土建總包合同的補充協(xié)議甲方（發(fā)包方）：名稱：[發(fā)包方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]乙方（承包方）：名稱：[承包方公司全稱]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[具體代碼]鑒于甲乙雙方于[原合同簽訂日期]簽訂了《[原合同名稱]》（以下簡稱“原合同”），現(xiàn)因工程實際情況需要，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就原合同相關內(nèi)容達成如下補充協(xié)議：一、補充協(xié)議簽訂依據(jù)本補充協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，在原合同基礎上，結(jié)合工程實際情況進行補充和完善。原合同與本補充協(xié)議不一致的地方，以本補充協(xié)議為準；本補充協(xié)議未涉及的內(nèi)容，仍按照原合同執(zhí)行。二、標的物或服務具體描述（一）工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容：在原合同約定的土建總包工程基礎上，增加以下內(nèi)容：新增建筑部分：在項目[具體區(qū)域]新增[X]層建筑，建筑面積約為[X]平方米，建筑結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。配套設施完善：完善項目內(nèi)的給排水系統(tǒng)，新增[具體數(shù)量和規(guī)格]的排水管道；優(yōu)化電氣系統(tǒng)，增加[具體功率和數(shù)量]的配電箱及相關線路。裝修工程調(diào)整：對部分區(qū)域的裝修標準進行調(diào)整，如將原設計的普通墻面涂料改為[品牌和型號]的環(huán)保乳膠漆；地面瓷磚更換為[規(guī)格和材質(zhì)]的高檔瓷磚。（二）工程期限1.本補充協(xié)議所涉及的新增工程部分，開工日期為[具體開工日期]，竣工日期為[具體竣工日期]。2.如遇不可抗力因素（如自然災害、政府政策調(diào)整等）或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應順延。乙方應在事件發(fā)生后[X]天內(nèi)以書面形式通知甲方，并提供相關證明材料。（三）工程質(zhì)量1.乙方應按照國家和地方相關標準、規(guī)范以及本補充協(xié)議的要求進行施工，確保工程質(zhì)量達到合格標準。2.對于新增工程部分，乙方應提供詳細的施工方案和質(zhì)量保證措施，經(jīng)甲方審核同意后實施。3.工程竣工后，乙方應按照規(guī)定組織自驗，自驗合格后向甲方提交竣工驗收報告。甲方應在收到報告后[X]天內(nèi)組織驗收。三、權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查，要求乙方對不符合要求的地方進行整改。對工程設計變更、施工方案調(diào)整等事項有最終決定權(quán)。在工程竣工后，有權(quán)按照合同約定進行驗收，對不符合質(zhì)量標準的工程有權(quán)要求乙方返工或采取其他補救措施。2.義務按照本補充協(xié)議的約定及時向乙方支付工程款項。為乙方提供施工所需的場地、水、電等必要條件，并協(xié)調(diào)解決施工過程中與周邊單位和居民的關系。及時審核乙方提交的施工方案、變更申請等文件，并在[X]天內(nèi)給予答復。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利按照本補充協(xié)議的約定收取工程款項。對甲方提出的不合理要求有權(quán)提出異議，并要求甲方給予合理解釋。在施工過程中，如發(fā)現(xiàn)設計圖紙存在問題或其他影響工程質(zhì)量和進度的情況，有權(quán)向甲方提出修改建議。2.義務嚴格按照本補充協(xié)議的要求組織施工，確保工程進度和質(zhì)量。遵守國家和地方相關法律法規(guī)以及施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，做好安全防護和文明施工工作。負責施工現(xiàn)場的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工對周邊環(huán)境的影響。按照規(guī)定提供工程資料和質(zhì)量保修服務。四、工程價款及支付方式（一）工程價款1.本補充協(xié)議所涉及的新增工程部分，合同價款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價款為含稅價，包括但不限于人工、材料、設備、運輸、安裝、調(diào)試、利潤、稅費等所有費用。2.工程價款的計算方式為：按照實際完成的工程量乘以雙方約定的綜合單價進行結(jié)算。綜合單價在本補充協(xié)議附件中明確列出。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方應在[X]天內(nèi)支付工程預付款，金額為新增工程價款的[X]%，即人民幣[X]元。2.工程進度達到[X]%時，甲方應支付至新增工程價款的[X]%，即人民幣[X]元。3.工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方應在[X]天內(nèi)支付至新增工程價款的[X]%，即人民幣[X]元。4.剩余[X]%的工程價款作為質(zhì)量保證金，在工程質(zhì)量保修期滿后[X]天內(nèi)無息支付給乙方。五、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本補充協(xié)議的約定支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]‰向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付款項及違約金。2.因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本補充協(xié)議約定的工期完成施工，每逾期一天，應按照新增工程價款的[X]‰向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本補充協(xié)議，并要求乙方承擔相應的賠償責任。2.如工程質(zhì)量不符合本補充協(xié)議的要求，乙方應負責無償返工或采取其他補救措施，直至達到合格標準。如給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。3.乙方違反本補充協(xié)議的其他約定，應按照甲方的要求進行整改，并承擔相應的違約責任。六、爭議解決1.甲乙雙方在履行本補充協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本補充