2025農村果園租賃合同示范文本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在省市縣鎮(zhèn)村簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：，性別：，身份證號碼：，住所：，聯(lián)系電話：。承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：，性別：，身份證號碼：，住所：，聯(lián)系電話：。鑒于甲方愿意將擁有的農村果園出租給乙方經營，乙方同意承租該果園，并承諾依照相關法律法規(guī)及本合同約定履行義務，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條標的物描述及范圍1.1甲方出租的果園位于省市縣鎮(zhèn)村，具體四至界限為：東至，南至，西至，北至，面積為畝（以下簡稱“租賃果園”）。1.2租賃果園包括以下設施及權利：土地使用權：甲方擁有該果園的土地承包經營權，乙方承租后僅享有使用權，不得擅自轉讓、抵押或改變土地用途?，F(xiàn)有果樹及配套設施：包括但不限于果樹、灌溉系統(tǒng)、果園道路、農機具等。其他相關權利：甲方保證對該果園擁有出租權利，且該果園不存在任何權利瑕疵。1.3乙方承租后，應當在租賃果園內從事農業(yè)生產經營活動，不得用于非農業(yè)用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，如乙方希望繼續(xù)承租，應當于租賃期限屆滿前三個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。2.3在租賃期限內，如因國家政策調整或不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每年人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式：按年支付，乙方應當于每年的月日前支付當年租金。乙方逾期支付租金的，應當按照每日%的標準支付違約金。3.3租金支付地點：（可選擇甲方住所或雙方協(xié)商確定的地點）。3.4甲方收取租金后，應當向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條雙方權利義務4.1甲方的權利義務：4.1.1甲方應當協(xié)助乙方辦理租賃果園的用水、用電等相關手續(xù)，并提供必要的支持和便利。4.1.2甲方有權監(jiān)督乙方的生產經營活動，確保乙方不得擅自改變土地用途或破壞果園設施。4.1.3甲方不得干涉乙方的正常生產經營活動，除非乙方違反本合同約定。4.2乙方的權利義務：4.2.1乙方應當按照約定支付租金，并合理使用租賃果園及配套設施。4.2.2乙方應當妥善管理果園，確保果樹、設施設備的安全和完好，如因乙方使用不當導致?lián)p壞，應當承擔修復或賠償責任。4.2.3乙方在租賃期間不得擅自轉租、轉包或以其他方式將租賃果園交付他人使用，否則甲方有權解除合同并要求賠償損失。4.2.4乙方應當遵守國家法律法規(guī)，不得從事任何違法行為。第五條不可抗力5.1因不可抗力事件（如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等）導致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔違約責任。5.2受不可抗力影響的一方應當及時通知另一方，并提供相關證明文件。第六條違約責任6.1任何一方未履行或未完全履行本合同約定義務的，應當承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，除支付違約金外，甲方有權暫停提供相應服務或解除合同。6.3乙方擅自轉租、改變土地用途或破壞果園設施的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第七條合同的變更與解除7.1經雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。7.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除合同。7.3合同解除后，乙方應當于合同解除之日起日內完成果園移交，并結清所有費用。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃果園所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.3本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽訂日期：年月