租房退訂協(xié)議書1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

甲方地址：中國(guó)北京市朝陽區(qū)光華路1號(hào)XX大廈15層

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：XX租賃有限公司

乙方地址：中國(guó)上海市浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路888號(hào)XX金融中心25層

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式/p>

協(xié)議簡(jiǎn)介：

本協(xié)議由甲方XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方XX租賃有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）于2023年10月26日在中國(guó)北京市簽訂。甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有合法的房地產(chǎn)出租權(quán)，并就位于中國(guó)北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)C棟2單元101室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）與乙方達(dá)成租賃退訂協(xié)議。乙方為專業(yè)的租賃服務(wù)提供商，已與甲方簽訂租賃合同，租賃期限自2024年1月1日至2024年12月31日。由于乙方在租賃期間遭遇不可抗力事件（具體事件詳見本協(xié)議不可抗力條款），無法繼續(xù)履行租賃合同，經(jīng)雙方友好協(xié)商，同意提前終止租賃合同，并就退訂事宜達(dá)成一致意見。本協(xié)議旨在明確雙方在退訂過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保租賃關(guān)系的平穩(wěn)解除，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

在本協(xié)議簽訂前，甲方已向乙方交付租賃物，并完成相關(guān)交付手續(xù)。乙方已支付首期租金并取得租賃物的使用權(quán)。現(xiàn)因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)租賃，甲方同意配合乙方辦理退訂手續(xù)，并退還乙方已支付的未使用租金。雙方均本著誠實(shí)信用原則，通過友好協(xié)商達(dá)成本協(xié)議，以規(guī)范退訂流程，避免后續(xù)糾紛。本協(xié)議的簽訂基于雙方真實(shí)意愿，不涉及任何第三方利益，且雙方均知悉本協(xié)議的法律效力及后果。本協(xié)議的履行將嚴(yán)格遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益得到有效保障。

第一條協(xié)議目的與范圍

本協(xié)議的主要目的在于明確甲乙雙方在租賃物提前退訂事宜中的權(quán)利與義務(wù)，確保因不可抗力事件導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)履行原租賃合同的情況下，雙方能夠通過協(xié)商達(dá)成一致，和平、高效地解除租賃關(guān)系，并就退訂后的相關(guān)事宜作出安排。本協(xié)議的具體內(nèi)容涉及租賃物的退訂條件、退訂流程、租金退還事宜、押金處理、設(shè)施設(shè)備返還、責(zé)任承擔(dān)以及爭(zhēng)議解決方式等，旨在為雙方的退訂行為提供清晰的法律依據(jù)和操作指引，保障雙方的合法權(quán)益不受損害，維護(hù)市場(chǎng)交易的穩(wěn)定與秩序。

第二條定義

本協(xié)議中下列詞語具有以下含義：

（一）“租賃物”指甲方根據(jù)原租賃合同交付乙方使用的位于中國(guó)北京市朝陽區(qū)XX小區(qū)C棟2單元101室的房產(chǎn)。

（二）“原租賃合同”指甲乙雙方于2023年10月26日簽訂的關(guān)于租賃租賃物的合同。

（三）“不可抗力事件”指本協(xié)議不可抗力條款中定義的事件，即不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

（四）“退訂”指雙方依據(jù)本協(xié)議約定提前終止原租賃合同的行為。

（五）“未使用租金”指根據(jù)原租賃合同約定，乙方因退訂而無需支付的租金部分，其計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)原租賃合同的約定執(zhí)行。

（六）“押金”指乙方根據(jù)原租賃合同支付給甲方的租賃押金。

（七）“設(shè)施設(shè)備”指租賃物內(nèi)由甲方提供并由乙方使用的家具、電器等物品。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供不可抗力事件的證明材料，并有權(quán)根據(jù)乙方提供的證明材料判斷是否滿足退訂條件。

（2）甲方有義務(wù)在收到乙方符合本協(xié)議約定的退訂請(qǐng)求及證明材料后，積極配合乙方辦理租賃物的退訂手續(xù)。

（3）甲方有義務(wù)按照本協(xié)議約定退還乙方已支付的未使用租金，并按照原租賃合同約定處理押金。

（4）甲方有義務(wù)確保租賃物在退訂時(shí)處于可交付狀態(tài)，并配合乙方進(jìn)行租賃物的返還工作。

（5）甲方有權(quán)要求乙方在退訂后返還租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，并有權(quán)對(duì)設(shè)施設(shè)備的狀況進(jìn)行驗(yàn)收。如設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償，但賠償金額不得超過原租賃合同約定的押金金額。

（6）甲方有義務(wù)在本協(xié)議生效后，按照原租賃合同約定向乙方提供必要的協(xié)助，以保障乙方能夠順利退訂。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議約定提前終止原租賃合同，并要求甲方退還已支付的未使用租金。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照原租賃合同約定處理押金，并在押金退還事宜上獲得公平、合理的處理。

（3）乙方有義務(wù)在不可抗力事件發(fā)生后，及時(shí)通知甲方，并提供不可抗力事件的證明材料。

（4）乙方有義務(wù)在退訂前，對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，并對(duì)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備進(jìn)行愛護(hù)，如有損壞或缺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（5）乙方有義務(wù)在退訂后，將租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備返還給甲方，并確保設(shè)施設(shè)備的狀況符合原租賃合同的約定。如設(shè)施設(shè)備存在損壞或缺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過原租賃合同約定的押金金額。

（6）乙方有義務(wù)在本協(xié)議生效后，積極配合甲方辦理租賃物的退訂手續(xù)，并按照甲方的要求提供必要的文件和資料。

（7）乙方有權(quán)要求甲方在退訂過程中提供必要的協(xié)助，以保障乙方能夠順利退訂。

（8）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守相關(guān)法律法規(guī)，并維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

（9）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行完畢后，不再就原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)提出任何爭(zhēng)議或索賠。

（10）乙方有義務(wù)在本協(xié)議約定的期限內(nèi)，完成所有退訂手續(xù)，并確保雙方的權(quán)利和義務(wù)得到充分履行。

（11）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，保持與甲方的良好溝通，并及時(shí)解決雙方出現(xiàn)的任何問題。

（12）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行完畢后，將租賃物內(nèi)的所有個(gè)人物品全部搬出，并確保租賃物處于可交付狀態(tài)。

（13）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度，并維護(hù)租賃物的良好秩序。

（14）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，配合甲方進(jìn)行租賃物的檢查和驗(yàn)收，并確保租賃物的狀況符合原租賃合同的約定。

（15）乙方有義務(wù)在本協(xié)議履行過程中，承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的任何損失。

第四條價(jià)格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就租賃物退訂事宜涉及的未使用租金及押金處理達(dá)成如下約定：

（一）未使用租金退還：根據(jù)原租賃合同約定，租賃期限為2024年1月1日至2024年12月31日。自本協(xié)議生效之日起至實(shí)際退訂之日止，為乙方實(shí)際未使用的租賃期間。甲方同意退還乙方在此期間內(nèi)本應(yīng)支付但無需支付的租金。未使用租金的具體金額按照原租賃合同的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)雙方核實(shí)后確定，并在本協(xié)議附件中列明。甲方應(yīng)在收到乙方退訂請(qǐng)求及證明材料的次日內(nèi)，將計(jì)算出的未使用租金金額告知乙方，并在雙方確認(rèn)無誤后，于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)將相應(yīng)款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶。

（二）押金處理：原租賃合同項(xiàng)下的押金金額為人民幣伍萬元整（￥50,000.00）。鑒于乙方已支付該押金，且因不可抗力事件導(dǎo)致退訂，甲方同意在乙方完成退訂手續(xù)、將租賃物內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備完好返還并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，將押金全額無息退還乙方。甲方應(yīng)在收到乙方退訂完成證明及押金返還申請(qǐng)后的次日內(nèi)，將押金金額支付至乙方指定的銀行賬戶。

（三）支付方式：雙方確認(rèn)，所有款項(xiàng)的支付均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成。甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，要求乙方提供相應(yīng)的收款銀行賬戶信息。乙方應(yīng)在收到甲方支付通知后，及時(shí)核對(duì)賬戶信息確保收款無誤。

（四）稅費(fèi)承擔(dān)：雙方各自承擔(dān)因本協(xié)議履行所產(chǎn)生自身應(yīng)繳納的稅費(fèi)。

第五條履行期限

（一）本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方就本協(xié)議項(xiàng)下所有義務(wù)履行完畢之日終止。

（二）乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起10日內(nèi)，向甲方提交正式的退訂請(qǐng)求，并附上不可抗力事件的證明材料。

（三）甲方應(yīng)在收到乙方退訂請(qǐng)求及證明材料的次日內(nèi)，進(jìn)行審核，并在5日內(nèi)以書面形式（包括但不限于電子郵件或掛號(hào)信）通知乙方審核結(jié)果。如審核通過，雙方應(yīng)在收到通知后的3日內(nèi)簽署正式的退訂確認(rèn)書。

（四）雙方應(yīng)在退訂確認(rèn)書簽署后的30日內(nèi)，完成未使用租金的結(jié)算與支付手續(xù)，以及押金的退還手續(xù)。

（五）乙方應(yīng)在完成所有租賃物內(nèi)的個(gè)人物品搬出及設(shè)施設(shè)備返還后的次日內(nèi)，通知甲方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。甲方應(yīng)在收到通知后的5個(gè)工作日內(nèi)安排驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后出具書面驗(yàn)收證明。

（六）如雙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)未能完成某項(xiàng)手續(xù)，經(jīng)友好協(xié)商可適當(dāng)延長(zhǎng)履行期限，但延長(zhǎng)期限不得超過30日。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)解除本協(xié)議，并按照本協(xié)議約定追究違約責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

為確保本協(xié)議得到有效履行，雙方茲約定如下違約責(zé)任：

（一）甲方違約責(zé)任：

1.若甲方未按本協(xié)議第四條第（一）款約定按時(shí)足額退還未使用租金，每逾期一日，甲方應(yīng)按未使用租金總額的萬分之五向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過30日，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付相當(dāng)于未使用租金總額20%的違約金。

2.若甲方未按本協(xié)議第四條第（二）款約定按時(shí)足額退還押金，每逾期一日，甲方應(yīng)按押金總額的萬分之五向乙方支付違約金，直至付清為止。逾期超過30日，乙方除要求甲方支付相當(dāng)于押金總額20%的違約金外，甲方還應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的實(shí)際損失。

3.若甲方未按本協(xié)議第五條第（四）款約定配合完成押金退還手續(xù)，乙方有權(quán)直接向甲方指定銀行賬戶劃轉(zhuǎn)押金，甲方不得阻攔或提出異議。如因此導(dǎo)致乙方實(shí)際獲得款項(xiàng)少于應(yīng)得金額，甲方應(yīng)在收到乙方通知后10日內(nèi)補(bǔ)足差額。

4.若甲方在收到乙方退訂請(qǐng)求及證明材料后，無正當(dāng)理由拒絕審核或故意拖延通知審核結(jié)果，超過本協(xié)議第五條第（三）款約定的期限，視為違約。除加速履行義務(wù)外，甲方還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于原租賃合同月租金總額10%的違約金。

5.若甲方在退訂后未按本協(xié)議第五條第（五）款約定配合乙方進(jìn)行租賃物驗(yàn)收，或無正當(dāng)理由拖延驗(yàn)收，超過約定期限，視為違約。甲方除應(yīng)賠償乙方因此遭受的合理誤工費(fèi)及驗(yàn)收費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于押金總額10%的違約金。

（二）乙方違約責(zé)任：

1.若乙方未按本協(xié)議第四條第（一）款約定提供完整的退訂請(qǐng)求或證明材料，導(dǎo)致甲方無法按時(shí)審核，每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于未使用租金總額萬分之五的違約金，直至提供完整材料為止。延遲超過15日，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付相當(dāng)于未使用租金總額15%的違約金。

2.若乙方未按本協(xié)議第四條第（二）款約定按時(shí)足額返還押金，或未按約定搬出個(gè)人物品、返還設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致甲方無法完成押金退還或租賃物驗(yàn)收，視為嚴(yán)重違約。除甲方有權(quán)解除本協(xié)議并立即追回押金外，乙方還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金總額30%的違約金，并賠償甲方因此遭受的所有損失（包括但不限于第三方索賠、修復(fù)費(fèi)用等）。

3.若乙方在退訂后，未按本協(xié)議第五條第（五）款約定及時(shí)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，或無正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收，導(dǎo)致甲方無法確認(rèn)租賃物狀況，視為違約。每延遲一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于押金總額萬分之五的違約金，直至完成驗(yàn)收為止。延遲超過20日，甲方除有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于押金總額25%的違約金外，還有權(quán)自行委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由乙方承擔(dān)，評(píng)估結(jié)果作為確定租賃物實(shí)際價(jià)值的依據(jù)。

4.若乙方在租賃物返還時(shí)，故意損壞或惡意毀壞租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方賠償全部損失，賠償金額不低于原租賃合同約定的押金金額。情節(jié)嚴(yán)重者，甲方有權(quán)追究乙方的法律責(zé)任。

5.若乙方未按本協(xié)議約定履行其他義務(wù)，如未按時(shí)搬出個(gè)人物品、未清理租賃物等，導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外費(fèi)用或產(chǎn)生損失，乙方應(yīng)全額承擔(dān)該等費(fèi)用和損失，并支付相當(dāng)于押金總額10%的違約金。

（三）關(guān)于不可抗力：若任何一方因不可抗力事件不能履行本協(xié)議義務(wù)，不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)在不可抗力發(fā)生后立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。因不可抗力造成的損失，雙方各自承擔(dān)。

（四）關(guān)于違約金的限制：任何一方支付違約金總額不應(yīng)超過因違約行為給對(duì)方造成的直接損失總額。如違約金過高，守約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少；如違約金不足以彌補(bǔ)實(shí)際損失，違約方還應(yīng)賠償不足部分。

（五）關(guān)于爭(zhēng)議：若雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)按照本協(xié)議第七條的約定向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款。

第七條不可抗力

（一）定義：本協(xié)議所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于以下情形：

1.發(fā)生戰(zhàn)爭(zhēng)、武裝沖突、罷工、騷亂、恐怖襲擊等社會(huì)事件；

2.發(fā)生嚴(yán)重的自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、海嘯、火山爆發(fā)等；

3.發(fā)生嚴(yán)重的瘟疫、傳染病爆發(fā)等公共衛(wèi)生事件；

4.發(fā)生政府行為，如法律、法規(guī)、規(guī)章的變更、政策的調(diào)整等；

5.發(fā)生其他不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

（二）證明：發(fā)生不可抗力事件的任何一方，應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)（不超過15日）向?qū)Ψ教峁┎豢煽沽κ录淖C明材料，證明材料包括但不限于政府公告、新聞報(bào)道、官方記錄、專業(yè)機(jī)構(gòu)鑒定報(bào)告等。如無法在合理期限內(nèi)提供證明材料，應(yīng)向?qū)Ψ阶鞒鰰嬲f明，并承諾在合理期限內(nèi)補(bǔ)充提供。

（三）責(zé)任免除：如因不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或無法完全履行，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定是否延期履行、部分履行或解除本協(xié)議。如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方均有權(quán)解除本協(xié)議，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。解除協(xié)議后，雙方應(yīng)互相返還已收到的款項(xiàng)和財(cái)產(chǎn)，并按實(shí)際履行情況結(jié)算費(fèi)用。

（四）后果：因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。如不可抗力事件導(dǎo)致一方承擔(dān)了額外的費(fèi)用或損失，該方有權(quán)向?qū)Ψ揭笱a(bǔ)償，但應(yīng)以實(shí)際損失為限，并提供相應(yīng)的證明材料。

（五）不可抗力終止：不可抗力事件消除后，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并恢復(fù)履行本協(xié)議的義務(wù)。如不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議部分條款無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商修改或刪除相關(guān)條款，以適應(yīng)實(shí)際情況。

第八條爭(zhēng)議解決

（一）協(xié)商：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生任何爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商的方式解決。雙方應(yīng)本著誠實(shí)信用、公平合理的原則，積極尋求解決方案。協(xié)商應(yīng)在平等、自愿的基礎(chǔ)上進(jìn)行，任何一方不得強(qiáng)迫或威脅對(duì)方。

（二）調(diào)解：如協(xié)商不成，雙方可共同選擇第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解應(yīng)由具有相關(guān)經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)的專業(yè)調(diào)解員主持，調(diào)解過程應(yīng)保密。雙方應(yīng)積極配合調(diào)解員的工作，并根據(jù)調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容簽訂書面調(diào)解書。調(diào)解書經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有法律效力，雙方應(yīng)共同遵守。

（三）仲裁：如協(xié)商和調(diào)解均無法解決爭(zhēng)議，雙方應(yīng)同意將爭(zhēng)議提交仲裁。仲裁應(yīng)按照中國(guó)國(guó)際貿(mào)易促進(jìn)委員會(huì)/中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)（CIETAC/CIETAC）的仲裁規(guī)則進(jìn)行。仲裁地點(diǎn)為甲方所在地，仲裁語言為中文。雙方應(yīng)各自指定一名仲裁員，并由仲裁庭共同指定一名首席仲裁員。如雙方在指定仲裁員方面無法達(dá)成一致，則由仲裁庭主席指定。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方各承擔(dān)一半。

（四）訴訟：如雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)明確約定爭(zhēng)議解決方式為訴訟，則任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。訴訟地點(diǎn)為租賃物所在地或被告住所地的人民法院。在訴訟期間，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議的其他條款，但爭(zhēng)議標(biāo)的除外。人民法院作出的判決書具有法律效力，對(duì)雙方均有約束力。

（五）法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，并確保本協(xié)議的合法性。

（六）爭(zhēng)議解決順序：本協(xié)議規(guī)定了爭(zhēng)議解決的多種方式，雙方應(yīng)按照協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟的順序依次解決爭(zhēng)議。如一方未經(jīng)前序方式直接進(jìn)入后序方式，另一方有權(quán)拒絕參與后序方式的解決，并保留通過前序方式解決爭(zhēng)議的權(quán)利。

（七）保密條款：雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)對(duì)爭(zhēng)議內(nèi)容、解決方案以及相關(guān)資料進(jìn)行保密。未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。但法律規(guī)定或仲裁規(guī)則要求披露的除外。

第九條其他條款

（一）通知方式：雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生任何事項(xiàng)需要通知對(duì)方的，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件、掛號(hào)信等。通知應(yīng)發(fā)送至本協(xié)議首部列明的地址或雙方另行書面約定的地址。以電子郵件方式發(fā)送的，發(fā)出時(shí)視為送達(dá)；以傳真方式發(fā)送的，發(fā)送成功時(shí)視為送達(dá)；以信函或掛號(hào)信方式發(fā)送的，寄出后3日視為送達(dá)。任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前10日書面通知對(duì)方，否則按原聯(lián)系方式發(fā)送的通知視為有效送達(dá)。

（二）協(xié)議變更：本協(xié)議的任何變更，均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本協(xié)議的內(nèi)容。

（三）完整協(xié)議：本協(xié)議及其附件構(gòu)成雙方就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)達(dá)成的完整協(xié)議，取代雙方此前就此達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議、諒解和承諾。雙方不再就本協(xié)議標(biāo)的事項(xiàng)進(jìn)行任何其他主張或爭(zhēng)議。

（四）可分割性：本協(xié)議任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。如本協(xié)議任何條款被認(rèn)定為無效或不可執(zhí)行，雙方應(yīng)協(xié)商替換為內(nèi)容最接近且合法有效的條款，以取代原無效條款。

（五）轉(zhuǎn)讓限制：未經(jīng)對(duì)方事先書面同意，任何一方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利或義務(wù)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方。但根據(jù)法律規(guī)定或雙方書面約定可以轉(zhuǎn)讓的除外。

（六）獨(dú)立履行