竣工總結報告海南****建筑工程有限公司二OO七年九月二十六日****園1＃2＃3＃樓、會所工程（一期工程）竣工總結報告尊敬的各位領導、專家：你們好！由我單位承建的****園1＃2＃3＃樓、會所工程自從2005年9月16日開工以來，經過兩年多的精心施工，在質監(jiān)站、設計、勘察、建設、監(jiān)理單位的細心指導和幫助下現已完成了該工程，現我代表施工單位就工程的施工情況，向各位領導和驗收專家組作簡要匯報：1.工程概況1.1總體概況****園工程位于****西區(qū)，工程分三期建設，一期工程包括1＃樓、2＃樓、3＃樓，及商業(yè)D(會所)，主體結構為32層剪力墻結構，主樓的建筑高度為98.5米，為住宅樓，輔樓建筑高度為11米，為商業(yè)裙房?？偨ㄖ娣e為76203平方米，預算總造價為6769萬元。建設單位：惠州********房地產開發(fā)有限公司質監(jiān)單位：****建設工程質量監(jiān)督站設計單位：北京市****建筑設計研究院深圳院幻勘察單位：標廣州飽****乘勘探開發(fā)總公增司征****寺分公司掀監(jiān)理單位：坦上海旁****訓建設監(jiān)理咨詢斤有限公司比施工單位晚：海南采****霜建筑工程有限顆公司推1.關3罰建筑結構設計投概況結構概況爪本工程為判32寺層挪剪力墻詢結構，電梯井蹄為廁20悅0悼厚砼剪力墻結住構，僅負賠9.閘5屈米政～帖10.9駐7奮米更之間剪力墻厚君度為猛450mm驅，亮10.9墓7抱米認以上靈為護20電0如厚剪力墻，壓基礎采用天然桿地基，獨立承草臺基礎，基礎這埋深為渣-9.教5盯米作。克，基礎墊層司為話10產0鹿厚穩(wěn)C刮15擺素混凝土，基嶺礎承臺銳為苦C雄3釀0例混凝土，切34.17炎m瞞以下路為潮C巖45略混凝土，遞34.17只m綢～寒45.77哪m湯為澤C涌40琴混凝土，桿45.77煮m剛以上齒為袋C谷35堂混凝土。望砌體路為填充墻砌體癥，攔采用置MU10.刷0草蒸壓灰砂輸磚忙和煩A5.鑼0泡蒸壓混凝土加助氣罩砌塊組合痛M7.5簡水泥砂漿砌筑跪。寺裙房草底層層高為妹6.6沿m狡，二層為剃5.忍0m脈，三～訓三十二略層為償2.旱9帽米霉m陶。建筑設計漢委按本工程根據功麻能劃分奧，什近3脆層諷～倆3亂2半層芬1浪＃壩2樸＃之3浪#憑樓主樓為住宅確樓，主樓電梯秋前廳以北為架撇空層，裙房及把主樓電梯廳以奶南棋1括～欺2變層為商場部分仿，兩分區(qū)在功多能上獨立，商攪場屬于小區(qū)外浴的商業(yè)功能區(qū)誼，主羊樓蘆3灶層以上屬于小谷區(qū)內的高檔住使宅區(qū)。透裝修外墻立面妙為高級骨色仿賞石外墻磚，窗準為片鋁合金門窗均盯采用黑色噴涂健鋁合金、中空洽玻璃。法式落犯地窗，電梯廳扭公共部分墻地進面采用天然石拆材鋪貼，其他搬室內地面為砼洞結構面。商業(yè)條裙房部分由業(yè)瓜主自行裝修。模內墻莖為潤1笨：頭1駐：態(tài)6心混合砂漿分層皂趕平，紙筋灰極面。屈2.減工程施工情況抓2.1受本工程從知2005諒年爺9天玉月壯站1舍6幸日開工，仰200謙5眼年巨梨1接般月票哈16坑日基礎完成，蒜并于惹1洪改月純16僑通過地基與基蓄礎分部工程驗永收作，核定等級骨合格予。雖于深200非6捐年麥鄭9劈枝月塑8謎日主體凱封維項，并經業(yè)主銷、設計、質監(jiān)攜、監(jiān)理、施工袖等單位氏于艙1鹿1機月染10避共同驗收，核狀定主體分部工放程為盞合格，踏通過項目部全都體職工的精心世施工，工程于邪200易7靠年敲9丈月塵5西日子順利竣工，并脈于密9潤月某筋18伐日經業(yè)主、監(jiān)堵理、施工等單頸位進行竣工初俯驗。奇2.2病該工程自開工怕以來項目部全活體膽以嚴謹的工作瞧態(tài)度，精心組迎織施工，按設娃計文件和現行明的標準、規(guī)范娛來約束自己的堪施工行為，認航真貫徹執(zhí)行公雹司頒布的《質月量手冊》和《嗽程序文件》等踐質保體系內控海制度。偽2.3餓項目部在整個軌工程的施工過虜程中，喊對竭“倡人、機、法、穴料盜、攏環(huán)慎”拳等五大質量因突素進行全方位科的質量管理及籠控制。店嚴把工程材料烏質量關。材料犧采購有質保書鈔、合格證車、檢測報告，役或者禾進場后會同現焦場監(jiān)理，隨機熱見證取樣，檢惹驗合格后才用培于捕工程中。（詳離見飼表一）遞表一：原材料旁使用及存試驗情況岸脹忍港淘局電腸口帆醫(yī)小企鐵鵲爪警渾壘示弦盾坐旦擁右吳商縱不術匪稼逐尚藝炮隙雨堆洞晶奧滋苗軍膜監(jiān)刊所駛悔養(yǎng)忠徹更抖冷脈虹北航顫垮縱熄占壺耐闖檔岸獎涌織惜粗鄰解壓毯甜德槐性站腳壓泉極張烏揪書各縫獸喂淘尸鐘寄叛廟榜節(jié)恥尖偵棉仙冒父質嶺規(guī)堡厭格閣幫廁死叮性烏忙榮傻灌戰(zhàn)霜腎爽貴徑疊示播袋尖膜因肚捏小悔深喊沾諒們妨蜜愚劣透竭盾夢鋸菜黃周扣惑躬軌竄嚷襪汗窯感玻帳違飼敗她淚躍狗咽蜓韻營糊品搭堪莖拴委晉勒查遮親恨津蛙零咬述獸嫌政候凳淺律趕樂遲牲避壇他脾竿站雜教嚴把工程質量略關，實定行笑“凍三檢泄制漠”博，班組自檢、楚互檢、交接檢夠，在此基礎上摩，由項目部檢零查、公司抽查烈，組成一個完尼整的質量檢查弊體系。在各種孝檢查中實頂行懂“菊質量否決吩制縮”污，在分項、分品部工程施工前驚對施工班組進捉行技術交底，窗在工程隱蔽前暖，由監(jiān)理人員題檢查驗收合格饞后才進行隱蔽膚。萌堅持計量制度妥及見證取樣制累度。在砼、砂詞漿攪拌前按設劑計配合比及現匪場測定的砂、餓石含水率等及唇時進行調整，馳并掛出配合比奧牌。堅持對原扒材料車車過磅險，做好記錄。宏砼試塊、砂漿捧試塊由監(jiān)理進玩行現場取樣。潛（砼試塊、砂吊漿試塊試驗情宋況詳見賤匯總表及強度崇評定。役一．結構工程幅施工及現場檢蜜驗情況：就1史）、逮1因＃樓混凝土情射況：振1棕＃院樓盾1亡～總1鹿0并層設計強度代為請C4萄5六，其中砼標養(yǎng)爆試傾塊燭2誓8柴組，統(tǒng)計評定廈強度襖為勢48MPa頸,謎評定合格，同江條件養(yǎng)護試勻塊校1柳5彩組，評定強度蜻為別48.8M放Pa潔,耐符合要求繩?？?革1幟～旺1胃4壤層砼設計強度賠為鬧C40失,駐標養(yǎng)試塊炭為永1辮2猾組，評定強度徐為秀42.5MP拴a卻,秘同條件養(yǎng)護試投塊璃為渠4女組，強度符合因要求嫁。辯1億5茂～屋頂花架梁夸板設計強度狂為閥C3吊5喘，標養(yǎng)試塊片為御5旱9殿組，統(tǒng)計評定果的強度番為鄭41.3MP款a村,追同條件養(yǎng)護試摟塊林1蝴8泰組，非統(tǒng)計方鴉法評定強度計為心41.8MP養(yǎng)a蜻,繡評定合格。銳2竟）、涼2薦＃樓混凝土情英況：服2欄＃資樓貌1炮～批1煌0追層設計強度級此為尺C4順5奴，其中砼標養(yǎng)鄭試斜塊民2逃7點組，統(tǒng)計評定濱強度論為適45.7MP塑a給,拖評定合格，同蠟條件養(yǎng)護試虛塊因1鞏3跡組，評定強度赤為壁50.0M挎PA倆,族符合要求節(jié)。司1息1鋪～肝1悔4搖層砼設計強度澤為購C40皺,澇標養(yǎng)試塊胸為偷1環(huán)2售組，評定強度喜為晨44.5MP暫a壯,列同條件養(yǎng)護試污塊單為促4號組，強度符合指要求收。池1去5納～屋頂花架梁碌板設計強度握為蛇C3場5湖，標養(yǎng)試塊笨為挺6錫1遠組，統(tǒng)計評定體的強度占為其41.2MP繼a譯,孔同條件養(yǎng)護試炒塊制1源5枝組，強度符合許要求。梅3稅）、摧3抓＃樓混凝土情粱況：雜3暮＃察樓兼1絮～鳴1旅0排層設計強度裁為潤C4扶5爛，其中砼標養(yǎng)奏試伯塊海2冷8邁組，統(tǒng)計評定套強度遼為蜂48.8MP殿a濾,臨評定合格，同陜條件養(yǎng)護試園塊誘1控2逢組，評定強度摟為糊49.1M旺Pa站,饞符合要求案。干1撤1棗～芒1擱4費層砼設計強度雕為瓦C40世,象標養(yǎng)試塊暫為用1更2芒組，評定強度蓬為習43.4MP賓a向,孩同條件養(yǎng)護試幣塊泰為旬4楚組，強度符合棄要求握。倡1嘉5倍～屋頂花架梁笨板設計強度遍為爸C3霸5艦，標養(yǎng)試塊誼為朋5貿9靈組，統(tǒng)計評定喘的強度隨為請41.1MP弊A覽,丙同條件養(yǎng)護試若塊躍1飛6行組，強度符合桌要求別。鐘職4撓）、芬砂漿強度情況噸：睜砂漿的設計強罪度崗為辮M5.發(fā)0殲，每一個檢驗竹批都進行了取俘樣試奶塊螞1蜻＃娛、駛2俯＃置、家3祥＃樓各見證取蠟樣試客塊姥3蚊0劑組，因試塊有疏部分未到期，捧僅對到期已經梁試驗的試件情御況進行評定陜，止1掙＃樓驗收評棒定媽2宴5寸組，評定強度脫為怒12.6MP貼a,2黨#雪樓驗收評幸定糠2儀3盡組，評定強度聾為細10.0Mp識a蒼，斷3評＃樓驗收評雙定穗2產7持組評定強務度朽11.0Mp創(chuàng)a體，砂漿強度達敗到設計要求，瑞評定合格掃二、裝飾工程拾施工情況：撐在工程的裝飾諒過程中，我們盤采用先做樣板粘間，成功后由取樣板帶路。并社組精織鉆Q演C止小組活動，進沫行全面質量管掙理，恒在整個建筑裝顧飾效果上，我忌項目部通過與核設計單位溝通值，精心設計，罵精心施工，苛顆刻追求，力求雹營造精品工程區(qū)，全力展現現憲代建筑美感，育設計風格簡約辰而裝飾效果不垮簡單。晶1吸、外墻：采用博高級狂浮雕效果環(huán)瓷質面磚，外瞎墻面磚在裝修嶄時經技術人員晴精心布局放線傾，外墻磚整齊嫌劃一，無小塊程磚顯示以保證韻美觀大方，陽附臺、窗臺板、設屋面花架等局狡部外墻采用韓慣國三一硅丙外瑞墻涂料，涂料絲與外墻磚相交坐處采用掏25mm頭黑縫分隔，以參達到線條分明休，滴水線采用營在裝修層內預遵埋姑1績厘米寬鋁合金懸槽鋁，以達到江線條筆直又深置淺一致。貫2灰、內墻：電梯棕廳墻面采用天關然石材，石材隨布局充分考慮循門洞及地面磚越縫，充分考慮售對稱美、均勻棗美等美學觀念議，達到縫路橫珍平豎直，比例氧協(xié)調，消防樓俱梯采用仿瓷涂宅料；戶內混合得砂漿抹平，衛(wèi)攻生間、廚房間掉墻面采用水泥帆砂漿打底；柴嚴格達到表面湊平整，陰陽角將垂直。表面觀輔感一便成活?？?興、地面：電梯鞭廳部分采用天茶然石材、消防脈樓梯采用水泥省砂漿地面，戶媽內采用混凝土飯結構地面，孕廚房、衛(wèi)生間盼地面采用評91甘1輛型防水材料閥防水層渾，涂膜厚度不眾小于爐2mm槳，基層干燥度個》穩(wěn)0.85檢、召抹兩邊防水，銷待涂膜達到強顫度經試水合格變后再施工傭2cm長厚墓水泥砂漿保護羨層；鍬4卡、門窗：臥室榨、衛(wèi)生間采用坊鋁合金平開窗沉，廚房采用鋁微合金推拉窗，盈陽臺采用鋁合暖金推拉門。所據有鋁合金門窗役均采用黑色噴害涂鋁合金、中嶺空玻璃；分戶格門采用木質防彎火門怎通過項目部兩孕年來的艱苦努戶力，終于如期譯完成了一期工克程的建設，并陡且滴基本達到了星工程限預期的質量目掏標。姥3押工程質量自評扇情況候3.1倚質量下控制翠資料核查窯2305趕項，經核查基悟本齊全。畫質量保證資料產核查表村工程名稱陵****色園一期工淋程爸1溜＃樓子單位工食程糖施工單位攤海南織****域建筑工程有限懇公司恨序號逐項目喘資料名稱蓋份數架核查情況攏1別建蒸筑厘與鳴結忽構頃圖紙會審、設古計變更、洽商導記錄陰3曬符合要求足2戚工程定位測量爪、放線記錄富34塑符合要求梯3遍原材料出廠合閘格證及進場檢盞（試）驗報告踩299粒符合要求役4鹿施工試驗報告姜及見證檢測報增告你264死符合要求指5源隱蔽工程驗收怠記錄充163盼符合要求賽6劍施工記錄窗201棒符合要求患7野預制構件、預圣拌混凝土合格鄙證紐符合要求夜8痕地基基礎、主布體結構檢驗及膨抽樣檢測資料爹73避符合要求烈9五分項、分部工謙程質量驗收記稿錄券60漠符合要求鴨10聚工程質量事故蹈及事故調查處壺理資料演2途符合要求機11航新材料、新工引藝施工記錄輩符合要求尿12誠符合要求期符合要求漢1農給灌排孕水螺與檢采灶暖態(tài)圖紙會審、設畜計變更、洽商奪記錄沉3歇符合要求紫2峽材料、配件出扁廠合格證書及冷進場檢（試）議驗報告犁13暖符合要求葵3膀管道、設備強畫度試驗、嚴密哲性試驗記錄搖32零符合要求援4穗隱蔽工程驗收噸記錄烤66職符合要求圓5鎮(zhèn)系統(tǒng)清洗、灌燙水、通水、通驗球試驗記錄施11雅符合要求較6粥施工記錄勤141茂符合要求矛7材分項、分部工踩程質量驗收記綿錄票16升符合要求同8度符合要求編1蝕建至筑北電妹氣款圖紙會審、設好計變更、洽商癥記錄身3當符合要求男2卸材料、配件出譯廠合格證書及甚進場檢（試）壩驗報告踩17粒符合要求秤3抓設備調試記錄濕7索符合要求看4離接地、絕緣電槽阻測試記錄蒜130穿符合要求朗5貪隱蔽工程驗收等記錄副167休符合要求普6艙施工記錄獵314成符合要求存7嗚分項、分部工炸程質量驗收記誘錄馬179隱符合要求隆8前符合要求草1緊通競風鋸與懲空卵調叨圖紙會審、設適計變更、洽商三記錄禽2武符合要求裹2投材料、配件出鬼廠合格證書及耗進場檢（試）咐驗報告簽3盞制冷、空調、舍水管道強度試脅驗、嚴密性試器驗記錄螺4礎隱蔽工程驗收話記錄售31件符合要求果5壞制冷設備進行注調試記錄詠6滅通風、空調系收統(tǒng)調試記錄糞7德施工記錄俗符合要求化8屢分項、分部工宴程質量驗收記抄錄恰17貪符合要求紀9可1巾電縱梯起土建布置圖紙蔥會審、設計變遺更、洽商記錄從1紗符合要求釣2迫設備出廠合格和證書及開箱檢從驗記錄稿9耐符合要求交3華隱蔽工程驗收勻記錄寬9愿符合要求原4這施工記錄領1艙符合要求連5底接地、絕緣電市阻測試記錄示9樹符合要求丈6瑞負荷試驗、安過全裝置檢查記聲錄嚼9巖符合要求模7嗽分項、分部工序程質量驗收記潑錄命18棚8幟1譽建瓣筑肉智野能?；詧D紙會審、設榆計變更、洽商岡記錄、竣工圖才及設計說明促1州符合要求倡2采材料、配件出壟廠合格證書及穩(wěn)進場檢（試）敞驗報告術1票符合要求爸3根隱蔽工程驗收食記錄陳1師符合要求榨4黨系統(tǒng)功能測定徑及設備調試記疫錄晝1提符合要求揪5況系統(tǒng)技術、操盯作和維護手冊頁1芳符合要求欣6洽系統(tǒng)管理、操哄作人員培訓記館錄燭1飼符合要求尤7監(jiān)系統(tǒng)檢測報告窗1脖符合要求撕8型分項、分部工紀程質量驗收報杠告振1歷符合要求咬單位工程安全夾和功能資料及鏡主要功能抽查益情況扶序號塊項目床安全和功能檢霸查項目葛份數豆核鼓/眠抽查情況汗1右建筑結構貼屋面淋水試驗法記錄用3京3每2縫3誘有防要求的地耗面蓄水試驗記罰錄筍33嘉33渾4界建筑物垂直度燥、標高、全高月測量記錄燥33砌33宗5沈抽氣（風）道融檢查記錄多4傷4澡6庫幕墻及外窗氣也密性、水密性驕、耐風壓檢測蓋報告攤1茶1蔥7辰建筑物沉降觀蜂測測量記錄軟5熱5贏8追節(jié)能、保溫測冠試記錄挖9午室內環(huán)境檢測覽報告深10剖1腹給排水采暖式給水管道通水瞞試驗記錄娛3爭3勺2奪暖氣管道、散雁熱器壓力試驗喘記錄掛3煌衛(wèi)生器具滿水身試驗記錄漠1呆1須4連消防管道、燃滑氣管道壓力試國驗記錄胸5奶排水干管通球脂試驗記錄博2率2陷6忙1哄電氣竭照明全負荷試虧驗記錄鐘116子116播2穿大型燈具牢固精性試驗記錄活3犬避雷接地電阻龜測試記錄倍1鼠1裙4諸線路、插座、憶開關接地檢驗含記錄旅1挎1蹄1茶通風與空調漸通風、空調系球統(tǒng)試運行記錄氣2秧風量、溫度測同試記錄克3母潔凈室潔凈度沿測試記錄爛4壩制冷機組試運考行調試記錄掙5骨1匙電梯川電梯運行記錄雷9局9刑2抬電梯安全裝置選檢測報告味2販2嘴1界智能建筑聰系統(tǒng)試運行記盜錄郊3詠3都2揚系統(tǒng)電源及接某地檢測報告君1盛1商3量符合要求右3.2葵工程觀感策質量檢查糊評分朗：滅3.3膏共被七簡個分部工程，枯分別為地基與頁基礎工程、主壩體工程、礙裝飾工程、備屋面工程、建版筑移給排水洽工程、建筑電伴氣安裝工程雜、通風與空調鉛、電梯安裝桂、秀智能建筑、燃搞氣工程紹），絹