投資5億元活牛羊批發(fā)交易市場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告模板第一章總論1.1項(xiàng)目概要1.1.1項(xiàng)目名稱投資5億元活牛羊批發(fā)交易市場建設(shè)項(xiàng)目1.1.2項(xiàng)目建設(shè)單位xxx公司1.1.3項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)新建項(xiàng)目1.1.4項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)本項(xiàng)目建設(shè)選址位于廣東省XXX1.1.5項(xiàng)目負(fù)責(zé)人1.1.6項(xiàng)目投資規(guī)模本項(xiàng)目總投資為50000.00萬元，其中，建設(shè)投資為49000.00萬元（土建工程為28580.00萬元，設(shè)備及安裝投資9180.00萬元，土地費(fèi)用為10000.00萬元，其他費(fèi)用為515.24萬元，預(yù)備費(fèi)724.76萬元），鋪底流動(dòng)資金為1000.00萬元。本項(xiàng)目建成后實(shí)現(xiàn)年均銷售收入為73636.36萬元，年均利潤總額10851.65萬元，年均凈利潤為8138.74萬元，年均上繳增值稅為1322.41萬元，年均上繳稅金及附加為145.47萬元，年均上繳所得稅2712.91萬元；項(xiàng)目投資利潤率為21.70%，投資利稅率24.64%，稅后財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率14.51%，稅后投資回收期(含建設(shè)期)為7.25年。1.1.7項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模本工程規(guī)劃總用地面積為200.00畝，規(guī)劃總建筑占地面積約110000.00平方米。項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容如下：1.1.8項(xiàng)目資金來源本項(xiàng)目總投資資金50000.00萬元人民幣，資金來源為項(xiàng)目企業(yè)自籌。1.1.9項(xiàng)目建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)，建設(shè)工期共計(jì)2年。1.2項(xiàng)目承建單位介紹1.3編制依據(jù)1.《中華人民共和國國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展“十三五”規(guī)劃綱要》；2.《農(nóng)業(yè)部關(guān)于推進(jìn)農(nóng)業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革的實(shí)施意見》；3.《“十三五”畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃》；4.《國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)畜牧業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》；5.《國務(wù)院關(guān)于加快發(fā)展服務(wù)貿(mào)易的若干意見》；6.《廣東省國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》；7.《廣東省農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化“十三五”規(guī)劃》；8.《惠州市國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十三個(gè)五年規(guī)劃綱要》；9.《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)及使用手冊》（第三版）；10.《可行性研究編制手冊》；11.《現(xiàn)代財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)》；12.項(xiàng)目公司提供的發(fā)展規(guī)劃、有關(guān)資料及相關(guān)數(shù)據(jù)；13.國家公布的相關(guān)設(shè)備及施工標(biāo)準(zhǔn)。1.4編制原則（1）充分利用企業(yè)現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施條件，將該企業(yè)現(xiàn)有條件均納入到設(shè)計(jì)方案，合理調(diào)整，以減少重復(fù)投資。（2）堅(jiān)持技術(shù)、設(shè)備的先進(jìn)性、適用性、合理性、經(jīng)濟(jì)性的原則，采用國內(nèi)最先進(jìn)的產(chǎn)品生產(chǎn)技術(shù)，設(shè)備選用國內(nèi)最先進(jìn)的，確保產(chǎn)品的質(zhì)量，以達(dá)到企業(yè)的高效益。（3）認(rèn)真貫徹執(zhí)行國家基本建設(shè)的各項(xiàng)方針、政策和有關(guān)規(guī)定，執(zhí)行國家及各部委頒發(fā)的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（4）設(shè)計(jì)中盡一切努力節(jié)能降耗，節(jié)約用水，提高能源的重復(fù)利用率。（5）注重環(huán)境保護(hù)，設(shè)計(jì)中注重建設(shè)垃圾處理方案，在建設(shè)過程中采用行之有效的環(huán)境綜合治理措施。（6）注重勞動(dòng)安全和衛(wèi)生，設(shè)計(jì)文件應(yīng)符合國家有關(guān)勞動(dòng)安全、勞動(dòng)衛(wèi)生及消防等標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。1.5研究范圍本研究報(bào)告對企業(yè)現(xiàn)狀和項(xiàng)目建設(shè)的可行性、必要性及承辦條件進(jìn)行了調(diào)查、分析和論證；對產(chǎn)品的市場需求情況進(jìn)行了重點(diǎn)分析和預(yù)測，確定了本項(xiàng)目的產(chǎn)品生產(chǎn)綱領(lǐng)；對加強(qiáng)環(huán)境保護(hù)、節(jié)約能源等方面提出了建