拆房子安全協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，

地址：中國(guó)北京市朝陽(yáng)區(qū)建國(guó)路88號(hào)XX大廈15層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三，

聯(lián)系方式

甲方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力，因購(gòu)買/租賃/委托拆除位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“拆除標(biāo)的物”）的房屋，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特與乙方簽訂本協(xié)議。甲方購(gòu)買/租賃/委托拆除拆除標(biāo)的物系基于以下前提條件：拆除標(biāo)的物現(xiàn)狀為已建成房屋，結(jié)構(gòu)安全符合國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)，甲方已取得合法的購(gòu)買/租賃/委托拆除權(quán)利，且拆除工程不影響周邊建筑物及設(shè)施的正常使用。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX建筑工程有限公司，

地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路1088號(hào)XX金融中心28層，

法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四，

聯(lián)系方式

乙方系依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人，具備完全民事行為能力及相應(yīng)的資質(zhì)證書，專業(yè)從事建筑工程服務(wù)，包括但不限于房屋拆除工程。乙方承諾具備合法的拆除資質(zhì)，能夠按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定完成拆除標(biāo)的物的安全拆除工作。

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議系甲乙雙方基于拆除標(biāo)的物拆除工程的合作基礎(chǔ)。甲方作為拆除標(biāo)的物的購(gòu)買方/出租方/委托方，基于對(duì)拆除工程安全、合規(guī)及效率的需求，選擇乙方作為拆除工程的服務(wù)提供方；乙方則基于自身專業(yè)能力及資質(zhì)，同意承接甲方的拆除委托。雙方通過(guò)本協(xié)議明確各自的權(quán)利義務(wù)，確保拆除工程在合法合規(guī)的前提下順利進(jìn)行。

拆除標(biāo)的物拆除工程涉及公共安全及環(huán)境保護(hù)，甲方委托乙方進(jìn)行拆除時(shí)，已充分了解拆除標(biāo)的物的現(xiàn)狀及潛在風(fēng)險(xiǎn)，并已就該拆除工程取得必要的政府批準(zhǔn)或備案。乙方承諾在拆除過(guò)程中嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)及建筑垃圾處理的法律法規(guī)，確保拆除作業(yè)符合行業(yè)規(guī)范，避免對(duì)周邊環(huán)境及人員造成損害。

雙方在本協(xié)議框架下，將通過(guò)平等協(xié)商、密切配合的方式，共同推進(jìn)拆除工程的有效實(shí)施。甲方將提供必要的協(xié)助，乙方將保證服務(wù)質(zhì)量，最終實(shí)現(xiàn)拆除標(biāo)的物的安全、高效拆除。本協(xié)議的簽訂，不僅明確了雙方的法律關(guān)系，也為后續(xù)的工程實(shí)施提供了法律保障，是雙方合作的重要依據(jù)。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在拆除標(biāo)的物拆除工程中的權(quán)利與義務(wù)，確保拆除工程按照國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本協(xié)議約定，安全、合規(guī)、高效地完成。本協(xié)議涉及的具體內(nèi)容包括但不限于：拆除標(biāo)的物的現(xiàn)場(chǎng)勘查與評(píng)估；拆除方案的制定與審批；拆除工程的具體實(shí)施；安全生產(chǎn)及環(huán)境保護(hù)措施的落實(shí)；建筑垃圾的清理與處置；拆除費(fèi)用的結(jié)算與支付；以及因拆除工程產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任承擔(dān)。通過(guò)本協(xié)議的簽訂，甲方旨在將拆除標(biāo)的物安全、穩(wěn)妥地拆除，恢復(fù)場(chǎng)地原狀或用于后續(xù)開(kāi)發(fā)建設(shè)；乙方則旨在按照約定提供專業(yè)拆除服務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全，實(shí)現(xiàn)合同目的。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語(yǔ)具有以下含義：

（一）“拆除標(biāo)的物”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的已建成房屋，其具體范圍以甲方提供的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)權(quán)屬文件為準(zhǔn)。

（二）“拆除工程”指對(duì)拆除標(biāo)的物進(jìn)行拆除、清理、處置等全部活動(dòng)，包括但不限于爆破拆除、機(jī)械拆除或人工拆除。

（三）“安全生產(chǎn)”指在拆除工程實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家及地方關(guān)于安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全措施，防止發(fā)生人身傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等安全事故。

（四）“環(huán)境保護(hù)”指在拆除工程實(shí)施過(guò)程中，采取措施控制揚(yáng)塵、噪音、污水等污染，妥善處理建筑垃圾，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。

（五）“建筑垃圾”指拆除過(guò)程中產(chǎn)生的各類廢棄物，包括但不限于磚瓦、混凝土塊、金屬、木材等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行拆除工程，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（二）甲方有權(quán)要求乙方提供拆除方案、安全生產(chǎn)措施、環(huán)境保護(hù)措施等相關(guān)文件，并有權(quán)對(duì)上述文件進(jìn)行審核。

（三）甲方應(yīng)向乙方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并確保其合法擁有拆除標(biāo)的物的處置權(quán)。

（四）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)拆除工程周邊的相關(guān)事宜，包括但不限于與相鄰建筑物所有權(quán)人、使用權(quán)人及政府相關(guān)部門的溝通，為乙方順利開(kāi)展拆除工程提供必要的便利條件。

（五）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定及時(shí)支付乙方拆除費(fèi)用，并負(fù)責(zé)處理拆除過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

（六）甲方應(yīng)確保乙方在拆除工程實(shí)施過(guò)程中擁有合法的施工場(chǎng)地及必要的施工條件，并承擔(dān)因場(chǎng)地使用、施工許可等產(chǎn)生的費(fèi)用。

（七）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行拆除標(biāo)的物的現(xiàn)場(chǎng)勘查，并提供必要的協(xié)助，確?？辈楣ぷ黜樌M(jìn)行。

（八）甲方應(yīng)承擔(dān)拆除工程完成后場(chǎng)地清理前，因拆除標(biāo)的物存在而產(chǎn)生的相關(guān)安全責(zé)任。

（九）甲方應(yīng)確保拆除工程不會(huì)對(duì)周邊建筑物、設(shè)施及人員造成損害，如因拆除工程導(dǎo)致周邊建筑物、設(shè)施及人員遭受損害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（一）乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供必要的施工條件、協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，并有權(quán)獲得相應(yīng)的拆除費(fèi)用。

（二）乙方有權(quán)要求甲方提供拆除標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)屬證明文件，并有權(quán)對(duì)文件的真實(shí)性、合法性進(jìn)行核實(shí)。

（三）乙方應(yīng)具備相應(yīng)的拆除資質(zhì)，并按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及本協(xié)議約定，制定科學(xué)、合理的拆除方案，并負(fù)責(zé)方案的報(bào)審工作。

（四）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拆除方案及安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)措施進(jìn)行施工，確保拆除工程的安全、環(huán)保、高效進(jìn)行。

（五）乙方應(yīng)配備專業(yè)的施工隊(duì)伍及設(shè)備，并負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的安全管理，采取必要措施防止發(fā)生安全事故。

（六）乙方應(yīng)采取措施控制拆除過(guò)程中的揚(yáng)塵、噪音、污水等污染，妥善處理建筑垃圾，避免對(duì)周邊環(huán)境造成不良影響。

（七）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程的具體實(shí)施，包括但不限于拆除作業(yè)、現(xiàn)場(chǎng)清理、建筑垃圾運(yùn)輸?shù)?，并確保拆除工程達(dá)到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（八）乙方應(yīng)配備專職安全管理人員，負(fù)責(zé)拆除工程的安全監(jiān)督，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并消除安全隱患。

（九）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾的清理及運(yùn)輸，并按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的要求，將建筑垃圾送至指定的處置場(chǎng)所進(jìn)行處置。

（十）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)拆除工程完成后場(chǎng)地的初步清理，達(dá)到甲方約定的標(biāo)準(zhǔn)后，雙方方可辦理竣工驗(yàn)收手續(xù)。

（十一）乙方應(yīng)承擔(dān)拆除工程實(shí)施過(guò)程中因自身原因?qū)е碌陌踩鹿?、環(huán)境污染等責(zé)任，并負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償。

（十二）乙方應(yīng)配合甲方及政府相關(guān)部門的監(jiān)督檢查，并根據(jù)要求提供相關(guān)資料。

（十三）乙方應(yīng)保證拆除工程的質(zhì)量，如因拆除工程存在質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致返工或造成其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

（十四）乙方應(yīng)遵守國(guó)家及地方關(guān)于拆除工程的各項(xiàng)法律法規(guī)，依法納稅，并承擔(dān)拆除工程實(shí)施過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

（十五）乙方應(yīng)妥善保管拆除過(guò)程中產(chǎn)生的各類資料，包括但不限于施工記錄、安全檢查記錄、環(huán)境保護(hù)記錄等，并按照甲方要求進(jìn)行提供。

第四條價(jià)格與支付條件

1.本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工程總價(jià)款為人民幣XX元（大寫：XX元整），該價(jià)格包含但不限于拆除標(biāo)的物的勘查評(píng)估費(fèi)、拆除方案設(shè)計(jì)費(fèi)、拆除工程費(fèi)、安全生產(chǎn)措施費(fèi)、環(huán)境保護(hù)措施費(fèi)、建筑垃圾清理及運(yùn)輸處置費(fèi)、施工設(shè)備費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)（除甲方應(yīng)承擔(dān)的外）以及本協(xié)議約定的其他所有費(fèi)用。

2.付款方式：甲方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付拆除工程款。乙方應(yīng)在收到甲方付款時(shí)，向甲方提供等額的發(fā)票。

3.支付時(shí)間：

（1）合同簽訂生效后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整），作為預(yù)付款。

（2）拆除工程完成XX%后XX日內(nèi)，甲方應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（3）拆除工程全部完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的竣工資料及發(fā)票，甲方應(yīng)在收到上述資料及發(fā)票后XX日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)款剩余的XX%，即人民幣XX元（大寫：XX元整）。

4.甲方支付款項(xiàng)前，有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)的付款憑證或進(jìn)度證明。如乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，甲方有權(quán)暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)，直至乙方履行完畢。

5.乙方應(yīng)確保收取的款項(xiàng)用于本協(xié)議項(xiàng)下的拆除工程，不得挪作他用。如因乙方原因?qū)е录追街Ц兜馁M(fèi)用無(wú)法獲得相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)出，甲方有權(quán)要求乙方退還并賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

1.本協(xié)議的有效期限自雙方簽字蓋章之日起生效，至拆除工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。

2.拆除工程的履行期限為XX天，自乙方收到甲方支付的預(yù)付款且具備施工條件之日起計(jì)算。如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，履行期限相應(yīng)順延。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）協(xié)議簽訂后XX日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)完成拆除標(biāo)的物的現(xiàn)場(chǎng)勘查，并簽署拆除方案。

（2）拆除工程開(kāi)工后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交首期進(jìn)度報(bào)告及安全檢查記錄。

（3）拆除工程完成XX%后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交中期進(jìn)度報(bào)告及環(huán)境保護(hù)措施實(shí)施情況報(bào)告。

（4）拆除工程全部完成后XX日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、竣工圖紙及完整的施工資料。

（5）竣工驗(yàn)收合格后XX日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)辦理工程結(jié)算手續(xù)。

4.乙方應(yīng)嚴(yán)格按照拆除方案及進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。如乙方未能按期完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金，但累計(jì)違約金不超過(guò)合同總價(jià)款的XX%。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的全部損失。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（一）甲方未能按照本協(xié)議第四條約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付未付款項(xiàng)XX‰的違約金。逾期超過(guò)XX日，乙方有權(quán)暫停施工或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方已發(fā)生的成本、費(fèi)用以及甲方應(yīng)支付但未支付的工程款。

（二）甲方未能按照本協(xié)議第五條約定提供必要的施工條件或協(xié)調(diào)周邊關(guān)系，導(dǎo)致乙方工期延誤或無(wú)法施工，甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的工期延誤責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，并應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

（三）如因甲方原因?qū)е虏鸪こ绦枰倒せ蚣庸蹋蟹倒せ蚣庸藤M(fèi)用由甲方承擔(dān)，并視為甲方違約，應(yīng)按本協(xié)議約定支付違約金。

（四）甲方提供的拆除標(biāo)的物權(quán)屬證明文件虛假或存在權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

2.乙方違約責(zé)任：

（一）乙方未能按照本協(xié)議第五條約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交相關(guān)資料或進(jìn)度報(bào)告，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（二）乙方施工不力，未能按期完成拆除工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款XX‰的違約金。逾期超過(guò)XX日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償由此造成的損失。

（三）乙方在拆除過(guò)程中違反安全生產(chǎn)規(guī)定，發(fā)生安全事故，造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金。

（四）乙方在拆除過(guò)程中違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定，造成環(huán)境污染的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)治理恢復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的罰款和賠償費(fèi)用。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金。

（五）乙方未能按照本協(xié)議第三條約定妥善處理建筑垃圾，導(dǎo)致環(huán)境污染或被相關(guān)部門處罰的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金。

（六）乙方拆除工程質(zhì)量不合格，經(jīng)甲方或第三方檢測(cè)鑒定不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。返工后仍不合格的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金。

（七）乙方在拆除過(guò)程中竊取、損毀拆除標(biāo)的物中屬于甲方的物品或文件，乙方應(yīng)賠償甲方全部損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付本協(xié)議總價(jià)款XX%的違約金。

3.不可抗力導(dǎo)致的違約：如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或延遲履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。不可抗力消除后，應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。

4.違約金的計(jì)算：本協(xié)議項(xiàng)下的違約金應(yīng)以實(shí)際應(yīng)付未付款項(xiàng)或應(yīng)完成而未完成工程部分的價(jià)款為基礎(chǔ)，按照約定比例計(jì)算。違約金不足以彌補(bǔ)甲方實(shí)際損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失。

5.解除協(xié)議的后果：如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方賠償由此造成的全部損失。解除協(xié)議后，乙方應(yīng)向甲方返還已收取的款項(xiàng)（扣除已發(fā)生的合理成本和費(fèi)用），并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為（如法律法規(guī)變更、政策調(diào)整、征收征用等）、疫情及其防控措施、罷工、暴亂、基礎(chǔ)設(shè)施中斷（如電力、供水、交通中斷）以及其他類似事件。

2.任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或無(wú)法完全履行本協(xié)議義務(wù)時(shí)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后XX日內(nèi)書面通知對(duì)方，并提供有效的事故證明文件。

3.不可抗力影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行本協(xié)議，或根據(jù)實(shí)際情況變更履行方式、履行期限。如不可抗力持續(xù)超過(guò)XX日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)就善后事宜（如已發(fā)生費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)返還等）進(jìn)行協(xié)商處理。

4.因不可抗力造成的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，雙方均有權(quán)解除合同，并可根據(jù)實(shí)際情況要求對(duì)方賠償損失。雙方應(yīng)積極采取措施減少不可抗力帶來(lái)的損失，并應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

5.任何一方因遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除其遲延履行的違約責(zé)任。

6.雙方應(yīng)就不可抗力事件對(duì)合同履行的影響保持相互諒解，并盡最大努力維持合同的穩(wěn)定執(zhí)行。

第八條爭(zhēng)議解決

1.因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至拆除標(biāo)的物所在地有管轄權(quán)的人民法院通過(guò)訴訟解決。

2.在訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議中未受爭(zhēng)議影響的其他條款。

3.雙方應(yīng)指定專門的聯(lián)系人負(fù)責(zé)處理爭(zhēng)議事宜，并就爭(zhēng)議解決過(guò)程中的文件交換、會(huì)議安排等事項(xiàng)進(jìn)行溝通。任何一方未能就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成一致，不影響對(duì)方依據(jù)本協(xié)議約定采取必要措施的權(quán)利。

4.訴訟費(fèi)用（包括但不限于案件受理費(fèi)、保全費(fèi)、律師費(fèi)等）由敗訴方承擔(dān)；如雙方均有責(zé)任，則應(yīng)根據(jù)法院判決或雙方過(guò)錯(cuò)程度分擔(dān)。仲裁費(fèi)用按仲裁規(guī)則執(zhí)行。

5.爭(zhēng)議解決期間，雙方應(yīng)避免采取可能加劇爭(zhēng)議或損害對(duì)方利益的行動(dòng)，包括但不限于公開(kāi)指責(zé)、泄露商業(yè)秘密、單方面停止履行等。雙方應(yīng)積極配合爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的工作，如實(shí)提供證據(jù)材料。

6.對(duì)于本協(xié)議中已明確的爭(zhēng)議解決程序（如訴訟或仲裁），任何一方不得單方面變更，除非雙方達(dá)成書面一致。任何一方就爭(zhēng)議事項(xiàng)向其他機(jī)構(gòu)提出訴求的，不影響向本協(xié)議約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)主張權(quán)利的權(quán)利，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。

第九條其他條款

1.通知方式：本協(xié)議項(xiàng)下的所有通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，可以通過(guò)專人送達(dá)、掛號(hào)信、快遞服務(wù)、傳真、電子郵件或雙方確認(rèn)的傳真號(hào)碼/電子郵件地址送達(dá)。以專人送達(dá)的，送達(dá)之日視為送達(dá)；以掛號(hào)信或快遞服務(wù)送達(dá)的，寄出后XX日視為送達(dá)；以傳真或電子郵件送達(dá)的，發(fā)送成功之日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前XX日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式送達(dá)視為有效送達(dá)。

2.協(xié)議變更：對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本協(xié)議不可分割的一部分。任何一方未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得單方面修改本協(xié)議。

3.協(xié)議附件：本協(xié)議附件（包括但不限于拆除標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明、拆除方案、安全生產(chǎn)措施方案、環(huán)境保護(hù)措施方案等）是本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

4.法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

5.完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的達(dá)成的完