承接內(nèi)墻抹灰合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑裝飾工程公司

乙方地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX寫字樓XX層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

**合同簡介**

甲方為滿足XX項(xiàng)目內(nèi)墻抹灰工程的需求，經(jīng)市場調(diào)研與資質(zhì)評估，選擇乙方作為本次工程的服務(wù)提供方。乙方憑借其在建筑裝飾領(lǐng)域的專業(yè)技術(shù)和豐富經(jīng)驗(yàn)，具備承接該項(xiàng)目的相應(yīng)能力。雙方基于平等自愿、協(xié)商一致的原則，就乙方為甲方提供內(nèi)墻抹灰服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議。本合同范本旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保工程順利實(shí)施，并依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行約束。合作背景為甲方即將投入使用的XX項(xiàng)目，其部分區(qū)域（具體位置及面積以施工圖紙為準(zhǔn)）需進(jìn)行內(nèi)墻抹灰處理，此工程為甲方項(xiàng)目整體施工的重要組成部分。乙方同意按照甲方提出的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，完成指定區(qū)域的內(nèi)墻抹灰工作，雙方通過本合同確立合作關(guān)系，共同保障工程質(zhì)量和進(jìn)度。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確約定乙方為甲方提供的內(nèi)墻抹灰工程的具體范圍、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、施工期限及雙方權(quán)利義務(wù)，確保工程按照甲方要求順利實(shí)施，達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。涉及的具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)根據(jù)甲方提供的施工圖紙及要求，在甲方指定的XX項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)，完成內(nèi)墻基層處理、抹灰、找平、養(yǎng)護(hù)等全部抹灰作業(yè)，并達(dá)到國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。施工范圍具體涵蓋XX棟X層至X層、XX棟X層至X層的內(nèi)墻，總面積約為XX平方米，具體以雙方確認(rèn)的施工圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。乙方還需負(fù)責(zé)提供施工期間所需的主要材料（如水泥、砂子、石灰膏等，具體材料清單見附件）并確保其質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)，同時(shí)承擔(dān)施工人員的安全生產(chǎn)責(zé)任，確保施工現(xiàn)場符合安全生產(chǎn)規(guī)范。

第二條定義

1.**內(nèi)墻抹灰**：指在建筑物內(nèi)墻表面進(jìn)行的粉刷處理，包括基層處理、找平、抹灰、養(yǎng)護(hù)等工序，最終形成平整、光滑的墻面。

2.**施工圖紙**：指由甲方提供或確認(rèn)的，用于指導(dǎo)內(nèi)墻抹灰工程的具體圖紙，包括墻面尺寸、位置、材料要求等詳細(xì)信息。

3.**質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)**：指本合同約定的內(nèi)墻抹灰工程應(yīng)達(dá)到的國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，具體以《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)抹灰工程規(guī)范為準(zhǔn)。

4.**工程量清單**：指由甲方或雙方共同確認(rèn)的，詳細(xì)列明內(nèi)墻抹灰工程各項(xiàng)工程量的清單，作為結(jié)算依據(jù)。

5.**安全生產(chǎn)**：指在施工過程中，采取必要的安全措施，確保施工人員及周圍環(huán)境的安全，防止發(fā)生安全事故。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

**1.甲方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工符合合同約定及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成施工任務(wù)，并有權(quán)對乙方提交的施工進(jìn)度報(bào)告進(jìn)行審核。

（2）甲方應(yīng)向乙方提供施工所需的場地及必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電等，并確保乙方施工人員的人身安全。甲方應(yīng)在施工前向乙方提供詳細(xì)的施工圖紙及工程量清單，并確保其準(zhǔn)確性。

（3）甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方工程款，并有權(quán)對乙方使用的材料進(jìn)行抽檢，確保材料質(zhì)量符合合同要求。甲方應(yīng)配合乙方辦理施工所需的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌难诱`責(zé)任。

（4）甲方有權(quán)在工程完成后進(jìn)行驗(yàn)收，并依據(jù)合同約定對工程質(zhì)量進(jìn)行評定。若工程質(zhì)量符合合同要求，甲方應(yīng)按照合同約定支付剩余工程款；若存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。

**2.乙方的權(quán)力和義務(wù)**

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款，并有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件及配合。乙方有權(quán)拒絕甲方提出的違反國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

（2）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的施工圖紙及工程量清單進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工人員及設(shè)備，并確保施工安全，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)責(zé)任。

（3）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，并按時(shí)提交施工進(jìn)度報(bào)告。若因不可抗力或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)商調(diào)整工期。乙方應(yīng)確保施工期間使用的材料質(zhì)量符合合同要求，并承擔(dān)材料成本及運(yùn)輸費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的垃圾清理及施工現(xiàn)場的維護(hù)，確保施工現(xiàn)場整潔有序。乙方應(yīng)配合甲方的驗(yàn)收工作，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌尿?yàn)收不合格責(zé)任。若工程質(zhì)量不符合合同要求，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。

（5）乙方應(yīng)提供施工期間的質(zhì)量保修期，具體期限為工程完成后XX個月，保修期內(nèi)若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行維修。乙方還應(yīng)提供施工人員的意外傷害保險(xiǎn)，確保施工人員的人身安全。

（6）乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，以及甲方的現(xiàn)場管理規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。乙方還應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)范，確保施工現(xiàn)場的安全，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩a(chǎn)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本合同項(xiàng)下的內(nèi)墻抹灰工程總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含乙方完成本合同約定的全部工作內(nèi)容所發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、管理費(fèi)、利潤以及稅金等所有費(fèi)用。最終價(jià)格以雙方確認(rèn)的工程量清單及施工圖紙為準(zhǔn)。

2.付款方式：甲方采用分期支付方式支付工程款。

（1）預(yù)付款：合同簽訂后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為乙方啟動工程的預(yù)付款；

（2）進(jìn)度款：乙方完成XX%的工程量，并經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（3）進(jìn)度款：乙方完成XX%的工程量，并經(jīng)甲方現(xiàn)場確認(rèn)后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）；

（4）尾款：乙方完成全部工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲方向乙方支付至合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。甲方在支付每期款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供等額的發(fā)票。

3.支付賬戶：乙方應(yīng)向甲方指定以下銀行賬戶支付工程款：

開戶名稱：XX建筑裝飾工程公司

開戶銀行：XX銀行XX支行

銀行賬號：XX

4.如甲方未能按照本合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在XX日內(nèi)支付全部工程款及違約金。若甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至乙方完成全部內(nèi)墻抹灰工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。

2.乙方應(yīng)于合同簽訂后XX日內(nèi)進(jìn)場施工，并按照施工圖紙及甲方要求，在XX日內(nèi)完成全部內(nèi)墻抹灰工程。具體施工進(jìn)度安排如下：

（1）第X天至第X天，完成基層處理及材料準(zhǔn)備工作；

（2）第X天至第X天，完成XX棟X層至X層的內(nèi)墻抹灰工作；

（3）第X天至第X天，完成XX棟X層至X層的內(nèi)墻抹灰工作；

3.若因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當(dāng)順延工期。乙方應(yīng)在工期延誤發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。

4.乙方應(yīng)于工程完成后XX日內(nèi)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收通知后XX日內(nèi)驗(yàn)收。若甲方無正當(dāng)理由逾期不驗(yàn)收，視為工程合格，甲方應(yīng)按期支付尾款。

5.本合同項(xiàng)下的質(zhì)量保修期為工程竣工驗(yàn)收合格之日起XX個月，保修期內(nèi)，若出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)無條件維修。

第六條違約責(zé)任

**1.甲方違約責(zé)任**

（1）若甲方未能按照本合同第四條約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)按當(dāng)期應(yīng)付未付款項(xiàng)的XX%向乙方支付違約金。逾期超過XX日的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方在XX日內(nèi)支付全部工程款及違約金。若甲方仍未能支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于合同總價(jià)款的XX%作為違約金。

（2）若甲方未能按時(shí)提供施工場地或必要的施工條件，導(dǎo)致乙方工期延誤，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的延誤責(zé)任，并應(yīng)向乙方支付每日XX元（或按實(shí)際損失賠償）的延誤賠償金。

（3）若甲方無正當(dāng)理由逾期驗(yàn)收工程，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。逾期超過XX日仍未驗(yàn)收的，視為工程合格，甲方應(yīng)按期支付尾款。

（4）若甲方提供的施工圖紙或工程量清單存在錯誤或遺漏，導(dǎo)致乙方工程量增加或施工難度加大，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用，并應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于額外費(fèi)用XX%的補(bǔ)償金。

**2.乙方違約責(zé)任**

（1）若乙方未能按照本合同第五條約定的時(shí)間完成施工任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。逾期超過XX日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失，包括但不限于合同總價(jià)款的XX%作為違約金。

（2）若乙方施工質(zhì)量不符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方在XX日內(nèi)進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。若整改后仍不合格，甲方有權(quán)要求乙方返工，并按返工工程量重新計(jì)算費(fèi)用。乙方還應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。若乙方拒絕整改或整改后仍不合格，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

（3）若乙方在施工過程中使用不合格的材料，甲方有權(quán)要求乙方立即停止使用并更換合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方還應(yīng)按合同總價(jià)款的XX%向甲方支付違約金。若因此造成工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

（4）若乙方未能按照本合同第四條約定提供等額的發(fā)票，甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，并要求乙方在XX日內(nèi)提供合規(guī)發(fā)票。若乙方逾期未能提供，每逾期一日，應(yīng)按未付款項(xiàng)的XX%向甲方支付違約金。

（5）若乙方在施工過程中違反安全生產(chǎn)規(guī)范，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償由此造成的全部損失，包括但不限于人員傷亡賠償、財(cái)產(chǎn)損失賠償?shù)?。甲方還有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款XX%的違約金。

（6）若乙方在工程完成后未能按時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，或未能配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收工作，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，但累計(jì)違約金不超過合同總價(jià)款的XX%。

**3.違約金與賠償?shù)年P(guān)系**

若一方違約，守約方除有權(quán)要求違約方支付違約金外，還有權(quán)要求違約方賠償由此造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，守約方還有權(quán)要求違約方補(bǔ)足差額。

**4.解除合同的條件**

若一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)，守約方有權(quán)解除合同。解除合同時(shí)，違約方應(yīng)向守約方支付合同總價(jià)款XX%的違約金，并賠償由此造成的全部損失。解除合同后，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算工程款及費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.**定義**：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如法律、法規(guī)的變更或政策調(diào)整）、疫情及其防控措施等，這些情況導(dǎo)致或嚴(yán)重影響合同履行。

2.**通知義務(wù)**：任何一方在發(fā)生或預(yù)見到不可抗力事件時(shí)，應(yīng)立即通知對方，并在XX日內(nèi)提供不可抗力事件的證明文件（如政府公告、新聞報(bào)道、保險(xiǎn)理賠文件等）。若不可抗力持續(xù)超過XX日，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否解除合同或部分免除責(zé)任。

3.**責(zé)任免除**：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響方不承擔(dān)違約責(zé)任，雙方互不追究違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取合理措施減少損失，并在不可抗力消除后盡快恢復(fù)履行合同。若不可抗力導(dǎo)致合同完全無法履行，合同自動解除，雙方應(yīng)返還已取得的財(cái)產(chǎn)，并結(jié)算工程款及費(fèi)用。因不可抗力造成的實(shí)際損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.**不可抗力免責(zé)范圍**：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)積極配合，提供必要協(xié)助，以減輕不可抗力帶來的影響。若因不可抗力導(dǎo)致的延遲履行或損失，雙方應(yīng)協(xié)商解決，互不承擔(dān)責(zé)任。但若不可抗力事件是由一方原因造成的，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5.**不可抗力證明**：雙方應(yīng)保留不可抗力事件的證明文件，并在合同履行完畢后XX日內(nèi)提交給對方。若一方無法提供證明文件，則視為非不可抗力事件。

第八條爭議解決

1.**協(xié)商解決**：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商未果，任何一方均有權(quán)采取以下第2項(xiàng)至第4項(xiàng)方式解決。

2.**調(diào)解解決**：協(xié)商不成的，雙方可共同向XX（如：甲方所在地）的XX調(diào)解委員會申請調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議的，雙方應(yīng)自覺履行；調(diào)解不成的，方可申請仲裁或訴訟。

3.**仲裁解決**：若雙方未能通過協(xié)商或調(diào)解解決爭議，應(yīng)將爭議提交至XX（如：中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會）按照其屆時(shí)有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁地點(diǎn)為XX（如：甲方所在地），仲裁語言為中文。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.**訴訟解決**：除上述仲裁條款外，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；若選擇訴訟，管轄法院為XX（如：甲方所在地）有管轄權(quán)的人民法院。選擇訴訟解決的，應(yīng)適用中華人民共和國法律。

5.**法律適用**：本合同項(xiàng)下的一切爭議，均適用中華人民共和國法律進(jìn)行解釋和裁決。雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律規(guī)定，并保障對方合法權(quán)益。任何一方不得因爭議解決方式的選擇而損害對方利益。

第九條其他條款

1.**通知方式**：雙方在本合同首部載明的聯(lián)系方式為有效聯(lián)系方式。任何書面通知或文件，均應(yīng)通過專人送達(dá)、掛號信、傳真或電子郵件等方式發(fā)送至對方指定地址或聯(lián)系方式。以專人送達(dá)的，簽收之日視為送達(dá)；以掛號信發(fā)送的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件發(fā)送的，發(fā)送成功之日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.**合同變更**：對本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.**保密條款**：雙方應(yīng)對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密（包括但不限于技術(shù)信息、經(jīng)營信息、客戶信息等）承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露。保密期限為本合同有效期內(nèi)及合同終止后XX年。

4.**獨(dú)立合同關(guān)系**：本合同是雙方就內(nèi)墻抹灰工程合作達(dá)成的協(xié)議，除本合同另有約定外，與本合同相關(guān)的其他文件、承諾或口頭協(xié)議均不構(gòu)成對本合同的組成部分。

5.**完整協(xié)議**：本合同及其附件構(gòu)成雙方就本合同標(biāo)的達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解或承諾。

6.**合同解除**：除本合同約定的解除條件外，任何一方未經(jīng)對方書面同意，不得擅自解除本合同。若一方嚴(yán)重違反本合同，守約方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。

7.**不可分割性**：本合同各條款互為關(guān)聯(lián)，任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。

8.**政府政策**：若本合同履行受到國家政策、法律法規(guī)變更的影響，雙方應(yīng)依據(jù)變更后的規(guī)定調(diào)整履行方式，必要時(shí)協(xié)商修改合同。因政策變更導(dǎo)致合同無法履行或損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

9.**法律適用與爭議解決優(yōu)先**：本合同適用中華人民共和國法律解釋，爭議解決條款（第八條