2025年住建局遴選公務(wù)員考試必備知識(shí)點(diǎn)梳理一、單選題（共10題，每題1分）1.住建局在推進(jìn)城市更新行動(dòng)中，優(yōu)先保障的公共空間類(lèi)型是：A.商業(yè)綜合體用地B.文化遺產(chǎn)保護(hù)區(qū)域C.停車(chē)場(chǎng)建設(shè)D.高檔住宅開(kāi)發(fā)2.《城市綠化條例》規(guī)定，新建居住區(qū)綠化用地面積應(yīng)不低于用地總面積的：A.20%B.30%C.35%D.40%3.住建部門(mén)在實(shí)施建筑工程質(zhì)量監(jiān)督時(shí)，對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全的隱蔽工程驗(yàn)收要求：A.業(yè)主單位自行驗(yàn)收B.監(jiān)理單位獨(dú)立驗(yàn)收C.施工單位自行記錄D.由質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)強(qiáng)制驗(yàn)收4.城市供熱系統(tǒng)規(guī)劃中，優(yōu)先推廣的熱源類(lèi)型是：A.分散燃煤鍋爐B.地源熱泵系統(tǒng)C.沼氣發(fā)電設(shè)施D.燃?xì)鈨?nèi)燃機(jī)熱電聯(lián)產(chǎn)5.《民用建筑節(jié)能條例》規(guī)定，公共建筑節(jié)能改造的投資回收期一般不超過(guò)：A.2年B.3年C.5年D.8年6.住建局在處理信訪(fǎng)投訴時(shí)，對(duì)屬于市政設(shè)施損壞問(wèn)題的響應(yīng)時(shí)限要求是：A.24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)B.48小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)C.72小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)D.5個(gè)工作日內(nèi)處理7.城市地下綜合管廊建設(shè)應(yīng)遵循的原則不包括：A.統(tǒng)一規(guī)劃B.分散建設(shè)C.土地集約利用D.保障運(yùn)營(yíng)安全8.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，工程保修期從：A.項(xiàng)目立項(xiàng)開(kāi)始計(jì)算B.工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算C.工程奠基之日起計(jì)算D.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告批準(zhǔn)之日起計(jì)算9.住建局編制的《城市建筑垃圾管理辦法》中，對(duì)施工單位申報(bào)建筑垃圾處置計(jì)劃的時(shí)限要求是：A.工程開(kāi)工前1個(gè)月B.工程開(kāi)工前3個(gè)月C.工程開(kāi)工前6個(gè)月D.工程竣工后1個(gè)月10.推進(jìn)綠色建筑發(fā)展時(shí)，住建部門(mén)重點(diǎn)支持的技術(shù)措施不包括：A.太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)應(yīng)用B.高性能外墻保溫系統(tǒng)C.人工湖景觀(guān)設(shè)計(jì)D.節(jié)水器具推廣二、多選題（共8題，每題2分）1.住建局在開(kāi)展城市老舊小區(qū)改造時(shí)，必須包含的內(nèi)容有：A.基礎(chǔ)設(shè)施更新B.綠化景觀(guān)提升C.物業(yè)管理完善D.智能化系統(tǒng)建設(shè)2.城市燃?xì)廨斉湎到y(tǒng)規(guī)劃中，應(yīng)重點(diǎn)考慮的安全措施包括：A.管網(wǎng)泄漏檢測(cè)系統(tǒng)B.應(yīng)急調(diào)峰能力建設(shè)C.高壓管線(xiàn)隔離措施D.燃?xì)庥?jì)量器具強(qiáng)制校驗(yàn)3.《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》規(guī)定，審查機(jī)構(gòu)不得審查的內(nèi)容有：A.建筑設(shè)計(jì)方案B.結(jié)構(gòu)計(jì)算書(shū)C.主要設(shè)備選型D.節(jié)能專(zhuān)篇4.推進(jìn)海綿城市建設(shè)時(shí)，住建部門(mén)需要協(xié)調(diào)的部門(mén)包括：A.自然資源部門(mén)B.環(huán)境保護(hù)部門(mén)C.水利部門(mén)D.交通部門(mén)5.住建局在組織房屋安全鑒定時(shí)，對(duì)危險(xiǎn)房屋的處理方式包括：A.出具鑒定報(bào)告B.設(shè)置危險(xiǎn)標(biāo)識(shí)C.強(qiáng)制拆除D.制定加固方案6.城市供熱系統(tǒng)節(jié)能改造的技術(shù)措施有：A.供熱管網(wǎng)平衡調(diào)節(jié)B.燃燒效率提升C.保溫材料升級(jí)D.智能溫控系統(tǒng)7.《建筑消防設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，公共建筑應(yīng)設(shè)置的消防設(shè)施包括：A.自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)B.應(yīng)急照明C.滅火器配置D.消防疏散指示標(biāo)志8.住建局在實(shí)施商品房預(yù)售資金監(jiān)管時(shí)，應(yīng)建立的監(jiān)管制度包括：A.專(zhuān)款專(zhuān)用賬戶(hù)B.信息化監(jiān)管平臺(tái)C.定期資金盤(pán)點(diǎn)D.銷(xiāo)售現(xiàn)場(chǎng)公示三、判斷題（共10題，每題1分）1.城市新建住宅項(xiàng)目綠地率應(yīng)不低于30%（特殊用地可適當(dāng)降低）。（√/×）2.建筑工程竣工驗(yàn)收后，建設(shè)單位應(yīng)在3個(gè)月內(nèi)辦理檔案移交手續(xù)。（√/×）3.城市燃?xì)夤艿缆裨O(shè)深度不應(yīng)低于0.8米。（√/×）4.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，設(shè)計(jì)單位對(duì)施工中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)問(wèn)題不承擔(dān)責(zé)任。（×/√）5.海綿城市建設(shè)要求新建建筑硬化地面面積應(yīng)低于40%。（√/×）6.城市老舊小區(qū)改造必須由業(yè)主委員會(huì)組織實(shí)施。（√/×）7.《建筑節(jié)能管理?xiàng)l例》規(guī)定，既有建筑節(jié)能改造由使用單位自行實(shí)施。（√/×）8.建筑工程發(fā)生質(zhì)量事故時(shí)，相關(guān)責(zé)任單位可相互推諉責(zé)任。（×/√）9.城市地下綜合管廊應(yīng)采用開(kāi)放式建設(shè)模式。（×/√）10.商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶(hù)可由開(kāi)發(fā)商自行選擇銀行。（×/√）四、簡(jiǎn)答題（共5題，每題4分）1.簡(jiǎn)述住建局在推進(jìn)綠色建筑發(fā)展中的主要職責(zé)。2.說(shuō)明住建部門(mén)處理建筑工程質(zhì)量投訴的基本流程。3.闡述海綿城市建設(shè)的核心指標(biāo)體系。4.分析城市供熱系統(tǒng)優(yōu)化升級(jí)的必要性。5.描述住建局在實(shí)施房屋安全鑒定中的協(xié)調(diào)要點(diǎn)。五、論述題（共2題，每題10分）1.結(jié)合當(dāng)前城鎮(zhèn)化發(fā)展趨勢(shì)，論述住建局在城市更新中的創(chuàng)新舉措。2.分析住建部門(mén)在保障房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展中的政策工具及其應(yīng)用。答案一、單選題答案1.B2.C3.D4.B5.C6.A7.B8.B9.B10.C二、多選題答案1.ABCD2.ABC3.ACD4.ABCD5.ABD6.ABCD7.ABCD8.ABCD三、判斷題答案1.√2.×3.×4.×5.√6.×7.√8.×9.×10.×四、簡(jiǎn)答題答案1.住建局在推進(jìn)綠色建筑發(fā)展中的主要職責(zé)包括：-制定綠色建筑發(fā)展政策和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)-加強(qiáng)綠色建筑規(guī)劃管理-組織綠色建筑評(píng)價(jià)認(rèn)定-推廣綠色建筑技術(shù)創(chuàng)新-開(kāi)展綠色建筑宣傳教育2.住建部門(mén)處理建筑工程質(zhì)量投訴的基本流程：-受理投訴登記-調(diào)查取證-組織技術(shù)鑒定-提出處理意見(jiàn)-監(jiān)督整改落實(shí)-復(fù)查驗(yàn)收3.海綿城市建設(shè)的核心指標(biāo)體系：-年徑流總量控制率-透水鋪裝率-雨水年徑流深-涵養(yǎng)水源能力-城市內(nèi)澇防治標(biāo)準(zhǔn)4.城市供熱系統(tǒng)優(yōu)化升級(jí)的必要性：-降低能源消耗-減少環(huán)境污染-提高供熱效率-保障民生需求-提升城市競(jìng)爭(zhēng)力5.住建局在實(shí)施房屋安全鑒定中的協(xié)調(diào)要點(diǎn)：-與街道社區(qū)建立聯(lián)動(dòng)機(jī)制-協(xié)調(diào)專(zhuān)業(yè)鑒定機(jī)構(gòu)-聯(lián)合自然資源部門(mén)核實(shí)用地情況-會(huì)同應(yīng)急管理部門(mén)制定處置方案五、論述題答案1.論述住建局在城市更新中的創(chuàng)新舉措：-推行"微改造"模式，注重低成本、有機(jī)更新-建立城市更新信息平臺(tái)，實(shí)現(xiàn)數(shù)字化管理-引入社會(huì)資本，探索PPP合作模式-