第3頁共3頁2024年商業(yè)房屋租賃合同簡易版甲方(出租方)：_____身份證號碼：_____乙方(承租方)：_____身份證號碼：_____現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成如下租房合同：一、房屋的坐落、面積、裝修及設(shè)施、設(shè)備：____________________________________________________________二、租賃期限：_____，即____年____月____日至____年____月____日。三、租金及交納時間：每月____元，乙方應每____月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金____元，到期結(jié)算，多余歸還。五、租賃期間的其他約定事項：1、甲乙雙方應提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應按價賠償。3、水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水____度，電____度，煤氣____度。所有費用乙方應按時付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續(xù)。若發(fā)生非法事件，乙方自負后果。5、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產(chǎn)生的稅費由乙方支付。7、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。8、本合同經(jīng)簽字(蓋章)生效，本次租賃中介即告成功，乙方應立即支付丙方中介費____元，逾期三天不付將被視作乙方違約，乙方除按約立即支付丙方中介費外，自愿另行支付丙方中介費等額的違約金，違約金不足以彌補丙方損失的，乙方須另行給予丙方賠償。合同生效后，甲乙雙方發(fā)生變更，中介費不得退回。9、其他約定事項：____________________________________________________________六、違約責任：甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為____元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。七、本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方(簽字)：_____乙方：(簽字)：_____丙方：(蓋章)_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年商業(yè)房屋租賃合同簡易版（二）商業(yè)房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法擁有商業(yè)房屋的房屋所有人，并有權(quán)以租賃方式對其進行處置。乙方希望租賃該商業(yè)房屋并具備相關(guān)經(jīng)營能力，雙方達成以下協(xié)議：第一條房屋明細1.1房屋名稱：1.2房屋地址：1.3房屋面積：1.4出租用途：第二條租賃期限2.1租賃期限為：年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，甲方有權(quán)選擇是否繼續(xù)與乙方續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：3.2租金支付方式：3.3租金支付時間：3.4違約金及支付方式：第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時，支付押金金額：4.2甲方在合同期間履行完畢后將無息歸還給乙方。4.3乙方應特別注意，在租賃期間不得以押金抵減租金。第五條使用權(quán)及維修責任5.1在租賃期間，乙方可以合理使用所租賃的商業(yè)房屋，但不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或分割等行為，否則承擔相應違約責任。5.2乙方應對所租賃商業(yè)房屋進行合理維護和日常修理，確保房屋的使用功能和市場價值，減少正常磨損和損壞。5.3對于房屋因乙方過失或者惡意行為導致的損壞或財產(chǎn)損失，乙方應承擔相應維修費用。5.4甲方應負責對房屋進行定期的維護，并及時處理與房屋結(jié)構(gòu)和安全有關(guān)的故障和問題。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定的，守約方有權(quán)要求違約方承擔違約責任，并有權(quán)解除合同。6.2在合同解除情況下，已支付的租金和保證金不予退還，違約方應承擔相應賠償責任。6.3一方違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償金額應相當于對方實際損失的合理部分。第七條爭議解決7.1本合同的解釋、效力以及履行均適用《中華人民共和國合同法》。7.2對于因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應提交有管轄權(quán)的人民法院進行訴訟解決。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_____