1、簡易門面房租賃合同范本出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)中華人民共和國合同法的相關規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方有好協(xié)商， 就甲方擁有的臨街門面房出租給乙方一事，達成如下協(xié)議：一，甲方將其擁有的座落于劉南崗逸泉小區(qū)劉南崗大道路東的臨街門 面房出租給乙方用于商業(yè)經(jīng)營。二，乙方向甲方承諾，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不得任意更 改門面房的結(jié)構(gòu)及用途。三，租賃期內(nèi)：本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。門面房 租金元/月/平米，計平米，合計元/年。四，付款方式：租金提前一個月支付，每年支付一次。在租賃期內(nèi)產(chǎn) 生的水、電、衛(wèi)生費，由乙方自行承擔（水費元/立方米，電費元/度，衛(wèi) 生費元/月）。五

2、，為保證合同的履行，乙方在合同簽訂生效之日須向甲方交納履約 保證金元。租賃期滿，若乙方無任何違約行為，保證金由甲方不計利息全 額退還乙方。六，租賃期滿，乙方未續(xù)約的，甲方有權收回房屋。乙方在經(jīng)營過程 中所產(chǎn)生的費用、稅收、債務均由乙方自行承擔。七，乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營及任何違法犯罪活動。八，續(xù)租：在租賃期內(nèi)，甲方如有意續(xù)租，由乙方在同等條件下有優(yōu) 先租賃權，但必須在租賃權滿前兩個月向甲方提出書面申請。九，合同的變更和解除：1，乙方有下列的情況之一的，甲方有權解除合同。（1），乙方未按約定期限交納租金，超過天以上的。（2），在租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方書面認可和同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用 途，

3、經(jīng)甲方書面通知，在限定時間內(nèi)仍未修復的。（3），從事非法活動或違法犯罪活動的。2，甲方有下列情況之一的，乙方有權解除合同。（1），甲方未經(jīng)乙方許可，擅自將出租的房屋轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方的。（2），租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。十，臨街門面房的門牌匾有公司同意設計安裝，費用由乙方出。本合 同未盡事宜，甲乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同 不可分割的部分，與本合同具有同等的法律效力。本合同自簽字或蓋章之 日起成立。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：年月日 年月日出租方（以下簡稱甲方）承租方（以下簡稱乙方

4、）公司名稱:公司名稱:公司地址:公司地址:法定代表人:法定代表人：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關規(guī)定，為明確甲方與乙方的權利義 務關系，雙方在自愿、平等、等價有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本 合同。第一條租賃內(nèi)容一、甲方將位于市區(qū)街道辦事處號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權。二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為平方米，使用面積為平方米。甲 方同意乙方所租賃房屋作為經(jīng)營用。三、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設施，供水供配電等設備。上 述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。第二條租賃期限四、租賃期年，自年月日起至年月日止。第三條租金及其他費用五、合同有效年度租金共計

5、為元（人民幣）。六、每一個租賃年度按月計算。七、水、電費按日常實際使用數(shù)（計量）收費，每月10號前交上月水、 電費（甲方出示水廠、供電局收費發(fā)票）其他費用，雙方協(xié)商補充于本條款 內(nèi)。第四條雙方的協(xié)議和義務八、甲方（一）甲方應保證所出租的房屋及設施完好。并負責年檢，及日常維修 保養(yǎng)、維修所發(fā)生費用由甲方負責;凡遇到政府部門要求需對有關設施進 行改造時，所有費用由甲方負責。（二）由于房屋結(jié)構(gòu)不合理，有不安全因素隱患，再加上整體層面漏水。 因此乙方需對房屋結(jié)構(gòu)進行改造及整個層面漏水進行處理，所發(fā)生的費用 甲方需全部承擔。（三）負責協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供 有效的房產(chǎn)證明及

6、相關手續(xù)。（四）甲方保證室內(nèi)電線、電纜滿足乙方正常營業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其 完好性，發(fā)現(xiàn)問題應即使向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟 損失，甲方應給予乙方全額賠償。（五）在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進同類商戶。如偽約應向乙方賠償 元人民幣經(jīng)濟損失費，并清除該商戶。（六）甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管 轄區(qū)防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。（七）上述設備、設施出現(xiàn)問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及 時實施，乙方有權代為修復或更換，費用（以發(fā)票為準）由房租扣除。（八）甲方業(yè)務招待，原則上全部在乙方發(fā)生（費用當月清算），特殊情 況除外。十、乙方（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行營業(yè)及辦公。（二）合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。（三）按合同內(nèi)容交納租金及其他費用。第五條付款方式及時間十一、乙方在簽定合同時付給甲方