小型修繕施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××公司

甲方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

甲方聯(lián)系方式：電話：×××-×××××××，郵箱：×××@×××.com

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××工程隊

乙方地址：×××市×××區(qū)×××路×××號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：×××

乙方聯(lián)系方式：電話：×××-×××××××，郵箱：×××@×××.com

合同簡介：

甲方作為修繕項目的業(yè)主，需要對位于×××市×××區(qū)×××路×××號的物業(yè)進(jìn)行小型修繕。乙方作為專業(yè)的工程隊，具有豐富的修繕經(jīng)驗和良好的口碑。雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達(dá)成合作意向，甲方委托乙方進(jìn)行該物業(yè)的小型修繕施工。

本合同旨在明確雙方在修繕施工過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保施工質(zhì)量，按時完成施工任務(wù)。雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。本合同的內(nèi)容包括修繕項目的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期、費用等方面的約定。

在本合同中，甲方負(fù)責(zé)提供施工所需的材料、設(shè)備及相關(guān)手續(xù)，乙方負(fù)責(zé)按照甲方的要求進(jìn)行施工，保證施工質(zhì)量，并按時完成施工任務(wù)。修繕項目完成后，甲方應(yīng)按照約定支付乙方施工費用。

雙方應(yīng)積極履行合同義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕項目竣工并驗收合格之日止。合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

雙方應(yīng)按照本合同的約定，共同努力，確保修繕項目的順利進(jìn)行，實現(xiàn)甲乙雙方的共同利益。

第一章修繕項目及范圍

第一條修繕項目：×××公司位于×××市×××區(qū)×××路×××號的物業(yè)的小型修繕。

第二條修繕范圍：包括但不限于門窗維修、水電維修、墻面修復(fù)、地面翻新等。具體修繕內(nèi)容詳見附件一。

第二章質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期

第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：修繕項目應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工，保證修繕質(zhì)量。

第四條工期：修繕項目自雙方簽訂合同之日起算，預(yù)計施工時間為××天。具體施工進(jìn)度及工期調(diào)整事項，雙方可另行協(xié)商。

第三章費用及支付條件

第五條施工費用：修繕項目的施工費用為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整），詳見附件二。

第六條支付條件：甲方應(yīng)在乙方完成修繕項目并經(jīng)驗收合格后，按照本合同約定的支付方式支付施工費用。

第四章雙方的權(quán)利與義務(wù)

第七條甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備及相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工，保證修繕質(zhì)量。

3.甲方應(yīng)在乙方完成修繕項目并經(jīng)驗收合格后，按照約定支付施工費用。

第八條乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證修繕質(zhì)量，并按時完成施工任務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工過程進(jìn)行保密，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

第五章違約責(zé)任

第九條雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條乙方如未能按照約定時間完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=施工費用×逾期天數(shù)×1%。

第十一條甲方如未能按照約定時間支付施工費用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=施工費用×逾期天數(shù)×1%。

第六章不可抗力

第十二條在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第七章爭議解決

第十三條雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八章其他條款

第十四條合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第十五條本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕項目竣工并驗收合格之日止。

第十六條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：×××公司

乙方（蓋章）：×××工程隊

簽訂日期：××××年××月××日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲方（買方/出租方/委托方）與乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）之間小型修繕施工的關(guān)系，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保修繕施工的順利進(jìn)行，按時完成施工任務(wù)，并保證施工質(zhì)量。

修繕施工的具體內(nèi)容包括但不限于門窗維修、水電維修、墻面修復(fù)、地面翻新等，詳細(xì)內(nèi)容見附件一。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指×××公司，地址為×××市×××區(qū)×××路×××號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××。

2.乙方：指×××工程隊，地址為×××市×××區(qū)×××路×××號，法定代表人/負(fù)責(zé)人為×××。

3.修繕項目：指甲方位于×××市×××區(qū)×××路×××號的物業(yè)的小型修繕，包括門窗維修、水電維修、墻面修復(fù)、地面翻新等。

4.施工費用：指乙方進(jìn)行修繕項目所需的費用，包括但不限于人工費、材料費、設(shè)備費等。

5.工期：指修繕項目自雙方簽訂合同之日起算，預(yù)計施工時間為×××天。

6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或未能按照約定時間履行義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

7.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定提供施工所需的材料、設(shè)備及相關(guān)手續(xù)，確保施工順利進(jìn)行。

2.甲方有權(quán)對乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，要求乙方按照甲方的要求進(jìn)行施工，保證修繕質(zhì)量。

3.甲方應(yīng)在乙方完成修繕項目并經(jīng)驗收合格后，按照約定支付施工費用。

4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與施工相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、安全驗收等。

5.甲方應(yīng)保證修繕項目的外部環(huán)境，確保施工場地安全、整潔，不影響乙方正常施工。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，保證修繕質(zhì)量，并按時完成施工任務(wù)。

2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.乙方應(yīng)按照甲方的要求，對施工過程進(jìn)行保密，不得泄露甲方商業(yè)秘密。

4.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的現(xiàn)場管理，確保施工場地安全、整潔，不影響甲方正常使用。

5.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成修繕項目，并保證修繕質(zhì)量符合甲方要求。

6.乙方應(yīng)在施工過程中，按照甲方要求，對施工進(jìn)度進(jìn)行調(diào)整，確保施工進(jìn)度與甲方需求相匹配。

7.乙方應(yīng)在修繕項目完成后，向甲方提供相關(guān)資料，包括但不限于施工記錄、驗收報告等。

第四條價格與支付條件

修繕項目的施工費用為人民幣×××元（大寫：人民幣×××元整），詳見附件二。

甲方應(yīng)在乙方完成修繕項目并經(jīng)驗收合格后，按照以下支付方式支付施工費用：

1.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付

2.支付時間：經(jīng)驗收合格后五個工作日內(nèi)

3.支付金額：按照附件二約定的金額

甲方未按約定時間支付施工費用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=施工費用×逾期天數(shù)×1%。

乙方未按約定時間完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=施工費用×逾期天數(shù)×1%。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕項目竣工并驗收合格之日止。

修繕項目預(yù)計施工時間為×××天，自雙方簽訂合同之日起算。

乙方應(yīng)按照約定的工期完成修繕項目。如因特殊情況導(dǎo)致無法按時完成，乙方應(yīng)提前通知甲方，并商定合理的延期時間。

第六條違約責(zé)任

1.乙方如未能按照約定時間完成施工任務(wù)，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=施工費用×逾期天數(shù)×1%。

2.甲方如未能按照約定時間支付施工費用，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=施工費用×逾期天數(shù)×1%。

3.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.在合同履行過程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害（如地震、洪水、颶風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、封鎖等）以及其他影響合同履行的情況。

發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并盡最大努力減少損失，同時提供相關(guān)證明材料。

若不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。在這種情況下，乙方不應(yīng)被視為違約，甲方也不應(yīng)要求乙方支付違約金或承擔(dān)其他違約責(zé)任。

第八條爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

雙方也可以選擇通過調(diào)解或仲裁的方式解決爭議。如果雙方同意仲裁，則爭議將提交至約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁審理。

無論采取何種爭議解決方式，雙方都應(yīng)保證爭議的解決過程不會影響修繕項目的正常進(jìn)行，并確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)以郵寄、電子郵件或傳真等方式發(fā)送至對方指定的地址和聯(lián)系方式。

2.合同變更：合同的任何變更或補充均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)后方有效。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.修繕項目竣工并驗收合格；

b.雙方書面同意終止合同；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方協(xié)商一致決定終止；

d.法律、法規(guī)要求終止的情況。

4.合同解除：除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如一方違反合同導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對方有權(quán)解除合同，并追究違約方的法律責(zé)任。

5.合同效力：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至修繕項目竣工并驗收合格之日止。

6.合同語言：本合同采用中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。

7.適用法律：本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律、