小區(qū)名字管理辦法總則目的為加強小區(qū)名字的規(guī)范管理，維護小區(qū)命名的嚴肅性、規(guī)范性和文化性，保護業(yè)主及相關方的合法權益，促進小區(qū)建設與城市發(fā)展相協(xié)調(diào)，特制定本辦法。適用范圍本辦法適用于本公司/組織所開發(fā)、管理的各類住宅小區(qū)及相關配套區(qū)域的命名管理工作?；驹瓌t1.合法性原則：小區(qū)名字應符合國家法律法規(guī)、地名管理相關規(guī)定以及其他規(guī)范性文件的要求。2.唯一性原則：一個小區(qū)原則上只能使用一個標準名稱，避免重名、同音、近音等容易造成混淆的情況。3.規(guī)范性原則：小區(qū)名字應使用規(guī)范的漢字，不得使用生僻字、異體字、繁體字以及容易產(chǎn)生歧義的詞匯。4.文化性原則：小區(qū)名字應具有一定的文化內(nèi)涵和地域特色，體現(xiàn)積極向上的價值觀，避免使用低俗、迷信、不吉利等不良含義的詞匯。5.穩(wěn)定性原則：小區(qū)名字一經(jīng)確定，應保持相對穩(wěn)定，避免頻繁變更。如確需變更，應按照規(guī)定程序辦理。命名要求基本要求1.準確反映小區(qū)特征：小區(qū)名字應能夠準確反映小區(qū)的地理位置、規(guī)模、功能、建筑風格、配套設施等基本特征，便于居民識別和記憶。2.不得含有違規(guī)內(nèi)容：小區(qū)名字不得含有下列內(nèi)容：損害國家尊嚴或者利益的；違背社會公序良俗的；容易誤導公眾的；法律、法規(guī)禁止的其他內(nèi)容。3.不得與已有名稱沖突：小區(qū)名字不得與本地區(qū)已有的道路、橋梁、隧道、廣場、公園、學校、醫(yī)院等公共設施名稱重復，不得與已建成并交付使用的其他小區(qū)名稱重復。具體要求1.地理位置標識：小區(qū)名字應包含能夠明確其地理位置的信息，如所在區(qū)域、街道、門牌號等，以便于居民和訪客快速找到小區(qū)位置。2.規(guī)模標識：對于規(guī)模較大的小區(qū)，可以在名字中適當體現(xiàn)其占地面積、建筑面積、戶數(shù)等規(guī)模信息，但應簡潔明了，避免過于冗長。3.功能標識：如果小區(qū)具有特定的功能，如商住兩用、養(yǎng)老社區(qū)、生態(tài)小區(qū)等，可以在名字中適當體現(xiàn)，突出小區(qū)的特色和優(yōu)勢。4.建筑風格標識：對于具有獨特建筑風格的小區(qū)，可以在名字中適當體現(xiàn)其建筑風格特點，如歐式風格、中式風格、現(xiàn)代簡約風格等，增強小區(qū)的辨識度。5.配套設施標識：如果小區(qū)周邊配套設施完善，如臨近商場、學校、醫(yī)院等，可以在名字中適當體現(xiàn)相關信息，方便居民了解小區(qū)的生活便利性。命名流程命名申請1.項目開發(fā)建設單位在項目規(guī)劃設計階段，應根據(jù)小區(qū)的實際情況，結合命名要求，擬定小區(qū)名字，并填寫《小區(qū)命名申請表》。2.《小區(qū)命名申請表》應包括以下內(nèi)容：小區(qū)名稱（擬定）；小區(qū)地理位置（詳細地址）；小區(qū)規(guī)模（占地面積、建筑面積、戶數(shù)等）；小區(qū)功能定位；小區(qū)建筑風格特點；小區(qū)配套設施情況；命名理由及含義說明；開發(fā)建設單位名稱及聯(lián)系方式。3.開發(fā)建設單位應將填寫完整的《小區(qū)命名申請表》及相關資料提交至公司/組織的項目管理部門。初審1.項目管理部門收到命名申請后，應及時組織相關人員進行初審。初審內(nèi)容包括：命名是否符合命名要求；命名是否與已有名稱沖突；命名是否存在其他問題。2.初審人員應根據(jù)審核情況，在《小區(qū)命名申請表》上簽署初審意見。如初審通過，將申請表及相關資料提交至公司/組織的法務部門進行合法性審查；如初審不通過，應及時通知開發(fā)建設單位修改完善后重新提交申請。合法性審查1.法務部門收到初審通過的命名申請后，應依據(jù)國家法律法規(guī)、地名管理相關規(guī)定以及其他規(guī)范性文件，對小區(qū)名字進行合法性審查。2.合法性審查內(nèi)容包括：命名是否符合法律法規(guī)要求；命名是否存在侵犯他人知識產(chǎn)權等法律風險；命名是否需要履行其他法律程序。3.法務部門應在規(guī)定時間內(nèi)完成合法性審查，并在《小區(qū)命名申請表》上簽署審查意見。如審查通過，將申請表及相關資料提交至公司/組織的決策機構進行審批；如審查不通過，應及時通知開發(fā)建設單位修改完善后重新提交申請。審批1.公司/組織的決策機構收到合法性審查通過的命名申請后，應召開會議進行審批。審批人員應根據(jù)命名要求、初審意見和合法性審查意見，對小區(qū)名字進行綜合評估，做出審批決定。2.審批決定分為同意、不同意兩種。如審批同意，應在《小區(qū)命名申請表》上簽署審批意見，并將小區(qū)名字予以正式確定；如審批不同意，應及時通知開發(fā)建設單位修改完善后重新提交申請。備案1.小區(qū)名字經(jīng)審批確定后，開發(fā)建設單位應按照地名管理相關規(guī)定，及時向當?shù)氐孛鞴懿块T辦理備案手續(xù)。2.備案所需材料包括：《小區(qū)命名申請表》（原件）；小區(qū)命名審批文件（復印件）；小區(qū)地理位置圖（原件）；其他相關材料。3.開發(fā)建設單位應在規(guī)定時間內(nèi)完成備案手續(xù)，并將備案結果及時反饋至公司/組織的項目管理部門。變更管理變更情形1.因小區(qū)規(guī)劃調(diào)整、功能變更、配套設施完善等原因，需要對小區(qū)名字進行變更的。2.因法律法規(guī)、政策調(diào)整等原因，需要對小區(qū)名字進行變更的。3.因其他特殊原因，需要對小區(qū)名字進行變更的。變更申請1.開發(fā)建設單位如需對小區(qū)名字進行變更，應填寫《小區(qū)名字變更申請表》，并詳細說明變更理由及變更后的小區(qū)名字。2.《小區(qū)名字變更申請表》應包括以下內(nèi)容：小區(qū)名稱（原）；小區(qū)名稱（擬變更）；變更理由及含義說明；開發(fā)建設單位名稱及聯(lián)系方式。3.開發(fā)建設單位應將填寫完整的《小區(qū)名字變更申請表》及相關資料提交至公司/組織的項目管理部門。變更流程1.項目管理部門收到變更申請后，應及時組織相關人員進行初審。初審內(nèi)容包括：變更理由是否充分；變更后的命名是否符合命名要求；變更后的命名是否與已有名稱沖突；變更后的命名是否存在其他問題。2.初審人員應根據(jù)審核情況，在《小區(qū)名字變更申請表》上簽署初審意見。如初審通過，將申請表及相關資料提交至公司/組織的法務部門進行合法性審查；如初審不通過，應及時通知開發(fā)建設單位修改完善后重新提交申請。3.法務部門收到初審通過的變更申請后，應依據(jù)國家法律法規(guī)、地名管理相關規(guī)定以及其他規(guī)范性文件，對小區(qū)名字變更進行合法性審查。4.合法性審查內(nèi)容包括：變更是否符合法律法規(guī)要求；變更是否存在侵犯他人知識產(chǎn)權等法律風險；變更是否需要履行其他法律程序。5.法務部門應在規(guī)定時間內(nèi)完成合法性審查，并在《小區(qū)名字變更申請表》上簽署審查意見。如審查通過，將申請表及相關資料提交至公司/組織的決策機構進行審批；如審查不通過，應及時通知開發(fā)建設單位修改完善后重新提交申請。6.公司/組織的決策機構收到合法性審查通過的變更申請后，應召開會議進行審批。審批人員應根據(jù)變更理由、初審意見和合法性審查意見，對小區(qū)名字變更進行綜合評估，做出審批決定。7.審批決定分為同意、不同意兩種。如審批同意，應在《小區(qū)名字變更申請表》上簽署審批意見，并將小區(qū)名字變更予以正式確定；如審批不同意，應及時通知開發(fā)建設單位修改完善后重新提交申請。8.小區(qū)名字變更經(jīng)審批確定后，開發(fā)建設單位應按照地名管理相關規(guī)定，及時向當?shù)氐孛鞴懿块T辦理變更備案手續(xù)。監(jiān)督管理定期檢查1.公司/組織應定期對已命名的小區(qū)名字進行檢查，確保小區(qū)名字符合命名要求和相關規(guī)定。2.檢查內(nèi)容包括：小區(qū)名字是否與備案信息一致；小區(qū)名字是否存在違規(guī)使用情況；小區(qū)名字是否需要進行變更等。3.檢查人員應填寫《小區(qū)名字檢查記錄表》，詳細記錄檢查情況。如發(fā)現(xiàn)問題，應及時通知開發(fā)建設單位進行整改。投訴處理1.公司/組織應設立投訴渠道，接受業(yè)主、居民及社會公眾對小區(qū)名字的投訴和建議。2.對于投訴和建議，應及時進行調(diào)查