個人建新房合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX個人，地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為張三，聯(lián)系方式為138XXXX1234。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX個人，地址為XX市XX區(qū)XX街道XX號，法定代表人為李四，聯(lián)系方式為139XXXX5678。

合同簡介：

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就甲方新建房屋的相關(guān)事宜達(dá)成一致，決定簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。甲方作為買方、出租方、委托方，乙方作為賣方、承租方、服務(wù)提供方，共同參與新建房屋的過程。本合同的內(nèi)容包括房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款，以確保雙方的合法權(quán)益得到保障。

在此背景下，甲乙雙方愿意共同遵守本合同的約定，誠信合作，確保新建房屋的順利進(jìn)行。本合同的簽訂標(biāo)志著甲乙雙方正式確立了合作關(guān)系，為新建房屋提供法律依據(jù)和保障。希望通過本合同的履行，甲乙雙方能夠?qū)崿F(xiàn)互利共贏，共同推動新建房屋項(xiàng)目的順利完成。

一、定義

1.新建房屋：指在本合同約定的地點(diǎn)和范圍內(nèi)，由乙方按照甲方的要求進(jìn)行新建的住宅房屋。

2.房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范，以及甲方提供的圖紙和要求進(jìn)行建設(shè)。

3.質(zhì)量要求：新建房屋必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。

4.價格與支付條件：本合同約定的新建房屋價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），甲方分期支付乙方建設(shè)費(fèi)用。

5.履行期限：乙方按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，應(yīng)在X年內(nèi)完成新建房屋的建設(shè)工作。

6.違約責(zé)任：雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

8.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供新建房屋的選址、設(shè)計(jì)和相關(guān)審批手續(xù)；

（2）按照本合同約定支付乙方建設(shè)費(fèi)用；

（3）協(xié)助乙方辦理新建房屋的建設(shè)相關(guān)手續(xù)；

（4）接收并驗(yàn)收新建房屋，支付尾款。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，按時完成新建房屋的建設(shè)；

（2）提供新建房屋的建設(shè)進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料；

（3）協(xié)助甲方辦理新建房屋的驗(yàn)收和相關(guān)手續(xù)；

（4）保證新建房屋的質(zhì)量，承擔(dān)質(zhì)量問題的維修責(zé)任。

三、價格與支付條件

1.新建房屋的價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）；

2.甲方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度支付乙方建設(shè)費(fèi)用：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付人民幣XX萬元整作為預(yù)付款；

（2）新建房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，支付人民幣XX萬元整；

（3）新建房屋驗(yàn)收合格后，支付剩余款項(xiàng)。

3.甲方支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)及時開具相應(yīng)金額的發(fā)票。

四、履行期限

乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，在X年內(nèi)完成新建房屋的建設(shè)工作。如因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。

五、違約責(zé)任

1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

2.甲方未按約定支付乙方建設(shè)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定完成新建房屋的建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。

七、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為X年。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是明確甲乙雙方在個人新建房屋項(xiàng)目中的權(quán)利和義務(wù)，確保房屋建設(shè)的質(zhì)量、安全和進(jìn)度，以及雙方利益的合理保障。具體內(nèi)容包括：

1.乙方根據(jù)甲方的要求，負(fù)責(zé)新建房屋的設(shè)計(jì)、施工和驗(yàn)收等工作。

2.甲方應(yīng)按照本合同的約定，支付乙方的建設(shè)費(fèi)用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。

3.雙方應(yīng)共同遵守本合同的約定，履行各自的權(quán)益和義務(wù)，確保新建房屋項(xiàng)目的順利完成。

第二條定義

為本合同的目的，以下術(shù)語具有以下含義：

1.新建房屋：指在本合同約定的地點(diǎn)和范圍內(nèi)，由乙方按照甲方的要求進(jìn)行新建的住宅房屋。

2.房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：按照我國相關(guān)法律法規(guī)和建筑規(guī)范，以及甲方提供的圖紙和要求進(jìn)行建設(shè)。

3.質(zhì)量要求：新建房屋必須符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保結(jié)構(gòu)安全、使用功能完善。

4.價格與支付條件：本合同約定的新建房屋價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整），甲方分期支付乙方建設(shè)費(fèi)用。

5.履行期限：乙方按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，應(yīng)在X年內(nèi)完成新建房屋的建設(shè)工作。

6.違約責(zé)任：雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

7.不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

8.爭議解決：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）提供新建房屋的選址、設(shè)計(jì)和相關(guān)審批手續(xù)；

（2）按照本合同約定支付乙方建設(shè)費(fèi)用；

（3）協(xié)助乙方辦理新建房屋的建設(shè)相關(guān)手續(xù)；

（4）接收并驗(yàn)收新建房屋，支付尾款。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，按時完成新建房屋的建設(shè)；

（2）提供新建房屋的建設(shè)進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料；

（3）協(xié)助甲方辦理新建房屋的驗(yàn)收和相關(guān)手續(xù)；

（4）保證新建房屋的質(zhì)量，承擔(dān)質(zhì)量問題的維修責(zé)任。

第四條價格與支付條件

新建房屋的價格為人民幣XX萬元整（大寫：人民幣玖拾萬元整）。甲方應(yīng)按照以下付款進(jìn)度支付乙方建設(shè)費(fèi)用：

1.合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付人民幣XX萬元整作為預(yù)付款。

2.新建房屋主體結(jié)構(gòu)封頂后，甲方支付人民幣XX萬元整。

3.新建房屋驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)。

甲方支付的款項(xiàng)，乙方應(yīng)及時開具相應(yīng)金額的發(fā)票。

第五條履行期限

乙方應(yīng)按照本合同約定的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求，在X年內(nèi)完成新建房屋的建設(shè)工作。如因乙方原因?qū)е陆ㄔO(shè)進(jìn)度延誤，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。

第六條違約責(zé)任

1.雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

2.甲方未按約定支付乙方建設(shè)費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)履行合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。

3.乙方未按約定完成新建房屋的建設(shè)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.除不可抗力因素外，任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.違約金的具體數(shù)額雙方另行約定，違約方應(yīng)支付給對方，作為對守約方損失的賠償。

6.違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.雙方應(yīng)遵守合同的約定，如一方發(fā)現(xiàn)對方有違約行為，應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起X日內(nèi)通知對方，并提供相關(guān)證據(jù)。

8.雙方應(yīng)積極采取措施減輕損失，避免損失擴(kuò)大。如因一方未采取措施導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

9.本合同約定的違約責(zé)任事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并采取必要措施減輕損失。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以便對方確認(rèn)不可抗力事件的發(fā)生及其影響。

5.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定合同的繼續(xù)履行、部分履行或終止履行。

6.如不可抗力事件導(dǎo)致合同終止履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定終止后果，并解除雙方的責(zé)任。

第七條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非有法院的書面指令otherwise。

4.無論爭議的結(jié)果如何，雙方應(yīng)遵守法院的判決或仲裁機(jī)構(gòu)的決定，并履行相應(yīng)的義務(wù)。

5.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持克制和合作的態(tài)度，不得損害對方的合法權(quán)益。

6.雙方應(yīng)承擔(dān)因爭議解決產(chǎn)生的費(fèi)用，除非法院或仲裁機(jī)構(gòu)另有決定。

7.本合同約定的爭議解決方式，適用于本合同的任何爭議。如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意以書面形式發(fā)送通知，包括但不限于電子郵件、信件等。任何一方發(fā)送的通知，應(yīng)以對方實(shí)際收到為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何變更或補(bǔ)充，均需雙方書面同意，并注明變更或補(bǔ)充的日期。變更或補(bǔ)充的內(nèi)容構(gòu)成本合同的一部分。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致解除合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

d.法律、法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除不影響雙方依法追究對方的責(zé)任。

5.雙方應(yīng)遵守合同的約定，如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款應(yīng)視為無效，但不影響其他條款的效力。

6.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附錄包括雙方提供的相關(guān)文件、圖紙、資料等，視為本合同的組成部分。

2.本