轉(zhuǎn)讓租賃商鋪合同范本5篇篇1甲方（出讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就商鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況甲方將位于__________的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。該商鋪的面積為__________平方米，屬于__________（產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)）類型。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：甲方以__________元的價格將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方。該價格已包含所有稅費和附加費用。2.支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________天內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。甲方在收到轉(zhuǎn)讓價款后，應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。三、交付及驗收1.交付時間：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________天內(nèi)將商鋪交付給乙方。在交付時，甲方應(yīng)確保商鋪內(nèi)外環(huán)境干凈、整潔，所有設(shè)施和設(shè)備正常運行。2.驗收：乙方在接收商鋪時，應(yīng)對商鋪進行全面驗收。如果發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題或設(shè)施、設(shè)備無法正常運行，應(yīng)及時向甲方提出書面整改意見。甲方應(yīng)在收到整改意見之日起__________天內(nèi)進行整改。四、相關(guān)費用及稅費1.轉(zhuǎn)讓過程中產(chǎn)生的所有稅費和附加費用均由甲方承擔(dān)。乙方在轉(zhuǎn)讓過程中無需支付任何稅費和附加費用。2.甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪前已產(chǎn)生的所有費用（如水、電、氣、物業(yè)管理費等）應(yīng)由甲方負責(zé)結(jié)清。乙方在接收商鋪后，需自行承擔(dān)商鋪的日常運營費用（如水、電、氣、物業(yè)管理費等）。五、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同約定，未能按時交付商鋪或交付的商鋪存在質(zhì)量問題或設(shè)施、設(shè)備無法正常運行，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。同時，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的損失。2.乙方如違反本合同約定，未能按時支付轉(zhuǎn)讓價款或接收商鋪后未能按時支付日常運營費用，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。同時，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。六、爭議解決方式如雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在訴訟過程中，雙方應(yīng)積極配合法院的調(diào)查和審理工作。判決生效并執(zhí)行后，雙方應(yīng)嚴格遵守判決結(jié)果。如有任何違反判決結(jié)果的行為，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、合同生效及終止條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同生效后，雙方應(yīng)嚴格遵守合同約定，任何一方不得擅自變更或解除本合同。2.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。協(xié)商不成的，任何一方均可向法院提起訴訟要求解除合同。但違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。3.合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪歸還給甲方，并確保商鋪內(nèi)外環(huán)境干凈、整潔，所有設(shè)施和設(shè)備正常運行。甲方在收到商鋪后，應(yīng)及時返還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款和相應(yīng)費用。八、其他條款1.雙方在履行本合同過程中，應(yīng)嚴格保密對方的商業(yè)機密和保密信息，不得擅自泄露或利用對方的商業(yè)機密和保密信息牟取不正當(dāng)利益。否則，違約方需承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償對方因此造成的損失。2.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。但補充協(xié)議不得違反法律法規(guī)的規(guī)定，否則無效。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日乙方（受讓方）：__________（簽字/蓋章）日期：__________年__________月__________日篇2甲方（出讓方）：姓名/名稱：乙方（受讓方）：姓名/名稱：鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街XX號的商鋪，現(xiàn)決定將其轉(zhuǎn)讓給乙方，并由乙方租賃該商鋪。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特制定本合同。第一條商鋪基本情況1.商鋪位置：XX市XX區(qū)XX街XX號。2.商鋪面積：XX平方米。3.商鋪用途：適用于XX經(jīng)營。第二條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式1.甲方將商鋪以人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。該價款已包含商鋪的所有權(quán)益和費用。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后XX日內(nèi)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價款。支付方式可為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。具體以雙方協(xié)商為準。第三條租賃期限及租金1.乙方租賃該商鋪的期限為XX年，自合同簽訂之日起計算。期滿后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證其處于良好可租賃狀態(tài)。2.乙方每年需向甲方支付租金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。租金應(yīng)在每年XX月XX日前支付。如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條商鋪使用及管理1.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。如需裝修、裝飾，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方應(yīng)按時繳納商鋪的水、電、氣等費用，并承擔(dān)因使用不當(dāng)所造成的損失和費用。第五條違約責(zé)任及損害賠償1.如一方違約，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣（大寫）XX元整（￥XX元）。違約金不足以彌補損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.如因乙方的過錯導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償責(zé)任。第六條合同解除及終止1.合同期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證其處于良好可租賃狀態(tài)。2.如發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。第七條爭議解決及法律適用1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如雙方在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中不涉及爭議的其他條款。如因爭議導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。第八條合同生效及備案1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。如有沖突，以補充協(xié)議為準。篇3甲方（出讓方）：姓名：乙方（受讓方）：姓名：鑒于甲方擁有商鋪的租賃權(quán)，并同意將該租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位于，建筑面積為平方米。2.商鋪的租賃期限為年，自年月日至年月日。3.商鋪的租金為元/月，支付方式為。4.商鋪的用途為，甲方保證乙方可在該商鋪內(nèi)合法經(jīng)營。二、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方同意將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方將成為該商鋪的租賃方，享有租賃權(quán)并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保轉(zhuǎn)讓的順利進行。三、權(quán)利義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按時履行其他義務(wù)。2.甲方應(yīng)保證商鋪的合法性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得從事違法活動。4.租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方，并保證商鋪的完好。四、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)本著誠信原則履行本合同，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方如未能按時交付商鋪或存在其他違約行為，應(yīng)返還乙方已支付的租金并賠償乙方的損失。3.乙方如未能按時支付租金或存在其他違約行為，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。如有任何疑問，雙方應(yīng)及時溝通解決。六、其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.雙方應(yīng)妥善保管本合同，如有遺失或損壞應(yīng)及時補辦。3.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.乙方應(yīng)按時支付租金及其他費用，如因乙方原因未按時支付導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.在租賃期間內(nèi)，如遇政府規(guī)劃調(diào)整或不可抗力等因素導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案。如協(xié)商無果的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在協(xié)商或訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的相關(guān)義務(wù)。7.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃該商鋪的，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面申請，雙方可另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。如乙方未提出續(xù)租申請的，則視為放棄續(xù)租權(quán)利，甲方有權(quán)將商鋪另行出租給第三方。篇4甲方（出讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________鑒于甲方擁有位于____________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方?jīng)Q定將其租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.商鋪位置：____________________2.商鋪面積：____________________3.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日二、轉(zhuǎn)讓事項1.甲方將其在商鋪的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓后，乙方將繼承甲方的權(quán)利和義務(wù)，繼續(xù)履行與商鋪所有者簽訂的租賃合同。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：人民幣____元（大寫：____元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽署之日起____日內(nèi)將全部轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定賬戶。四、商鋪狀況1.甲方應(yīng)保證商鋪的現(xiàn)有裝修、設(shè)備、設(shè)施等狀況良好，并詳細列明清單。2.乙方應(yīng)在款項支付后，與甲方共同進行商鋪交接，并確認商鋪狀況。五、甲方責(zé)任1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的租賃權(quán)真實有效，并保證在轉(zhuǎn)讓前未涉及任何糾紛。2.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利取得租賃權(quán)。六、乙方責(zé)任1.乙方應(yīng)按時支付轉(zhuǎn)讓款項。2.乙方應(yīng)遵守租賃合同的約定，按時支付租金及其他費用。3.乙方應(yīng)合法經(jīng)營，不得違反國家法律法規(guī)。七、違約責(zé)任1.如乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓款項，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。2.如因乙方原因?qū)е聼o法取得租賃權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.如甲方未能履行本合同約定的義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。八、其他事項1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（出讓方）：____________________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：____________________（簽字/蓋章）日期：____年____月____日篇5根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方租賃的商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方事宜，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況該商鋪位于XX市XX區(qū)XX路XX號，建筑面積為XX平方米。甲方已將該商鋪裝修并用于經(jīng)營XX。二、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.甲方將商鋪轉(zhuǎn)讓給乙方和丙方，總價為XX元（大寫：XX元整）。乙方和丙方應(yīng)按照以下方式支付款項：a.在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，乙方和丙方共同向甲方支付XX元（大寫：XX元整）。b.在合同簽訂之日起XX個工作日內(nèi)，乙方和丙方再向甲方支付XX元（大寫：XX元整）。2.甲方在收到全額款項后，應(yīng)立即將商鋪的鑰匙交給乙方和丙方，并協(xié)助乙方和丙方辦理相關(guān)過戶手續(xù)。三、權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)確保商鋪的產(chǎn)權(quán)清晰，無其他糾紛或爭議。如因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致乙方和丙方無法正常使用商鋪，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方和丙方在經(jīng)營過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不得從事違法經(jīng)營活動。如有違反，由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任由乙方和丙方自行承擔(dān)。3.甲方在轉(zhuǎn)讓商鋪后，應(yīng)協(xié)助乙方和丙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題，如協(xié)調(diào)與物業(yè)、鄰里之間的關(guān)系等。四、違約責(zé)任1.甲方如違反本合同的約定，未能在約定時間內(nèi)將商鋪交付給乙方和丙方使用，每逾期一天，應(yīng)向乙方和丙方支付違約金XX元（大寫：XX元整）。2.乙方和丙方如違反本合同的約定，未能在約定時間內(nèi)向甲方支付款項，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金XX元（大寫：XX元