派出所門面出租合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：姓名/名稱：[派出所名稱]統(tǒng)一社會信用代碼：[代碼]法定代表人：[姓名]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]乙方（承租方）：姓名：[承租方姓名]身份證號碼：[號碼]地址：[詳細(xì)地址]聯(lián)系方式：[電話號碼]鑒于甲方擁有位于[門面具體地址]的派出所門面（以下簡稱“該門面”）的合法出租權(quán)，乙方有意承租該門面用于合法經(jīng)營活動，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就該門面的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃標(biāo)的物1.門面位置：該門面位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米（以實際測量為準(zhǔn)）。2.門面用途：乙方租賃該門面僅用于經(jīng)營[具體經(jīng)營項目]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變該門面的用途。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回該門面，乙方應(yīng)如期返還。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：該門面的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付租金：支付周期：乙方應(yīng)按[月/季/年]支付租金。支付時間：乙方應(yīng)在每個支付周期開始前[X]日內(nèi)，將該周期的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。銀行賬戶信息：開戶銀行：[銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號：[賬號]第四條押金1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.押金的用途：押金用于保證乙方在租賃期間遵守本合同的約定，如乙方有違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用。租賃期滿，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)在乙方返還該門面后的[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本合同的約定收取租金和押金。在租賃期限內(nèi)，有權(quán)對該門面的使用情況進(jìn)行檢查和監(jiān)督。租賃期滿或本合同提前終止時，有權(quán)收回該門面。2.義務(wù)保證該門面符合法律法規(guī)規(guī)定的出租條件，擁有合法的出租權(quán)。按照本合同的約定交付該門面給乙方使用，并保證該門面及其附屬設(shè)施在交付時處于正常使用狀態(tài)。協(xié)助乙方辦理與該門面租賃相關(guān)的各項手續(xù)，提供必要的證明文件。在租賃期限內(nèi)，負(fù)責(zé)對該門面的主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行維修和保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，按照本合同的約定合法使用該門面。享有該門面的優(yōu)先續(xù)租權(quán)，在同等條件下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該門面。2.義務(wù)按照本合同的約定支付租金、押金及其他費(fèi)用。合理使用該門面及其附屬設(shè)施，不得擅自改變該門面的結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞該門面及其附屬設(shè)施。如因乙方使用不當(dāng)造成該門面及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策，合法經(jīng)營，不得在該門面內(nèi)從事違法犯罪活動。未經(jīng)甲方書面同意，不得將該門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用。負(fù)責(zé)該門面的日常清潔衛(wèi)生和安全管理，承擔(dān)因乙方原因造成的安全事故責(zé)任。在租賃期限內(nèi)，自行承擔(dān)該門面的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、稅費(fèi)等各項費(fèi)用。第六條維修與保養(yǎng)1.甲方維修責(zé)任：在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對該門面的主體結(jié)構(gòu)、屋頂、外墻等進(jìn)行維修和保養(yǎng)，確保該門面的安全使用。甲方應(yīng)在接到乙方維修通知后的[X]日內(nèi)進(jìn)行維修，如甲方未及時維修，乙方可自行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方維修責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對該門面的內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施等進(jìn)行日常維修和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當(dāng)造成該門面的內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任如甲方未按照本合同的約定交付該門面給乙方使用，每逾期一日，應(yīng)按照月租金的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金，并按照月租金的[X]倍向乙方支付違約金。如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任如乙方未按照本合同的約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費(fèi)用，不足部分，乙方應(yīng)繼續(xù)支付。如乙方擅自改變該門面的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞該門面及其附屬設(shè)施，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失；如乙方拒不恢復(fù)原狀或賠償損失的，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)按照月租金的[X]倍向甲方支付違約金。如乙方違反本合同的其他約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條合同的解除與終止1.雙方協(xié)商一致：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.甲方解除合同：有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期超過[X]日的；乙方擅自改變該門面的結(jié)構(gòu)和用途，或損壞該門面及其附屬設(shè)施，拒不恢復(fù)原狀或賠償損失的；乙方未經(jīng)甲方書面同意，將該門面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人互換使用的；乙方在該門面內(nèi)從事違法犯罪活動的；乙方違反本合同的其他約定，經(jīng)甲方書面催告后，仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的。3.乙方解除合同：有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：甲方未按照本合同的約定交付該門面給乙方使用，逾期超過[X]日的；該門面因不可抗力或政府行為等原因無法繼續(xù)使用的；甲方違反本合同的其他約定，經(jīng)乙方書面催告后，仍未在規(guī)定的期限內(nèi)改正的。4.合同終止：租賃期限屆滿，本合同自行終止。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該門面所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩