2025年房地產(chǎn)買賣合同模板房地產(chǎn)買賣合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在市簽訂：買方（以下簡稱“甲方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：賣方（以下簡稱“乙方”）：姓名/公司名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方有意購買乙方擁有的位于市區(qū)路號的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”），雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，并共同遵守。第一條房地產(chǎn)的基本情況1.1乙方同意出售其擁有完全所有權(quán)的位于市區(qū)路號的房地產(chǎn)，該房地產(chǎn)包括但不限于以下內(nèi)容：房屋建筑面積：平方米房屋用途：土地使用權(quán)面積：平方米房地產(chǎn)權(quán)證號：1.2乙方承諾該房地產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于抵押、質(zhì)押、查封、凍結(jié)或其他任何形式的限制或負擔。如有上述情況，乙方應負責在簽訂本合同后日內(nèi)解除相關(guān)限制或負擔。第二條房地產(chǎn)的價款2.1雙方同意該房地產(chǎn)的總購買價為人民幣（大寫）元整（￥）。2.2付款方式：第一期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至乙方指定賬戶。第二期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付至乙方指定賬戶。第三期付款：人民幣（大寫）元整（￥），于年月日前支付至乙方指定賬戶。2.3乙方指定收款賬戶信息如下：戶名：開戶銀行：賬號：2.4甲方應按照合同約定的時間和方式支付房款，若甲方逾期支付，應按日向乙方支付逾期金額的‰作為違約金。第三條房地產(chǎn)的交付3.1乙方承諾于年月日前將該房地產(chǎn)交付給甲方，交付時應確保房屋及附屬設(shè)施處于完好狀態(tài)，并提供以下文件：房地產(chǎn)權(quán)證土地使用權(quán)證房屋完稅證明其他相關(guān)證明文件3.2交付后，甲方應自行負責對該房地產(chǎn)進行裝修、維護和管理，相關(guān)費用由甲方承擔。第四條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記4.1甲乙雙方同意在該房地產(chǎn)交付后日內(nèi)，共同向當?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心申請辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.2如因乙方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時完成，乙方應承擔全部責任，并按日向甲方支付總房價款的‰作為違約金。4.3如因甲方原因?qū)е聶?quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時完成，甲方應承擔全部責任，并按日向乙方支付已支付房款的‰作為違約金。第五條雙方的權(quán)利和義務5.1甲方的權(quán)利和義務：按時支付房款。接收該房地產(chǎn)并按約定方式使用。確保在權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記過程中提供必要的協(xié)助。5.2乙方的權(quán)利和義務：按時交付該房地產(chǎn)。確保該房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無權(quán)利瑕疵。協(xié)助甲方完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第六條違約責任6.1甲方違約責任：甲方未按約定時間支付房款的，每逾期一日，按未付房款的‰支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。6.2乙方違約責任：乙方未按約定時間交付該房地產(chǎn)的，每逾期一日，按已付房款的‰支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。6.3如因權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記未能按時完成，雙方可協(xié)商延期辦理；如協(xié)商不成，違約方應承擔相應的違約責任。第七條不可抗力7.1由于不可抗力事件（如地震、洪水、戰(zhàn)爭等）導致本合同無法履行的，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)解除合同，雙方互不承擔違約責任。7.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應立即通知對方，并在日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向市人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第十條簽署甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月