工棚拆遷補(bǔ)償協(xié)議書(shū)范本甲方（拆遷人）：名稱(chēng)：[甲方公司全稱(chēng)]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話(huà)]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（被拆遷人）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話(huà)]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱(chēng)]建設(shè)需要，需對(duì)乙方所有的工棚進(jìn)行拆遷，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就工棚拆遷補(bǔ)償事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、拆遷工棚基本情況1.工棚位置：乙方所有的工棚位于[具體地理位置]，該位置經(jīng)雙方實(shí)地確認(rèn)，四至范圍明確，具體以雙方共同繪制并簽字確認(rèn)的附圖為準(zhǔn)。2.工棚面積：經(jīng)專(zhuān)業(yè)測(cè)繪機(jī)構(gòu)測(cè)量，工棚建筑面積為[X]平方米。該測(cè)繪報(bào)告作為本協(xié)議的附件，具有同等法律效力。3.工棚結(jié)構(gòu)及用途：工棚為[具體結(jié)構(gòu)類(lèi)型，如簡(jiǎn)易鋼結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)等]，主要用于[具體用途，如存放建筑材料、工人臨時(shí)居住等]。二、拆遷補(bǔ)償方式及金額（一）補(bǔ)償方式甲方對(duì)乙方的工棚拆遷補(bǔ)償采用貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的方式。（二）貨幣補(bǔ)償金額1.房屋價(jià)值補(bǔ)償：根據(jù)市場(chǎng)評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告，工棚的房屋價(jià)值補(bǔ)償金額為人民幣[X]元。該評(píng)估報(bào)告系由雙方共同選定的具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)作出，評(píng)估過(guò)程遵循法定程序，評(píng)估結(jié)果公平、公正、合理。2.搬遷補(bǔ)助：甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助人民幣[X]元，用于補(bǔ)償乙方因搬遷工棚內(nèi)物品所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于搬運(yùn)費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。3.臨時(shí)安置補(bǔ)助：考慮到乙方在工棚拆除后需要臨時(shí)安置，甲方給予乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助人民幣[X]元，補(bǔ)助期限自工棚交付拆除之日起至乙方獲得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋之日止。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償：由于工棚拆遷導(dǎo)致乙方停產(chǎn)停業(yè)，甲方給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償人民幣[X]元。該補(bǔ)償金額系根據(jù)乙方上一年度的經(jīng)營(yíng)收入、利潤(rùn)等情況，結(jié)合停產(chǎn)停業(yè)期限進(jìn)行計(jì)算得出。貨幣補(bǔ)償總金額為人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。（三）產(chǎn)權(quán)調(diào)換1.甲方提供位于[產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋位置]的房屋作為產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，該房屋建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[具體戶(hù)型]。2.產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值與乙方工棚的價(jià)值進(jìn)行差價(jià)結(jié)算。經(jīng)評(píng)估，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的價(jià)值為人民幣[X]元，乙方需向甲方支付差價(jià)人民幣[X]元（若乙方工棚價(jià)值高于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值，則甲方需向乙方支付差價(jià)）。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式拆除乙方的工棚。要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付工棚及相關(guān)證件。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和時(shí)間向乙方支付貨幣補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助和便利，確保乙方順利搬遷。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利獲得本協(xié)議約定的拆遷補(bǔ)償款和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。要求甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將工棚內(nèi)的物品全部搬離，并將工棚交付給甲方拆除。向甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)證件和資料。配合甲方辦理工棚拆遷的相關(guān)手續(xù)。四、付款方式及期限1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方支付乙方貨幣補(bǔ)償款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.乙方將工棚交付甲方拆除后[X]日內(nèi)，甲方支付乙方剩余的貨幣補(bǔ)償款，即人民幣[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的貨幣補(bǔ)償款后[X]日內(nèi)向甲方出具收款憑證。五、房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)將工棚交付給甲方拆除。交付時(shí)，工棚應(yīng)保持現(xiàn)狀，不得損壞或拆除工棚內(nèi)的附屬設(shè)施和設(shè)備。2.甲方應(yīng)在工棚拆除后[X]日內(nèi)開(kāi)始建設(shè)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，并在[預(yù)計(jì)交付時(shí)間]前將產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方使用。3.甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付后[X]日內(nèi)，負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，并將房屋所有權(quán)證交付給乙方。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額向乙方支付貨幣補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照工棚市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋，每逾期一日，應(yīng)按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場(chǎng)租金的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協(xié)議約定辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法取得房屋所有權(quán)證的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的全部損失，并按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間交付工棚，每逾期一日，應(yīng)按照工棚市場(chǎng)租金的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照工棚市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方提供的證件和資料不真實(shí)、不完整，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)無(wú)法辦理的，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，并按照產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋市場(chǎng)價(jià)值的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本