2025年綠化投標(biāo)租賃合同范文合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[綠化場(chǎng)地具體位置]綠化場(chǎng)地的合法出租權(quán)，乙方希望承租該場(chǎng)地用于綠化經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場(chǎng)地基本情況1.甲方將位于[詳細(xì)地址]的綠化場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“該場(chǎng)地”）出租給乙方使用。該場(chǎng)地面積約為[X]平方米，具體四至范圍以雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)并繪制的附圖為準(zhǔn)（附圖作為本合同附件一）。2.該場(chǎng)地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)描述，如國(guó)有出讓土地、集體土地等]，土地用途為綠化用地。甲方應(yīng)向乙方提供土地相關(guān)的合法證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證等（相關(guān)文件作為本合同附件二）。第二條租賃用途1.乙方租賃該場(chǎng)地的用途僅限于進(jìn)行綠化植物的種植、培育、養(yǎng)護(hù)以及相關(guān)的綠化經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于花卉、苗木的種植銷售，綠化工程苗木供應(yīng)等。2.乙方不得擅自改變?cè)搱?chǎng)地的租賃用途，如需變更，須提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時(shí)按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自2025年[起始月日]起至[結(jié)束年份][結(jié)束月日]止。2.租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個(gè)月向甲方書面提出續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)1.該場(chǎng)地的租金按照每年每平方米[X]元計(jì)算，每年租金總額為[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)每[X]年進(jìn)行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)等因素由雙方協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不得超過[X]%。支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：-本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，計(jì)[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在首年租金支付時(shí)沖抵租金。-首年剩余租金及以后每年的租金，乙方應(yīng)在每年的[具體月日]前一次性支付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證該場(chǎng)地的合法性和出租權(quán)的完整性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該場(chǎng)地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場(chǎng)地，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該場(chǎng)地使用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于臨時(shí)用水、用電等手續(xù)的辦理。協(xié)助過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.在租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)乙方的綠化經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和本合同的約定。5.租賃期滿或合同提前終止后，甲方有權(quán)收回該場(chǎng)地。乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該場(chǎng)地進(jìn)行綠化經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定按時(shí)支付租金和其他相關(guān)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用該場(chǎng)地，愛護(hù)場(chǎng)地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和附屬設(shè)施。如因乙方原因造成場(chǎng)地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方在租賃期內(nèi)進(jìn)行的綠化經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求處理綠化經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物，不得造成環(huán)境污染。6.租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)將該場(chǎng)地及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。第六條場(chǎng)地交付與返還場(chǎng)地交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將該場(chǎng)地交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)場(chǎng)地的現(xiàn)狀進(jìn)行檢查和確認(rèn)，并簽署場(chǎng)地交付確認(rèn)書（作為本合同附件三）。2.甲方交付的場(chǎng)地應(yīng)具備基本的使用條件，包括但不限于通水、通電等。場(chǎng)地返還1.租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)將該場(chǎng)地及附屬設(shè)施返還給甲方。返還時(shí)，場(chǎng)地及設(shè)施應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，但因自然損耗除外。2.乙方在返還場(chǎng)地前，應(yīng)清理場(chǎng)地內(nèi)的廢棄物和雜物，將場(chǎng)地恢復(fù)到交付時(shí)的基本狀態(tài)。如乙方未按照約定清理場(chǎng)地，甲方有權(quán)自行清理，清理費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條場(chǎng)地改造與建設(shè)1.乙方如需對(duì)該場(chǎng)地進(jìn)行改造或建設(shè)永久性或臨時(shí)性建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，須提前向甲方提交書面申請(qǐng)，并附上詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)后，乙方方可進(jìn)行施工。2.乙方進(jìn)行場(chǎng)地改造或建設(shè)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。租賃期滿或合同提前終止后，對(duì)于乙方建設(shè)的永久性建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，其所有權(quán)歸屬按照以下方式處理：-如甲方需要保留該設(shè)施，雙方可協(xié)商給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。-如甲方不需要保留該設(shè)施，乙方應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)自行拆除，恢復(fù)場(chǎng)地原狀。如乙方未按時(shí)拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條保險(xiǎn)1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行購(gòu)買與綠化經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相關(guān)的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、公眾責(zé)任險(xiǎn)等，以保障自身和第三方的利益。2.保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司和甲方，并按照保險(xiǎn)合同的約定進(jìn)行理賠。第九條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任1.如甲方未按照本合同的約定交付場(chǎng)地或提供相關(guān)協(xié)助，導(dǎo)致乙方無法正常使用場(chǎng)地的，甲方應(yīng)按照每日租金的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和定金，同時(shí)承擔(dān)乙方因此遭受的損失。2.如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方違約責(zé)任1.如乙方未按照本合同的約定按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時(shí)沒收定金。2.如乙方違反本合同的租賃用途約定或其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條合同的變更與解除合同變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.因不可抗力、國(guó)家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同條款。合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：-乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期超過[X]日的；-乙方擅自改變租賃用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；-乙方從事違法違規(guī)活動(dòng)，嚴(yán)重影響甲方聲譽(yù)或造成其他嚴(yán)重后果的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：-甲方未按照本合同的約定交付場(chǎng)地，逾期超過[X]日的；-因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場(chǎng)地，且在合理期限內(nèi)未能解決的；-因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進(jìn)行場(chǎng)地返還和費(fèi)用結(jié)算等事宜。第十一條爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方