餐館閑置轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方欲將其閑置的餐館轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就餐館轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、餐館基本情況1.餐館位置：該餐館位于[具體地址]，地理位置優(yōu)越，周邊人流量較大，交通便利。2.餐館面積：餐館建筑面積為[X]平方米，其中包括用餐區(qū)域[X]平方米、廚房區(qū)域[X]平方米、儲(chǔ)物區(qū)域[X]平方米等。具體布局及各區(qū)域面積以實(shí)際測量為準(zhǔn)。3.餐館設(shè)施設(shè)備：廚房設(shè)備：包括爐灶、蒸箱、烤箱、冷藏柜、冷凍柜、洗碗機(jī)、洗菜機(jī)、切菜機(jī)等一系列廚房專業(yè)設(shè)備，設(shè)備均處于正常使用狀態(tài)，具體設(shè)備清單見本協(xié)議附件一。用餐區(qū)域設(shè)施：有桌椅[X]套，滿足同時(shí)容納[X]人就餐；收銀系統(tǒng)一套，包括電腦、打印機(jī)、掃碼槍等設(shè)備；空調(diào)[X]臺(tái)，確保用餐環(huán)境舒適；音響設(shè)備一套，用于播放背景音樂；電視[X]臺(tái)，可供顧客觀看節(jié)目。其他設(shè)施：餐館內(nèi)還配備有監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等，以保障餐館的正常運(yùn)營和安全。4.餐館證照情況：甲方保證該餐館已取得合法經(jīng)營所需的全部證照，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，且證照均在有效期內(nèi)。相關(guān)證照清單見本協(xié)議附件二。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定餐館轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含餐館現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、裝修裝飾、品牌及商譽(yù)、未履行完畢的租賃合同權(quán)益等所有與餐館相關(guān)的權(quán)益及義務(wù)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無需再向甲方支付其他任何額外費(fèi)用。2.支付方式：定金支付：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫定金金額]）。定金支付后，如乙方反悔不購買該餐館，定金不予退還；如甲方反悔不賣該餐館，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款支付：乙方應(yīng)在[具體日期]前向甲方支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫首付款金額]），扣除已支付的定金后，實(shí)際應(yīng)支付首付款為人民幣[X]元（大寫：[大寫扣除定金后的首付款金額]）。尾款支付：在甲方完成本協(xié)議約定的所有轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括但不限于將餐館相關(guān)證照變更至乙方名下、向乙方交付所有設(shè)施設(shè)備及相關(guān)資料等后的[X]日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫尾款金額]）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取餐館轉(zhuǎn)讓款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付款項(xiàng)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的餐館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、證照等真實(shí)、合法、有效，不存在任何虛假陳述、隱瞞或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。協(xié)助乙方辦理餐館相關(guān)證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等，所產(chǎn)生的費(fèi)用由[方]承擔(dān)。在辦理證照變更手續(xù)過程中，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合，確保手續(xù)順利辦理。在本協(xié)議簽訂后至餐館實(shí)際交付給乙方之前，妥善保管餐館的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、拆除或轉(zhuǎn)移。如因甲方保管不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或缺失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。向乙方如實(shí)告知餐館的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)。協(xié)助乙方完成餐館的交接工作，包括但不限于提供餐館的鑰匙、設(shè)施設(shè)備的使用說明、供應(yīng)商聯(lián)系方式、員工信息等相關(guān)資料，并確保交接工作順利進(jìn)行。在乙方支付完所有轉(zhuǎn)讓款后，按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付餐館及所有相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定協(xié)助辦理餐館相關(guān)證照的變更手續(xù)。有權(quán)在支付完所有轉(zhuǎn)讓款后，按照本協(xié)議約定接收餐館及所有相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等。有權(quán)了解餐館的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。承擔(dān)辦理餐館相關(guān)證照變更手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用（按照本協(xié)議約定應(yīng)由甲方承擔(dān)的除外）。在接收餐館后，按照法律法規(guī)及相關(guān)行業(yè)規(guī)范合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。尊重甲方及餐館原有員工的權(quán)益，不得擅自解除與員工的勞動(dòng)關(guān)系或降低員工待遇。如需對(duì)員工進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)與員工協(xié)商一致，并按照法律法規(guī)的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。在經(jīng)營過程中，妥善保管和使用餐館的設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞、拆除或轉(zhuǎn)移。如因乙方保管不善或使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、餐館交接1.交接時(shí)間：雙方約定于[具體日期]進(jìn)行餐館的交接工作。如因一方原因?qū)е陆唤訒r(shí)間延遲，每延遲一日，違約方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金。2.交接內(nèi)容：甲方應(yīng)向乙方交付餐館的鑰匙，確保乙方能夠正常進(jìn)入餐館。提供餐館設(shè)施設(shè)備的詳細(xì)清單及使用說明，包括但不限于廚房設(shè)備、用餐區(qū)域設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)備等，并確保設(shè)施設(shè)備能夠正常運(yùn)行。提供餐館現(xiàn)有供應(yīng)商的聯(lián)系方式、采購合同等相關(guān)資料，以便乙方能夠繼續(xù)采購原材料等物資。提供餐館現(xiàn)有員工的信息，包括員工姓名、工作崗位、工資待遇等，并協(xié)助乙方與員工進(jìn)行溝通和交接。交付餐館的營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、衛(wèi)生許可證、消防許可證等相關(guān)證照原件及副本（如涉及變更，應(yīng)提供變更所需的相關(guān)材料）。交付餐館的財(cái)務(wù)賬目、稅務(wù)申報(bào)資料等相關(guān)財(cái)務(wù)文件，以便乙方了解餐館的財(cái)務(wù)狀況。3.交接驗(yàn)收：交接過程中，雙方應(yīng)共同對(duì)餐館的設(shè)施設(shè)備、證照、財(cái)務(wù)文件等進(jìn)行逐一核對(duì)和驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)記錄并協(xié)商解決。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署交接確認(rèn)書，確認(rèn)餐館已正式交接給乙方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理餐館相關(guān)證照的變更手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方隱瞞或虛報(bào)餐館的經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、客戶資源等相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方交付餐館及相關(guān)設(shè)施設(shè)備、資料等，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自損壞、拆除或轉(zhuǎn)移餐館的設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償，應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的市場價(jià)值向乙方支付賠償金。同時(shí)，甲方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方擅自解除與餐館原有員工的勞動(dòng)關(guān)系或降低員工待遇，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方在經(jīng)營過程中從事違法違規(guī)活動(dòng)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時(shí)甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的全部損失。若乙方擅自損壞、拆除或轉(zhuǎn)移餐館的設(shè)施設(shè)備，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償，如無法修復(fù)或賠償，應(yīng)按照設(shè)施設(shè)備的市場價(jià)值向甲方支付賠償金。同時(shí)，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X%]向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向餐館所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂