養(yǎng)雞用地分割協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方共同擁有一塊養(yǎng)雞用地（以下簡(jiǎn)稱"該土地"），為了更合理地利用土地資源，提高土地使用效益，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該養(yǎng)雞用地的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.土地位置該土地位于[土地詳細(xì)地址]，其四至為：東至[具體方位及相鄰地物]，南至[具體方位及相鄰地物]，西至[具體方位及相鄰地物]，北至[具體方位及相鄰地物]。2.土地面積經(jīng)雙方共同測(cè)量或依據(jù)相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，該土地總面積為[X]平方米。3.土地現(xiàn)狀土地上現(xiàn)有[養(yǎng)雞相關(guān)設(shè)施設(shè)備具體情況，如雞舍數(shù)量、面積、布局，飼料儲(chǔ)存設(shè)施情況，水電設(shè)施情況等]，土地目前處于[土地使用狀態(tài)，如正在進(jìn)行養(yǎng)雞經(jīng)營(yíng)活動(dòng)等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分割后的土地權(quán)益。對(duì)分割后屬于自己的土地部分享有自主經(jīng)營(yíng)、使用和收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件配合乙方進(jìn)行土地分割相關(guān)工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在土地分割及后續(xù)使用過程中，不得實(shí)施損害乙方利益的行為。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呐c土地分割及使用相關(guān)的費(fèi)用，如因甲方原因需額外支付的測(cè)量費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得分割后的土地權(quán)益。對(duì)分割后屬于自己的土地部分享有自主經(jīng)營(yíng)、使用和收益的權(quán)利，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間、方式和條件配合甲方進(jìn)行土地分割相關(guān)工作，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)等。在土地分割及后續(xù)使用過程中，不得實(shí)施損害甲方利益的行為。承擔(dān)因自身原因?qū)е碌呐c土地分割及使用相關(guān)的費(fèi)用，如因乙方原因需額外支付的測(cè)量費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。三、土地分割方式及具體范圍1.分割方式雙方同意以[具體分割方式，如按面積比例分割、按功能區(qū)域分割等]進(jìn)行土地分割。2.具體分割范圍經(jīng)雙方現(xiàn)場(chǎng)勘查和協(xié)商確定，分割后甲方所使用的土地范圍為：東至[具體方位及分割界限描述]，南至[具體方位及分割界限描述]，西至[具體方位及分割界限描述]，北至[具體方位及分割界限描述]，面積為[X]平方米；乙方所使用的土地范圍為：東至[具體方位及分割界限描述]，南至[具體方位及分割界限描述]，西至[具體方位及分割界限描述]，北至[具體方位及分割界限描述]，面積為[X]平方米。四、土地使用相關(guān)事宜1.養(yǎng)雞經(jīng)營(yíng)雙方分割土地后，應(yīng)繼續(xù)用于養(yǎng)雞經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在經(jīng)營(yíng)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)養(yǎng)雞行業(yè)的法律法規(guī)和環(huán)保要求，不得從事違法違規(guī)及污染環(huán)境的養(yǎng)殖行為。2.設(shè)施設(shè)備使用對(duì)于土地上現(xiàn)有的養(yǎng)雞相關(guān)設(shè)施設(shè)備，雙方根據(jù)分割后的土地范圍協(xié)商確定各自使用的部分。屬于甲方使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，甲方享有使用權(quán)和維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任；屬于乙方使用范圍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，乙方享有使用權(quán)和維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。如需對(duì)共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修、改造或更新，雙方應(yīng)共同協(xié)商費(fèi)用分擔(dān)及實(shí)施方案。3.水電使用雙方按照各自分割后的土地范圍及實(shí)際使用量分擔(dān)水電費(fèi)用。對(duì)于共用的水電設(shè)施，雙方應(yīng)共同維護(hù)管理，確保正常使用。如因一方原因?qū)е滤娫O(shè)施損壞或影響另一方正常使用，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。五、土地權(quán)益保障1.產(chǎn)權(quán)登記雙方應(yīng)共同配合辦理土地分割后的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，確保各自對(duì)分割后的土地享有合法的產(chǎn)權(quán)。辦理產(chǎn)權(quán)登記所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定由雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。2.土地抵押及擔(dān)保未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將分割后的土地進(jìn)行抵押、擔(dān)?；蛟O(shè)置其他權(quán)利負(fù)擔(dān)，否則應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的一切損失。六、違約責(zé)任1.一方未履行義務(wù)若一方未按照本協(xié)議約定履行其義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。如因違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失及為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的合理費(fèi)用（如律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。2.擅自變更分割范圍任何一方擅自變更本協(xié)議約定的土地分割范圍，應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元。如因擅自變更行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.違反養(yǎng)雞經(jīng)營(yíng)及環(huán)保規(guī)定若一方在土地使用過程中違反國(guó)家有關(guān)養(yǎng)雞行業(yè)的法律法規(guī)和環(huán)保要求，導(dǎo)致另一方遭受損失或受到行政處罰的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，并負(fù)責(zé)消除違法違規(guī)行為的影響。七、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭(zhēng)議解決期間，除涉及爭(zhēng)議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭(zhēng)議的條款。八、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)本協(xié)議履行過程中，雙方的通知應(yīng)按照本協(xié)議首部填寫的地址及聯(lián)系電話送達(dá)對(duì)方。如一方地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。因一方未及