存量房合同范本6篇篇1甲方（賣(mài)方）：姓名：_____________________國(guó)籍：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：_____________________國(guó)籍：_____________________地址：_____________________聯(lián)系方式：_____________________鑒于甲方是存量房的合法所有人，乙方有意購(gòu)買(mǎi)該存量房，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議：一、存量房基本情況1.房屋坐落地址：_____________________________________2.房屋面積：______平方米，其中套內(nèi)面積______平方米，公攤面積______平方米。3.房屋結(jié)構(gòu)：______結(jié)構(gòu)，______層，______梯______戶(hù)。4.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為_(kāi)_____產(chǎn)權(quán)，甲方持有產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______，產(chǎn)權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日。5.房屋附屬設(shè)施及物品：_____________________________________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲方同意以人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）的價(jià)格將存量房出售給乙方。該價(jià)格包括房屋本身及附屬設(shè)施、物品等所有費(fèi)用。2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂后______日內(nèi)向甲方支付全部購(gòu)房款。具體支付方式為：_____________________________________三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在收到全部購(gòu)房款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)外整潔、無(wú)損壞，并結(jié)清所有相關(guān)費(fèi)用。2.乙方在接收房屋后，應(yīng)及時(shí)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任及賠償1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方退還全部已付購(gòu)房款，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付全部購(gòu)房款，則視為違約。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。3.若因甲方原因無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方應(yīng)退還乙方全部已付購(gòu)房款，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）______元整（￥______）。同時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。4.若因乙方原因無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方可扣除乙方已付購(gòu)房款的______%作為違約金。剩余款項(xiàng)應(yīng)退還給乙方。同時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同。5.若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但甲方應(yīng)退還乙方已付購(gòu)房款。同時(shí)，雙方可協(xié)商解除本合同。6.若因其他因素導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。具體賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約方過(guò)錯(cuò)程度及損失情況來(lái)確定。7.在履行本合同過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。勝訴方因訴訟產(chǎn)生的合理費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。勝訴方因此造成損失的，敗訴方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。具體賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)敗訴方過(guò)錯(cuò)程度及損失情況來(lái)確定。8.雙方應(yīng)妥善保管與本合同相關(guān)的所有文件、憑證及資料等，以免丟失或損壞。若因一方原因丟失或損壞相關(guān)文件、憑證及資料等導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法履行本合同義務(wù)或造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償對(duì)方因此造成的損失。具體賠償責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約方過(guò)錯(cuò)程度及損失情況來(lái)確定。篇2甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售存量房給乙方事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：[房屋地址]。2.房屋類(lèi)型為：[房屋類(lèi)型]。3.房屋面積為：[房屋面積]平方米。4.房屋產(chǎn)權(quán)年限為：[產(chǎn)權(quán)年限]年。二、房屋買(mǎi)賣(mài)條款1.甲方自愿將上述房屋出售給乙方，乙方自愿購(gòu)買(mǎi)該房屋。2.雙方協(xié)商確定房屋價(jià)款為人民幣[房?jī)r(jià)款]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)房?jī)r(jià)款]元）。3.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付定金人民幣[定金]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)定金]元），定金可沖抵房款。4.甲方應(yīng)在乙方支付定金后[交付期限]日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.乙方應(yīng)在接收房屋后[裝修期限]日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行裝修，裝修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。三、違約責(zé)任1.甲方如違約，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失，包括但不限于房?jī)r(jià)款、定金、裝修費(fèi)用等。2.乙方如違約，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失，包括但不限于房?jī)r(jià)款、定金等。四、爭(zhēng)議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、合同生效及終止1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同生效后，甲乙雙方不得擅自變更或解除。如需變更或解除，應(yīng)協(xié)商一致并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。3.本合同終止后，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.甲方保證所售房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔(dān)。2.乙方保證購(gòu)買(mǎi)房屋的資金來(lái)源合法，否則由此給甲方造成的一切損失由乙方承擔(dān)。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證律師一份。具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：[甲方姓名]簽字（蓋章）：[甲方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（買(mǎi)方）：[乙方姓名]簽字（蓋章）：[乙方簽字蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（賣(mài)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（買(mǎi)方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系電話：地址：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方存量房買(mǎi)賣(mài)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于：；2.房屋結(jié)構(gòu)為：；3.房屋面積為：平方米，其中套內(nèi)面積為：平方米，公攤面積為：平方米；4.房屋用途為：；5.房屋權(quán)屬情況：該房屋為商品房，甲方擁有完全產(chǎn)權(quán)。二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣元整（大寫(xiě)：）；2.支付方式：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，將全款支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方在收到全款后，應(yīng)出具收款憑證。三、交付及驗(yàn)收1.甲方應(yīng)在收到全款后的十個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)提供房屋的鑰匙及相關(guān)物品；2.乙方在接收房屋時(shí)，應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合合同約定，應(yīng)及時(shí)向甲方提出，甲方應(yīng)盡快修復(fù)；3.甲方交付的房屋應(yīng)滿足以下條件：房屋結(jié)構(gòu)完整、無(wú)損壞，水電等設(shè)施齊全，能夠滿足正常居住需求。四、違約責(zé)任及賠償責(zé)任1.甲方如未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.乙方如未能在約定時(shí)間內(nèi)支付全款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.如因甲方原因造成房屋無(wú)法按時(shí)交付或存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)賠償乙方因此造成的全部損失。五、其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；3.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。協(xié)商補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)為本合同的組成部分。甲方（賣(mài)方）：簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（買(mǎi)方）：簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇4甲方（賣(mài)方）：張三乙方（買(mǎi)方）：李四根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方存量房買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為XXXX。2.房屋類(lèi)型為XX，結(jié)構(gòu)為XX，面積為XX平方米。3.房屋用途為XX，使用年限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式1.房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。2.乙方選擇以下第XX種支付方式：（1）一次性支付：乙方于簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)將房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)支付到甲方指定賬戶(hù)。（2）分期付款：乙方于簽訂本合同之日起XX個(gè)工作日內(nèi)支付房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的XX%到甲方指定賬戶(hù)，剩余XX%在辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)時(shí)支付。三、房屋交付及過(guò)戶(hù)1.甲方應(yīng)在收到乙方全款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。2.甲方應(yīng)在收到乙方全款后的XX個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。四、違約責(zé)任1.甲方如逾期交付房屋或逾期協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，應(yīng)每日向乙方支付房屋買(mǎi)賣(mài)總價(jià)的XX%作為違約金。2.乙方如逾期支付房款，應(yīng)每日向甲方支付應(yīng)付未付金額的XX%作為違約金。五、其他約定1.甲方保證所售房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。2.甲乙雙方協(xié)商一致的，可以變更本合同相關(guān)內(nèi)容。但涉及房屋交付時(shí)間、過(guò)戶(hù)時(shí)間及違約責(zé)任等重要事項(xiàng)，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行確認(rèn)。3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。5.本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙雙方各執(zhí)XX份，具有同等法律效力。甲方（賣(mài)方）：張三（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXX-XXXX-XXXX銀行賬戶(hù)：XXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXX乙方（買(mǎi)方）：李四（簽字/蓋章）日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系方式：XXX-XXXX-XXXX銀行賬戶(hù)：XXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-XXXX-xxxx篇5甲方（出售方）：__________身份證號(hào)碼：__________乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：__________身份證號(hào)碼：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)存量房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”）一事，達(dá)成以下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：__________2.房屋類(lèi)型：__________3.建筑面積：__________平方米4.其他附屬設(shè)施：__________二、交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：甲乙雙方約定，該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整（大寫(xiě)：__________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）在合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)_____元整給甲方；（2）在交易過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成之日支付余款人民幣_(tái)_____元整。三、過(guò)戶(hù)及交付1.甲方應(yīng)當(dāng)在收到定金后的______日內(nèi)，將該房產(chǎn)的所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的原件交付給乙方，并協(xié)同乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。2.甲方應(yīng)當(dāng)在完成過(guò)戶(hù)手續(xù)后的______日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時(shí)間交付該房產(chǎn)或者未能協(xié)助乙方辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，則視為甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，甲方需返還乙方已支付的定金，并支付違約金人民幣_(tái)_____元整。2.若乙方未能按照約定時(shí)間支付房款，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除合同，乙方已支付的定金不予退還。五、其他事項(xiàng)1.該房產(chǎn)內(nèi)的現(xiàn)有戶(hù)口問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)遷出。2.該房產(chǎn)的附屬設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策，確保此次交易合法合規(guī)。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。六、爭(zhēng)議解決如甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、附加條款（在此添加任何額外的約定或特殊條款）甲方（簽字）：__________ 乙方（簽字）：__________日期：__________ 日期：__________篇6甲方（賣(mài)方）：張三身份證號(hào)碼：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX地址：XXXXXX乙方（買(mǎi)方）：李四身份證號(hào)碼：XXXXXX聯(lián)系電話：XXXXXX地址：XXXXXX根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售存量房給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為XX結(jié)構(gòu)，建筑面積為XX平方米，套內(nèi)面積為XX平方米。該房屋已取得《房屋所有權(quán)證》，證書(shū)編號(hào)為：XXXXXX。二、房屋交易價(jià)格甲乙雙方協(xié)商確定，該房屋的交易價(jià)格為人民幣XX元（大寫(xiě)：XX元整）。乙方已支付房屋定金人民幣XX