簡單商鋪租賃合同

簡單商鋪租賃合同「篇一」

甲方：

乙方：

甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條、商鋪基本情況

乙方自愿租用甲方位于街號商鋪作

為商業(yè)用途使用（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積約平方米。

第二條、期限

租用的期限為年，租期從年月日至_____年_____月

_____日止。

第三條、租金、保證金及租金交付期限

該商鋪的月租金總額：第一年月租金總額為人民幣：_____萬_____仟_____佰

―拾_____元正（￥.元/月）；第二年月租金為人民幣：萬

_______仟_____佰_____拾_____元正（￥元/月），第三年月租金為人民幣：

_____萬_____仟_____佰_____拾元正（￥元/月）o

以上租金是不含稅,介，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費由

乙方繳納（即開發(fā)票的稅費），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。

租金交付期限：每月日前交清當(dāng)月租金。（并且必須是人民幣現(xiàn)金〕

保證金：在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付人民幣：￥萬仟

_____佰_____拾元正（￥_____元），作為履約保證金。

第四條、費用

該商鋪交付使用后所發(fā)生的水電費、物業(yè)管埋費、有線電視天線使用費等有關(guān)

費用，由乙方負責(zé)繳交，與甲方無關(guān)。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關(guān)部

門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)

要求乙方補足該保證金的不足部分。

第五條、租賃期間

乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。如乙方確需轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方協(xié)商同意。如乙方在未征求

甲方同意的情況下，私自將房屋轉(zhuǎn)租他人的，則甲方有權(quán)單方面宣布中止該合同，

并有權(quán)將房屋收回另租也人。而乙方所交的保證金（即作為違約金），一律不予退

回。租賃期滿，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲乙雙方任何一方需提前中

止本合同，均需提前個月通知對方，且違約方須向?qū)Ψ街Ц秱€月的租金

作為違約金。

第六條、雙方責(zé)任

（-）甲方責(zé)任：

1、甲方須于_____￥_____月____日將該商鋪交付乙方使用。

2、甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。

3、合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無

設(shè)備損壞及欠繳的水電費與物業(yè)管理費后天內(nèi)，返還乙方所交的保證金。

（二）乙方責(zé)任:

1、乙方應(yīng)如期交納租金。

2、租賃期間，所發(fā)生的水電費與物業(yè)管理費等，由乙方自行按時繳付。

3、租賃期間，乙方應(yīng)自覺遵守有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定及物業(yè)管理規(guī)定，愛護并

正確使用該商鋪及內(nèi)部沒施，不得擅自改變該商鋪的結(jié)構(gòu)及用途。如乙方違反有關(guān)

規(guī)定或超出其經(jīng)營范圍進行的活動，所引起的一切后果，由乙方自負。甲方可以此

原因解除本合同，并不退還所收的保證金，及有權(quán)追償由此而發(fā)生的?切損失的賠

償。

4、為確保用電安全，乙方不準(zhǔn)私拉亂接電線，不準(zhǔn)使用電爐等大功率電器

（單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外）；如需使用，須向供電部門申

報增加用電負荷，待批準(zhǔn)及繳交增容費后，方能使用。

5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該

商鋪的結(jié)構(gòu)部分。

第七條、違約責(zé)任

（-）甲方責(zé)任：

1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規(guī)定，則乙方繳交保證金的期

限順延；如超過____天仍無法將該商鋪交付使用，則乙方有權(quán)宣布本合同無效，

甲方需無條件退還乙方保證金。

2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規(guī)定，則乙方有權(quán)向甲方收取

滯納金，每天按保證金的____%。計收。

（二）乙方責(zé)任：

20—年1月10日止。甲方應(yīng)在有關(guān)部門驗收合格后將該商鋪交付乙方使用（范圍

包括：安裝好的樓梯扶手、門、鋪好地板磚、廣場打好水泥）。商鋪門前的廣場全

部歸乙方使用，商鋪首層后門甲方不準(zhǔn)擺賣，由乙方使用。水平墻體廣告位歸乙方

所有。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理一切手續(xù)，費用由乙方負責(zé)。甲方應(yīng)在20—年11月

前將商鋪驗收合格后交給乙方裝修。如超過20_年11月10日仍未交付乙方裝

修：交付日期在20—年12月10日前，乙方裝修期延長一個月，即租金應(yīng)自

20—年2月10日起開始計算;交付日期在20—年12月10日后，甲方需雙倍

燧加乙方押金，即甲方娘回乙方人民幣1萬元整。

第二條：在雙方簽訂合同的'3天內(nèi)，由乙方付給甲方商鋪租賃押金人民幣1

萬元整，該押金不計利息。在合同期滿后同甲方返還給乙方。該商鋪第一年至第叁

年的月租為人民幣8000元整。第四年到第八年每年租金遞增5吼第四年月租金為

人民幣8400元整。第五年月租金為人民幣8800元整。第六年月租為人民幣9300

元整。第七年月租金為人民幣9800元整。第八年月租金為人民幣10000元整。每

月在10號前交清商鋪月租金。若乙方逾期15日未交租金，每天應(yīng)加收月租金的

3%作為違約金。逾期1個月未交清租金，合同作廢，押金不煨

第三條：甲方負責(zé)該商鋪供水，供電設(shè)施的安裝（必須用一寸水管，供水設(shè)施

安裝到各樓層衛(wèi)生間，洪電設(shè)施必須安裝到該商鋪外墻）。用電負荷為80千伏安，

接入電壓為380伏。建筑消防設(shè)施（水表，電表）交給乙方使用，房屋出租稅費用由

甲方負責(zé)。

第四條：中方必須保證出租的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；因產(chǎn)權(quán)糾紛引起的全部責(zé)任

由甲方承擔(dān)，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償。如因國家征用等因

素，甲方必須終止合同時，甲方必須理回押金，并賠償乙方人民幣5萬元整。

第五條：在租賃期間，任何一方不得提前終止合同。若乙方提出，乙甲方有權(quán)

不煨回押金，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先租賃權(quán)。

第六條：本合同未盡事項，由甲乙雙方另行定議，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議

與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

本合同自雙方簽字之日起生效。

甲方乙方

一年一月—3—年一月一日

簡單商鋪租賃合同「篇三」

甲方（出租方）：身份證號：

乙方（承租方）：身份證號：

根據(jù)甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)

議：

第一條，時間：年月日起，年月日止，租

金元一次性付清。

第二條，房屋租賃期間，發(fā)生一切費用由乙方承擔(dān)。

第三條，租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓。

第四條，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租;如果不租，乙方須

提前1個月通知甲方。

第五條，乙方開業(yè)前，如需對店面進行裝修，裝修費由乙方自理，合同期滿

后，解除關(guān)系前，乙方不得拆除地磚、吊頂和墻面裝修，保持店面完好。

第六條，本合同一式貳份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：_________

_________年一月—日_________年一月一日

簡單商鋪租賃合同「篇四」

轉(zhuǎn)讓方（甲方）：身份證號碼：

受讓方（乙方）：身份證號碼：

出租房（丙方）：身份證號碼：

根據(jù)我國《合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就下述店鋪轉(zhuǎn)

讓事宜達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店鋪位于位于,建筑面積

平方米；丙方為上述轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)人和出租方。現(xiàn)對甲、乙雙方

根據(jù)本合同約定轉(zhuǎn)讓上述店鋪承租權(quán)的行為，丙方表現(xiàn)同意。原甲、丙雙方所簽

《租房合同》的權(quán)利與義務(wù)轉(zhuǎn)由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合

同。木合同生效和店鋪交接完畢后，甲、丙雙方之間原店鋪租賃合同終止履行，權(quán)

利義務(wù)自行解除。

二、丙方與甲方已簽訂了《租房合同》，約定的租期為年，即自

年月日起至__________年月_______日止，月

租金合同》中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該《租房合同》所約定的應(yīng)

由甲方交納的水電費及其他各項費用。

三、轉(zhuǎn)讓店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有營業(yè)設(shè)備在轉(zhuǎn)讓后歸乙方所有。乙

方在接收該店鋪后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要或經(jīng)營狀況，在保證房屋安全使用的狀況下

進行再次裝修或再次轉(zhuǎn)讓。

四、乙方于本合同簽訂之日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費定金元（大寫：

）O甲方在合同簽訂次日向乙方騰讓店鋪并交付鑰匙，乙方

在_____年_____月_____日前一次性向甲方支付余下的轉(zhuǎn)讓費共計人民幣

元，（大寫：）。

上述費用己包括第三條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其他相關(guān)費用，此外甲方不

得再向乙方索取任何其他費用。

五、甲方就應(yīng)協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的

過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé)；乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由

甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負責(zé)。

六、如乙方逾期交討轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方

支付轉(zhuǎn)讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方

務(wù)必按照轉(zhuǎn)讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方

同樣承擔(dān)違約職責(zé)，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的10%作為違約金。

七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)

劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補償歸乙方。

八、補充協(xié)議：0

九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。

另注：如前承租人即甲方轉(zhuǎn)讓店鋪時有隱情，（比如合同簽訂前政府已下令拆

遷店鋪或是有其它會給乙方經(jīng)營造成影響的問題，但在轉(zhuǎn)讓時未能如實告知乙

方），乙方有權(quán)解除合同并要求甲方退還轉(zhuǎn)讓費。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

__________年________月_______日__________年月日

簡單商鋪租賃合同「篇五」

出租方（甲方）：承租方（乙方）：

電話：電話：

為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守

執(zhí)行：

1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途

2、租賃房屋位于躍進路人民小區(qū)側(cè)向店面第一間120肝；

3、從第一年開始，商鋪每月租金為2200元整

4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租；

5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進行協(xié)商。

二、租賃期限為一年

即從20_年月日起至20_年月日止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件

下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后租賃價格按當(dāng)時經(jīng)濟情況雙方商定

三、租金支付

在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5

日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥o每年上漲金額不能超過150元整，

四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，

則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，

乙方可提前提出終止合同，或降低店租至20_元。

乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行

合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責(zé)賠償，賠償本合同期內(nèi)?年年租

金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以

此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車位。

八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充

協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年一月—日________年—月一日

簡單商鋪租賃合同「篇六」

甲方:

乙方:

為明確甲乙雙方的雙利與義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方充分協(xié)商訂立本合同，希共同遵守

執(zhí)行：

1、租賃鋪面房屋地址、面積、現(xiàn)金價值、用途：

2、租賃房屋位于________路_______小區(qū)側(cè)向店面第________問________nr；

3、從第一年開始，商鋪每月租金為元整

4、乙方租賃該商鋪用于經(jīng)營，不得私自轉(zhuǎn)租；

5、乙方享有店面轉(zhuǎn)租的權(quán)利，但需和甲方進行協(xié)商。

二、租賃期限為年

即從年月日起至年月日

止。租賃期滿后乙方如續(xù)租，在同等條件下甲方承諾優(yōu)先出租給乙方，合同期滿后

租賃價格按當(dāng)時經(jīng)濟情況雙方商定

三、租金支付

在合同簽訂之日起，以后甲方每季度收取房租一次，房租收取時間為每季的5

日前。除房租外乙方還需支付兩月押金￥—o每年上漲金額不能超過

________元整。

四、如一年后，乙方不再續(xù)租該商鋪，則商鋪裝修歸甲方所有。如未滿一年，

則甲乙雙方不得提前終止合同。因煤校及周圍路面改建造成的店面無法正常經(jīng)營，

乙方可提前提出終止合同，或降低店租至元。

五、乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的%計罰，甲乙雙

方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責(zé)賠償，賠償本合同期

內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給

甲方，以此類推。店面靠臨街墻面及墻體外推2米內(nèi)，乙方可以用來做廣告位和車

位。

六、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充

協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。

七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

簡單商鋪租賃合同「篇七」

出租方（以下簡稱甲方）：

承租方（以下簡稱乙方）：________

第一條租賃內(nèi)容

1、甲方將位于店鋪租賃給乙方。甲方對所出租的店鋪具有合法產(chǎn)權(quán)。

2、甲租賃給乙方的房屋面積為一平方米。甲方同意乙方所租店鋪作為經(jīng)營

用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)。

第二條租賃期限

租賃期—年，自一年—月一日起至一年—月一日止。

第三條租金及其它費用

自合同有效期起，第一年月租金為一元，租賃第二年起月租金為一元。第

三年月租金為一元。

第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)

甲方：

（-）對乙方所租賃的店鋪裝修或改造時的方案進行監(jiān)督和審查。

（二）負責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的

房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù)。

乙方

（一）合同有效期內(nèi)，對所租賃的店鋪及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

（二）在租賃期內(nèi)，不得改變店鋪的整體構(gòu)造。不得將店鋪轉(zhuǎn)讓給第三方，不

得向第三方收取轉(zhuǎn)讓費。

（三）按合同內(nèi)容交納租金，水電費由乙方自行繳納。

（四）店鋪交接時，乙方做好水電及閣樓的安全檢查。租賃期間一切安全自

負。

第五條付款方式及時間

1、乙方在簽訂合同時付給甲方壹萬元人民幣為押金，在正式入住后五日內(nèi)將

半年的租金付給甲方。

2、乙方從第二次付款開始，每次提前15天交付半年的房租。

第六條房屋裝修或改造

乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造

的費用由乙方自負。在合同終止、解除租賃關(guān)系時，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的

設(shè)施全部歸甲方所有（可移動設(shè)施除外）。

第七條續(xù)租

1、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

2、乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同。

如乙方不續(xù)租也應(yīng)提前兩個月告知甲方。

第八條其它

在本合同期滿或解除時，甲方退還乙方壹萬元押金。

第九條違約

1、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付

超額租金。

2、乙方未按時向甲方支付店租，每逾期一天，每天向甲方支付所欠款1%狗違

約金。超過20日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。

第十條合同生效、糾紛解決。

1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補充協(xié)議，其補充

協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

3、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：

__________年一月—日_________年一月一日

簡單商鋪租賃合同「篇八」

出租方（甲方）

身份證號—

承租方（乙方）_________

身份證號_____________________

根據(jù)我國《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、

協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途

甲方同意將位于__________省__________市_________區(qū)街一號

商鋪（該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)），在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作

J

為使用，出租商鋪的建筑面積為mo

第二條租賃期限為年，自—年—月一日起至一年—月—日

止。

第三條租金、保證金

1租金為元/三米/月。每月租金為人民幣元（大寫：

）;租金每月一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一個月房

租，以后每月租金均在當(dāng)月日前一次性付清。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙

方收費憑證。

2、為確保出租商鋪設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費用如期結(jié)算，乙方在簽訂本合

同之日交納人民幣（大寫）________（元）作為商鋪使用保證金。待合同期滿

后乙方付清本應(yīng)交納的所有費用后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方（保證金不計

算利息）o

第四條設(shè)施及費用承擔(dān)

1、商鋪租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括商鋪租賃稅）由乙方負責(zé)。

2、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該商鋪及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)

生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、乙方合同期滿后，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)

1、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負責(zé)處理。

2、甲方在簽訂合同之時將商鋪交給乙方使用。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用商鋪，

不得從事違法亂紀(jì)活動。

2、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將商鋪的結(jié)構(gòu)作任何改動，乙方

對該商鋪的裝飾應(yīng)以不殞壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則，并征得甲方同意。

3、在租賃期間，乙方對于出租商鋪不得以任何形式轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、抵

押、聯(lián)營或其他有損甲方利益的行為。

4、承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲

方商鋪的，由乙方負責(zé)。

5、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該商鋪。如要求續(xù)租，在本合

同期滿前三個月向甲方提出申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。

1、租賃期屆滿。

2、因乙方過錯嚴重造成商鋪毀損的。

3、出現(xiàn)不可抗力造成商鋪毀損達不到使用目的的。

4、政府強制征收或拆除該商鋪的。

5、乙方遲延交付房租超過一天的。

第八條違約責(zé)任

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的_______違約金，并

賠償其他的一切損失和費用。

第九條補充約定

承租期內(nèi)，若因國家政策變動或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)

提前半個月通知乙方，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù)，按時退出所租用商

鋪，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失，但甲方必須負責(zé)退還乙方已交房租但未使用

完時間的租金。

第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證（或具有出租權(quán)有效證明）、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文

件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供

本次租賃合同使用。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方

均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

第十二條本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條

款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

出租方（蓋章）

電話：____________________

年月H

承租方（蓋章）

電話：___________________

_________年_____月_____H

簡單商鋪租賃合同「篇九」

甲方出租方：乙方承租方：

根據(jù)中華人民共和國法律、法規(guī)和有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商

一致的基礎(chǔ)上，簽訂本租憑合同，并達成以下協(xié)議：

一、甲方將洪梅汽車站商鋪間租個乙方作為合法經(jīng)營場地，商鋪位于編號為建

筑面積一平方米。

二、租憑期限為年，從年月日至年月日止，合同期滿后，在同等條件下乙方可

優(yōu)先續(xù)租，但必須提前一個月與甲方簽訂新的租賃合同，否則視為放棄優(yōu)先權(quán)。

三、年月日至年月m為免租期，每月租金按建筑面積元/平方米計

算，每月計付租金—元。租金采用按月支付方式，并于當(dāng)月5日前繳清，逾期按

每口2%計付滯納金，第二年做適當(dāng)調(diào)整。

四、管理費按人民幣元/平方米/月，合計為—元。（此費用包括治

安管理費、衛(wèi)生綠化、公共設(shè)施等）管理費在免租期內(nèi)不得減免，并于當(dāng)月5日前

交清。

五、本合同簽訂后乙方應(yīng)在當(dāng)月內(nèi)向甲方交納租憑商鋪押金—元人民幣（每

個鋪面），押金用以保障乙方全面履行合同義務(wù)，合同期滿后不計利息如數(shù)退還，

如果乙方違反本合同約定造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權(quán)沒收押金作為違約金，并

負責(zé)賠償甲方的損失。

六、乙方經(jīng)營期內(nèi)所有的費用或按有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的其它費用，由乙方承擔(dān)。甲

方以上所收的一切費用都不含稅，甲方收取后應(yīng)向乙方出具收據(jù)。乙方所用的水費

按一元/噸，電費按一元/度。

七、本合同期滿雙方不再續(xù)約的或者合同期間終止合同關(guān)系的，乙方須在10

天之內(nèi)將鋪面交還甲方，交還時應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原貌（如間墻、門窗、管道等），否則應(yīng)當(dāng)

支付恢復(fù)原貌的費用，同時乙方負責(zé)自行清理所有雜物，并搞好衛(wèi)生，租憑物內(nèi)的

裝修材料（包括水管、電線、隔樓、門窗等）無償歸甲方所有。

八、非經(jīng)甲方同意，乙方不得如建、翻修、不得改變原建主體結(jié)構(gòu)和面局。租

憑期間由乙方負責(zé)維修、保養(yǎng)，乙方必須配備防火器材，消除安全隱患。

九、乙方簽訂本合同后，因經(jīng)營需要裝修店鋪的，須向甲方有關(guān)部門登記備

案，執(zhí)行并遵守甲方的有關(guān)部門規(guī)定（如統(tǒng)一制做招牌、用電安裝等），并在合同生

效之日起30天內(nèi)完成裝修，并于日必須正常開門營業(yè)，否則甲方有權(quán)終止合同，

沒收押金，收回商鋪。營業(yè)期間非特殊情況不得連續(xù)三天關(guān)門，否則視為違約。

十、甲方可以協(xié)助乙方辦理相關(guān)證照，其費用由乙方承擔(dān)。

十,、乙方應(yīng)該按照約定時間繳納各項費用，否則甲方有權(quán)停止對乙方的供水

供電等，因此而造成的一切損失由乙方自負。甲方下達書面催繳通知后仍不履行

的，則視為違約。甲方有權(quán)解除合同，無償收回商鋪及附屬的設(shè)施設(shè)備及裝修材

料，且押金不予退還，并保留追收滯納金的權(quán)利。

十二、乙方在本合同簽訂一年之內(nèi)不得將物業(yè)