小產權的房屋轉讓合同大全（12篇）

轉讓合同應當明確約定雙方的權利和義務，以確保交易的順利進行

和權益的充分保障。為了更好地理解轉讓合同的寫作要求，我們?yōu)榇蠹?/p>

整理了一些常見問題及解答。

參考范文：小產權房屋轉讓合同協(xié)議書【精選】

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在_渡假村_組團內—樓房一棟，建筑面積

為一平方米。租用期三十周年，自本合同生效之日開始計算。

二、租用期限內房屋租金為—人民幣（含建筑稅）O乙方分兩次支付。

本合同生效后的十天內，乙方支付房屋租金的60%為—萬元，房屋驗收

合格后的十天內，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內，房屋由乙方使用管理，房屋的房產稅、土地使用稅

和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、

房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據、發(fā)票和有關規(guī)定文件,

按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方

使用。

七、在房屋保修期內（水電設施半年、土建一年，采暖設施一個采

暖期，自乙方使用之日算起）甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫

助與當地有關單位聯(lián)系解決。

九、違約責任。

1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性

支付違約罰金_萬元人民幣（自違約之日起二十天內付清）。

2.本合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金（即本

合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數），并一次性支付違約罰

金—萬元人民幣（自違約之日起三十天內付清）。

3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計

算。

十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三

者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另

行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有

關費用由乙方承擔。

~\^一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房

屋建設程序，乙方重新建造房屋。

用年數計扣房租。

十四、執(zhí)行本合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，

雙方同意由—仲裁委員會仲裁（當事人雙方不在本合同中約定仲裁機

構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴）。

十五、本合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份；副本六份，雙

方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效。本合同未盡事宜雙方另

行商定。

十七、本合同附件（由甲方提供）。

1.房屋平面位置及占用土地范圍圖（略）。

2.一渡假村別墅暫行管理辦法（略）。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）。

代表：代表：

地址及電話：地址及電話：

開戶銀行及帳號：開戶銀行及帳號：

參考范文：小產權房屋轉讓合同

甲方：

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》第二百二十四條規(guī)定；承租人經出

租人同意，可以將租賃物轉租給第三人。承租人轉租的，承租人與出租

人之間的租賃合同繼續(xù)有效，第二人對租賃物造成損失的，承租人應當

賠償損失。因此，既然房子是租賃的，轉租須經原出租方同意。

甲乙雙方經平等協(xié)商，并遵照我國的有關規(guī)定，本著自愿公平的原

則，就店面轉讓事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

一、轉讓標的：甲方愿將獨資設立，坐落市路號

的,轉讓予乙方經營。

二、本件轉讓價格及其計算標準：

（一）全部生財器具，存貨作價為人民幣萬

任，愿各負連帶賠償之責，并均拋棄先訴抗辯權。

八、本契約一式四份，由甲乙雙方及保證人各執(zhí)一份為憑。

甲方：

乙方：

日期：

參考范文：小產權房屋轉讓合同協(xié)議書精選

合同編號：

甲方（出讓方）：

簽訂地點：

乙方（受讓方）：

簽訂時間：年月日。

根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)的規(guī)定，依

照中國石化集團公司改制分流文件，本著“公平、公開、公正、自愿”

的原則，特制定本房屋產權轉讓合同，甲乙雙方共同信守。

第一條定義。

本合同所使用的特殊用語限定以下解釋：

1.房屋產權：指甲方轉讓給乙方、并用于乙方帶資分流的房屋的完

全所有權。

2.產權證書：指房產管理部門和土地管理部門所頒發(fā)的、證明房屋

所有權人擁有對房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的文書和費料。

主要指房屋產權證書和土地使用權證書。

3.改制：指甲方在進行結構調整、重組改制和主輔分離中，利用非

主業(yè)資產、閑置資產和關閉破產企業(yè)的有效資產，改制創(chuàng)辦面向市場、

獨立核算、自負盈虧的法人經濟實體，多渠道分流安置企業(yè)富余人員和

關閉破產企業(yè)職工，減輕社會就業(yè)壓力的一種舉措。

4,認購資產回購資金：指乙方在支付甲方轉讓房產價款時，扣除乙

方解除勞動合同補償補助金后的差額部分，用現金方式予以回購的金

額。

第二條甲方的聲明與承諾：

1.甲方保證所轉讓的房屋符合國家對轉讓房屋的有關規(guī)定。

2.甲方合法擁有本合同約定的、納入改制范圍的房屋的完全產權，

自合同簽定之日止，擬轉讓房屋未設置任何其他第三者權益，也不存在

對本合同項下的交易構成實質性障礙的情形。

3.針對本合同規(guī)定的事項，甲方已獲得了所有必須的有效批準。

第三條乙方的聲明與承諾：

1.乙方己詳細閱讀與帶資分流有關的相關文件，充分了解帶資分流

對乙方存在的影響，并在此基礎上同意參加帶資分流。

2.乙方為本合同所述、符合中國法律規(guī)定的當事人。

3.乙方承諾與—等人，自愿共同接受甲方轉讓的房產，在與甲方簽

訂房產轉讓合同的同時，一并簽訂解除勞動關系協(xié)議。

第四條房屋坐落位置、面積、產權證書。

L甲方轉讓給乙方的房屋位于（省、市）（區(qū)、縣）、（街、道）號。

2.轉讓房屋面積共平方米（建筑面積）。

3.該房屋房產證號：。

4.土地使用權證號：。

第五條雙方對各自所提供身份證明、房產證、土地證等文件，均已

驗證、核實，無異議（各證明文件復印附后）。

第六條該房產經（評估機構）評估，評估值為元，現根據《中國石油

化工集團公司改制分流實施意見》，以單項資產改制的形式轉讓房產權,

用于乙方帶資分流。優(yōu)惠后的轉讓價為：人民幣元整。

第七條乙方認購房產轉讓價值的樂計人民幣元，扣除乙方解除勞

動合同補償補助金，計人民幣元后，乙方還需繳納認購房產回購資金人

民幣元。在本合同簽訂后15個工作日內，乙方應如數將認購房產回購

資金交給甲方，并作為本合同生效的條件之一。

第八條本合同生效后，甲、乙雙方即攜帶房屋產權證書、土地證書

到當地房地產登記處辦理房屋產權轉移登記手續(xù)，費用由甲方承擔。

第九條水、電、煤氣、有線電視等過戶手續(xù)由甲方負責辦理，費用

由甲方承擔。甲方應在該房屋產權證書的辦理到乙方名下個工作日內辦

理完上述過戶手續(xù)。

第十條乙方再轉讓該房屋產權時，一切費用（含土地出讓金）均由乙

方支付。

第十一條該房屋產權證書的辦理到乙方名下后，非因甲方原因產生

的一切糾紛，均由乙方負責，與甲方無任何關系。

第十二條違約責任。

1.若因甲方原因導致房屋產權無法轉移至乙方名下，乙方有權解除

合同，甲方負責退還乙方所交資金，并賠償乙方損失。

2.甲方未能在規(guī)定的時間內辦理完水、電、煤氣、有線電視等過戶

手續(xù)，導致乙方無法正常行使房屋使用權時，每逾期一天，甲方賠償乙

方損失人民幣元整。

3,若乙方未按本合同第七條約定的時間付款，本合同不生效力，甲

方有權解除合同，并收回該房產。

第十三條事前事項。

1,本合同生效前，甲方因該被轉讓房屋與其他法人、自然人發(fā)生的

一切未盡債務關系，均由甲方自行承擔，乙方對此不承擔任何責任。

2.乙方獲得該房屋產權后，由于甲方事前原因（如：未結民事糾紛、

未結行政處罰等）致使該房屋無法正常使用，甲方對此負有排除義務，

并對由此造成的損失承擔賠償責任。

第十四條不可抗力或政府行為。

1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，

包括但不限于：天災、水災、地震或其他災難，戰(zhàn)爭或暴亂，以及其他

在受影響的一方合理控制范圍以外且經該方合理努力后也不能防土或

避免的類似事件。

2.由于不可抗力的原因，而不能履行合同或延遲履行合同的一方可

視不可抗力的實際影響免除部分或全部違約責任。

3.如遇國家規(guī)劃、拆遷、政府征地等政府行為導致合同目的無法實

現，，甲乙雙方應解除協(xié)議，互不承擔違約責任，政府拆遷補償費歸甲

方所有。甲方退還乙方解除勞動合同補償補助金和認購資產回購資金，

或，甲方另擇其它有效資產提供給乙方帶資分流（經協(xié)商乙方同意）。

第十五條通知條款。

在合同實施過程中，合同雙方一切聯(lián)系均以書面通知為準，特殊情

況可先口頭通知并即補書面通知。雙方共同簽署的有關文件，屬于合同

的補充文件。雙方聯(lián)系的具體規(guī)定（代表、地點、方式等）在特殊條款中

訂明。未作特殊約定的，通訊地址為本合同首部載明的地址。

第十六條爭議解決方式。

1.由—仲裁委員會仲裁；。

2.由所在地人民法院解決。

第十七條本合同經雙方簽字蓋章后生效。

第十八條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議。

補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十九條本合同共頁，一式份，甲乙雙方各份，均具同等效力。

第二十條甲、乙雙方已相互提示就本合同各條款作全面、準確的理

解，并應對方要求作了相應的說明，簽約雙方對本合同的含義認識一致。

附：1.甲乙雙方身份證明。

2.房產證、土地證復印件等。

3.（資產名稱）帶資分流確認書。

中國石化集團—石油總公司。

（資產名稱）帶資分流確認書。

注：房產面積以房產部門過戶時的實測面積為基準計算資產價值。

帶資分流職工簽名：

（簽字蓋章頁）。

甲方（蓋章）。

乙方（蓋章）。

參考范文：小產權房屋轉讓合同協(xié)議書

合同編號：O

甲方（贈與人）：乙方（受贈人）：O

甲乙雙方就贈送事宜達成協(xié)議如下：

（寫明證明甲方擁有所有權的證據名稱）。

（寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續(xù)等

等）。

三、乙方應在期限內辦理所有權轉移的手續(xù)逾期不辦

的，視為拒絕贈與（也可以約定其他條件）。

四、本合同自________日起生效（可以寫自公證之日起生效）。

五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

參考范文：小產權的房屋轉讓合同

出賣方：（簡稱甲方）。

買受方：（簡稱乙方）。

根據《r八經濟合同法》、《-J城市房地產管理法》及其他有關法律、

法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、友好協(xié)商一致的基礎上，就乙

方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條、乙方同意購買甲方擁有的座落在縣街第幢第層號房擁有的

房產（商品套房），建筑面積為平方米。其中套內面積平方米分攤建筑面

積平方米（該房屋買賣合同為號）。甲方保證上述房屋產權清楚，若發(fā)生

與甲方有關的產權糾紛，由甲方負責自本合同簽訂之日起上述房屋產

權永遠歸乙方全權所有，任憑乙方支配使用。甲方不得再將該套房轉讓、

抵押及處置。

第二條、上述房產的交易價格為：單價：人民幣元/平方米，總價:

人民幣元（大寫：元整）。其中甲方已辦按揭人民幣元（大寫：元整）。

1、乙方一次性付給甲方房產轉讓費人民幣元整（大寫：元整）。

2、乙方一次性付給甲方辦按揭費用及房屋維修基金等合計人民幣

元整（大寫：元整）。

3、乙方一次性付給甲方己付首付款及甲方己交二個月按揭款，合

計人民幣元整（大寫：整）。

第三條、農行萬元人民幣按揭款自年月日起轉由乙方負責償還房貸

本息及承擔編號為：）的違約責任，直至還清農行房貸。若乙方中途拖

欠拒不償還農行房貸，本合同作廢，乙方應向甲方支付違約金叁萬元，

甲方付還乙方向甲方所繳購房房款，甲方不承擔利息。

第四條、辦理房地產過戶手續(xù)所需繳納的各項費用包括稅費由乙方

承擔。甲方應無條件提供有關證件，積極配合乙方辦好房產過戶等手續(xù)。

第五條、以上所有款項甲乙雙方當日交割清楚，本合同經雙方簽字

后生效。甲乙雙方不得反悔。如有一方違約，違約方按捌萬金額雙倍賠

償對方。

第六條、本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，

雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。

第七條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙

方簽章與本合同同具法律效力。

第八條、本合同一式二份。甲乙方各執(zhí)一份。

日期：

參考范文：小產權的房屋轉讓合同

甲、乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房產轉讓一事達成

如下協(xié)議：。

甲方自愿放棄房屋繼承權，即喪失房屋所有權，而將房屋的所有全

歸乙方所有，該房產為位于

______________________________________________民房。

乙方為此支付甲方人民幣萬元整作為補償，其后甲方不

得就房屋所有權問題再次向乙方提出異議，雙方立此為證。乙方于

20—年—月_日支付全部款項。

1、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

2、凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協(xié)

商解決。

3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起即生效，正本壹式貳份，甲方

執(zhí)壹份、乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

4、本合同由合同各方在省市縣簽

署。

年月日年月日。

參考范文：房屋產權轉讓合同

轉讓方（以下簡稱甲方）：身份證號碼：

受讓方（以下簡稱乙方）：身份證號碼：

甲方自愿將宅基地一幅永久性有償轉讓給乙方，經雙方本著依法、

平等、自愿、公平、誠信、有償的原則，友好協(xié)商一致，現達成如下協(xié)

議：

一、宅基地的坐落、面積。

甲方將坐落于和

的宅基地有償轉讓給乙方，該宅基地為

結構，面積約平方米。

二、轉讓金額及付款方式。

轉讓金額總計人民幣大寫：小寫：—元。雙方在協(xié)議簽字之日，

乙方一次性付給甲方。

二、本協(xié)議項下轉讓宅基地（土地）的用途為：建房或具它（處置權

歸乙方所有）。

四、雙方責任。

1、甲方確認其家人（包括父母親及兄弟姐妹子女）對本合同項下的

轉讓交易無任何異議，必須保證乙方對該土地享有合法的地上權和使用

權，且該土地不得存在任何權利瑕疵。否則，甲方應當賠償因此給乙方

造成的一切損失。

2、該土地地上權和使用權轉讓后，乙方對該土地享有法律規(guī)定范

圍內的占有、使用、轉售、收益和處分權，甲方不得以任何理由加以干

涉，若需辦理相關法律手續(xù)，甲方應當無條件予以協(xié)助。

3、甲方轉讓給乙方的宅基地（土地）地上權和使用權為永久性轉讓,

無年期限至，甲方必須保障無其他任何人事單位主張該土地的'地上權

和使用權，必須配合協(xié)調處理好與社員、村委會、基層政府的關系。

4、乙方的繼承人有權享有本合同項下的一切權利，甲方和甲方的

繼承人應當保證乙方及乙方繼承人的權利不受侵犯。

6、若遇到國家政策性變化，均不影響本合同履行；。

7、該土地若被國家或村集體征用，所得收益和相關補償概由乙方

單獨享有，甲方不得主張任何權利，且甲方必須協(xié)助乙方實現上述權利。

8、在乙方如約付清各款項后，甲方全部權屬所有人，不得對本次

交易產生其他分割要求，乙方依然擁有完全該宅基地（土地）的完全處置

權。

五、違約責任：

當事人各方必須嚴格遵守本協(xié)議的各項條款。若甲方違約，甲方除

了須退還乙方支付的全部土地地上權和使用權轉讓金及相關支出外，應

當另行賠償乙方投資建房及建造相關設施所支出的全部費用和造成的

損失，除此之外，還須按違約時土地、地上建筑物和附著物三者市場價

總和的倍向乙方支付違約金。若乙方違約，自愿放棄所支付的

相關費用。

六、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，所簽訂的補充和修改與本協(xié)一乂不

可分割，具有同等的法律效力。

七、本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字后

生效。

甲方（轉讓方）乙方（受讓方）。

簽字（手印）：簽字（手?。?/p>

身份證：身份證：

公證人：

_______年月_______So

參考范文：房屋產權轉讓合同

今有家庭成員中次子已經成家育子，準備分

家另過獨立生活，父母為子女生計考慮，愿將自己位于

房產之一部分分與次子為業(yè)，為劃清產權，避免爭議，團結和睦，特立

此分戶協(xié)議書為憑。

四、未盡事宜，父母與次子房立松可立附屬協(xié)議，附屬協(xié)議與本協(xié)

議具有同等法律效力；。

五、本協(xié)議一式份，父母與次子房立松各執(zhí)一份，公證處備

案一份；。

立協(xié)議人：

父親：。

母親：O

兒子：O

年月_______日O

參考范文：房屋產權轉讓合同

甲方：

乙方：

雙方經友好協(xié)商，遵循公平、自愿的原則，就甲方將其轉讓給乙方,

達成如下條款：

一、物業(yè)的具體位置：

二、本合同的有效期限為年，自一年—月—日起至一年

—月一日止。

三、該物業(yè)的土地使用權出讓期限為：以該物業(yè)所在地塊土地使用

權證上的日期為準。

四、物業(yè)的使用權轉讓金額為：_____O

五、甲方應于一年一月—日之前將物業(yè)交付乙方使用。

六、本合同簽訂后，乙方享有該物業(yè)使用、收益、處分及其他基于

該物業(yè)所產生的’一切權利，甲方不得就該物業(yè)再主張任何權利。

七、若乙方需將此物業(yè)使用權轉讓給第三方時，乙方可自行決定，

甲方不得以任何理由予以干預、也不得向受讓方主張任何權利。若第三

方需要辦理產權轉讓手續(xù)，甲方應無條件協(xié)助乙方辦理。轉讓所需手續(xù)

費、稅費等費用由乙方與第二方協(xié)商承擔，甲方對此不承擔任何費用。

八、乙方享有使用權期間，甲方不得擅自轉讓該物業(yè)，否則，應向

乙方支付違約金。違約金的數額為該物業(yè)使用權轉讓金的50%0

九、合同有效期內，甲、乙雙方均不得單方解除合同，任何一方擅

自解除合同的，另一方均有權依照本合同第八款約定要求違約方支付違

約金。

使用該物業(yè)的，甲方應及時排除該不當行為，并向乙方支付該物業(yè)

使用權轉讓金的50%作為違約金；若由此給乙方帶來其它損失的，甲方

還應對該損失承擔賠償責任。

十一、甲方應保證該物業(yè)權屬無爭議，若因第三人向甲方主張該物

業(yè)權利導致本合同無法繼續(xù)履行的，甲方應依本合同第八條的約定承擔

違約責任。

十二、若因本合同無效，雙方不能繼續(xù)履行本合同的，甲方應全額

退還乙方該物業(yè)使用權出讓金。

十三、該物業(yè)土地使用權期限到期時，由乙方支付該物業(yè)使用權出

讓金，乙方繼續(xù)享有該物業(yè)的使用權。

十四、本合同一式二份，甲、雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生

效。

十五、本合同未盡之事宜，經甲、乙雙方協(xié)商同意，可簽訂補充協(xié)

議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

十六、爭議的解決：因本合同發(fā)生爭議的，甲、乙雙方應協(xié)商解決,

協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。

參考范文：房屋產權轉讓合同

甲方：

乙方：

經甲乙雙方協(xié)商，就甲方轉讓購買房地產開發(fā)有限公司

號樓_______幢_________號，面積為一平方米住宅一套的相關

事宜達成協(xié)議如下：

一、按照相關政策規(guī)定，甲方擁有購買即將興建的房地產開

發(fā)有限公司號樓幢號住宅房屋一

套的權利。

房屋價格暫定為每平方米—元，房屋面積平方米、房屋具

體位置在區(qū)號。

二、甲方同意將該購房權利轉讓給乙方，轉讓費用為人民幣

萬元整，乙方在簽訂本協(xié)議時一次性向甲方付清該購房轉讓款，乙方另

再交納萬元首付款，剩余購房款由乙方承擔。

三、乙方支付上述費用后，由購買該套房屋所產生的'權利義務均

由乙方享有和承擔，乙方享有該套房屋的使用權和所有權。

甲方有義務協(xié)助乙方及時該房屋的登記、備案、過戶等相關手續(xù)。

四、本協(xié)議簽訂后，甲方若不盡配合義務及時協(xié)助乙方辦理房屋登

記、備案、交款、交房等手續(xù)或又將此房再行轉讓他人，導致乙方未能

購買該房屋的，視甲方違約，甲方除應返還乙方己支付的房屋轉讓費，

還要按房屋購買價與屆時市場價差額計付乙方損失。

乙方違約或終止本協(xié)議，甲方無須退還乙方已付的購房轉讓費。

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方另行協(xié)商，訂立補充協(xié)議，補充協(xié)灰與

本協(xié)議具有同等法律效力。

六、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方執(zhí)一份。

自簽字之日生效。

甲方：乙方：O

見證人：見證人：O

參考范文：小產權房屋轉讓協(xié)議

在不斷進步的社會中，男女老少都可能需要用到協(xié)議，簽訂協(xié)灰可

以保護當事人的合法權益。協(xié)議到底怎么寫才合適呢？下面是小編收集

整理的小產權房屋轉讓協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫

助。

本合同雙方當事人：O

賣方（以下簡稱甲方）：O

地址：聯(lián)系電話：

委托代理人：O

買方（以下簡稱乙方）：

委托代理人：O

委托代理機構：O

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理

法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一

致原則的基礎上，同意就乙方向甲方購買房屋事項達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況（按房屋所有權證填寫）。

1、甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于嘉興市

，房屋結構為，房屋用途為

，房屋建筑面積為平方米，車庫面積____平方米。

2、該房屋所有權證號為_____（共有權注號為）o土地使用權

方式為，土地使用權證號為O

3、隨該房屋一并轉讓的附屬設備、設施：o

4、該房屋租賃情況o

按建筑面積計算該套房屋轉讓價格為［人民幣］［幣］。

總金額（小寫）元，大寫億_____千百

拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。

第三條付款方式、時間。

雙方約定按以下第項以（現金、支票、其他）方式支付房款：

1、一次性付款：

本合同鑒定之日起天內，乙方一次性將購房款支付給

2、分期付款：

合同簽訂之日起____幾天內，房屋及相關權屬證明交付時，權。

屬證明過戶后O

第四條交房方式：

甲乙雙方約定采用下列第種方式交房：

（1）自本合同簽定之日起天內，甲方將房屋及房屋鑰匙、房產

證、土地使用證等相關權屬證明一并交付給乙方。

(2)其他方式o

第五條乙方逾期付款的違約責任。

實際付款之日止，月息按利率計算。逾期付款超過天，

甲方有權按下述第種約定追究乙方的違約責任：

(1)乙方向甲方支付違約金共計____元整，合同限期繼續(xù)履行。

若乙方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第⑵條處理。

(2)乙方向甲方支付違約金共計元整，合同終止，乙方將房屋

退還給甲方。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損

失與違約金的.差額部分由乙方據實賠償。

第六條甲方逾期交房的違約責任。

除不可抗拒的因素外，甲方未按本合同第四條約定的時間交房的，

乙方有權按累計已付款向甲方追究違約利息，自木合同規(guī)定的最后交付

期限之第二天起至實際交付之日止，月利息按計算。逾期交付超過_____

天，乙方有權按下述第種約定追究甲方的違約責任：

(1)甲方向乙方支付違約金共計____元整，合同繼續(xù)限制履行。

若甲方在天內仍未繼續(xù)履行合同，遵照下述第(2)條處理。

(2)甲方向乙方支付違約金共計元整，合同終止。乙方實際經

濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由

甲方據實賠償。

第七條甲方保證該房屋交接時沒有產權糾紛和拖欠任何費用(如水

電、煤氣、有線電話、物業(yè)管理費等相關費用)，保證已清除該房屋原

由甲方設定的抵押權。如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產權糾紛和

財務糾紛，由甲方承擔全部責任，甲方轉讓該房屋之前，確認該房屋承

租人己放棄優(yōu)先購買權，并取得房屋權共有人同意。（乙方對該房屋的

各項基本情況均做了充分了解。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問

題由乙方承擔維修責任。）o

第八條關于產權登記的約定。

自本合同生效之日起，乙方在三個月內向房地產權登記機關申請辦

埋房地產權屬轉移手續(xù)，甲方積極給予協(xié)助。如因甲方過失造成乙方不

能在天內取得房地產權屬證書，視為甲方違約，乙方有權退房。甲方必

須在乙方提出退房之日起天將乙方已付款退還給乙方，并向乙方支付違

約金元整。

第九條該房屋轉讓交易發(fā)生的