2025年土地使用權(quán)設(shè)定借款合同合同編號：簽訂地點：簽訂日期：甲方（借款人）：（以下簡稱甲方）乙方（貸款人）：（以下簡稱乙方）鑒于甲方因（具體用途）需要，向乙方申請借款，乙方同意在甲方以其合法擁有的土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保的前提下，向甲方提供借款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國擔(dān)保法》《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額乙方向甲方提供的借款金額為人民幣元（大寫：元整）。第二條借款用途甲方承諾將借款用于（具體用途），并保證不將借款挪作他用。如甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三條借款期限借款期限為年，自年月日起至年月日止。借款期限屆滿時，甲方應(yīng)按時償還全部借款本息。第四條借款利率借款利率為%，利息按（月/季度/年）支付，利息計算方式為：。利息支付方式為（按月支付/按季度支付/一次性支付），甲方應(yīng)于每（月/季度）日前支付利息，一期利息應(yīng)在借款到期日一并支付。第五條擔(dān)保條款本合同項下的借款由甲方以其擁有完全所有權(quán)的土地使用權(quán)作為抵押擔(dān)保。抵押土地的具體情況如下：土地位置：土地使用權(quán)證編號：使用面積：平方米用途：甲方承諾在本合同簽訂后（時間）內(nèi)，配合乙方辦理完畢抵押登記手續(xù)，并將抵押土地的他項權(quán)利證書及其他相關(guān)資料交由乙方保管。在抵押期間，甲方不得將抵押土地重復(fù)抵押或轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)乙方書面同意，不得對抵押土地進行任何處分。如甲方違反上述約定，乙方有權(quán)提前行使抵押權(quán)。抵押權(quán)的實現(xiàn)：如甲方未按本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)依法處分抵押土地，并優(yōu)先受償。處分抵押土地所得不足以清償借款本息及實現(xiàn)債權(quán)的費用的，乙方有權(quán)向甲方繼續(xù)追償。第六條雙方權(quán)利義務(wù)甲方的權(quán)利義務(wù)（1）甲方應(yīng)按本合同約定按時支付利息，并在借款期限屆滿時償還全部借款本金。（2）甲方應(yīng)按乙方要求提供與借款有關(guān)的所有資料，并保證所提供資料的真實性、合法性、有效性。（3）在抵押登記完成前，甲方應(yīng)妥善保管抵押土地，并承擔(dān)相應(yīng)的維護費用。（4）甲方不得實施任何可能降低抵押土地價值的行為，如抵押土地滅失、毀損或價值減少，甲方應(yīng)立即書面通知乙方，并采取措施恢復(fù)或增加抵押土地的價值。（5）甲方如有變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話等事項，應(yīng)在變更后日內(nèi)書面通知乙方，否則由此引起的一切不利后果由甲方承擔(dān)。乙方的權(quán)利義務(wù)（1）乙方應(yīng)按本合同約定按時足額向甲方發(fā)放借款。（2）乙方有權(quán)對甲方的經(jīng)營狀況、財務(wù)狀況及使用借款的情況進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料。（3）乙方有權(quán)在甲方未按約定履行還款義務(wù)時，采取包括但不限于催收、處分抵押土地等措施。（4）乙方應(yīng)妥善保管抵押土地的相關(guān)資料，并在甲方清償全部債務(wù)后，協(xié)助甲方辦理抵押登記注銷手續(xù)。第七條違約責(zé)任甲方未按本合同約定支付利息或償還本金的，乙方有權(quán)按逾期金額的日‰收取違約金，并有權(quán)提前收回全部借款本息。甲方未按本合同約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回全部借款本息，并要求甲方支付借款總額%的違約金。甲方未按本合同約定履行抵押登記義務(wù)，或未按乙方要求提供相關(guān)資料的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金元。任何一方未履行本合同項下其他義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金元，并賠償造成的全部損失。第八條爭議解決凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第九條其他條款本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理抵押登記等手續(xù)。以下附件為本合同的組成部分：（1）甲方身份證復(fù)印件/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（2）乙方身份證復(fù)印件/營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（3）抵押土地使用權(quán)證復(fù)印件（4）其他相關(guān)資料甲方（簽字/蓋章）：法定代表人或授權(quán)