第2頁共2頁2024年購房貸款合同例文甲方(貸款人)：乙方(借款人)：鑒于乙方出現(xiàn)資金需求，乙方現(xiàn)向甲方申請借款，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守。第一條甲方同意向乙方提供總額為____元人民幣的借款，款項應(yīng)于本合同簽署后____日內(nèi)支付完畢。第二條借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止，總計個月，利息按照雙方商定的條款計算。第三條為確保按期還款，乙方同意以其所有的房產(chǎn)作為抵押擔保。該房產(chǎn)位于，房產(chǎn)證編號為，土地證編號為。第四條若乙方未能在借款到期后的____日內(nèi)按約定償還本金及利息，除應(yīng)歸還本金及利息外，還需支付相當于借款金額10%的違約金。如在____日內(nèi)仍未還款，乙方同意甲方有權(quán)處理抵押房產(chǎn)，房產(chǎn)作價為元，經(jīng)結(jié)算補足差價后直接抵償甲方，乙方應(yīng)配合完成過戶手續(xù)。第五條若抵押房產(chǎn)在借款期間遭遇拆遷，甲方的權(quán)益將在補償款或置換房產(chǎn)的范圍內(nèi)，依據(jù)第四條的規(guī)定執(zhí)行。第六條在房產(chǎn)抵押期間，乙方不得對房產(chǎn)進行出售、贈予、轉(zhuǎn)移、再次抵押或其他方式的處置。如乙方違反此規(guī)定，除應(yīng)返還本金及利息外，還需支付相當于借款金額20%的違約金。第七條本合同原件兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效，直至乙方全額償還借款為止。貸款人：電話：身份證號碼：借款人：_____電話：_____身份證號碼：日期：2024年購房貸款合同例文（二）個人貸款申請書模板尊敬的銀行：我是_____(單位)的雇員_____，目前擔任_____職務(wù)，家庭的平均月收入為_____元。我計劃購買_____(公司)開發(fā)的_____套商品住房(或商鋪)，該房產(chǎn)的編號為_____。因此，我特此向貴行申請_____萬元的住房(或商鋪)按揭貸款，貸款期限為_____年。我同意將所購的房產(chǎn)作為抵押物，以確保與貴行簽訂的借款合同中借款的償還。同時，我授權(quán)貴行通過人民銀行個人征信系統(tǒng)查詢我的個人信息，以評估我的信用狀況。在此，我聲明該房產(chǎn)是家庭通過貸款（不包括公積金貸款）購買的第_____套住房，遵循誠實守信的原則。我將按照貴行的規(guī)定，在指定的_____(支)行開設(shè)還款賬戶，賬號為_____，并保證在每期還款日和貸款到期日前，賬戶內(nèi)資金充足以支付當期的本金、利息（包括可能的逾期利息和罰息）。如果需要更換還款賬戶，我將立即提供新的賬戶信息。若因賬戶資金不足導致貸款拖欠，我愿意接受貴行的所有合法催收措施，并愿意承擔由此產(chǎn)生的一切后果。申請人(簽名及指紋)：_____有效身份證號：_________年____月____日以上即為貸款申請的標準格式，希望對您有所幫助。在簽署任何合同時，務(wù)必保持謹慎，以最大程度地減少潛在風險和漏洞。2024年購房貸款合同例文（三）賣方：_____(以下稱甲方)買方：_____(以下稱乙方)鑒于甲方為產(chǎn)品的出賣人兼所有人，乙方為產(chǎn)品的買受人兼使用人，雙方就產(chǎn)品分期購買事宜達成以下協(xié)議：第一條本合同涉及的標的物為______，分期支付的總金額為人民幣____元。乙方應(yīng)按以下方式向甲方支付款項：1.首付款為人民幣____元。2.剩余款項為人民幣____元。3.每月利息為人民幣____元。第二條乙方需預付人民幣____元予甲方，剩余款項應(yīng)自____年____月____日至____年____月____日止，每月____日前支付人民幣____元。第三條乙方同意以本合同簽訂時的金額與日期為依據(jù)，開具____張支票交付甲方。甲方持有并處理這些支票，每次交付支票視為乙方償還貸款。第四條在本合同簽訂的同時，甲方應(yīng)將______產(chǎn)品交給乙方，并同意乙方對產(chǎn)品的正常使用。第五條若乙方能按第二條支付分期付款及其他應(yīng)付費用，自支付日起應(yīng)以每日____分的利率向甲方支付延遲損失金。第六條如乙方違反使用規(guī)定，甲方有權(quán)立即終止本合同。第七條若乙方連續(xù)兩次未支付款項，且未支付的到期款項達到總價款的五分之一，甲方有權(quán)要求乙方支付全部到期及未到期款項，或解除合同。合同解除時，甲方有權(quán)要求乙方支付標的物的使用費。第八條解決合同爭議的方式：合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的，按照以下第____種方式解決：1.提交______仲裁委員會仲裁；2.向人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項：______賣方(甲方)：_____買方(乙方)：_________年____月____日抵押人(借款人)：_____地址：_____抵押權(quán)人(貸款人)：_____銀行地址：_____2024年購房貸款合同例文（四）第二條甲方確保對所述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬及具體狀況作出真實無誤的陳述，確認該房屋不存在設(shè)定擔保、權(quán)屬糾紛等狀況，且不受他人合法追索。第三條房屋計價與價款計算基于建筑面積，房屋每平方米單價為人民幣____元，總價款為人民幣____元。支付方式及時間如下：乙方需在____年____月____日前向甲方支付定金，金額為(大寫)____元，(小寫)____元。該定金受《中華人民共和國合同法》相關(guān)條款的約束。此定金將在乙方最后一期付款時抵扣房款。第四條乙方分三期支付房款：1.第一期：____年____月____日，支付人民幣____萬元。2.第二期：房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)完成當日，支付人民幣____萬元。3.第三期：房屋交付之日，支付剩余款項人民幣____萬元。每期付款后，甲方應(yīng)出具收據(jù)。第五條1.房屋交付時間為____年____月____日，甲方需在交付前騰空房屋。2.雙方應(yīng)在房屋交付前辦理相關(guān)附屬設(shè)施和權(quán)益更名手續(xù)。3.甲方需在房屋交付前將其在該房屋的戶籍關(guān)系遷出。4.如甲方未按上述規(guī)定履行義務(wù)，將按以下條款承擔違約責任。第六條甲方保證所有有權(quán)對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意出售該房屋給乙方。第七條甲、乙雙方同意在本合同生效后日內(nèi)向房地產(chǎn)管理部門申請過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)過戶時，甲方應(yīng)提交必要的書面報告及文件。如需甲方協(xié)助處理，甲方應(yīng)隨時配合。因甲方延誤導致的損失，甲方需承擔賠償責任。若因甲方原因無法辦理過戶登記，乙方有權(quán)解除合同，甲方除退還全部房價款外，還需按第八條承擔違約責任。在乙方取得《房屋所有權(quán)證》后，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)。第八條若甲方未按合同規(guī)定日期辦理房產(chǎn)過戶或交付房屋，每逾期一天，按房價總額的3‰支付違約金給乙方。逾期超過3個月，乙方有權(quán)解除合同，甲方除退還已收房價款外，還需支付房價款等額的賠償金。若乙方未按期支付房價款，逾期部分每日按3‰支付違約金給甲方。逾期超過3個月，甲方有權(quán)解除合同。第九條甲、乙雙方需向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的日期即為房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移的日期。第十條房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十一條房屋正式交付時，關(guān)于物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關(guān)費用，雙方應(yīng)另作約定。第十二條本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充條款或補充協(xié)議，補充條款或補充協(xié)議及本合同附件均為本合同不可分割的部分。第十三條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四