高級住宅出租合同3篇篇1出租方（甲方）：______________________承租方（乙方）：______________________鑒于甲乙雙方同意就甲方擁有的高級住宅進(jìn)行租賃，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，達(dá)成以下協(xié)議：一、物業(yè)基本情況1.物業(yè)地址：___________________________________________________2.房屋結(jié)構(gòu)：___________________________________________________3.房屋面積：___________________________________________________平方米4.室內(nèi)設(shè)施：詳細(xì)列舉房屋內(nèi)的家具、電器、裝修等（如：空調(diào)、洗衣機(jī)、電視、冰箱等）。二、租賃期限1.租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期歸還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意，雙方重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣______元/月。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月的第一天支付下個月的租金。如乙方逾期支付，應(yīng)按每日租金百分之三的標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。四、押金1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣______元。2.租賃期滿，乙方如未違反本合同任何條款，甲方應(yīng)退還押金。如乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。五、房屋使用及管理1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)和外觀。2.乙方應(yīng)保持房屋的清潔和完好，不得在房屋內(nèi)存放易燃、易爆等危險物品。3.乙方在租賃期內(nèi)產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并按期支付。4.乙方在租賃期內(nèi)不得將房屋轉(zhuǎn)租或借給他人使用。六、違約責(zé)任1.如乙方未按約定支付租金或押金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即騰空房屋。2.如乙方損壞房屋或設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.如乙方違反本合同任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。七、其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字）：______________________日期：______年______月______日乙方（簽字）：______________________日期：______年______月______日篇2出租方：名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]電話：[出租方電話]承租方：名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]電話：[承租方電話]第一條租賃標(biāo)的本合同所指的租賃標(biāo)的為位于[地址]的高級住宅，具體為[房屋名稱]。該房屋為出租方的合法財產(chǎn)，出租方擁有完全的產(chǎn)權(quán)。第二條租賃期限本合同規(guī)定的租賃期為[租賃期限]，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。在租賃期滿時，承租方應(yīng)按時返還房屋，出租方應(yīng)在確認(rèn)房屋狀況無誤后，將押金退還給承租方。第三條租金及支付方式1.租金：本合同規(guī)定的租金為每月[租金金額]。2.支付方式：承租方應(yīng)在每月的第一個工作日向出租方支付租金。支付方式可以選擇銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金。如選擇銀行轉(zhuǎn)賬，出租方應(yīng)提供銀行賬號。第四條押金1.押金的金額：承租方在簽訂合同時，應(yīng)向出租方支付[押金金額]作為押金。2.押金的退還：在租賃期滿時，出租方應(yīng)在確認(rèn)房屋狀況無誤后，將押金退還給承租方。如承租方在租賃期間有損壞房屋設(shè)施的行為，出租方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的賠償費(fèi)用。第五條租賃物的使用與保管1.承租方在租賃期間，應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如有需要，應(yīng)征得出租方的同意。2.承租方在租賃期間，應(yīng)妥善保管房屋及其附屬設(shè)施，防止損壞或丟失。如因承租方的過錯導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或丟失，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.出租方在租賃期間，應(yīng)保障房屋及其附屬設(shè)施的安全，提供必要的維修服務(wù)。如因出租方的過錯導(dǎo)致房屋設(shè)施損壞或丟失，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：如出租方未能按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于提供合格的租賃物、保障租賃物的安全等，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：如承租方未能按合同約定履行義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃物等，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條合同終止與解除1.合同終止：在租賃期滿時，本合同自動終止。雙方應(yīng)按時辦理房屋返還手續(xù)，出租方將押金退還給承租方。2.合同解除：如雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。雙方應(yīng)按時辦理房屋返還手續(xù)，出租方將押金退還給承租方。如因一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)單方解除合同。違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八條爭議解決如雙方在本合同的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定事項1.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行約定。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.雙方在本合同的履行過程中，應(yīng)遵守中國的相關(guān)法律法規(guī)和道德規(guī)范。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.雙方應(yīng)本著公平、公正、誠實信用的原則履行本合同。如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。篇3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有并合法出租的高級住宅，由乙方承租使用，達(dá)成如下協(xié)議：一、出租房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于______市______區(qū)______街______號，建筑面積為______平方米。2.出租房屋類型為高級住宅，具體裝修情況如下：（1）地面：鋪設(shè)地板；（2）墻面：乳膠漆涂料；（3）天花板：吊頂；（4）廚房和衛(wèi)生間：瓷磚地面和墻面；（5）家具和家電：包括客廳沙發(fā)、茶幾、電視、空調(diào)，臥室雙人床、衣柜、空調(diào)，書房書桌、椅子等。二、租賃期限1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付租金。租金為每月______元，共計______元。2.乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如逾期支付，乙方應(yīng)按日向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)付租金的萬分之五。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂合同時向甲方支付租賃保證金，保證金為______元。2.租賃保證金用于保證乙方在租賃期間履行合同約定，如乙方在租賃期間未違反合同約定，租賃期滿后，甲方應(yīng)退還乙方租賃保證金。如乙方在租賃期間違反合同約定，甲方有權(quán)扣除租賃保證金作為違約金。五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)，物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每月______元，共計______元。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向物業(yè)管理公司支付當(dāng)月物業(yè)管理費(fèi)。如逾期支付，應(yīng)按日向物業(yè)管理公司支付違約金，違約金金額為應(yīng)付物業(yè)管理費(fèi)的萬分之五。2.其他費(fèi)用包括水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi)等，均由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在每月的第一個工作日向相關(guān)機(jī)構(gòu)支付上月費(fèi)用。如逾期支付，應(yīng)按日向相關(guān)機(jī)構(gòu)支付違約金，違約金金額為應(yīng)付費(fèi)用的萬分之五。六、房屋使用及維修責(zé)任1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修或改造房屋，應(yīng)事先征得甲方同意。2.乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施存在安全隱患或故障時，應(yīng)及時通知甲方進(jìn)行維修。甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。如因乙方過錯導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)