2025年綠化投標租賃合同范文合同編號：[具體編號]甲方（出租方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[甲方代碼]乙方（承租方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會信用代碼：[乙方代碼]鑒于甲方擁有[綠化場地具體位置]綠化場地的合法出租權(quán)，乙方希望承租該場地用于綠化經(jīng)營活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條租賃場地基本情況1.甲方將位于[詳細地址]的綠化場地（以下簡稱“該場地”）出租給乙方使用。該場地面積約為[X]平方米，具體四至范圍以雙方現(xiàn)場確認并繪制的附圖為準（附圖作為本合同附件一）。2.該場地的土地性質(zhì)為[土地性質(zhì)描述，如國有出讓土地、集體土地等]，土地用途為綠化用地。甲方應(yīng)向乙方提供土地相關(guān)的合法證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證等（相關(guān)文件作為本合同附件二）。第二條租賃用途1.乙方租賃該場地的用途僅限于進行綠化植物的種植、培育、養(yǎng)護以及相關(guān)的綠化經(jīng)營活動，包括但不限于花卉、苗木的種植銷售，綠化工程苗木供應(yīng)等。2.乙方不得擅自改變該場地的租賃用途，如需變更，須提前[X]日書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意，同時按照相關(guān)規(guī)定辦理變更手續(xù)。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為[X]年，自2025年[起始月日]起至[結(jié)束年份][結(jié)束月日]止。2.租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[X]個月向甲方書面提出續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金標準1.該場地的租金按照每年每平方米[X]元計算，每年租金總額為[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.租金標準在租賃期限內(nèi)每[X]年進行一次調(diào)整，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情和物價指數(shù)等因素由雙方協(xié)商確定，但調(diào)整幅度不得超過[X]%。支付方式1.乙方應(yīng)按照以下方式向甲方支付租金：-本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付首年租金的[X]%作為定金，計[X]元（大寫：[大寫金額]）。該定金在首年租金支付時沖抵租金。-首年剩余租金及以后每年的租金，乙方應(yīng)在每年的[具體月日]前一次性支付給甲方。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后[X]個工作日內(nèi)，向乙方開具合法有效的租金發(fā)票。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證該場地的合法性和出租權(quán)的完整性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該場地。如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該場地使用相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于臨時用水、用電等手續(xù)的辦理。協(xié)助過程中產(chǎn)生的費用由乙方承擔。4.在租賃期內(nèi)，甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的綠化經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保其符合法律法規(guī)和本合同的約定。5.租賃期滿或合同提前終止后，甲方有權(quán)收回該場地。乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同的約定使用該場地進行綠化經(jīng)營活動。2.乙方應(yīng)按照本合同的約定按時支付租金和其他相關(guān)費用。3.乙方應(yīng)合理使用該場地，愛護場地內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和附屬設(shè)施。如因乙方原因造成場地或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復或賠償。4.乙方在租賃期內(nèi)進行的綠化經(jīng)營活動應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)政策的規(guī)定，不得從事違法違規(guī)活動。5.乙方應(yīng)按照環(huán)保要求處理綠化經(jīng)營過程中產(chǎn)生的廢棄物和污染物，不得造成環(huán)境污染。6.租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)將該場地及附屬設(shè)施完好無損地交還給甲方。第六條場地交付與返還場地交付1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后[X]個工作日內(nèi)，將該場地交付給乙方使用。交付時，雙方應(yīng)共同對場地的現(xiàn)狀進行檢查和確認，并簽署場地交付確認書（作為本合同附件三）。2.甲方交付的場地應(yīng)具備基本的使用條件，包括但不限于通水、通電等。場地返還1.租賃期滿或合同提前終止后，乙方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將該場地及附屬設(shè)施返還給甲方。返還時，場地及設(shè)施應(yīng)保持正常使用后的狀態(tài)，但因自然損耗除外。2.乙方在返還場地前，應(yīng)清理場地內(nèi)的廢棄物和雜物，將場地恢復到交付時的基本狀態(tài)。如乙方未按照約定清理場地，甲方有權(quán)自行清理，清理費用由乙方承擔。第七條場地改造與建設(shè)1.乙方如需對該場地進行改造或建設(shè)永久性或臨時性建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，須提前向甲方提交書面申請，并附上詳細的設(shè)計方案和施工計劃。經(jīng)甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)后，乙方方可進行施工。2.乙方進行場地改造或建設(shè)所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔。租賃期滿或合同提前終止后，對于乙方建設(shè)的永久性建筑物、構(gòu)筑物等設(shè)施，其所有權(quán)歸屬按照以下方式處理：-如甲方需要保留該設(shè)施，雙方可協(xié)商給予乙方適當?shù)难a償。-如甲方不需要保留該設(shè)施，乙方應(yīng)在規(guī)定的時間內(nèi)自行拆除，恢復場地原狀。如乙方未按時拆除，甲方有權(quán)自行拆除，拆除費用由乙方承擔。第八條保險1.乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)自行購買與綠化經(jīng)營活動相關(guān)的保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、公眾責任險等，以保障自身和第三方的利益。2.保險費用由乙方承擔。在保險期間內(nèi)，如發(fā)生保險事故，乙方應(yīng)及時通知保險公司和甲方，并按照保險合同的約定進行理賠。第九條違約責任甲方違約責任1.如甲方未按照本合同的約定交付場地或提供相關(guān)協(xié)助，導致乙方無法正常使用場地的，甲方應(yīng)按照每日租金的[X]%向乙方支付違約金。如逾期超過[X]日，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金和定金，同時承擔乙方因此遭受的損失。2.如甲方違反本合同的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。乙方違約責任1.如乙方未按照本合同的約定按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的[X]%向甲方支付違約金。如逾期超過[X]日，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金和違約金，同時沒收定金。2.如乙方違反本合同的租賃用途約定或其他約定，甲方有權(quán)要求乙方限期改正。如乙方在規(guī)定的期限內(nèi)未改正，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。第十條合同的變更與解除合同變更1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本合同的條款。變更后的合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商變更合同條款。合同解除1.雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：-乙方未按照本合同的約定支付租金，逾期超過[X]日的；-乙方擅自改變租賃用途，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的；-乙方從事違法違規(guī)活動，嚴重影響甲方聲譽或造成其他嚴重后果的。3.有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：-甲方未按照本合同的約定交付場地，逾期超過[X]日的；-因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用場地，且在合理期限內(nèi)未能解決的；-因不可抗力導致本合同無法履行的。4.合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定進行場地返還和費用結(jié)算等事宜。第十一條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方