第3頁共3頁2024年惠州個人房屋租賃合同協(xié)議范文出租方(簡稱甲方)：_____承租方(簡稱乙方)：_____為了提高單位或個人的房屋使用率，現(xiàn)根據(jù)國家和省市的有關法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意訂立租賃合同，條款如下：一、甲方將擁有產(chǎn)權或處置權的____市____區(qū)的房屋(建筑面積____平方米)，出租給乙方作_____使用。二、租期從____年____月____日起至____年____月____日止(即____個月)。三、該房屋每月租金為人民幣____元整，乙方每個月向甲方繳納租金____元整，并于每個月的____日前交清，甲方須開具(收據(jù)或發(fā)票)給乙方。四、簽訂房屋租賃合同時，乙方應向甲方交納____元整的室內(nèi)財物押金，押金合同期滿后退還乙方。五、租賃期間房屋的出租電話費、保安費、水電費、衛(wèi)生費、電梯費、房屋管理費由____方負責交納。六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，甲方每天按月租金的____%加收滯約金拖欠租金達天以上，甲方有權收回房屋，并有權拒絕退還履約保證金。七、甲方應承擔房屋工程質(zhì)量及維修的責任，乙方也不得擅自改變房屋結(jié)構和用途。乙方因故意或過失造成租用房屋及其配套設施、室內(nèi)財物毀壞，應恢復房屋原狀或賠償經(jīng)濟損失。八、租賃期間，若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方。同時退還兩倍的履約保證金;若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。九、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方;如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權收回房屋。十、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，雙方應通過協(xié)商解決糾紛，協(xié)商不成可請房屋租賃管理部門調(diào)解或起訴人民法院處理。十一、本合同經(jīng)簽字或蓋章后即時生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，均具同等法律效力。出租人(或委托代理人)：_____承租人(或委托代理人)：_____合同于____年____月____日訂立2024年惠州個人房屋租賃合同協(xié)議范文（二）合同編號：________出租方（甲方）：________承租方（乙方）：________鑒于甲方是該房屋的合法房主，乙方有租賃該房屋的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，達成以下協(xié)議：第一條租賃房屋基本信息1.甲方同意將位于惠州市________（地址）的房屋出租給乙方進行居住，房屋面積約為____平方米，房屋結(jié)構為________（戶型），具體情況詳見附圖。2.乙方同意按照每月租金人民幣____（大寫：________）元的價格租賃該房屋，租金支付方式為________（月付/季付/半年付/年付）。第二條租賃期限1.本次租賃期限為____年，起租日期自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在租賃期限屆滿前，如乙方需續(xù)租，應提前____（提前續(xù)租時間）向甲方提出書面申請，并雙方另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。第三條租賃房屋使用規(guī)定1.乙方在租賃期間享有對房屋的合法使用權，不能擅自改變房屋結(jié)構和用途，遵守公共秩序，不擾民，不從事違法活動。2.乙方須按約定時間繳納租金，經(jīng)甲方同意，可進行適當?shù)牟贾煤脱b修，但不得損壞房屋設施。3.乙方應按期繳納公共事業(yè)費用，如水電費、煤氣費等，如有拖欠則視為違約行為。第四條保證及維護1.甲方保證出租的房屋屬合法，并且沒有附加條件影響乙方租住。2.乙方需愛護房屋設施，并定期維護保養(yǎng)，對因自身原因?qū)е碌膿p壞應承擔修復費用。3.如房屋發(fā)生損壞，乙方應及時通知甲方，并協(xié)商解決方案；如因乙方過錯導致故障，乙方需承擔相應責任。第五條違約責任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.若一方違約，使對方無法繼續(xù)享有本合同約定的權益時，對方有權單方面解除合同，并要求違約方賠償損失。第六條爭議解決本合同的解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方一致同意在爭議發(fā)生時首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權向有管轄權的法院提起訴訟。第七條其他事項1.本合同以印刷品形式簽訂，附有房屋照片并加蓋雙方印章視為正式生效。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同期滿止。