鄰居之間通道協(xié)議書?甲方（鄰居一）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（鄰居二）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方系鄰居關(guān)系，為了明確雙方在共用通道方面的權(quán)利義務(wù)，保障鄰里關(guān)系的和諧與安寧，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述甲乙雙方相鄰房屋之間存在一條共用通道（以下簡稱"通道"），通道位于[具體位置]，其長度為[X]米，寬度為[X]米。該通道是雙方房屋通行、通風(fēng)、采光等的必要通道，對雙方的日常生活具有重要意義。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)正常使用通道進(jìn)行通行、通風(fēng)、采光等活動，以滿足自身日常生活及房屋使用需求。對通道的合理使用情況享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方是否存在不當(dāng)使用通道影響自身權(quán)益的行為。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定及合理使用原則使用通道，不得故意損壞通道及相關(guān)設(shè)施。保持通道的暢通無阻，不得在通道內(nèi)堆放雜物、停放車輛或進(jìn)行其他妨礙通行的行為。如發(fā)現(xiàn)通道存在安全隱患或其他問題，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并積極配合乙方采取措施進(jìn)行處理。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利同樣有權(quán)正常使用通道進(jìn)行通行、通風(fēng)、采光等活動，以保障自身房屋的正常使用功能。對于甲方在通道使用過程中的不當(dāng)行為，有權(quán)提出異議并要求甲方改正。2.義務(wù)承擔(dān)與甲方同等的合理使用通道的義務(wù)，遵守本協(xié)議各項(xiàng)規(guī)定。負(fù)責(zé)對其使用通道范圍內(nèi)的區(qū)域進(jìn)行日常維護(hù)，確保無積水、無障礙物等影響通行的情況。在對房屋進(jìn)行裝修、修繕等可能涉及通道使用的活動時(shí)，應(yīng)提前通知甲方，并采取必要的防護(hù)措施，避免對通道造成損壞或影響甲方正常使用。三、通道的維護(hù)與管理（一）日常維護(hù)1.雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)通道的日常清潔工作，定期清理通道內(nèi)的雜物、垃圾等，保持通道環(huán)境整潔。2.對于通道內(nèi)的排水設(shè)施，如排水溝、地漏等，雙方應(yīng)定期進(jìn)行檢查，確保排水暢通。如發(fā)現(xiàn)堵塞或損壞，應(yīng)及時(shí)共同采取措施進(jìn)行疏通或修復(fù)。（二）修繕與更新1.若通道因自然原因或其他不可抗力因素出現(xiàn)損壞，影響雙方正常使用時(shí)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況共同協(xié)商確定修繕方案，并按照公平合理的原則分擔(dān)修繕費(fèi)用。2.如通道需要進(jìn)行較大規(guī)模的修繕或更新，如拓寬、加固等，雙方應(yīng)共同委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)果協(xié)商確定具體的實(shí)施方案及費(fèi)用分擔(dān)方式。在實(shí)施修繕或更新工程前，應(yīng)提前通知對方，并盡量減少對雙方日常生活的影響。（三）設(shè)施管理1.對于通道內(nèi)現(xiàn)有的照明設(shè)施、安防設(shè)施等，雙方應(yīng)共同負(fù)責(zé)維護(hù)和管理，確保其正常運(yùn)行。如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方并協(xié)商修復(fù)或更換。2.任何一方不得擅自拆除、改動通道內(nèi)的現(xiàn)有設(shè)施，如需對設(shè)施進(jìn)行必要的調(diào)整或增設(shè)，應(yīng)事先征得對方同意，并確保不影響通道的正常使用及雙方的合法權(quán)益。四、費(fèi)用分擔(dān)1.通道日常清潔費(fèi)用由雙方平均分擔(dān)，即甲方承擔(dān)[X]%，乙方承擔(dān)[X]%。雙方應(yīng)于每月[具體日期]前將各自應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給對方。2.通道修繕、更新及設(shè)施維護(hù)等費(fèi)用，根據(jù)本協(xié)議約定的分擔(dān)方式進(jìn)行支付。如因一方過錯(cuò)導(dǎo)致通道損壞需要額外增加費(fèi)用的，由過錯(cuò)方承擔(dān)全部費(fèi)用。3.對于因通道使用產(chǎn)生的其他合理費(fèi)用，如水電費(fèi)（如通道照明用電等）等，雙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況合理分擔(dān)。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，在通道內(nèi)堆放雜物、停放車輛或進(jìn)行其他妨礙通行的行為，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正的，乙方有權(quán)自行清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.甲方故意損壞通道及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方損壞行為導(dǎo)致乙方無法正常使用通道，甲方應(yīng)按照乙方實(shí)際損失向乙方支付賠償金，并承擔(dān)乙方因通道無法使用而產(chǎn)生的合理替代費(fèi)用，如臨時(shí)租賃通道或采取其他通行措施的費(fèi)用等。（二）乙方違約責(zé)任1.乙方若違反本協(xié)議約定，未保持通道暢通無阻或未履行通道維護(hù)義務(wù)，影響甲方正常使用通道的，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]日內(nèi)完成整改。如乙方逾期未整改，甲方有權(quán)自行采取措施進(jìn)行整改，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.乙方故意損壞通道及相關(guān)設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)與甲方相同的違約責(zé)任，即負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償甲方全部損失，并承擔(dān)甲方因通道損壞而產(chǎn)生的合理替代費(fèi)用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至雙方房屋所有權(quán)變更或通道不再作為雙方共用通道之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議