建設(shè)工程拆遷房屋合同書

（合同模板一一可以修改編輯）

甲方：XXX公司或XXX個人

乙方：XXX公司或XXX個人

簽訂日期：20XX年XX月XX日

簽訂地點：

建設(shè)工程拆遷房屋合同書

建設(shè)單位（以下簡稱甲方）：

地址：______________________________

郵碼：______________________________

電話：______________________________

法定代表人：_________________________

職務(wù)：______________________________

拆遷戶（以下簡稱乙方）：

地址：______________________________

郵碼:______________________________

電話：______________________________

法定代表人：_________________________

職務(wù)：______________________________

根據(jù)_______建筑安裝工程的建設(shè)需要,經(jīng)規(guī)劃部門和拆遷房屋主管機關(guān)批準(zhǔn)，拆

遷乙方現(xiàn)有住房。為了明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙

方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執(zhí)行。

第一條乙方在甲方用地范圍內(nèi)共有結(jié)構(gòu)的住房一幢一間，共

平方米（原住房面積的數(shù)量，私有房屋以產(chǎn)權(quán)證標(biāo)明自住的數(shù)量為準(zhǔn);租住公房以承租數(shù)

量為準(zhǔn)，單位公用房屋以拆除房屋的建筑面積為準(zhǔn)），全部交給甲方拆除（乙方自行拆除

的，甲方應(yīng)付給乙方拆除費）。甲方負(fù)責(zé)于一年一月一日以前為乙方安排住房（拆除

單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應(yīng)的投資、材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或

由甲方在城市規(guī)劃管理部門批準(zhǔn)的地區(qū)內(nèi)進(jìn)行遷建）一平方米（安置房屋原則上不超過

原住房面積，乙方原住房過寬或有出租的房屋，在對其安置時應(yīng)適當(dāng)壓縮，但對壓縮面

積應(yīng)按房地產(chǎn)管理部門的規(guī)定作價補償;乙方原住房嚴(yán)重?fù)頂D不便的，應(yīng)按其家庭人口情

況給予適當(dāng)照顧）。

第二條乙方應(yīng)于一年一月一日以前搬往甲方安置的住房或周轉(zhuǎn)房（或乙方自

找的周轉(zhuǎn)房），甲方于乙方搬遷后一日內(nèi)一次付給乙方搬遷費元。

第三條甲方對乙方在臨時周轉(zhuǎn)期間按下列情況給予補助：

L乙方自行找房周轉(zhuǎn)，每人每月補助______元；

2.由乙方所在工作單位解決乙方周轉(zhuǎn)房致使家庭人口分散居住的，每人每月

元；

3.乙方用甲方的簡易房周轉(zhuǎn)的，周轉(zhuǎn)期間免收房租。簡易周轉(zhuǎn)房沒有取暖裝置的,

取暖季節(jié)每人每月補助元取暖費，并按規(guī)定補助增加的公共交通月票費用。

第四條甲方安置乙方的住房位于共一套一間，一層—號，配有一

等裝備。

第五條乙方家庭的全部成員（18歲以上者）一等一人一致簽字同意—作為乙

方代表人，授權(quán)他（她）在合同文本和其他文件上簽字，甲方付給乙方的各項費用，一律

由乙方代表人領(lǐng)取。甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、

繼承糾紛等，一律不負(fù)責(zé)任。

第六條甲方如不按合同規(guī)定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應(yīng)按所欠款

額的一％向乙方償付違約金（如不按時按量向乙方單位撥給相應(yīng)的投資、材料和遷建用

地，每逾期一日，應(yīng)向乙方償付—元違約金）;甲方如不按合同規(guī)定的地點和面積、層

次給乙方安置住房，應(yīng)向乙方償付一元的違約金，乙方可以向有管轄權(quán)的法院起訴，

要求甲方按合同履行義務(wù)。

乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理

部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬江的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金—元，

甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其他不可抗力原因不能按時搬

遷，時間順延，但必須告知甲方情況。

第七條其他約定：O

本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除

合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具

有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理

部門調(diào)解，調(diào)解不成的，可向人民法院起訴。

本合同正本一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式一份，交—市（縣）房地

產(chǎn)管理局、______銀行、建委、計委一等單位各留存一份。

建設(shè)單位（甲方）：（公章）

代表人：______________________

年月____