2025新版國有土地使用權(quán)出讓合同范本第一章總則第一條合同雙方出讓方：中華人民共和國?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）市（縣）土地管理局（以下簡(jiǎn)稱甲方）受讓方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）第二條合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》、《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。第三條合同原則雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，通過友好協(xié)商，簽訂本合同。第二章土地使用權(quán)出讓第四條土地使用權(quán)出讓范圍甲方將位于（具體位置）的土地使用權(quán)出讓給乙方，土地證號(hào)為（土地證號(hào)），宗地編號(hào)為（宗地編號(hào)），土地總面積為（土地面積）平方米。第五條土地使用權(quán)年限本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為（土地使用權(quán)年限）年，自土地使用權(quán)證頒發(fā)之日起計(jì)算。第六條土地使用權(quán)用途乙方受讓的土地使用權(quán)用途為（土地使用權(quán)用途），具體規(guī)劃用途以土地利用總體規(guī)劃為準(zhǔn)。第七條土地使用權(quán)出讓金（一）土地使用權(quán)出讓金總額為人民幣（大寫）（土地使用權(quán)出讓金總額）元整。（二）甲方在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)支付土地使用權(quán)出讓金總額的（支付比例）作為定金。（三）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付剩余的土地使用權(quán)出讓金。第三章土地使用權(quán)登記第八條土地使用權(quán)登記本合同簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)，領(lǐng)取《中華人民共和國國有土地使用證》。第九條土地使用權(quán)證頒發(fā)甲方應(yīng)在土地使用權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后，向乙方頒發(fā)《中華人民共和國國有土地使用證》。第四章乙方權(quán)利與義務(wù)第十條乙方權(quán)利（一）在土地使用權(quán)出讓年限內(nèi)，乙方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓、出租、抵押土地使用權(quán)。（二）乙方有權(quán)依法開發(fā)、利用、經(jīng)營土地使用權(quán)。第十一條乙方義務(wù)（一）按照本合同約定支付土地使用權(quán)出讓金。（二）按照土地利用總體規(guī)劃和國家有關(guān)規(guī)定，合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地。（三）遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)第十二條甲方權(quán)利（一）依法收回土地使用權(quán)。（二）對(duì)乙方違反本合同的行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十三條甲方義務(wù)（一）按照本合同約定出讓土地使用權(quán)。（二）協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)。（三）對(duì)乙方在土地使用權(quán)出讓年限內(nèi)的合法權(quán)益給予保護(hù)。第六章違約責(zé)任第十四條違約責(zé)任（一）乙方未按約定支付土地使用權(quán)出讓金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付出讓金總額的（違約金比例）。（二）甲方未按約定辦理土地使用權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為（違約金金額）元。（三）乙方未按約定合理開發(fā)、利用、保護(hù)土地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七章爭(zhēng)議解決第十五條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八章其他第十六條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十七條合同附件本合同附件包括：1.土地使用權(quán)出讓金支付計(jì)劃表2.土地利用總體規(guī)劃3.土地使用權(quán)登記申請(qǐng)書4.其他有關(guān)文件第十八條合同解釋本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________日期：____年____月____日附件：1.土