2025辦公租賃合同協(xié)議書范本本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意將位于的辦公場所出租給乙方使用，乙方同意承租該辦公場所，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃場所及面積甲方出租給乙方的辦公場所位于，具體位置為層號，建筑面積為平方米（以下簡稱“租賃場所”）。第二條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)承租租賃場所，應(yīng)于租賃期屆滿前個月以書面形式向甲方提出續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或其他雙方約定的方式支付當(dāng)月租金。租金遞增：自租賃期限的第年起，租金每年遞增%，即年租金為人民幣元（大寫：元整）。甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供正式的租金收據(jù)或發(fā)票。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用途：用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)，包括但不限于按時支付租金、合理使用租賃場所、保持租賃場所及相關(guān)設(shè)施完好等。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金無息退還乙方。第五條租賃場所的使用乙方承諾僅將租賃場所用于辦公用途，不得擅自改變租賃場所的用途或結(jié)構(gòu)。乙方應(yīng)合理使用租賃場所及相關(guān)設(shè)施，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方并配合甲方進(jìn)行維修。乙方不得在租賃場所內(nèi)存放危險物品、易燃易爆物品或進(jìn)行違法活動。乙方不得將租賃場所轉(zhuǎn)租、分租或轉(zhuǎn)讓給第三方，特殊情況需經(jīng)甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，服從甲方或其委托的物業(yè)管理公司的管理。第六條權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃場所的合法性，保證租賃場所的使用權(quán)無瑕疵。甲方應(yīng)按時提供租賃場所，并保證租賃場所及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對租賃場所進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用租賃場所。甲方不得擅自提高租金或改變其他約定的條件。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃場所，并享有安靜使用租賃場所的權(quán)利。乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，不得拖欠。乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時繳納物業(yè)服務(wù)費、水費、電費、燃?xì)赓M等相關(guān)費用。乙方應(yīng)維護(hù)租賃場所的清潔與秩序，不得干擾其他租戶的正常工作。第七條維修與維護(hù)租賃場所及其附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修由甲方負(fù)責(zé)，費用由甲方承擔(dān)。如租賃場所因乙方的不當(dāng)使用造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費用。乙方應(yīng)提前書面通知甲方需要進(jìn)行裝修或改擴(kuò)建，經(jīng)甲方書面同意后方可實施。第八條合同的變更與解除本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽署書面補(bǔ)充協(xié)議。在租賃期限內(nèi)，若因不可抗力導(dǎo)致租賃場所無法正常使用，雙方可協(xié)商解除或變更本合同。一方違約導(dǎo)致合同無法履行的，另一方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的‰向甲方支付違約金，逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同。乙方擅自改變租賃場所用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃場所的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。甲方逾期交付租賃場所的，每逾期一日，應(yīng)按月租金的‰向乙方支付違約金，逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同。甲方違反本合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃場所的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償相應(yīng)損失。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月日乙方（蓋章