轉(zhuǎn)讓房子指標(biāo)協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（受讓方）：姓名：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲方擁有[具體項目名稱]房子指標(biāo)，乙方希望受讓該房子指標(biāo)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就房子指標(biāo)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房子指標(biāo)情況甲方所擁有的房子指標(biāo)來源于[指標(biāo)獲取途徑，如開發(fā)商定向分配、單位團購等]，該指標(biāo)對應(yīng)的房屋位于[房屋具體地址，包括所在樓盤名稱、棟號、單元、房號等]。2.房屋基本信息該房屋為[房屋性質(zhì)，如商品房、經(jīng)濟適用房等]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，房屋規(guī)劃用途為[居住、辦公等]。該房屋目前處于[建設(shè)進度，如在建、已竣工等]狀態(tài)。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取轉(zhuǎn)讓指標(biāo)的相應(yīng)款項。對所轉(zhuǎn)讓的房子指標(biāo)擁有合法處分權(quán)。2.義務(wù)向乙方如實披露房子指標(biāo)的詳細(xì)情況，包括但不限于指標(biāo)來源、房屋相關(guān)信息、后續(xù)可能存在的風(fēng)險等，保證所提供信息真實、準(zhǔn)確、完整，不存在任何隱瞞或欺詐行為。協(xié)助乙方辦理與房子指標(biāo)受讓相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件、配合乙方與開發(fā)商或相關(guān)單位溝通協(xié)調(diào)等，確保乙方能夠順利受讓并使用該指標(biāo)。在指標(biāo)轉(zhuǎn)讓過程中及乙方使用指標(biāo)購買房屋過程中，如因甲方原因?qū)е鲁霈F(xiàn)任何糾紛或問題，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損害。未經(jīng)乙方書面同意，不得擅自撤銷或變更本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓事項，不得再將該房子指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，以順利受讓和使用房子指標(biāo)。對受讓的房子指標(biāo)享有合法權(quán)益，有權(quán)按照相關(guān)規(guī)定及與開發(fā)商或相關(guān)單位的約定購買房屋。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付轉(zhuǎn)讓指標(biāo)款項。自行承擔(dān)使用房子指標(biāo)購買房屋過程中產(chǎn)生的一切費用，包括但不限于購房款、稅費、物業(yè)費、維修基金等。在購買房屋過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)及與開發(fā)商或相關(guān)單位的約定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌囊磺蟹韶?zé)任和經(jīng)濟損失。不得利用受讓的房子指標(biāo)從事任何違法違規(guī)活動，不得損害甲方及其他第三方的合法權(quán)益。三、轉(zhuǎn)讓指標(biāo)款項及支付方式1.轉(zhuǎn)讓指標(biāo)款項金額乙方應(yīng)向甲方支付房子指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款共計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式分期付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在甲方協(xié)助乙方完成[具體關(guān)鍵手續(xù)，如與開發(fā)商簽訂指標(biāo)轉(zhuǎn)讓確認(rèn)書等]后的[X]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在房屋具備網(wǎng)簽條件時，乙方向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。一次性付款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方一次性向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓指標(biāo)款項人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。四、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未如實披露房子指標(biāo)情況，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，致使乙方無法順利受讓或使用指標(biāo)購買房屋的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并退還乙方已支付的其他轉(zhuǎn)讓款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。若甲方擅自撤銷或變更本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓事項，或再將該房子指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款項，同時賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時支付轉(zhuǎn)讓指標(biāo)款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓指標(biāo)款項總額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方未按照本協(xié)議約定使用房子指標(biāo)或從事違法違規(guī)活動，導(dǎo)致甲方或其他第三方遭受損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償全部損失。若乙方擅自解除本協(xié)議，已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓指標(biāo)款項總額的[X%]向甲方支付違約金。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充