漢中酒店承包聯(lián)營協(xié)議書甲方（發(fā)包方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承包方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有位于漢中市[酒店具體地址]的酒店（以下簡稱“該酒店”）的經(jīng)營權(quán)，乙方具有豐富的酒店經(jīng)營管理經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就該酒店的承包聯(lián)營事宜達成如下協(xié)議：一、聯(lián)營承包標的1.酒店基本情況該酒店為[酒店星級或性質(zhì)]酒店，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米，擁有客房[X]間，配套有餐廳、會議室、健身房等設(shè)施。酒店相關(guān)經(jīng)營證照齊全，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、特種行業(yè)許可證等。2.聯(lián)營承包范圍甲方將該酒店的整體經(jīng)營權(quán)、酒店內(nèi)的所有設(shè)備設(shè)施（詳見附件一：《酒店設(shè)備設(shè)施清單》）、酒店的品牌使用權(quán)等全部交由乙方承包經(jīng)營。乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)自主開展酒店的經(jīng)營管理活動。二、聯(lián)營承包期限本聯(lián)營承包期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計[X]年。合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。三、聯(lián)營承包費用及支付方式1.承包費用乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。承包費用每[支付周期]支付一次，具體支付時間為每個支付周期開始前的[X]日內(nèi)。2.支付方式乙方應(yīng)將承包費用支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議的約定收取承包費用。有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法合規(guī)經(jīng)營，維護酒店的品牌形象。在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，收回酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)設(shè)備設(shè)施。2.義務(wù)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施等移交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。保證酒店的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。協(xié)助乙方處理與酒店經(jīng)營相關(guān)的外部關(guān)系，如與政府部門的溝通協(xié)調(diào)等，但費用由乙方承擔(dān)。在承包期限內(nèi)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，但有權(quán)對乙方的重大經(jīng)營決策提出建議。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，自主開展酒店的經(jīng)營管理活動，包括但不限于制定經(jīng)營策略、招聘員工、確定服務(wù)價格等。享有酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的收益，包括但不限于客房收入、餐飲收入、會議收入等。有權(quán)對酒店的設(shè)備設(shè)施進行合理的更新、改造和維護，但應(yīng)事先征得甲方的書面同意。2.義務(wù)按照本協(xié)議的約定按時足額支付承包費用。合法合規(guī)經(jīng)營酒店，遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)活動。維護酒店的品牌形象和聲譽，按照酒店的原有定位和標準提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。定期對酒店的設(shè)備設(shè)施進行維護和保養(yǎng)，確保其正常運行。如因乙方原因造成設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。按照國家有關(guān)規(guī)定為員工繳納社會保險和住房公積金，保障員工的合法權(quán)益。承擔(dān)酒店經(jīng)營過程中產(chǎn)生的各項稅費、水電費、物業(yè)費等費用。五、酒店的改造與裝修1.乙方如需要對酒店進行改造或裝修，應(yīng)提前向甲方提交詳細的改造裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。2.改造裝修費用由乙方承擔(dān)。改造裝修完成后，新增的固定資產(chǎn)歸乙方所有，但在承包期限屆滿或本協(xié)議提前終止時，乙方應(yīng)將酒店恢復(fù)至原狀或與甲方協(xié)商處理新增固定資產(chǎn)的歸屬。3.乙方在改造裝修過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)管理規(guī)定，確保施工安全。六、保密條款1.雙方應(yīng)對在本協(xié)議簽訂和履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、經(jīng)營信息、客戶資料等予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。2.本保密條款在本協(xié)議終止后[保密期限]年內(nèi)仍然有效。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本協(xié)議的約定將酒店的經(jīng)營權(quán)及相關(guān)證照、設(shè)備設(shè)施等移交給乙方，每逾期一日，應(yīng)按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方退還已支付的承包費用及利息，同時甲方應(yīng)按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方原因?qū)е戮频甏嬖跈?quán)屬糾紛或其他權(quán)利瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并按照承包費用的[X%]向乙方支付違約金。如甲方干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本協(xié)議的約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應(yīng)按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協(xié)議的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對酒店進行改造或裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的費用，并按照承包費用的[X%]向甲方支付違約金。八、爭議解決如雙方在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)