第3頁共3頁2024年房屋出售協(xié)議出賣人：_____（以下簡稱甲方）買受人：_____（以下簡稱乙方）甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落____市____路____號房屋_____間，建筑面積____平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至_____，北至_____（附四至平面圖一張）。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價款人民幣_____元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_____元;第二期在交付房屋之日，付人民幣_____元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起_____天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時，甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的過戶登記費(fèi)、契稅、估價費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價的總額____‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方得解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日____‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過_____個月時，甲方得解除本合同。解約時，乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并賠償乙方損失。十一、交屋時，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于_____個月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房價款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。十二、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）所有權(quán)屬于國家。乙方取得上開房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。十三、本合同的附件與合同有同等效力。十四、本合同一式_____份，甲乙方各執(zhí)_____份，另_____份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_________年____月____日____年____月____日簽訂地簽訂地點(diǎn)：_____簽訂地點(diǎn)：_____2024年房屋出售協(xié)議（二）房屋出售協(xié)議書協(xié)議人：甲方：(出售方姓名)住址：(出售方住址)乙方：(購買方姓名)住址：(購買方住址)經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，就甲方擬將其名下的房屋出售給乙方，雙方本著自愿、平等、公正、誠實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.房屋地址：(具體地址)2.房屋面積：(房屋面積)3.房屋用途：住宅/商業(yè)/辦公等4.房屋產(chǎn)權(quán)：(產(chǎn)權(quán)情況)二、房屋出售價格1.出售價格：(出售價格)2.支付方式：一次性付款/分期付款(具體約定)三、房屋交割及過戶手續(xù)1.交付時間：(具體交付時間)2.房屋交割狀態(tài)：(房屋交割前的具體狀態(tài)確認(rèn)，如保證房屋無爭議，已清理房屋內(nèi)物品等)3.過戶手續(xù)：甲方負(fù)責(zé)辦理過戶手續(xù)，乙方配合提供所需材料4.過戶費(fèi)用：（具體費(fèi)用由甲、乙雙方協(xié)商處理）四、合同違約責(zé)任1.甲方如無正當(dāng)理由未按時履行協(xié)議約定或提供虛假信息，應(yīng)對乙方支付違約金，違約金金額為出售房屋總價款的10%。2.乙方如無正當(dāng)理由未按時履行協(xié)議約定或提供虛假信息，應(yīng)對甲方支付違約金，違約金金額為已支付的房屋價款的10%。五、其他約定1.該協(xié)議書經(jīng)甲、乙雙方在簽訂后生效，對雙方具有約束力。2.甲、乙雙方如對本協(xié)議內(nèi)容有任何異議或爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3