2025年版營業(yè)房租賃合同范本甲方（出租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號(hào)碼：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方位于__________的營業(yè)用房達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.出租房屋位于__________，具體地址為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。2.出租房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，裝修狀況為__________。3.出租房屋的配套設(shè)施包括：__________。4.出租房屋的用途為：__________。第二條租賃期限1.本合同的租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______年______個(gè)月。2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知對(duì)方，并重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式1.本合同約定的租金為人民幣_(tái)_________元/月（大寫：__________元整）。2.租金支付方式：a.乙方應(yīng)于每月的______日前向甲方支付當(dāng)月租金；b.乙方應(yīng)于合同簽訂時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整），租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)無息退還押金。3.如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期租金的______%向甲方支付違約金。第四條其他費(fèi)用1.乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：a.水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等按實(shí)際使用量向相關(guān)單位繳納；b.房屋維修費(fèi)用（除正常損耗外）；c.因乙方使用不當(dāng)造成的損失；d.其他應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用。2.甲方應(yīng)于每月的______日前向乙方提供水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等費(fèi)用的明細(xì)賬單。第五條房屋交付與驗(yàn)收1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)將房屋及配套設(shè)施交付乙方使用。2.乙方應(yīng)在收到房屋及配套設(shè)施后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知甲方。3.如乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)房屋及配套設(shè)施存在瑕疵，應(yīng)在驗(yàn)收后______日內(nèi)書面通知甲方，甲方應(yīng)在______日內(nèi)予以修復(fù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。2.乙方應(yīng)合理使用房屋及配套設(shè)施，不得損壞或擅自拆除。3.乙方應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。4.乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及各項(xiàng)費(fèi)用。第七條甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合租賃合同的約定。2.甲方應(yīng)按時(shí)交付房屋及配套設(shè)施。3.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋及配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)。4.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守租賃合同的約定。第八條違約責(zé)任1.如乙方違反租賃合同的約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.如甲方違反租賃合同的約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：（簽字或蓋章）__________日期：__________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）______