第4頁共4頁2024年農(nóng)村個人土地租賃合同經(jīng)典版甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____為了發(fā)展地方經(jīng)濟，合理利用土地資源，并明確甲乙雙方權利義務，保護雙方合法權益，根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方當事人秉著誠實、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，訂立本協(xié)議：一、租賃土地的詳細情況甲方將承包經(jīng)營的____市____縣____鎮(zhèn)____村____畝土地(詳細情況如下表)的使用權租賃給乙方建立駕校及綜合利用：租賃土地所有權的詳細情況總面積：____畝其中：田：____畝，土：____畝;地塊共數(shù)：_____塊二、租賃期限本協(xié)議項下的土地使用權租賃期限為____年。從____年____月____日至____年____月____日。三、租金標準乙方按每畝____元支付租賃費用，一次性付清，按期限的租金共計____元，大寫_____。四、土地用途地下資源：乙方經(jīng)相關部門批準后開發(fā)、利用。五、相關稅費繳納(一)政府及相關部門的相關稅費由乙方負責;(二)村社相關費用按村社每年規(guī)定的標準，乙方須按時繳納。六、其他事項聲明(一)在租賃期內(nèi)，甲方不得隨意收回土地使用權;(二)未經(jīng)甲方同意，不得將本協(xié)議項下的土地使用權轉(zhuǎn)租或許可任何第三人使用。(三)租賃期限屆滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。(四)如遇政府征收或征用，補償款由甲方所有，甲方退還乙方剩余租賃期限租金。(五)租賃期間承租人死亡或者成為無行為能力人，或者被相關部門取消使用資格，合同終止，由甲方收回土地使用權，租金作為甲方恢復整改費用，不予退還。七、違約責任甲、乙雙方任何乙方不履行本協(xié)議下的任一義務，均構(gòu)成違約，應承擔違約責任，即應向?qū)Ψ劫r償其違約行為造成的一切損失。八、爭議的解決(一)甲、乙雙方如果履行和解除本協(xié)議發(fā)生爭議時，應首先通過友好協(xié)商解決;(二)若雙方在____天內(nèi)未能協(xié)商一致的情況下，任何一方均有權向人民法院提起上訴。九、附件(一)本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙雙方訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力;(二)本協(xié)議由雙方簽、蓋章，并經(jīng)所在村社同意蓋章之日生效;(三)本合同一式____份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執(zhí)____份，其余報有關部門備案核查。村社意見(蓋章)：_____甲方代表：_____乙方代表：_____見證人：_____日期：____年____月____日簽約地點：_____2024年農(nóng)村個人土地租賃合同經(jīng)典版（2）農(nóng)村個人土地租賃是指農(nóng)村個人依法依規(guī)通過合同方式將其土地承包或者經(jīng)營權出租給他人使用的行為。為了規(guī)范農(nóng)村個人土地租賃行為，維護當事人的合法權益，需要制定相應的土地租賃合同標準。本文擬就農(nóng)村個人土地租賃合同標準進行詳細論述，以使租賃雙方明確自己的權利和義務。一、合同的基本信息1、合同編號：為了方便管理和識別，合同應該賦予唯一編號。2、合同各方：包括出租方和承租方的姓名、年齡、性別、身份證號碼、聯(lián)系方式等基本信息。3、土地基本情況：包括土地位置、面積、用途等相關信息。4、租賃期限：確定租賃的開始時間和結(jié)束時間。5、租金標準：明確租金的金額及支付方式，可以是一次性支付或分期支付。6、提前終止合同的約定：明確在租賃期限內(nèi)是否可以提前終止合同，以及提前終止的程序和條件。二、出租方的權利和義務1、出租土地的合法性：出租方應保證所出租的土地是合法的，并擁有相應的權利。2、提供土地承包或經(jīng)營權證書：出租方應在合同簽訂時向承租方提供相應證明。3、將土地及時交付給承租方：出租方應在約定的時間內(nèi)將土地交付給承租方，并保持土地的正常使用狀態(tài)。4、接受承租方的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營：出租方應允許承租方在租賃期限內(nèi)進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動。5、維護土地權益：出租方應積極采取措施保護土地的生態(tài)環(huán)境，禁止破壞耕地。6、按時收取租金：出租方有權按照合同規(guī)定的時間和方式收取租金。三、承租方的權利和義務1、土地守法用地：承租方應在租賃期限內(nèi)以農(nóng)業(yè)生產(chǎn)為主，依法合規(guī)使用土地。2、支付租金：承租方應按照合同約定的時間和方式支付租金。3、維護土地權益：承租方應積極采取措施保護土地的生態(tài)環(huán)境，禁止破壞耕地。4、按時返還土地：租賃期限屆滿后，承租方應按時返還土地，并確保土地的正常狀態(tài)。5、禁止二次轉(zhuǎn)租：承租方在租賃期限內(nèi)不得將土地再次轉(zhuǎn)租給他人。四、爭議解決1、協(xié)商解決：當出現(xiàn)爭議時，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2、訴訟解決：協(xié)商不成的情況下，雙方可以依法向人民法院提起訴訟。五、法律適用1、適用法律：本合同適用中華人民共和國土地管理法、農(nóng)村土地管理相關法規(guī)以及其他有關法律法規(guī)。2、合同改動和解釋：對于本合同的任何變更和解釋，雙方應通過書面形式進行，并經(jīng)雙方簽署確認后生效。六、其他條款1、不可抗力條款：合同任何一方因不可抗力原因?qū)е虏荒苈男泻贤?，不承擔違約責任。2、附加條款：雙方可根據(jù)實際情況在合同中增加其他附加條款。本文所述農(nóng)村個人土地租賃合同標準僅供參考，具體合同的內(nèi)容還需根據(jù)實際情況進行調(diào)整和編寫。2024年農(nóng)村個人土地租賃合同經(jīng)典版（3）合同編號：【編號】出租方：【出租方姓名】，身份證號碼：【身份證號碼】，住所：【住址】承租方：【承租方姓名】，身份證號碼：【身份證號碼】，住所：【住址】根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關法律法規(guī)的規(guī)定，出租方與承租方經(jīng)友好協(xié)商一致，就出租方擁有的位于【農(nóng)村土地位置】的土地進行租賃，達成以下協(xié)議：第一條出租土地基本情況：出租方擁有的土地位于【農(nóng)村土地位置】，面積約為【土地面積】，土地用途為【土地用途】。第二條租賃期限：本土地租賃合同自【起始日期】起生效，至【終止日期】止，共計【租賃年限】年。若承租方需續(xù)租，應提前30天書面通知出租方并雙方再次協(xié)商確定續(xù)租條件。第三條租金：承租方每年支付租金【租金金額】元，租金支付方式為【支付方式】，租金支付日期為每年的【支付日期】日。若承租方逾期不支付租金超過10天的，將按照逾期天數(shù)收取【逾期違約金比例】的逾期違約金。第四條安全保障責任：承租方應依法妥善保管土地資源，保證土地不被損壞或惡意利用，如出現(xiàn)違法違規(guī)情況，承租方應負全部責任。第五條其他約定事項：雙方如有其他約定事項，均應在本合同中明確約定，否則視為無效。第六條合同解除：在租賃期限內(nèi)，若一方違反合同約定，經(jīng)合同另行約定解決不成的，對方