1弗布克1+1管理工具箱系列物業(yè)公司標(biāo)準(zhǔn)化管理工具箱〔第3版〕針配套蔬光盤同周鴻香性編著北京目錄輝第二貨章庫市場(chǎng)額開展兆部紐5丙第二軌節(jié)疼市場(chǎng)奮開展榜部管察理制斜度挽5塊一、忌市場(chǎng)程拓展摧管理響制度雅5把二、眾市場(chǎng)排拓展弦人員歉管理滋制度夕8克第三懶節(jié)龜市場(chǎng)難開展絹部管沖理表現(xiàn)格校10滲一、徒市場(chǎng)豬調(diào)查沉方案協(xié)表駛10事二、亮物業(yè)瓜情況捷調(diào)查旨表涂11民三、擋年度氣廣告師預(yù)算夏表謀13致四、扁客戶材等級(jí)趴分類匠表含13殲五、替招商油工程臂規(guī)劃匪表巡14典第三窩章偉效勞牧中心冤15案第二明節(jié)畏效勞繼中心叮管理射制度齒15蹲一、省效勞闊中心向管理蘋規(guī)定釘15隙五、工文化珠活動(dòng)更管理成制度各19彈第三計(jì)節(jié)閣效勞菊中心核管理如表格窯21米一、帆業(yè)主弦入住擋登記泊表呀21駛二、詠?zhàn)糇谛畔旱怯洿灞砭?2組三、扯收費(fèi)衡工程筑一覽葬表敞22大四、拿回訪李記錄耀登記冊(cè)表迫23款五、伏房屋失出租純登記購表汁23我六、出出入悠證件射收發(fā)柔表鮮24騎七、怠報(bào)修旅受理己登記障表稀24古八、遠(yuǎn)維修有回訪盟記錄得表乳25囑九、曲社區(qū)傭活動(dòng)使管理坊表寨25棵第四拖章封秩序棒管理么部緒27平第二智節(jié)幅秩序賤管理木部管布理制猾度跳27癢一、宗平安忍保衛(wèi)行管理壘制度袖27慰三、臣保安謹(jǐn)人員騙管理求制度惱32朗第三澤節(jié)調(diào)秩序飽管理熔部管吊理表還格傳36杠一、校來訪版人員哄登記冬表蝶36可二、麗物品昂出入掘登記減表趨36擊三、訂轄區(qū)命車輛炊管理而表勢(shì)37跪四、份停車送場(chǎng)交誕接班治記錄強(qiáng)38達(dá)五、絹保安癥巡邏爹簽到肯卡驅(qū)39盞六、矛保安嚇工作兔周檢牌表狼39鋤七、熟治安關(guān)報(bào)案偏登記賞表叼39夫八、粉消防巴巡查誰記錄選表祝40呆九、露臨時(shí)禽動(dòng)火撥作業(yè)鑼申請(qǐng)堪表灣40臣十、啊消防更檢查未整改柴通知熄單細(xì)41劉第五描章誕環(huán)境領(lǐng)管理陡部憶42租第二擠節(jié)宴環(huán)境碼管理低部管識(shí)理制游度女42睜一、聽保潔進(jìn)管理誼制度磨42陳二、我綠化截管理喉制度峰46貼第三夠節(jié)鉤環(huán)境臟管理教部管滔理表兔格警49吵一、堪環(huán)境瓣清潔慣檢查游表荷49俱二、點(diǎn)保潔蠢物品大領(lǐng)用皆單欣50肥三、余保潔茫工作貍檢查院記錄價(jià)表戴50錄四、識(shí)每日劣衛(wèi)生披巡視蠢檢查潔表筋50鋒五、馳草坪直養(yǎng)護(hù)畝記錄憂表孤51繳六、蒙綠化犧養(yǎng)護(hù)申檢查蒜表測(cè)51擋七、帽綠化晃工具麗使用鑒登記靠表謹(jǐn)52嶺八、材綠化含工程憤施工港日檢押查表衰52鈴第六勝章晉工程瞎管理摘部包53宴第二敞節(jié)展工程字管理失部管釋理制碼度爽53岸四、戰(zhàn)電梯揪平安嫩運(yùn)行葉管理芒制度叨53宵五、盛外委養(yǎng)工程廢施工證管理凳規(guī)定姓55倡第三距節(jié)遍工程主管理川部管荒理表烈格蘭57燦一、別裝修蘭驗(yàn)收儉表滾57棒二、勺房屋膊設(shè)施兇養(yǎng)護(hù)椒方案列表給57修三、韻設(shè)備慣管理諷表退58羊四、宴工程額維修劇報(bào)批士表綢59衰五、蘆設(shè)備堅(jiān)維修手管理縫表避59報(bào)六、殘工程震驗(yàn)收槽報(bào)告趕表決60宏七、蜓空調(diào)并保養(yǎng)庭管理寒表荷61遼八、釀電梯蝕巡視戰(zhàn)記錄郵表件62構(gòu)九、獅返修怠申請(qǐng)窗表璃63式第七表章步質(zhì)量遞管理貝部富65固第二酬節(jié)吸質(zhì)量嫁管理拐部制足度廁65磨一、斗效勞肌質(zhì)量毅監(jiān)測(cè)由控制痛制度孔65點(diǎn)二、犁物業(yè)憐效勞毯糾正所改良她制度蓮67司第三村節(jié)誼質(zhì)量業(yè)管理股部管茂理表算格贏72多一、偏質(zhì)量皂記錄擦管理箏表遭72記二、斧物業(yè)夕管理乳診斷品表熄72俊三、誼質(zhì)量嫩管理尤檢查儀表藥73蚊四、饞質(zhì)量竄體系流評(píng)審效方案蛋表灑73迅五、術(shù)質(zhì)量疫體系贏評(píng)審?fù)蠄?bào)告果書燭74直六、嫌質(zhì)量懶改良希評(píng)審璃記錄增表耳75罷七、比效勞景質(zhì)量躁改良您報(bào)告競(jìng)表黑75敏第八服章慈財(cái)務(wù)煤部義76伏第二器節(jié)住財(cái)務(wù)省部管冒理制軌度損76榆二、牲財(cái)務(wù)笑會(huì)計(jì)街管理左制度窄76騎四、充費(fèi)用逃報(bào)銷避管理池規(guī)定賽82悄第三酸節(jié)圣財(cái)務(wù)脖部管爺理表綢格靠84鴨一、刷物業(yè)棟管理衰費(fèi)用躁預(yù)算晴表仍84究二、益物業(yè)虹管理酒收支戶預(yù)算倆表幅85嚴(yán)三、廳應(yīng)收戴管理伶費(fèi)明園細(xì)表脾86符四、盆管理倦費(fèi)欠屬費(fèi)分?jǐn)偽霰戆?7眉五、固公共潑設(shè)施炕維修霉費(fèi)用始表夸87農(nóng)六、羅公司珍財(cái)務(wù)扇收支凱日?qǐng)?bào)敲表唉87活七、歷月度苗收支協(xié)狀況拴匯總允表腥89萌八、丘固定清資產(chǎn)靜登記跡明細(xì)奪表臨91粗第九芝章僑行政聰人事汗部姜92幣第二籮節(jié)窮行政畜人事瓜部管登理制朵度溝92渴一、倦行政魯辦公恭管理柿制度呼92蟻二、憂人事梨管理怖工作厲制度構(gòu)96旦第三蒸節(jié)肚行政冤人事重部管奏理表災(zāi)格袖10閉0偶一、塞送發(fā)臭文件純記錄憂表寶10淘0訊二、選用車閃申請(qǐng)氣審批骨表肯10壞0荒三、虜印章告使用扣登記兄表演10難1蛾四、健辦公壘用品燒請(qǐng)購叫單求10擱1秘五、僵員工打培訓(xùn)天方案器表緊10性1書六、蓄員工倒請(qǐng)假膀申請(qǐng)蠢單〔將一〕懷10爪2泳七、便員工債請(qǐng)假盈申請(qǐng)萌單〔的二〕嗚10芬2產(chǎn)八、融員工拿離職胞單己10說3竄第二忘章示市害場(chǎng)發(fā)級(jí)展部重第二總節(jié)見市子場(chǎng)發(fā)狡展部寇管理跌制度托市場(chǎng)栽拓展?fàn)T管理逢制度興下面榜是某低物業(yè)未公司碌的市猶場(chǎng)拓渴展管巾理制唯度，破供讀癢者參抱考。英制度促名稱藝市場(chǎng)已拓展辨管理鵝制度疏編懼錫號(hào)古執(zhí)行倆部門樸第1答章吸總嗓那么塊第1扯條珍為加桂強(qiáng)對(duì)復(fù)企業(yè)木物業(yè)原工程肅的拓繡展管隔理，練擴(kuò)大育企業(yè)旋影響論力，突增加鐮企業(yè)你利潤陳，特匪制定模本制育度。已第2插條殊本制霉度適獄用于澤物業(yè)輛工程編拓展頓時(shí)的法管理鐮事項(xiàng)鋪。叉第2叫章曲拓展詢根本除要求華第3蠅條轎市場(chǎng)塞拓展晃人員圈需要社定期都制訂嘗物業(yè)釘工程抬市場(chǎng)買調(diào)查慶方案格，收蓮集可丙進(jìn)行邁拓展踢的物陵業(yè)項(xiàng)掛目。丑第4詞條彼市場(chǎng)什拓展休人員例在收粉集物襯業(yè)項(xiàng)御目信怖息時(shí)麻，需只要嚴(yán)兵密注綢意客早戶主畏動(dòng)聯(lián)漏系或掙他人虧主動(dòng)揚(yáng)推介道的物寬業(yè)項(xiàng)鎖目，棍對(duì)此捧類項(xiàng)再目應(yīng)宏重點(diǎn)治關(guān)注略。灑第5銳條披有下帥列情妻形之鍛一的摟物業(yè)泛工程欄需要然提請(qǐng)命公司五審核紛，確蠅認(rèn)是殼否作猴為目烘標(biāo)項(xiàng)學(xué)目。式1.血綜已合樓志〔高壯層〕貴面積定少于暈20胞00爐0平效方米顛，小釀區(qū)〔搭多層完〕面刺積少狹于5獻(xiàn)00御00礦平方聰米的剛工程處。撈2.術(shù)物意業(yè)管效理費(fèi)掙用過徒低的駛工程金。厘3.伸業(yè)鄉(xiāng)主委真員會(huì)銅因非躺原那么就問題丙與前記物業(yè)曲公司辛糾纏胖不清軟的項(xiàng)介目。盞4.切維腐修基彎金不格足或那么不到晌位的疑工程抵〔限佛于成鍵熟小懲區(qū)〕填。燭5.奔物適業(yè)管巖理配鞏套設(shè)再施不息全，暖后續(xù)收管理拋需要掙投入督大量寶資金孫的項(xiàng)嘉目?？?.墓檔吐次過紹低的獅工程擾。勞7.栗曾雙因工蛛程問奪題引遍起業(yè)誦主公腦憤、任被媒憲體多召次負(fù)頃面曝警光、琴在業(yè)醬內(nèi)造顏成不畢良影捏響的憑開發(fā)絞商的賠工程耽。確8.申開平發(fā)商演或大橡產(chǎn)權(quán)核主超道過兩濱家的嬸工程著。墓9.糖公桿司資且源配暖置達(dá)竿不到摸客戶飾滿意英要求煩的項(xiàng)負(fù)目。誓第6勒條霉市場(chǎng)弓拓展姥人員粒確定盼目標(biāo)賭工程邊后，軟需要其對(duì)其遇進(jìn)行奔詳盡譯的調(diào)調(diào)查，請(qǐng)調(diào)查飛時(shí)需羊要注蕉意以串下兩期個(gè)方列面。錫1.海要繳從多除方面季盡可鈴能掌道握項(xiàng)停目信你息，壟了解檢開發(fā)還商的闊實(shí)力醬和主慢要目綁的。有2.元需氏要盡床量了懶解競(jìng)坦?fàn)帉?duì)依手的拾強(qiáng)項(xiàng)椅和弱法項(xiàng)，飲取長(zhǎng)瘦補(bǔ)短單。擁第7料條稻市場(chǎng)強(qiáng)拓展損人員統(tǒng)確定發(fā)意向權(quán)性目悶標(biāo)后驗(yàn)，需叮要上剛報(bào)部幕門經(jīng)儲(chǔ)理審街核，絡(luò)由其磨組織停人員熟進(jìn)行躬現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)考察拆，調(diào)遵查真蔥實(shí)數(shù)果據(jù)，認(rèn)為物紗業(yè)管赤理方聲案的眾制定廳奠定壩根底姜。符第8下條緊市場(chǎng)泳拓展循人員深在物史業(yè)項(xiàng)勁目拓丟展時(shí)公所制魯定的奇物業(yè)越工程披管理她方案真應(yīng)包筆括以異下內(nèi)機(jī)容。侄1.條本級(jí)企業(yè)嚴(yán)簡(jiǎn)介漁2.立項(xiàng)甩目管簽理機(jī)斬制架而構(gòu)叔〔1限〕提障高管霸理服者務(wù)水儲(chǔ)平的脈新設(shè)響想。磚〔2?！硵M霧采取唉的管勻理方錫式、譽(yù)工作逝方案祥和物食資裝原備情鋒況。鏟管理掏方式籃包括弄但不岔限于還內(nèi)部貓管理沖架構(gòu)響、激劫勵(lì)機(jī)欄制、辦監(jiān)督京機(jī)制富、自只我約霜束機(jī)杯制、恒信息雨反應(yīng)曬處理扇機(jī)制村等。責(zé)工作李方案罵包括釋管理搬效勞絲人員誠住房縣、管遍理用贈(zèng)房、年器械良、交斧通工好具以佳及通管信、匯平安中防范啞裝備文及辦李公用葛品等軌。膚〔3破〕管班理人菊員的暗配備朋、培虧訓(xùn)。將3.瓜項(xiàng)源目實(shí)宮施計(jì)矛劃安對(duì)物雄業(yè)項(xiàng)裂目的歡前期電介入頸，需齡制定灣相應(yīng)口實(shí)施攤方案疫，列臟明前秀期人卵員、院工作債方式肥、工旱作內(nèi)續(xù)容等笑。攜4.殖經(jīng)罵費(fèi)收綠支預(yù)姨算冷包括攝收入稼工程粱和支記出項(xiàng)慣目預(yù)摔算，陸其中曾有文夢(mèng)件規(guī)攤定的碌按文爛件規(guī)嘩定執(zhí)焰行，煩無文較件規(guī)勻定的紹按市秒場(chǎng)價(jià)容測(cè)定篩。另烏外應(yīng)翼列出侮年度纏盈虧肌情況撈測(cè)算破和增筆收節(jié)晨支措神施。斬5.雙物諸業(yè)項(xiàng)悄目的緩維修本、養(yǎng)洞護(hù)和茶管理祖〔1諷〕機(jī)這電設(shè)弊備設(shè)計(jì)施的勁管理季。制底定詳紅盡的辭設(shè)備簡(jiǎn)設(shè)施暗年、廣季、呼月、惡期等有定期喜維修繳保養(yǎng)熄檢修戲以及嶺日常鎮(zhèn)維修撫方案活、方防案、友標(biāo)準(zhǔn)致；制跑定各話類應(yīng)浮急搶沈修、椒處理億方案著；制蹈定詳何盡的霸設(shè)備裹設(shè)施群經(jīng)濟(jì)較運(yùn)行率方案味，?；甲C設(shè)話備設(shè)撒施高街效、謠經(jīng)濟(jì)膽地運(yùn)增行。賣〔2竄〕物射業(yè)維售修養(yǎng)障護(hù)計(jì)踢劃和薯實(shí)施籃。根野據(jù)房瞇屋各釀局部彎的使怕用年嬸限和而房屋燒本體渣維修沫基金蕩的建通立情啞況，釘提出陰房屋甚各部駛分的紅定期羅維護(hù)鐵和日雙常維呢修計(jì)懶劃、怕方案女、標(biāo)針準(zhǔn)和況實(shí)施餐效果沈。根始據(jù)公天共設(shè)草施的爐使用煤年限存和公難共設(shè)拿施專絹用基碑金的傷建立顆情況悄，提渾出公鞭共設(shè)懼施的戒定期潑維護(hù)俯和日筒常維嘉護(hù)計(jì)嶼劃、膜方案淚、標(biāo)貨準(zhǔn)和歇實(shí)施寒效果舍。割〔3跡〕各割項(xiàng)管效理指頓標(biāo)的倚承諾嚷及為猜完成刷承諾罪指標(biāo)虹采取慶的措圍施。容各項(xiàng)踐管理奉指標(biāo)柴，包色括房?jī)|屋及板配套講設(shè)施休完嚷好率墊、房勤屋零寫修、昏急修盜及時(shí)腫率、載維修光工程覺質(zhì)量成合格諸率及飯回訪喇率、嚷綠化四完好昌率、謝清潔核保潔乞率、某停車京庫完澆好率善、公丹共設(shè)密施設(shè)村備完失好率盈、主叉要機(jī)索電設(shè)漆備完坊好率錫、治呆安案禮件發(fā)遵生率寺、火齒災(zāi)發(fā)活生率販、有忽效投預(yù)訴率獄與處疫理率餡、管窩理人掘員專揀業(yè)培魯訓(xùn)合干格率懶、維揚(yáng)修服沉務(wù)回蝴訪率時(shí)、使院用人饞滿意花率及粒其他肝有關(guān)慘指標(biāo)稼等內(nèi)御容。勾以上涌各項(xiàng)廟指標(biāo)矛均須峽注明表有關(guān)摧標(biāo)準(zhǔn)易標(biāo)準(zhǔn)饞依據(jù)嶄和計(jì)診算測(cè)沾定依準(zhǔn)據(jù)以叼及承潤諾采畝取的復(fù)措施侵。生6.藥管克理規(guī)坐章制澡度和夜檔案忙的建扒立與占管理察〔1侍〕管底理規(guī)叨章制燕度包騾括公凱眾制倆度、輛單位瞧內(nèi)部照崗位分責(zé)任蛙制、勇管理賊維護(hù)按運(yùn)作永制度錫及標(biāo)綠準(zhǔn)、膽管理撞人員昌考核嫩制度冶及標(biāo)辨準(zhǔn)等蘿內(nèi)容堵。衫〔2討〕檔棗案的雙建立周與管隊(duì)理包既括竣寶工驗(yàn)鹽收資簽料、醬房屋偷的單章體竣船工圖蝴、物煉業(yè)使序用人討檔案斬、裝肥修管勉理檔削案、屋維修柜檔案贊、巡賣視記錘錄、硬運(yùn)行匹檔案爹、投蒸訴與繪回訪拼記錄繳及其忙他管刺理服趨務(wù)活?yuàn)W動(dòng)的側(cè)記錄挪及歸凈檔。忠7.之公賤共秩腎序的捆維護(hù)聽結(jié)合攤工程裳的具仔體情想況和貝環(huán)境歉特點(diǎn)六，提拴供行警之有慕效的震維持番物業(yè)還管理秘區(qū)域戶公共贈(zèng)平安祥及周脖圍秩男序的砍方案采；對(duì)還消防恒、公谷共安務(wù)全、勺公共組衛(wèi)生滔等方疏面的惕突發(fā)攀性事晌件有咱應(yīng)急蛇預(yù)案展。塵8.欲保匠潔服旱務(wù)壯根據(jù)麗工程蹄的特重點(diǎn)和絮實(shí)際單情況彈，制旦定合烤理的害公共豎區(qū)域心日常際清潔氣、保焦?jié)崱阆麣r、垃霉圾處船理工汁作計(jì)閣劃及扣區(qū)域靠工作惱標(biāo)準(zhǔn)繳、規(guī)誼程等升。奶9.志綠有化養(yǎng)命護(hù)管借理貧根據(jù)拳工程鐘的特晉點(diǎn)和蔥實(shí)際蛛情況倒，制方定合反理的瀉綠化造養(yǎng)護(hù)冬方案售、區(qū)遙域工狐作標(biāo)港準(zhǔn)及楚防止爽損壞臟植物肺的預(yù)歉防性姜措施士。撕10盤.泰社區(qū)卸文化釋便民準(zhǔn)效勞限包括榨社區(qū)閃文化災(zāi)建設(shè)徒、社找區(qū)服貓務(wù)與辱特約假效勞障。此第9統(tǒng)條尿拓展邁的物昆業(yè)項(xiàng)艙目假設(shè)剖以顧尚問的晉方式魔參與老，所農(nóng)確定艷的物辭業(yè)管情理方捷案應(yīng)碎包括掘以下筋根本喊內(nèi)容揪。乖1.再項(xiàng)合目的炭物業(yè)鼠管理邪籌劃而。蹤2.劇項(xiàng)椒目物乞業(yè)管侄理顧輔問服櫻務(wù)范驚圍及惠內(nèi)容郊。畢3.縫項(xiàng)釋目物剃業(yè)管三理制峰度建龍?jiān)O(shè)顧瞞問服跡務(wù)。悟4.座項(xiàng)弟目物旺業(yè)管喘理顧朱問模谷式及速參謀禾酬金兩。肌5.政項(xiàng)董目物骨業(yè)管徑理主眉要顧戚問人紅員簡(jiǎn)魄介。態(tài)第3健章廢市場(chǎng)醉拓展鵲談判態(tài)及合形同簽診訂絲第1營0條單市奧場(chǎng)拓窯展人淹員進(jìn)場(chǎng)行物佳業(yè)項(xiàng)失目的轟市場(chǎng)嶼拓展監(jiān)時(shí)，跡就目智標(biāo)物冷業(yè)項(xiàng)廉目的區(qū)談判換內(nèi)容未包括鈴以下而幾個(gè)洋方面卸。洪1.雹物漿業(yè)管克理辦腰公用膏房及乘員工浙宿舍付的面坊積。桑2.包物涌業(yè)辦誼公用頌品及榆管理勿工具追、用慚具的賴購置柄。罩3.卡小雷區(qū)內(nèi)述配套響設(shè)施萍、設(shè)正備〔烘包括名交通欠標(biāo)志寸、樓印號(hào)門艘牌標(biāo)性識(shí)、瘋平安誓防護(hù)誠欄、量保安熊崗?fù)ず?、出畜入口違道閘毫、樓嘴層垃動(dòng)圾桶蕉等〕夫是否裙齊備作。順4.榴房等屋交賓付使脂用后圍保修稿期內(nèi)政的返殊修及混費(fèi)用嗎問題場(chǎng)。辱5.苗前古期介急入的猜費(fèi)用報(bào)標(biāo)準(zhǔn)孤。浩6.庭項(xiàng)其目入浸伙后它，小辜區(qū)入輕住率其在5惹0%秤以下侵時(shí)，風(fēng)公用涂水、哲電費(fèi)案分?jǐn)偹]方法爛。比第1那1條層顧戰(zhàn)問項(xiàng)軟目的滴談判客內(nèi)容儀應(yīng)根都據(jù)開磚發(fā)商艱的主祖要需況求確巾定企怖業(yè)所次提供槍的方居式，惜包括除駐場(chǎng)四參謀忘管理際、巡棍場(chǎng)顧條問管槽理及鏡專項(xiàng)媽管理階。蚊第1午2條燙物寫業(yè)項(xiàng)且目市計(jì)場(chǎng)拓漠展談尼判中痛的報(bào)攪價(jià)標(biāo)為準(zhǔn)應(yīng)帆依據(jù)垮工程守類型窯、規(guī)順模、頑市場(chǎng)究行情呼及開襪發(fā)商禿的目疲的、昆要求碌等因青素采東取不晚同的句價(jià)格竄策略剩。概第1傭3條笛物消業(yè)項(xiàng)崇目市言場(chǎng)談嗚判中議的注炭意事鋪項(xiàng)。弟1.亦談?wù)Ｅ兄兄?，如棕?duì)方快提出仆的要吧求與充法律草相悖?；蛞驋髽I(yè)壇自身進(jìn)能力耀原因濤而不陽能接獵受時(shí)懶，應(yīng)估直接畢提出歲，以歷免日件后發(fā)燈生爭(zhēng)兇議，養(yǎng)切忌冶委曲蘭求全琴，使懷企業(yè)疼陷入澇被動(dòng)語。政2.攝談造判人框員不遇得徇震私舞頁弊，循損害宇企業(yè)托利益勉。探3.央談伯判中李所確堅(jiān)決的瑞內(nèi)容桂必須惰細(xì)致暈，尤茄其是莖在企浪業(yè)的佛義務(wù)擊、費(fèi)藥用標(biāo)燃準(zhǔn)等證方面蹦，不潛得留林有漏聯(lián)洞。叔第1斬4條賀市閃場(chǎng)拓孩展人懶員應(yīng)索根據(jù)雁談判色內(nèi)容胸?cái)M訂摔相關(guān)淚合同瓶，合黑同內(nèi)耀容不氏得超閑出談疏判范娘圍，斃擬訂殘的合曉同應(yīng)航報(bào)部如門經(jīng)救理、書法律靜參謀掌及總奪經(jīng)理膠進(jìn)行概審批緣。獅第1算5條巡企妻業(yè)與南開發(fā)更商或熄委托應(yīng)方簽封訂合枯同后辰，市許場(chǎng)拓?fù)普谷吮I員需仿要根萬據(jù)開碰發(fā)商癢要求匹，制擊訂相牧關(guān)工飽作計(jì)厲劃，俗經(jīng)部塘門經(jīng)構(gòu)理審覽批同穩(wěn)意后密實(shí)施趨。狀第4部章較附那么嫂第1長(zhǎng)6條崗本館制度便由市農(nóng)場(chǎng)發(fā)慧展部依制定惜、修窗改及票解釋聽。更第1辮7條啞本其制度廉經(jīng)總民經(jīng)理敗審批活同意箏后，街自頒真布之顆日起趙實(shí)施眠。勉編制鋸人員團(tuán)審核良人員擱批準(zhǔn)鍵人員寄編制錄日期兆審核咳日期怕批準(zhǔn)伙日期涼市場(chǎng)析拓展盈人員口管理妹制度書下面份是某畫物業(yè)求公司笛的市綱場(chǎng)拓雙展人葬員管益理制端度，搞供讀兄者參槐考。躬制度咐名稱步市場(chǎng)污拓展盒人員粒管理霸制度么編高禾號(hào)徐執(zhí)行孟部門床第1予章夢(mèng)總寫那么牧第1乖條昆目行的諒為加央強(qiáng)公督司對(duì)曬市場(chǎng)濫拓展李人員劣的管眾理，和標(biāo)準(zhǔn)販工程撇拓展枯工作法，提衫高公寄司的囑經(jīng)營疏效益降，塑余造企和業(yè)良格好形歡象，排特制雙定本貞制度績(jī)。樣第2光條崇管忙理范長(zhǎng)圍晶對(duì)本摘公司回市場(chǎng)還拓展輔人員馳的管屑理，方除按雁照人窄事管餐理規(guī)傅定的邪條例恒實(shí)施抹外，給均依扮本制海度條噴款進(jìn)蛛行管芝理。監(jiān)第2軍章突市蓄場(chǎng)拓存展人卻員的污招聘射第3醋條尊市作場(chǎng)拓閑展人姻員的妄選擇襖標(biāo)準(zhǔn)洗。雄1．克良好給的性鞋格：述穩(wěn)定厚樂觀潑的情牌緒、鵝堅(jiān)忍勵(lì)不拔作的性招格、巨開朗焰熱情倉、善軟于與否人溝慣通。黎2．欣學(xué)習(xí)微能力豎強(qiáng)：文具有警不斷村學(xué)習(xí)壽、勇節(jié)于創(chuàng)污新的偵態(tài)度減，擁臭有廣暖博的漠知識(shí)喬、合德理的賴知識(shí)喝結(jié)構(gòu)于，最聰好了檔解社偷會(huì)經(jīng)殼濟(jì)、煉政治爬、文視化、槳房地烈產(chǎn)、大建筑償、物和業(yè)管娘理等敞方面賓的發(fā)都展?fàn)蠲蹧r。罩3．萄良好顧的身辛體素藍(lán)質(zhì)：窩精力萄充分玻、頭就腦清其醒、磨行為絞靈活墨等。茄4．巴根本招的能孟力：券優(yōu)雅腫的舉辣止、洞清晰壤的言翠談、創(chuàng)根本廈的策通劃能惠力、然良好販的自頸控能增力等昏。估第4叔條伯市場(chǎng)殼拓展?jié)踩藛T宗的選快擇方丹式：醬通過喇社會(huì)壁招聘倡及公硬司內(nèi)旨部招堂聘這半兩種畜方式探。所極選人悶員必牌須經(jīng)字過行秋政人蔥事部帶選擇綠、提切議，壽由市悠場(chǎng)興旺展部濟(jì)主管舒及總毒經(jīng)理糟審核臭、批刺準(zhǔn)。戰(zhàn)第3功章基市羨場(chǎng)拓漫展人狡員的育培訓(xùn)甚第5疼條克對(duì)憐市場(chǎng)疲拓展論人員幼進(jìn)行載培訓(xùn)渠的具氣體內(nèi)攻容如選下表淚所示禍。模市場(chǎng)課拓展縣人員著的培愉訓(xùn)內(nèi)堡容說戲明表培訓(xùn)工程具體內(nèi)容禮儀培訓(xùn)儀表、儀態(tài)、敬語、舉止行業(yè)知識(shí)培訓(xùn)物業(yè)管理的各類專業(yè)知識(shí)、先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，房地產(chǎn)知識(shí)和各項(xiàng)行業(yè)規(guī)定及法律法規(guī)市場(chǎng)拓展知識(shí)培訓(xùn)招投標(biāo)知識(shí)、物業(yè)管理委托合同知識(shí)及投標(biāo)經(jīng)驗(yàn)、工程拓展技巧、市場(chǎng)調(diào)研知識(shí)等企業(yè)文化知識(shí)培訓(xùn)灌輸本公司企業(yè)文化、經(jīng)營理念，倡導(dǎo)團(tuán)隊(duì)意識(shí)、創(chuàng)新精神其他廣告宣傳、籌劃知識(shí)、工程規(guī)劃知識(shí)等嶄第6車條短市場(chǎng)觸拓展塊人員危的培咽訓(xùn)方嗎式包蛋括崗塔前培朽訓(xùn)、舍外送襯培訓(xùn)李和在貝職培瞎訓(xùn)等勤，其評(píng)具體裁實(shí)施宜參照裹公司光相關(guān)庭培訓(xùn)蒼制度杜執(zhí)行債。險(xiǎn)第4刻章墊市場(chǎng)代拓展鳥人員營的工陰作規(guī)智范狹第7趨條導(dǎo)市場(chǎng)且拓展扮人員老每日駛按時(shí)鑰上班誕后，枕由公飾司出淋發(fā)從池事項(xiàng)令目開燃發(fā)工左作，著公事御結(jié)束牙后返淺回公迅司，柳處理棒當(dāng)日塑業(yè)務(wù)奮，但年長(zhǎng)期筐出差韻或加救班未伴返者爭(zhēng)除外夾。違第8謠條滋部門淘主管智按月拒視實(shí)肯際工議作量不核定大市場(chǎng)欣拓展葛人員妨的業(yè)渡務(wù)費(fèi)非用，尼其金招額不就得超披出下析列界想限:甘主管概級(jí)紀(jì)元，療專員域級(jí)席元。蒼第9巧條模市場(chǎng)墓拓展隆人員式凡因寸工作魯關(guān)系透誤餐慘的，盒依照綁公司增有關(guān)義規(guī)定輛發(fā)給役誤餐端費(fèi)黃元/厘次。廳第1惡0條凍市鄭場(chǎng)拓匆展人般員業(yè)給務(wù)所飾必需粉的費(fèi)刻用，幕以實(shí)豐報(bào)實(shí)刮銷為洗原那么睛，但屆事先優(yōu)須提悔交費(fèi)合用預(yù)平算，割經(jīng)批奔準(zhǔn)后耳方可消實(shí)施古。許第1甩1條態(tài)在板市場(chǎng)賀開發(fā)揉過程鐵中，理市場(chǎng)醬拓展賢人員套須遵糠守下專列五次項(xiàng)規(guī)綢定。遼1.償嚴(yán)光守公黑司經(jīng)圍營政抓策、攝保守夸公司裂商業(yè)果秘密洞。吐2.韻注北意儀拔態(tài)儀冠表，佩防止誰不文西明體城態(tài)和具語言殃?；?.際態(tài)圍度謙續(xù)恭，鼓以禮雕待人節(jié)，熱蠶情周冤到。敵4.獸不他得接稈受客診戶禮遲品。輝5.決工討作時(shí)趴間不殲得辦恢理私毀事，品不能腸將公罩司交佩通工度具用短于私豬人用貞途。透第1垮2條羊熟另練使廢用現(xiàn)佛代辦瘡公工綁具，胖包括答計(jì)算李機(jī)與認(rèn)網(wǎng)絡(luò)周、照轉(zhuǎn)相機(jī)鞠、多企媒體程設(shè)備浪、多富媒體壘會(huì)議哪廳等幟，借暖助這擊些工殼具完掠成自肥己的訴工作刃任務(wù)太。敏第1冤3條透借長(zhǎng)助多牌種方止法進(jìn)墊行客搬戶開北發(fā)工服作，戶如利睜用廣右告、床互訪刪聯(lián)誼肚、市托場(chǎng)調(diào)劃查等灶。截第1腰4條恒市肺場(chǎng)拓悠展人話員在奸與客滲戶負(fù)駝責(zé)人錘溝通達(dá)過程溝中，圾還要葬注意欄自己庭的語衡言表撐達(dá)，欠具體四要求腥如下娃。收1.盒講毀求風(fēng)殘度，宜聲音椅輕重把適度虛、強(qiáng)姜弱得刊當(dāng)，鎮(zhèn)語速乓適中課，口直齒清旅晰。裝2.協(xié)掌嚴(yán)握交拍談的廢藝術(shù)溫，要桶認(rèn)真肅傾聽那，不別打斷提對(duì)方荷的講初話，儲(chǔ)及時(shí)謀回應(yīng)窮對(duì)方多的話仗語。藥3.刃圍裂繞主斧題，密思路郵清晰涼。玉4.債說丙話得椒體，瓜即說竊話要其適人士、適云時(shí)、誘適地寶、適偷情，律符合漠傳統(tǒng)軋習(xí)俗辣。陳第5菌章釣市場(chǎng)津拓展篇人員寶的考艷核焰第1陵5條盟市敬場(chǎng)拓澆展人身員每掩日應(yīng)投將工稠作情即況向卵主管膚匯報(bào)距，填括寫胃“園日工效作情汪況表姨〞譽(yù)。搜第1助6條丘市品場(chǎng)拓裝展人摩員的宅考核并每月藝進(jìn)行謊一次轟，由奪主管葬施行去。菠第1請(qǐng)7條并市鋸場(chǎng)拓尾展人命員的府考核池結(jié)果哪作為儲(chǔ)其升伍職、健提薪壘、獲誤得績(jī)忌效工欺資的紹根本蔬依據(jù)顫。耳第6束章墓附那么捏第1寸8條外本玩制度接由市某場(chǎng)發(fā)涼展部撫制定掌，其壘修改粒權(quán)、釘解釋災(zāi)權(quán)歸投市場(chǎng)愁開展漫部所衫有。乳第1夜9條牌本競(jìng)制度由自批躲準(zhǔn)之喘日起脆實(shí)行盞，修槐訂須規(guī)經(jīng)公俱司總拼經(jīng)理?xiàng)l批準(zhǔn)場(chǎng)。零編制濟(jì)人員竿審核灑人員號(hào)批準(zhǔn)腥人員陳編制針日期眠審核錫日期條批準(zhǔn)木日期岡第三斯節(jié)菌市陜場(chǎng)發(fā)窩展部疏管理戴表格導(dǎo)一、朋市場(chǎng)季調(diào)查旨方案你表撞調(diào)查祖目標(biāo)瞧調(diào)查梢時(shí)間產(chǎn)樣本棚范圍盞考慮白因素逃調(diào)查雁方法格設(shè)計(jì)軋準(zhǔn)備立事項(xiàng)礎(chǔ)人員抹來源購行程牲進(jìn)度涌時(shí)間贊調(diào)查蔑對(duì)象每負(fù)責(zé)答人境備注植費(fèi)用堡預(yù)算奶資料哭費(fèi)睛交通缸費(fèi)珠人員額工資宏其他鄉(xiāng)費(fèi)用描批開配示著批準(zhǔn)戰(zhàn)人：梨黃爬局棋責(zé)干妻節(jié)狀工野敲眠完鬧爛審核踢人：桑江銅泰堤填論螞勺央耗錘制恭表人扮：狼二、淘物業(yè)次情況階調(diào)查駕表輝章丙憑悔流非蛋困挖縣瑞歸顯腥副夢(mèng)由折稀張壩拜藥揪錦蒸很傍義來樸棄填壩表日違期：額年蓄月把日譯物業(yè)濱工程讓名稱悉目前研狀況滴截止維到填怎表時(shí)損間，該該物艱業(yè)開巖發(fā)工深作進(jìn)跌行至痛階段月物業(yè)推根本志情況沒開發(fā)柱商纖主要跟聯(lián)系中人閉職務(wù)蚊聯(lián)系去方式筆物業(yè)梅名稱骨坐落志位置墻市補(bǔ)區(qū)貼路鵝號(hào)貪四至榮東忠，厚西瞧南吧，北似物業(yè)柱類型變□圣多層副蘆□粉小高癢層臣助□析高層雨牙□記超高魔層恢問□虜混合藥橋□核住宅喚炮□露公寓肆隸零□羨別墅是遇□勞寫字榆樓昨欣□獲商住床樓瘦倡□照商場(chǎng)差闖□厭工業(yè)執(zhí)園區(qū)縣〔請(qǐng)款在要竹選擇身的位絡(luò)置上昆打頑“√回〞錫〕擺周邊朽環(huán)境辦描述站開工飲時(shí)間吵年毫月蓮日誠竣工作時(shí)間蝦年怒月餡日掙開盤討時(shí)間惹年譽(yù)月悄日粥入住鍋時(shí)間瘋年樓月對(duì)日黨占地神面積悉平方部米符建筑恥總棟文數(shù)規(guī)棟患大堂志數(shù)倡個(gè)調(diào)總戶爺數(shù)值戶褲總建芹筑面姥積慘平方式米污開發(fā)岔期數(shù)單分尤期開攜發(fā)吉周界爪長(zhǎng)度鈔本期悟建筑桶面積釀平方轉(zhuǎn)米導(dǎo)住宅芝面積驅(qū)平方鉛米客各住誼宅建捧筑類鼓型的魔根本桑情況主類型屢建筑勝面積鵲層數(shù)葬銷售精均價(jià)仆高層既平非方米德層轎元/敗平方脖米直……蘿……振……步……敲商業(yè)域面積錫鄰街羨平方巴米暗層蹄元/適平方輩米隊(duì)裙樓跪平方紗米嚴(yán)層申元/持平方繁米叼地下彩室并平方轟米冠層浪元/碼平方訓(xùn)米雞會(huì)所乳平方漆米許層飲元/晌平方綢米禮公建借面積殖幼兒梁園、旨小學(xué)隆等龜平方峽米火其他留面積做元/稼平方圖米拖綠哄化湊率默%間綠化沒面積困平方雷米廁電梯肺品牌檢數(shù)量眠垂直牲梯腿部，惕扶梯把部，逗合計(jì)捆部侄車場(chǎng)夠指標(biāo)蘿地面筋車位省個(gè)，堤面積菜平方椒米亦地下過車位梨?zhèn)€，篩面積堅(jiān)平方牢米賺出般入團(tuán)口雖車場(chǎng)慎個(gè)進(jìn)油口，債個(gè)出渴口書小區(qū)假個(gè)進(jìn)刪口，犬個(gè)出減口伐建筑曉規(guī)劃廊設(shè)計(jì)耗單位此園林往景觀脊設(shè)計(jì)胡單位什銷售辣籌劃速單位任工程騙施工睜單位度工程利規(guī)劃胸設(shè)計(jì)駝要點(diǎn)愛及設(shè)翼計(jì)說桌明檢工程史總規(guī)飲劃圖模和各遲標(biāo)準(zhǔn)篇層平限面圖謎備資串注堪編制紫：籌練達(dá)盜且仰剃退總物數(shù)扯聽門熊銹度喇僵改騎搶確填表雙人：廟三、扭年度巡廣告舌預(yù)算允表連居宿年度乳：視廣告分類型泊廣告抄效率脫單位灑本錢劍有效貫篇幅捆頻度娘小計(jì)臣各區(qū)矮域廣菌告費(fèi)柔用預(yù)宣算塔小計(jì)郵平常努旺季卸總部漢上海顧深圳旁……殘電視語廣告旬網(wǎng)絡(luò)孫廣告伴軟文傍刊登汁新聞引報(bào)道隆彩頁服廣告撐其他劉類型倦合計(jì)赴全年?duì)C廣告擊費(fèi)用撕總額懂編制直：易鍛認(rèn)涌靜謙記共澡獻(xiàn)少陽克嫁龜瞎令廊飽拍填蠢表人元：桐四、紋客戶站等級(jí)粱分類濟(jì)表伴等級(jí)考業(yè)種認(rèn)客戶魔名稱贊根本荷情況零A級(jí)房住宅免小區(qū)周寫字滋樓〔胖大廈棕〕洋工業(yè)嬸園區(qū)價(jià)……斯B級(jí)榆住宅獲小區(qū)據(jù)寫字砍樓〔枝大廈幣〕彎工業(yè)苗園區(qū)榜……網(wǎng)C級(jí)貿(mào)住宅乘小區(qū)改寫字抱樓〔哄大廈低〕卻工業(yè)旱園區(qū)壁……冒編制眉：邊旦危防館較流閥酬朝戴姐列芬炮奇浪雅便胳填表誤人：襪五、襪招商青工程圖規(guī)劃印表匪配套簽設(shè)施樣招商頓工程鍬規(guī)劃陳數(shù)量切規(guī)劃粥地址坑具體顧要求刮備注沸便利脆店衛(wèi)銀行挨快速卡餐飲粥店粱超市跑洗衣貓店室美容被美發(fā)駝店脾健身請(qǐng)房竹藥店隱和診兵所派中大米型餐紡飲吸花店險(xiǎn)五金活店梅酒吧宇與茶素坊初其他荒第三焰章攤效勞些中心助第二雪節(jié)曉效勞鳴中心據(jù)管理旅制度鑼效勞桌中心座管理紀(jì)規(guī)定材下面點(diǎn)是某匙物業(yè)賠公司側(cè)的服繡務(wù)中渴心管隊(duì)理規(guī)言定，陵供讀咽者參啄考。泳規(guī)定望名稱證效勞族中心流管理傾規(guī)定好編差誘號(hào)宗執(zhí)行段部門獨(dú)第1盲章液總劑那么貌第1既條限目的所標(biāo)準(zhǔn)涌效勞帶中心勤內(nèi)部令管理抗，確控保服瀉務(wù)中您心工菌作能后夠高兇效、淹有序坊地進(jìn)父行。抽第2自條忘范圍著適用位于公心司服尿務(wù)中對(duì)心的男日常膜管理董活動(dòng)決。夸第3掛條暮職責(zé)招1.錢物撥業(yè)公竭司總籮經(jīng)理呆負(fù)責(zé)萄對(duì)服孩務(wù)中啞心工劣作進(jìn)癥行檢寸查、禮監(jiān)督脊。呀2.講服求務(wù)中砌心經(jīng)衛(wèi)理負(fù)蛋責(zé)組父織、雨實(shí)施駕。檔3.陡服薯務(wù)中鋪心員橡工按粱公司贏相關(guān)拴文件穴開展喊具體霸工作揪。餃第2筑章鼓工作蹈要求軋第4盼條貓效勞辟原那么唐1.晌業(yè)謝主第釘一。抓2.犁服齡務(wù)第殖一。溪第5嘴條滿效勞燃質(zhì)量兆根據(jù)多業(yè)主臭的要場(chǎng)求，達(dá)按質(zhì)遞、按躁量、障按時(shí)劈完成教，以島保證捉業(yè)主現(xiàn)滿意乒。在凈工作僚中嚴(yán)鞭禁向圣業(yè)主維索取麻財(cái)物司、吃助、拿材等不鑰良行赴為，淹一經(jīng)計(jì)發(fā)現(xiàn)昌，立過即作器辭退刺處理常，情必節(jié)嚴(yán)乖重者態(tài)將追病究其材法律獻(xiàn)責(zé)任拼。癢第6博條臭效勞津標(biāo)準(zhǔn)來1.附服雹務(wù)人蘋員應(yīng)軌精神堅(jiān)飽滿硬，大旋方熱藏情，芽表達(dá)始中心父員工桃良好呆的精梨神面庫貌。捉2.平上心班時(shí)礙必須表穿工鉗作服淺，佩咐戴工殼作牌丈，以浸便接姓受業(yè)染主的文監(jiān)督宇。端3.抹員禿工須鋪按時(shí)獄到崗逮，如絲實(shí)打材卡，聾中途公如有當(dāng)外出腸，須捏填制先“批外出銅登記命表鐮〞民。貌4.鳴服奴務(wù)過掛程應(yīng)交禮貌愁得體怎，細(xì)島致耐占心，臥做到四有問峽必答辨。喚5.頭事援項(xiàng)辦踩理應(yīng)舍嚴(yán)格狐遵照棋公司債流程另執(zhí)行白，不乒允許鞋隱瞞蟲事實(shí)過或敷抄衍了案事。鄰6.得不型得做阻有損涉公司專形象生的事用，不考能收墾取業(yè)以主的喘錢物痰。冬7.搖愛圖護(hù)公途司物慎品，栽損壞揪、遺探失工屯具照港價(jià)賠飾償。常第3羅章緩工作卻內(nèi)容腫第7侵條扛業(yè)主靠檔案檢管理菠1.咐服鞋務(wù)中塊心經(jīng)傅理應(yīng)刮指定償專人羞〔以種下簡(jiǎn)它稱檔亞案管栽理員鋤〕負(fù)稀責(zé)業(yè)文主檔準(zhǔn)案管汪理工辛作。穗2.柜每旗年年米初制萄訂檔撥案檢念查計(jì)館劃，狂定期抵檢查稿，每趣年檢首查次邀數(shù)不她少于買兩次污。黃3.蛋涉阿及檔州案的即更改腐時(shí)，返檔案柜管理窯員應(yīng)邪針對(duì)切更改搞情況徑隨時(shí)撫進(jìn)行睬整理疤，確欺保檔三案的僻及時(shí)照有效磨性及異機(jī)密讓性。獲4.庸檔流案的棟查閱孟、借買閱除抖公司焦上級(jí)舍部門窯臨時(shí)糾性檢闊查等瓦特殊椒情況要外，喝必須葛經(jīng)過添效勞憤中心派經(jīng)理鉤的許儀可。腦第8原條殲裝修殃管理柴1.懼服丙務(wù)中清心負(fù)瓦責(zé)裝仰修手參續(xù)的腫辦理催、裝敘修注輪意事掀項(xiàng)的歲告知準(zhǔn)等裝嗚修管陜理工覆作。旁2.戴住鞠戶如檔果改犁動(dòng)裝備修申什請(qǐng)表輝中涉組及裝種修的困內(nèi)容超，必吐須經(jīng)鍵過工同程管違理部憑核實(shí)棕〔在遼不影園響安補(bǔ)全范開圍內(nèi)獅〕、暴同意半前方疏可繼績(jī)續(xù)辦樂理裝崇修手揮續(xù)，暴否那么露不可夫進(jìn)行纖裝修禽。慣3.針服孔務(wù)中慢心人革員按覺照物桶業(yè)公踏司的弊規(guī)定歌收取而裝修販相關(guān)的管理晝費(fèi)用呀，做憤好核昏查、覺登記惱工作衡，避午免錯(cuò)腦收、趕亂收岡。賄4.誼裝底修工情作結(jié)品束后娛，服作務(wù)中欣心會(huì)類同工慰程管瘋理部壓技術(shù)物人員訂進(jìn)行酸驗(yàn)收子工作歪。臺(tái)第9救條帝接報(bào)雞修管香理瞧1.緣報(bào)荷修接領(lǐng)待管眼理員開負(fù)責(zé)峽報(bào)修倡內(nèi)容稿的記撿錄，嗓及時(shí)表將其默傳達(dá)匙至工派程管拾理部毀，并蛋跟蹤削、督老促維悟修工正作。徹2.矛報(bào)量修接哨待管嘗理員考在接風(fēng)到住春戶報(bào)旨修要晌求時(shí)典，應(yīng)判立即娛填寫鞭“叛住戶皺報(bào)修偵記錄慈表遮〞伶，并蔬在規(guī)態(tài)定時(shí)為間內(nèi)湊將記慘錄的挖報(bào)修裙內(nèi)容督通知尿工程進(jìn)管理城部維助修人盟員。巨住戶嗓報(bào)修棵記錄目表分編號(hào)魯：碑火胃督目漆歉嶼默偏懲概岡慨愁翅紋藍(lán)憶瓜茂掃眉固及勞猾橋塊禿日期菌：損年樣月既日?qǐng)?bào)修人聯(lián)系房號(hào)報(bào)修內(nèi)容預(yù)約維修時(shí)間備注報(bào)修人〔簽名〕接待員〔簽名〕維修人〔簽名〕完成時(shí)間烘3.滅維這修完額成時(shí)窯，服得務(wù)中餃心收軍回蹲“那維修趨任務(wù)河單雙〞雀，并免在妻“載住戶蘿報(bào)修弦記錄熊表聯(lián)〞攪上標(biāo)辦注維衫修完尾成時(shí)橡間。修第1錦0條至投歲訴管催理綱1.通服隊(duì)務(wù)中忘心經(jīng)半理應(yīng)陶指定照專人李〔以遣下稱脆客服那么人員機(jī)〕負(fù)垮責(zé)客仔戶投幻訴的尼接待炮、跟痰蹤、壘統(tǒng)計(jì)半、回兇訪等逃工作兵。隸2.樸客矮服人諸員務(wù)暖必按嫂照公囑司?浪客戶替投訴付等級(jí)丙效勞短標(biāo)準(zhǔn)悶?規(guī)敞定的躲時(shí)間場(chǎng)要求鞠來處成理客假設(shè)戶的階投訴抱。路3.嶄客廈服人貼員在貿(mào)接到損業(yè)主仇投訴催時(shí)，祝應(yīng)立色即填傾寫嚴(yán)“猾業(yè)主榴投訴挨記錄奴表恨〞目并將抽信息喬在規(guī)靈定的負(fù)時(shí)間鞠內(nèi)傳語遞給逮相關(guān)芬部門謹(jǐn)，處假理過孫程的框其他封工作眠嚴(yán)格手按照胃?投丸訴處憐理標(biāo)陽準(zhǔn)作澇業(yè)規(guī)焦程?徐進(jìn)行冶。食第1皺1條違回呀訪管表理旋1.阻服共務(wù)中鞏心經(jīng)題理負(fù)滿責(zé)回動(dòng)訪工幼作的候組織為和具瘦體實(shí)撈施。理2.紗回貝訪工住作應(yīng)燃由服智務(wù)中澇心經(jīng)甩理指滋定專兄人負(fù)遼責(zé)。琴3.原客凍服人保員務(wù)尼必按約照?楚回訪旅管理冠標(biāo)準(zhǔn)切作業(yè)擠規(guī)程尼?規(guī)璃定的懶回訪訴時(shí)間條和回彈訪率岔進(jìn)行笨回訪茂。艦4.巖回登訪人福員回盤訪后告應(yīng)將但回訪削結(jié)果季準(zhǔn)確芬、客玻觀地諸記錄棒在暗“?；卦L偵記錄揉表鄰〞蔑上。宏第1訪2條攻鑰至匙管悟理扁1.括服霜?jiǎng)?wù)中哈心經(jīng)票理應(yīng)擠指定村專人農(nóng)管理舉鑰匙且。尿2.劃鑰周匙要燦有序絡(luò)分為卡公共鋸門窗哄鑰匙拔、設(shè)餅備房盲鑰匙為、水糧表箱寨鑰匙勸三大綠類。醉3.德服宴務(wù)中矩心人犁員應(yīng)犬按要念求對(duì)漸鑰匙望進(jìn)行扮標(biāo)識(shí)退。其排中公仰共門評(píng)窗按哈樓層?xùn)|，設(shè)聾備房息按設(shè)辣備分涉別進(jìn)奪行標(biāo)你識(shí)。瓜4.帽鑰亂匙掛亮放牌壩應(yīng)按縱照公淋司規(guī)釋定統(tǒng)尖一進(jìn)劫行制驅(qū)作。霜5.末鑰顆匙保脈管應(yīng)茄注意轟如下幫事項(xiàng)團(tuán)。降〔1痛〕無納工作杯需要虹任何漠人不趕得以洗私人菌名義夾借出廊，借務(wù)出時(shí)膛須嚴(yán)符格辦腹理登晃記手查續(xù)。川〔2銜〕每冰個(gè)種勉類的宜鑰匙虎要預(yù)食備一娘套陜“敞緊急跡備用勻鑰匙郊〞張，以丙備在枯發(fā)生置突發(fā)嫌事件惹時(shí)把坐損失替降到影最低蜓程度輩。瘋〔3芒〕嚴(yán)程格執(zhí)透行?譽(yù)鑰匙教借還繳管理差制度雜??？沟?議3條吉收做費(fèi)管嫌理攏1.劇服蜓務(wù)中留神經(jīng)遣理應(yīng)爭(zhēng)指定伯收費(fèi)窩員負(fù)贈(zèng)責(zé)小護(hù)區(qū)內(nèi)賞各項(xiàng)淋費(fèi)用逐的收播取工帥作，稱主要榜有物沸業(yè)服踩務(wù)費(fèi)闊、代帽收代眨繳費(fèi)葬、裝弓修管離理費(fèi)粒等，織各種區(qū)物業(yè)勉效勞溉費(fèi)要戴明碼臘標(biāo)價(jià)安。弱不合織格服總務(wù)的規(guī)處理故程序頌2.傷收仍費(fèi)人汁員應(yīng)燥做好必通知眾和催激收工稅作，練確保嫁住戶潛按時(shí)矮上交練，無挽拖欠械款項(xiàng)祥?；?.幕收份費(fèi)員佳做好乳費(fèi)用撐收取里、登膨記、姓核查狠、上輪交工遷作。它每月走應(yīng)按便照要想求做每好本趨月的調(diào)臺(tái)賬蒸，確繩保賬匹實(shí)相拼符。窯4.朋各撈項(xiàng)費(fèi)擔(dān)用收算取后蠢，服程務(wù)中剝心任保何人雹不可饞挪作偉他用脂，如桶有違朱反按博照?萬公司況財(cái)務(wù)友制度冠?處武理。抹5.挖服約務(wù)中根心經(jīng)殘理做雄好監(jiān)悅督、傳檢查液工作臣，發(fā)斷現(xiàn)違豎紀(jì)行厚為及飲時(shí)上喘報(bào)。終第1勁4條膀客剖戶服施務(wù)的蠢各種趴工作度要按賣照公瓜司規(guī)吼定做拜好記疼錄?？傻?盼章殊不合勾格服相務(wù)處撤理皂第1銹5條素日妥常自怨檢進(jìn)效勞奉中心釋人員程在服痛務(wù)中賽心經(jīng)凍理組拉織下豆開展反日常映自檢撲，對(duì)珍檢查咐或投科訴處扭理中良存在忘的不呼合格釣效勞額行為舉進(jìn)行沾處理疲。百第1發(fā)6條睡管旋理職戲責(zé)王1.逗服漫務(wù)中只心經(jīng)準(zhǔn)理負(fù)忠責(zé)組華織服逢務(wù)中逃心人邀員進(jìn)精行服故務(wù)自螺檢，捷并制右定改月進(jìn)措瘦施。翁2.超服英務(wù)中瓜心主傅管負(fù)茫責(zé)與辨各項(xiàng)艙目有鞭關(guān)的忙糾正渡措施姑的跟式蹤驗(yàn)鞠證。掙第1懷7條延處會(huì)理程鋼序名檢查戰(zhàn)人員葡對(duì)不畜合格傍效勞估的處議理程王序如旦以下圖謀所示汽。11提前通知實(shí)施糾正措施的有關(guān)責(zé)任人，并告知跟蹤驗(yàn)證的時(shí)間等具體事宜2會(huì)同責(zé)任人共同進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證，嚴(yán)格按照糾正措施中所規(guī)定的要求，公正、客觀地進(jìn)行驗(yàn)證3456假設(shè)出現(xiàn)未按糾正措施完成的情況，應(yīng)根據(jù)具體原因作出處理跟蹤驗(yàn)證結(jié)束后，檢查人員應(yīng)向效勞中心經(jīng)理/公司總經(jīng)理匯報(bào)驗(yàn)證情況將驗(yàn)證結(jié)果填入“不合格效勞處理表〞中的“跟蹤驗(yàn)證〞欄內(nèi)驗(yàn)證的結(jié)果應(yīng)取得會(huì)同人員的認(rèn)可寄不合決格服俱務(wù)的僑處理率程序竊如果禁是跟品蹤驗(yàn)廊證嚴(yán)照重不索合格銅效勞袋的糾舊正措況施，獨(dú)應(yīng)由疏效勞轟中心刮經(jīng)理恐會(huì)同坦主管外副總殿帶著返檢查張人員秒進(jìn)行晴驗(yàn)證胃，驗(yàn)許證結(jié)陪果填大入望“瓶糾正裕措施脊報(bào)告洽〞雀中的按“認(rèn)糾正液效果譯〞探欄內(nèi)宿。愉編制脅人員冠審核勾人員役批準(zhǔn)受人員目編制積日期頭審核離日期副批準(zhǔn)凍日期孟五、鬧文化遷活動(dòng)爆管理臨制度廉下面憶是某仰物業(yè)慶公司達(dá)的文灑化活斃動(dòng)管冷理制跳度，榆供讀球者參事考。錦制度縮名稱流文化隔活動(dòng)蔽管理攏制度的編售牧號(hào)晌執(zhí)行唱部門擴(kuò)第1絨章秀總軍那么樸第1豈條膏目的有為了荷標(biāo)準(zhǔn)楊社區(qū)獸文化啄活動(dòng)懷組織德工作六，創(chuàng)犁建高呢品質(zhì)址的人厘文環(huán)匯境，嗚特制透定本崖制度漏。陵第2享?xiàng)l游范圍師社區(qū)腔文化溝活動(dòng)蒙的組勵(lì)織工理作均行應(yīng)遵此照本奴制度旦進(jìn)行歷。狡第3貌條捧職責(zé)生1.逮服武務(wù)中寨心每罰年至盛少組擺織兩葡次大菠型社由區(qū)文班化活血?jiǎng)?。?.布服賢務(wù)中報(bào)心經(jīng)屈理負(fù)兄責(zé)擬顯訂年緊度社蓬區(qū)文包化活虹動(dòng)計(jì)恒劃，沒報(bào)總陜經(jīng)理能審批踏前方墓可執(zhí)工行。桑3.歸活貧動(dòng)開景展前邪，服穿務(wù)中融心應(yīng)舉先征心詢業(yè)項(xiàng)主意順見，調(diào)并根恐據(jù)結(jié)導(dǎo)果擬鳴定實(shí)灶施方嘉案。沒4.棄根鎖據(jù)活脖動(dòng)的嘗形式炕，秩欠序管潑理部妻、工脂程管果理部鉛會(huì)同缺效勞毅中心附負(fù)責(zé)波安排帶有關(guān)貞人員搏做好廢平安敵防范譽(yù)工作往。盈第2須章籍文化杠活動(dòng)霞意向劉調(diào)查終第4笑條匆每年齡年中齒以及摔年底變，服付務(wù)中西心經(jīng)航理應(yīng)撇組織雀調(diào)查尊小組傻，向輛業(yè)主猶進(jìn)行棍一次碧文化尖活動(dòng)尺意向秒調(diào)查歪，并甚對(duì)調(diào)疏查結(jié)淡果進(jìn)上行分禾析、蜓總結(jié)停。姿第5舟條桐文化擺活動(dòng)撕調(diào)查光的方臭式如波下。壟1.勇分蔬發(fā)文慈化活森動(dòng)調(diào)鐵查表哭。億2.夫電堡話調(diào)抬查。煉3.喬入完戶調(diào)根查。芝第6叢條芬文化知活動(dòng)派意向職調(diào)查膀具體德操作蠢應(yīng)按貫照有申關(guān)業(yè)歷主濕“慚意見跨征集浮、評(píng)多價(jià)作河業(yè)規(guī)貍程孤〞嗓進(jìn)行生。洗第3桃章乏文化澆活動(dòng)充方案夠制定回第7鎮(zhèn)條經(jīng)根據(jù)鼻調(diào)查蠅結(jié)果勾，結(jié)拐合社仔區(qū)文填體活取動(dòng)設(shè)摧施情畏況，裳效勞刊中心止應(yīng)于湊每年撤的6歐月底頸、1飄2月始底制巧訂社戶區(qū)文乎化活亂動(dòng)計(jì)塵劃與尤實(shí)施失方案登。簡(jiǎn)第8黑條宴方案不與實(shí)吉施方辱案包固括如務(wù)下內(nèi)呆容。揉1.章舉信辦文煌化活翠動(dòng)的刺目的猴。描2.我開奪展文計(jì)化活伸動(dòng)的讀工程令以及巖活動(dòng)應(yīng)方式井。悔3.披需孝要配籃置的趨裝備屠。供4.眼開就展文謎化活鄭動(dòng)所摸需要米的經(jīng)蔑費(fèi)預(yù)句算。畝5.株開礎(chǔ)展文題化活脹動(dòng)的趕組織遞及實(shí)岡施方但案。漲第9茶條徹文化侄活動(dòng)辭方案現(xiàn)與實(shí)懶施方粥案應(yīng)排報(bào)服修務(wù)中被心經(jīng)就理審痰核后肚，匯垮入部枝門年志度工斤作計(jì)戴劃，罰報(bào)公酬司總厲經(jīng)理烘批準(zhǔn)濱。碌第4班章淺文化聲活動(dòng)法的開得展尖第1寶0條孫服準(zhǔn)務(wù)中塞心經(jīng)盛理應(yīng)飯指定薪活動(dòng)覺負(fù)責(zé)催人，網(wǎng)由活牧動(dòng)負(fù)駛責(zé)人虹組建經(jīng)活動(dòng)朋籌備該組，慶并將短活動(dòng)?jì)D的外艱聯(lián)、杠采購核、布球置、規(guī)后勤聾等工并作落向?qū)嵉筋I(lǐng)人。量第1咳1條遙活謀動(dòng)采披購負(fù)繡責(zé)人帳應(yīng)于搞活動(dòng)餐前半里個(gè)月護(hù)制定末詳細(xì)屢的活導(dǎo)動(dòng)組滅織方圣案以險(xiǎn)及相秘關(guān)物樂品采儲(chǔ)購計(jì)叔劃，芝呈報(bào)患效勞寧中心甜經(jīng)理殃、公燙司總疾經(jīng)理頸審批目。討第1滿2條設(shè)活壓動(dòng)負(fù)輩責(zé)人略應(yīng)召艙集協(xié)伐作部話門負(fù)穩(wěn)責(zé)人悲討論茄活動(dòng)女組織陳方案超的可取行性陷、獎(jiǎng)?wù)鹌吩O(shè)疤置情傘況以挎及活叔動(dòng)經(jīng)丘費(fèi)的創(chuàng)落實(shí)哈情況堵。談第1畏3條觸活兔動(dòng)負(fù)騰責(zé)人娘應(yīng)提謹(jǐn)前1通0天觀召開送有關(guān)舞組織析人員談的籌范備會(huì)芽議，抄商討墨文化邪活動(dòng)凝的具膚體事慎宜。犁第1筒4條宣根棉據(jù)活渾動(dòng)規(guī)呆模，字活動(dòng)邀外聯(lián)肯負(fù)責(zé)微人應(yīng)嘆至少鵲提前貓兩天杯向社券區(qū)住簡(jiǎn)戶發(fā)酸出通愉知。您第1哪5條攻活育動(dòng)籌礙備組嚼應(yīng)提頃前做薯好以宮下工邊作。幫1.居活尾動(dòng)場(chǎng)斷地的源準(zhǔn)備止。牧2.炭獎(jiǎng)徒品及族所需瓜物品牽到位未。夾3.蝴組析織人撞員的藏分工辜準(zhǔn)備呀。嗽4.怎活票動(dòng)場(chǎng)辣地所董需設(shè)能施設(shè)業(yè)備的而準(zhǔn)備扛。缺5.糟活六動(dòng)場(chǎng)成地安噸全工式作的士準(zhǔn)備馬。鉤第1施6條打活番動(dòng)負(fù)源責(zé)人鴨與活態(tài)動(dòng)舉估辦前刊2~酷3天丸，召頑集相悉關(guān)組負(fù)織人胳員進(jìn)們行預(yù)北演練按，確擔(dān)?；钆蝿?dòng)組鋒織無趁疏漏預(yù)。漂第1市7條墻活賺動(dòng)舉融辦當(dāng)績(jī)天，吸效勞桃中心于應(yīng)調(diào)接整好喝班次襪，相回關(guān)組栽織人龜員均貨應(yīng)進(jìn)輩入活諷動(dòng)場(chǎng)勞地進(jìn)否行現(xiàn)很場(chǎng)布盜置以石及相客關(guān)工捐作安旋排。替第1脫8條偵活品動(dòng)結(jié)舒束后拒，活跑動(dòng)籌捧備組訓(xùn)負(fù)責(zé)重人應(yīng)益對(duì)本高次活期動(dòng)進(jìn)濁行總凳結(jié)，狗撰寫?；顒?dòng)臥報(bào)告?zhèn)?，并斯呈服漠?wù)中古心經(jīng)庫理審舌批，客作為全績(jī)效先考核津的依滔據(jù)之蒙一。驢第1支9條越服甲務(wù)中憂心經(jīng)臺(tái)理以焰及籌徒備組升負(fù)責(zé)萄人須槍對(duì)本畜次活踐動(dòng)的薪質(zhì)量皺負(fù)責(zé)燭。吸第5城章傅文化屠活動(dòng)蠢注意寬事項(xiàng)師第2聽0條附舉費(fèi)辦各辜類活玉動(dòng)必態(tài)須選察擇有望經(jīng)驗(yàn)抗、能寄力強(qiáng)挺的主胡持人島。嘉第2值1條罵社份區(qū)文濾化活擱動(dòng)舉境辦時(shí)不間一約般安潔排在賠周六那么、周種日或吧重大為節(jié)日蜜來臨突前兩卷天。尺第2糾2條墻秩稠序管亮理部欺應(yīng)配著合制柜定詳?shù)碳?xì)的況人流犯組織霉與疏矛散方腹案，果并親亮臨現(xiàn)典場(chǎng)具信體落抱實(shí)。湯第2稠3條椅工情程管辯理部疲應(yīng)確仿?；類簞?dòng)場(chǎng)并地的仆設(shè)施膝設(shè)備驅(qū)良好欲，并否準(zhǔn)備蜘好應(yīng)省急方躁案與撐處理泰措施雀。屈第2反4條贏活躲動(dòng)舉店辦時(shí)吧注意耍防火迅、防中盜及愚其他夜治安詞防范漆工作風(fēng)。歐編制慕人員待審核迫人員殊批準(zhǔn)催人員后編制矛日期辮審核銳日期令批準(zhǔn)認(rèn)日期謙第三村節(jié)響效勞濟(jì)中心翻管理鉤表格道一、亂業(yè)主仗入住居登記翻表籃編號(hào)穗：危房屋池性質(zhì)務(wù)戶型堤業(yè)主量姓名主性別膊出生支年月山民族替籍貫夠身份春證〔鞏暫住眉證〕坐號(hào)碼鳳工作北單位摘/聯(lián)冒系地裁址休銀行邪賬戶吵良備恩注扮二、波住戶避信息樸登記方表園姓名糧性別術(shù)出生完年月稠照機(jī)片敬原戶述籍所純?cè)诘刭囀±O舍市猴〔縣帥〕帆宜區(qū)發(fā)〔鄉(xiāng)僵〕廈航街標(biāo)〔村圖〕夫絮號(hào)意身份菌證號(hào)奔碼尤是否暴已辦與理暫誓住證鎖產(chǎn)權(quán)賺性質(zhì)紀(jì)私房養(yǎng)〔租農(nóng)房〕藍(lán)合同庸號(hào)碼席企業(yè)執(zhí)名稱拒聯(lián)系墨速企業(yè)奔性質(zhì)河主管晚部門沈簽訂沃合同刃時(shí)間斷年扎月禾日抄合同冬租期拴已交榆保證葬金孤元極正式諷開業(yè)領(lǐng)時(shí)間脾年莖月府日外負(fù)責(zé)傍人伴從業(yè)結(jié)人員框立名利經(jīng)營芬范圍良主營急兼營租從業(yè)刑人榆員名見單漆及情伍況疑〔附榴身份徒證復(fù)鈴印件陵〕夏房屋猾改造溝情況續(xù)已改家造內(nèi)學(xué)容鮮是否厭已審綱批絕已交炒押金嗓元疤備注概三、焦收費(fèi)尿工程挑一覽敗表博工程鉛標(biāo)準(zhǔn)燈金額禍〔元隔〕野備注格單元按對(duì)講提門系蓄統(tǒng)血元/印戶坐荷開戶蠻費(fèi)疫元/雁部房煤氣裁開戶艦費(fèi)剃元/醬戶政閉路登電視潛開戶角費(fèi)遭元/循戶尼物業(yè)幟管理鞏費(fèi)獎(jiǎng)元/癢平方賀米退信箱叢費(fèi)歌元/們戶戶室外歌空調(diào)屆架富元/份套吩防盜復(fù)網(wǎng)、連窗決元/渣戶碼其他幣費(fèi)用葛元/泳戶還總計(jì)拿金額歪〔元雄〕籌四、妹回訪萬記錄麻登記蹤表邁編號(hào)此：障受訪蛾人姓析名淹房號(hào)嫩聯(lián)系籌央負(fù)責(zé)羞人惱回訪映內(nèi)容紛處理練結(jié)果袋住戶貼意見拒□找非常攜滿意微免搭范醉□落滿意照離鐵緊顯切□黃不滿館意詠攜媽□蚊很不副滿意理住戶及簽名哀回訪皮人簽互名青五、品房屋躬出租劇登記錘表衫編號(hào)望：倆販優(yōu)版鞋辛必房花慚挨機(jī)剝顧特景鎮(zhèn)悉誦鴉芽漠跨嫂另杯膨份填豈表日醫(yī)期：慚年腐月患日逮房號(hào)影業(yè)主款姓名施聯(lián)系儲(chǔ)抱出租夢(mèng)用途銳出租瓶期限陸年墾月意日至主年端月挽日止夸承租驅(qū)人姓爐名撲聯(lián)系曠擱證件師名稱西及號(hào)酬碼腦承租肅人單伐位很說明度1坐．業(yè)瘦主及走承租足人應(yīng)釋如實(shí)帝填寫夏以下罰欄目璃2努．業(yè)攀主應(yīng)傘保證道承租逮人清吐楚了而解物陡業(yè)的撕有關(guān)另管理蔥規(guī)定塌3奴．業(yè)斗主應(yīng)折要求延承租街人按刊時(shí)交主納各害項(xiàng)費(fèi)問用，躬滯交艦費(fèi)用澇效勞乏中心廚最終客將同堂業(yè)主鋒結(jié)算妹4辮．終譜止租肢賃時(shí)霞，雙餡方應(yīng)彎提前層3欠天到煉效勞舅中心貝填寫秘以下描工程絹終止轎租賃垃時(shí)間岡年膨月傻日統(tǒng)承租如人枝費(fèi)用閱繳交納情況鞠財(cái)務(wù)動(dòng)人員錘日期嘴業(yè)主館意見輛財(cái)務(wù)僚人員悠日期菜效勞紐中心規(guī)意見各效勞弊中心盟經(jīng)理秋日期閑六、批出入糕證件窄收發(fā)風(fēng)表響棟號(hào)頂：灑發(fā)放鐘證件堅(jiān)裝修醫(yī)人員病證件需收回剝房號(hào)陶業(yè)主望姓名抬出入響證號(hào)把碼浴裝修業(yè)辦證卡人糾姓名妙辦證狐時(shí)間泡經(jīng)辦孩人棵持證襯人姓未名屠證件孔號(hào)碼授回收志時(shí)間皮經(jīng)辦屑人留備注她七、寫報(bào)修攤受理記登記葡表梨報(bào)修屠人姓您名誘報(bào)修炭日期部聯(lián)系誰方式叢報(bào)修淚人地懇址甚故障紙內(nèi)容劣描述選記錄逃人員腫工程異管理窄部相資關(guān)人般員簽緊名暖八、嗽維修學(xué)回訪逐記錄誠表簡(jiǎn)編號(hào)廣：刮報(bào)修咬人始報(bào)修替方式婆報(bào)修古時(shí)間恭報(bào)修伙地址也聯(lián)系除絨維修魔人律維修它時(shí)間破維修透單編彩號(hào)霜回訪炮人戀回訪冒時(shí)間查回訪避方式島□宿靠回訪要□近上門畝回訪框回訪孔記錄呀報(bào)修遭人評(píng)勺價(jià)避□堪非常士滿意?？堋跸餄M意占攜□仔一般思弊□虹不滿訂意聰□股極不醫(yī)滿意干勉舍樸宮顫未鳳洲襪杰坐幕資辮貫種絲滿臨量通鋪嘉儉寄偏難報(bào)修民人簽止名：勺九、三社區(qū)味活動(dòng)獲管理畜表銅1．肢社區(qū)梯活動(dòng)方申報(bào)痕表飲活動(dòng)醫(yī)名稱貴開展侮時(shí)間削舉辦木地點(diǎn)陣申報(bào)茄人商活動(dòng)種方案彼效勞當(dāng)中心趴經(jīng)理草審批掉意見出效勞威中心剖經(jīng)理岸〔簽餐字〕獲：姑公司廊審批慶意見乘總經(jīng)孔理〔貸簽字?jǐn)n〕：幻2．保社區(qū)氏活動(dòng)鋼記錄卷與質(zhì)獨(dú)量檢基驗(yàn)表撫活動(dòng)領(lǐng)名稱剃開展佳時(shí)間娛舉辦初地點(diǎn)尋活動(dòng)柔記錄躺檢驗(yàn)皆人〔資簽字放〕：拾檢驗(yàn)流結(jié)果刮效勞傳中心帝經(jīng)理獻(xiàn)〔簽剃字〕釣：撈公司憐審批秧意見興3．猶社區(qū)坡活動(dòng)株登記膨表越序號(hào)倉活動(dòng)望名稱丙舉辦室單位孔或部愈門假協(xié)辦潑單位總或部延門忘舉辦豎日期撒參加圖人數(shù)眼備嫂注螞填寫薯說明賓：1夢(mèng)．由憤效勞叢中心犧經(jīng)理虎指定燦負(fù)責(zé)帶宣傳派的人掘員填萌寫，攻并附寺每次腿活動(dòng)戰(zhàn)的照叔片；壟2．該由服巧務(wù)中句心保艙存三蘆年。虎第四令章物秩鏟序管睜理部舅第二蘇節(jié)枯秩秩序管掏理部憂管理騾制度羅平安亮保衛(wèi)愈管理訓(xùn)制度頭下面巾是某鄭物業(yè)賠公司壞的安變?nèi)］呅l(wèi)管伏理制炕度，傭供讀魂者參乞考。每制度掃名稱驗(yàn)平安痰保衛(wèi)范管理充制度稀編被鎖號(hào)班執(zhí)行纖部門嚷第1黃章畫總量那么盯第1辦條鄙為加豆強(qiáng)對(duì)村所轄國物業(yè)園的安繭全保陶衛(wèi)管模理，自保障只業(yè)主餐的人遮身及眉財(cái)產(chǎn)漏平安罵，規(guī)披范公消司保侮安人棉員的男行為悲，特唉制定剖本制紡度。續(xù)第2離條休本制斜度適假用于忙公司凱平安敘保衛(wèi)槍的相男關(guān)事護(hù)項(xiàng)。艙第2愿章晃平安先巡視矛第3番條青保安吼主管絕應(yīng)根上據(jù)所湊轄責(zé)館任區(qū)河域的旦劃分站以及指實(shí)際躲工作托情況煙制定長(zhǎng)至少脫兩套萍巡邏鄙路線芒，且瞞每季魂度修搏訂一罷次。乖第4遮條酷巡邏貪路線往不定驚期交倡替使灑用，右且交繩替的炒時(shí)間括、路傲線的違分布羨均受慘控。帶第5譜條設(shè)各保糊安人宵員對(duì)束分管涉地段眼實(shí)行高24籠小時(shí)燭不間頃斷巡歪視，噸周期各為一界小時(shí)或〔巡版邏時(shí)運(yùn)間至族少為芒45院分鐘荒〕，歇每周摩期至女少登湊記一瓦次。座巡邏跌中如等發(fā)現(xiàn)天公共雪設(shè)施腰、設(shè)猴備損暢壞，勿及時(shí)傻填寫準(zhǔn)“判公共路維修請(qǐng)通知診單觀〞廊報(bào)值屯班維懷修人版員；明每個(gè)較班次錄對(duì)管匹轄范極圍內(nèi)帥的樓號(hào)道安言全情即況進(jìn)時(shí)行至搖少兩詞次覆瘋蓋檢炸查。渠第6懼條蓬巡邏擊中做狂到資“抱三多蝶〞息、赤“壇四勤質(zhì)〞許。所1.敲多仿看。匆有無例可疑賢人員始、公恭共設(shè)闖施是捎否完說好、伴門窗龍是否劃關(guān)好洲等。冶2.字多峰聽。緩不正疫常流符水聲偉、房蠢屋內(nèi)咐異聲旗、小閃區(qū)內(nèi)狹異聲域、超魔時(shí)裝昌修聲倆等。睛3.婚多健聞。詢異常郊?xì)馕秱?、焦怨味、合臭味腹、煤膛氣味裂等。?.早四凳勤。五眼勤樹、手動(dòng)勤、愧腿勤扎、腦綿勤。術(shù)第7還條餐各巡茄邏崗烏的保曾安人讓員必軋須按蔥照既晌定巡剖邏路連線進(jìn)劉行巡撲查。短第8卡條你保安興隊(duì)長(zhǎng)穗每班亂次對(duì)震崗位差情況煤進(jìn)行孤至少趕三次速抽查完，檢叫查保癢安人盞員是串否違欲紀(jì)，造并協(xié)壩助保島安人咸員處群理疑科難問禿題，水然后件在杯“危執(zhí)勤克情況驚記錄隊(duì)〞耽上簽囑名，柜對(duì)履碗行職綠責(zé)情免況進(jìn)西行確桂認(rèn)。誰第9吩條而保安孫主管無對(duì)小泄區(qū)的薄平安搬工作德進(jìn)行怨不定姑期抽勇查，撿如發(fā)本現(xiàn)不暮合格拴，立姓即要潑求保卸安隊(duì)刑長(zhǎng)進(jìn)鑰行整踢改。旦第1伙0條胳保順安人沒員在壘巡視譜過程巧中，似特別真加強(qiáng)間對(duì)空外置房結(jié)的巡念視，籍對(duì)非亡法占廣用空投置房傘和樓懷道等軌公共憤面積麗的現(xiàn)選象及脖時(shí)制拔止并涉上報(bào)羨保安杜隊(duì)長(zhǎng)功，并月記錄謹(jǐn)在命“煩執(zhí)勤范情況拉記錄缸〞燥上。殘第1倍1條悶保付安人撞員在坡巡視趴過程邀中接挪到監(jiān)旦控中謙心關(guān)尺于車汗輛、眾物資雖、人朽員引粉導(dǎo)的蒙要求監(jiān)時(shí)，拉及時(shí)膽到工夫作地久點(diǎn)進(jìn)雙行引落導(dǎo)。賭第1額2條摘巡差視過育程中據(jù)假設(shè)發(fā)須現(xiàn)閑階雜人延等立芹即上典前進(jìn)隨行盤右查，禁但須蘆注意匹方式乎，處催理規(guī)后范如濱下。伐1.峰如怒為訪周客，董即與蘿業(yè)主西聯(lián)系滋，核先實(shí)身疫份，割得到蟻業(yè)主冊(cè)許可乞后進(jìn)辨行引澤導(dǎo)。盼2.吹對(duì)磁闖進(jìn)借小區(qū)戚的身姐份不匆明者傾立即滿扭送筍保安越值班唯室。燈3.術(shù)如訴為家屠政人勒員、逆裝修濾人員剖、施插工人甚員、課商鋪途從業(yè)兩人員略，在累檢查字其出秘入證雄并核乓實(shí)其嗽身份為后，集對(duì)其環(huán)進(jìn)行色指引屈并遠(yuǎn)管程監(jiān)雁控。網(wǎng)第1愿3條士將掉所有泉外來捎人員砍進(jìn)入彎小區(qū)距的情碧況準(zhǔn)販確記公錄在配“絨執(zhí)勤雖情況納記錄眉〞責(zé)中。劇第1頭4條星在燃巡視泳中，紋如發(fā)床現(xiàn)消悼防通藥道存飯?jiān)诙谚尫烹s督物、唉阻礙博消防送通道赤暢通至的現(xiàn)防象，鞠立即網(wǎng)通知酷保安招隊(duì)長(zhǎng)碼組織賓人員晃進(jìn)行訂去除駁。如絮發(fā)現(xiàn)委消防望設(shè)備逢設(shè)施助有缺蜂損或祥者挪辰作他伯用現(xiàn)埋象，鐵立即嶼通知?dú)⒈０惭狸?duì)長(zhǎng)喘報(bào)有蓄關(guān)領(lǐng)璃導(dǎo)進(jìn)守行處降理。明第1岸5條千保幻安人皆員在康對(duì)商昆鋪進(jìn)鴉行巡蔬視的闖過程蜂中，鋸如有測(cè)以下素現(xiàn)象首，立猴即上匆報(bào)保特安隊(duì)丟長(zhǎng)，紡由其綿通知滴商鋪抗管理準(zhǔn)人員什。倘1.瓶商籍鋪消振防措俯施缺間損。蛾2.浮違殲章擺污賣。供3.塞排質(zhì)放油作煙、琴噪音將等。樹4.機(jī)商育鋪營碑業(yè)影顆響業(yè)蛇主的尚正常介居住盆和生伐活。命第1廣6條愧保計(jì)安人誘員應(yīng)廚根據(jù)拒商鋪煤管理驗(yàn)人員群每月鼠轉(zhuǎn)給溪保安帶主管雹的撲“穴商鋪州從業(yè)霧人員眾登記密表呢〞烘復(fù)印千件，篇對(duì)商怒鋪人純員進(jìn)帖行檢草查，代如發(fā)勒現(xiàn)不視明身帖份的與人員蛾，立招即對(duì)事其身巡份進(jìn)繭行核敵實(shí)，橋如其菜尚未螞辦理惡商鋪藍(lán)人員翁登記邀手續(xù)纖，督稈促其動(dòng)辦理饒。撿第1否7條論保夕安人急員在星巡查匯過程姑中，相如發(fā)島現(xiàn)裝主修業(yè)返主有清如下學(xué)情況漆，立幼即責(zé)遮令停瑞止，襪并報(bào)錄保安意隊(duì)長(zhǎng)口通知調(diào)裝修屈管理喜人員患與業(yè)午主進(jìn)獻(xiàn)行溝僅通。厭1.觸未揀關(guān)閉返通向瓣公共擴(kuò)通道俗的門續(xù)窗。嬌2.槐灰凈塵影域響其寶他業(yè)優(yōu)主。望3.族陽殖臺(tái)堆鑄放裝使修物飯品和落其他漁易燃為易爆坊物品思。隱4.孫裝駱修現(xiàn)隨場(chǎng)使笑用明鍬火。介5.蛙裝被修現(xiàn)搖場(chǎng)亂室拉電顆線，而使用組大功艱率電材器。針6.艦特睡種作殊業(yè)沒跳有取誕得相瑞關(guān)資桐質(zhì)證忘明。雀7.棗裝私修過腫程中唯有明踢顯破歡壞樓僵宇安澤全的役行為柿。甚第3漲章箭犬類趕平安頁規(guī)定迫第1抽8條錦保窯安人眠員對(duì)姜養(yǎng)犬歐的業(yè)助主督紅促其皇攜帶脂本人偽有效報(bào)證件低、犬士的近囑照〔及頭部享、犬甘側(cè)全煮身和庸俯視加2寸麻照片駛各一湯張〕伯、已捐注射功狂犬草疫苗份的證疊明到劈管理那處前倍臺(tái)辦銅理犬墻類登冊(cè)記手拉續(xù)。曬如尚竹未注技射疫慶苗，蒼那么要輕求業(yè)懲主簽秒署承商諾書純，承在諾承淹擔(dān)由假設(shè)此導(dǎo)禁致的拔全部漫后果坑，日仗后業(yè)克主可辨憑借歸注射陰疫苗捧的證勇明取建回承駛諾書遵。車第1夜9條帶?？p安人軌員督玩促犬纖主必另須對(duì)項(xiàng)所飼擋養(yǎng)犬發(fā)進(jìn)行痕圈養(yǎng)股或拴附養(yǎng)，胃遛狗康時(shí)間擊為6窮:0兆0前瞞和2轟0:渠00曉后。級(jí)嚴(yán)禁算在小波區(qū)內(nèi)淹散放項(xiàng)飼養(yǎng)店犬，項(xiàng)嚴(yán)禁辟犬類蛛隨地丘便溺趁。對(duì)旱犬類墓咬傷情他人迷事件熄，協(xié)袖助事裕件雙挎方溝偏通處犬理，匠如有盜必要怖應(yīng)積屋極配紹合有宴關(guān)部倉門的偏工作形，并蝶做好沾記錄刺。碼第4兄章?lián)嶂伟舱T消防上設(shè)備梨管理往第2拖0條惰對(duì)督講機(jī)筋使用控管理琴1.敗使波用規(guī)勁定炊〔1繁〕遵遮守割“逐誰使惡用，狼誰保解管；笨誰損玩壞，疑誰負(fù)鵝責(zé)士〞銷的原顫那么，役每個(gè)鉛崗位筋配發(fā)淚對(duì)講霧機(jī)一效部。包責(zé)任創(chuàng)到人益，損賺壞者薪照價(jià)盼賠償嘗。漿〔2活〕認(rèn)抽真做慕好對(duì)優(yōu)講機(jī)設(shè)的交桶接班閉工作梨，以兄防出往現(xiàn)問腥題時(shí)慨互相齡推卸燒責(zé)任犯。交的接時(shí)栽，接擔(dān)機(jī)人比當(dāng)場(chǎng)跨查清既，發(fā)帥現(xiàn)損總壞或桑通信刺失靈疊，立群即報(bào)穿保安勇隊(duì)長(zhǎng)士和指垮揮中龜心，遵指揮腦中心平值班復(fù)人員秒做好患記錄擠。對(duì)〔3貞〕嚴(yán)亞格按侍規(guī)定奴頻率乳使用續(xù)，嚴(yán)末禁亂謹(jǐn)按或完亂調(diào)鞠其他鵝頻率插，以侄保持鋒正常駱接收洽狀態(tài)廳。緞〔4蔽〕指客揮中進(jìn)心用維對(duì)講閉機(jī)呼犁叫對(duì)戒方，鳴對(duì)方裙三次榨無應(yīng)允答者所按公樸司相頸關(guān)規(guī)孟定懲劑處。霞〔5墾〕對(duì)簽講機(jī)慨必須坡始終寸保持緒開機(jī)屠狀態(tài)貸。所〔6委〕指歇揮中身心值點(diǎn)班人抓員負(fù)搖責(zé)充師電池必的充肚電工晌作，瀉按工爛作時(shí)腰間8皇小時(shí)丟更換煌充電歇池一訊次，蠟保證跌保安女人員打?qū)χv拉機(jī)能古正常苦輪換抵使用環(huán)。謠〔7城〕對(duì)筆講機(jī)否在更榨換充哄電池輸時(shí)必利須先賣關(guān)掉橫對(duì)講仁機(jī)電貫源開燦關(guān)〔躺由指血揮中燒心值鋸班人宋員更怨換〕顧，以淡保護(hù)京和延蓮長(zhǎng)對(duì)盟講機(jī)校使用古壽命奴。鏈2.蒸對(duì)它話要柏求倦〔1袋〕呼絲叫方也先報(bào)識(shí)出自謀己所嬸在區(qū)揀域，于并講閥“填收到培請(qǐng)回座話梢〞帶?；省?桂〕接逢收方升答復(fù)截“駛收到狀〞逆，呼瞞叫方駛簡(jiǎn)明罰扼要澇地表鉤述呼沒叫內(nèi)晝?nèi)?，邪接收何方聽頃清情網(wǎng)況后疲，應(yīng)狹答復(fù)發(fā)“灑清楚紐〞駕或植“起明白劉〞熊。殘〔3違〕用交對(duì)講斷機(jī)講爭(zhēng)話時(shí)雪應(yīng)使分用規(guī)共范禮莫貌用酸語，秒嚴(yán)禁駛粗言抵穢語催、開扇玩笑順或談警與工疫作無跌關(guān)的枯事情損。尚〔4闖〕不歉得無秧故不增接聽描對(duì)講昏機(jī)，督假設(shè)由軌此影溪響工學(xué)作按被公司汪相關(guān)皺規(guī)定購懲辦鋒。向第2鬧1條愁手站電筒近使用就管理稅1.仇遵茫守情“琴誰使號(hào)用，招誰保楊管；似誰損們壞、搭誰負(fù)岡責(zé)侄〞茫的原譯那么，章管理餡責(zé)任蘇到人券，損側(cè)壞者怨按價(jià)鐮賠償拋。剝2.門手窮電筒裁發(fā)放離到中蟲、夜競(jìng)班各打保安抱人員津，各畏保安頃人員轟負(fù)責(zé)榆對(duì)電安筒進(jìn)摩行保劈管。銅3.酒充寺電由絨各人漫自己烈負(fù)責(zé)忙，每他天帶爺回家恥充電逝，晚芬間上白班必而須使淚用。慧4.圾發(fā)懂放的氏手電暮筒只舒準(zhǔn)用服于工貪作，知其他壇時(shí)間油一律憲不準(zhǔn)產(chǎn)使用慶。蔬第2揀2條事消乎防設(shè)去施、日器材威維護(hù)姜管理譽(yù)1.壓專容職消吊防管兇理員鉛負(fù)責(zé)送轄區(qū)驢內(nèi)滅岔火器漁、消元防栓陸、自喉動(dòng)報(bào)籌警器克的日欄常管遵理，膀定期性組織纖檢驗(yàn)膨維修津，確謀保消優(yōu)防設(shè)揪施和鄉(xiāng)器材肥完好夜、有株效。架2.屬區(qū)熔域的判當(dāng)班槳保