2025浙江省土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號：本合同由以下雙方于年月日在浙江省市區(qū)簽訂：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：乙方（受讓方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：統(tǒng)一社會信用代碼：鑒于甲方依法取得位于浙江省市區(qū)地塊的土地使用權(quán)，并愿意將該土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方有意受讓該土地使用權(quán)。根據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國土地管理法》《城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的土地使用權(quán)位于浙江省市區(qū)地塊，以下簡稱“轉(zhuǎn)讓地塊”。1.2轉(zhuǎn)讓地塊的面積為平方米，具體面積以政府出讓文件為準(zhǔn)。1.3轉(zhuǎn)讓地塊的用途為（如：商住、工業(yè)、商業(yè)等），使用年限為年，自年月日起至年月日止。1.4甲方保證其對轉(zhuǎn)讓地塊擁有合法的所有權(quán)和處分權(quán)，并已取得土地使用權(quán)證（證號：）。第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方同意將轉(zhuǎn)讓地塊的土地使用權(quán)以人民幣元（大寫：）的價格轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2乙方同意按照本合同約定的條件、方式和期限支付轉(zhuǎn)讓價款。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付3.1轉(zhuǎn)讓價款總計為人民幣元（大寫：）。3.2付款方式：3.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首付款人民幣元（大寫：）。3.2.2余款人民幣元（大寫：）應(yīng)于年月日前付清。3.2.3付款方式為：（如：銀行轉(zhuǎn)賬、電匯、支票等）。3.3甲方收到乙方支付的款項后，應(yīng)向乙方開具合法的收款憑證。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：4.1.1甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓地塊的合法性，包括但不限于土地使用權(quán)證的真實性、合法性。4.1.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶登記手續(xù)，并提供相關(guān)資料。4.1.3甲方不得在轉(zhuǎn)讓地塊上設(shè)定任何抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔(dān)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：4.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。4.2.2乙方應(yīng)依法使用轉(zhuǎn)讓地塊，不得擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)。4.2.3乙方應(yīng)依法繳納與土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費。第五條合同的變更和解除5.1本合同履行期間，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。5.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同或變更合同內(nèi)容。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按本合同約定協(xié)助乙方辦理過戶登記手續(xù)的，每逾期一日，按轉(zhuǎn)讓價款的%支付違約金。6.1.2甲方在轉(zhuǎn)讓地塊上設(shè)定抵押、質(zhì)押或其他權(quán)利負擔(dān)的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還已支付的轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方遭受的損失。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按本合同約定的時間支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，按未支付價款的%支付違約金。6.2.2乙方擅自改變土地用途或進行違法建設(shè)的，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的轉(zhuǎn)讓價款不予退還，并賠償甲方遭受的損失。第七條合同的生效7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余用于辦理相關(guān)手續(xù)。第八條爭議的解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同的任何修改或補充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。9.3本合同的簽訂地為中華人民共和國浙江省市區(qū)，適用中華人民共和國法律。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋