2025年住宅式公寓買賣的合同樣本本合同由以下雙方于2025年月日在市區(qū)自愿簽訂：甲方（出賣人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：乙方（買受人）：姓名：身份證號：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方依法擁有位于市區(qū)路號的住宅式公寓（以下簡稱“標(biāo)的物”）的所有權(quán)，乙方擬購買該標(biāo)的物，雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條標(biāo)的物的基本情況1.1標(biāo)的物地址：1.2標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證號：1.3標(biāo)的物建筑面積：平方米，其中套內(nèi)建筑面積：平方米。1.4標(biāo)的物的用途：住宅式公寓，設(shè)計(jì)用途為室廳衛(wèi)。第二條標(biāo)的物的價(jià)款2.1雙方約定，標(biāo)的物的總價(jià)款為：人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2價(jià)款支付方式：2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2.2乙方應(yīng)于年月日前支付首付款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）。2.2.3余款人民幣元（大寫：佰拾萬仟佰拾元整）由乙方申請銀行按揭貸款支付。第三條標(biāo)的物的交付3.1甲方應(yīng)于年月日前將標(biāo)的物交付給乙方使用，交付標(biāo)準(zhǔn)為：。3.2交房時，甲方應(yīng)提供標(biāo)的物的鑰匙、不動產(chǎn)權(quán)屬證明及相關(guān)物業(yè)管理文件，并協(xié)助乙方完成驗(yàn)房手續(xù)。3.3交付前，標(biāo)的物的水、電、燃?xì)狻⒐┡荣M(fèi)用由甲方承擔(dān)，交付后相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1雙方應(yīng)于年月日前共同辦理標(biāo)的物的不動產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，將標(biāo)的物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下。4.2登記費(fèi)用由方承擔(dān)，契稅由方承擔(dān)。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：5.1.1甲方保證其對標(biāo)的物擁有完整的所有權(quán)，且標(biāo)的物未設(shè)定任何權(quán)利限制，不存在任何糾紛或債務(wù)。5.1.2甲方應(yīng)按本合同約定的時間和方式交付標(biāo)的物，并協(xié)助乙方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按本合同約定的時間和方式支付價(jià)款，并按時辦理標(biāo)的物的權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2.2乙方應(yīng)按時支付標(biāo)的物的物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任：6.1.1甲方未按本合同約定的時間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，按標(biāo)的物總價(jià)款的‰支付違約金。6.1.2甲方未按本合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，按標(biāo)的物總價(jià)款的‰支付違約金。6.2乙方違約責(zé)任：6.2.1乙方未按本合同約定的時間支付價(jià)款的，每逾期一日，按未付價(jià)款的‰支付違約金。6.2.2乙方未按本合同約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的，每逾期一日，按標(biāo)的物總價(jià)款的‰支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除本合同，已支付的價(jià)款和定金由雙方協(xié)商處理。7.2不可抗力事件指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等。第八條合同的變更和解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行變更或解除。8.2單方解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并說明理由。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方可向標(biāo)的物所