門店轉讓協(xié)議轉讓方（甲方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________受讓方（乙方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________房東（丙方）：姓名/名稱：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：________________________聯(lián)系地址：________________________聯(lián)系電話：________________________房產證/不動產權證編號：________________________第一條轉讓標的基本信息1.1門店地址：________________________（以下簡稱“該門店”），具體位置以房產證/不動產權證及租賃合同記載為準。1.2門店面積：建筑面積約為________平方米，實際使用面積約為________平方米，以房產證/不動產權證及租賃合同記載為準。1.3門店用途：該門店在租賃合同中約定的用途為________，乙方承諾受讓后不改變該用途，如確需變更，須事先取得丙方書面同意，并按相關規(guī)定辦理變更手續(xù)。1.4門店現(xiàn)有設施設備及物品：甲方將該門店內現(xiàn)有的________（列舉主要設施設備及物品，如貨架、收銀臺、空調、存貨等）一并轉讓給乙方，具體清單詳見本協(xié)議附件一《門店設施設備及物品清單》，該清單經雙方簽字確認后作為本協(xié)議不可分割的一部分。第二條轉讓價款及支付方式2.1轉讓總價款：經雙方協(xié)商一致，該門店的轉讓總價款為人民幣________元（大寫：________________________元整），該價款包含門店裝修、現(xiàn)有設施設備及物品價值、門店經營權轉讓等費用。2.2支付方式：（1）乙方應于本協(xié)議簽訂之日起________日內向甲方支付定金人民幣________元（大寫：________________________元整）。此定金在乙方支付首付款時自動轉為轉讓款的一部分。（2）乙方應于________年________月________日前向甲方支付轉讓款首付款人民幣________元（大寫：________________________元整）（含已支付的定金）。（3）剩余轉讓款人民幣________元（大寫：________________________元整），乙方應于該門店完成交接并辦理完相關手續(xù)（如工商變更登記等）后________日內支付給甲方。2.3甲方收款賬戶信息：開戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________第三條租賃關系處理3.1甲方與丙方就該門店簽訂的《租賃合同》（合同編號：________），租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。甲方已向丙方支付租金至________年________月________日。3.2丙方同意甲方將其在《租賃合同》中的權利義務全部轉讓給乙方，乙方同意按照《租賃合同》的約定繼續(xù)履行相關權利義務。本協(xié)議生效后，乙方與丙方形成新的租賃關系，甲方不再承擔《租賃合同》中的任何權利義務。3.3租賃押金：甲方已向丙方支付租賃押金人民幣________元（大寫：________________________元整），該押金由乙方承接，乙方應向甲方支付等額押金，甲方應向乙方出具丙方開具的押金收據(jù)原件。租賃期滿后，由丙方按《租賃合同》約定向乙方退還。3.4租金支付：自________年________月________日起，該門店的租金由乙方按照《租賃合同》的約定向丙方支付。第四條門店交接4.1交接時間：甲方應于乙方支付首付款后________日內或________年________月________日前，將該門店交付給乙方。4.2交接內容：（1）甲方應將門店的鑰匙、水電燃氣卡、租賃合同原件、押金收據(jù)、房產證/不動產權證復印件等相關資料交付給乙方。（2）雙方應按照附件一《門店設施設備及物品清單》對門店內的設施設備及物品進行清點，確認無誤后在清單上簽字確認。（3）甲方應結清交接日前該門店所產生的水電費、燃氣費、物業(yè)費、電話費、網絡費等所有費用，并向乙方提供相關繳費憑證。4.3交接確認：雙方完成交接后，應簽訂《門店交接確認書》（詳見附件二），確認門店已順利交接。第五條證照變更5.1甲方應配合乙方辦理門店相關證照的變更手續(xù)，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、食品經營許可證（如涉及）等。相關變更費用由________方承擔。5.2乙方應在門店交接完成后________日內，向相關部門申請辦理證照變更手續(xù)，甲方應提供必要的協(xié)助和配合，如提供相關資料、簽字等。5.3如因甲方原因導致證照無法按時變更或變更失敗，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并賠償乙方因此造成的損失。第六條債權債務處理6.1甲方承諾，截至本協(xié)議簽訂之日，該門店不存在任何未披露的債權債務（包括但不限于欠款、擔保、侵權糾紛等）。如因交接日前的債權債務導致乙方遭受損失的，由甲方承擔全部責任，乙方有權向甲方追償。6.2本協(xié)議簽訂后，該門店所產生的一切債權債務由乙方承擔，與甲方無關。第七條陳述與保證7.1甲方的陳述與保證：（1）甲方是該門店的合法經營者，有權轉讓該門店的經營權及相關設施設備和物品。（2）甲方已取得丙方同意轉讓的書面意見（詳見附件三）。（3）甲方轉讓的門店及相關設施設備和物品不存在抵押、查封等權利限制情況。（4）甲方已如實告知乙方該門店的相關情況，不存在重大遺漏或虛假陳述。7.2乙方的陳述與保證：（1）乙方具有完全民事行為能力或法人資格，能夠獨立承擔民事責任。（2）乙方已對該門店進行了充分了解和考察，知悉門店的現(xiàn)狀及相關情況。（3）乙方將按照本協(xié)議的約定按時支付轉讓款，并遵守《租賃合同》的相關約定。第八條違約責任8.1如甲方未按時交付門店，每逾期一日，應按轉讓總價款的________‰向乙方支付違約金。逾期超過________日的，乙方有權解除本協(xié)議，甲方應退還乙方已支付的全部轉讓款，并按轉讓總價款的________%向乙方支付違約金。8.2如乙方未按時支付轉讓款，每逾期一日，應按逾期金額的________‰向甲方支付違約金。逾期超過________日的，甲方有權解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還；如甲方選擇繼續(xù)履行協(xié)議，乙方仍需支付逾期款項及違約金。8.3如甲方違反本協(xié)議第七條的陳述與保證，給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的全部損失（包括但不限于直接損失、預期可得利益損失等）。8.4如乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變門店用途或違反《租賃合同》的約定，導致丙方追究責任的，由乙方自行承擔，如因此給甲方造成損失的，乙方應予以賠償。8.5任何一方違反本協(xié)議其他約定的，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此造成的損失。第九條不可抗力9.1因不可抗力（如地震、火災、戰(zhàn)爭等）導致本協(xié)議無法履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應及時通知對方，并在合理期限內提供不可抗力詳情及協(xié)議不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效證明文件。9.2根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但應盡力減少損失。如不可抗力導致協(xié)議目的無法實現(xiàn)的，任何一方有權解除協(xié)議，且互不承擔違約責任。第十條爭議解決10.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向該門店所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1本協(xié)議的任何修改、補充，均須經雙方協(xié)商一致并簽訂書面文件，該文件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商約定，作為本協(xié)議的附件，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。11.3本協(xié)議自三方（甲方、乙方、丙方）簽字或蓋章之日起生效。11.4本協(xié)議一式________份，甲方執(zhí)________份，乙方執(zhí)________份，丙方執(zhí)________份，報送相關部門（如需要）________份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（