農村鄰里合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組村民委員會或個人村民XXX。

甲方地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組。

甲方法定代表人/負責人：XXX，系本村村民或法定代表人，負責本合同項下相關事宜的決策與執(zhí)行。

甲方聯(lián)系方式：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組，具備履行合同所必需的民事行為能力和財產能力，確保其在本合同項下的權利義務能夠得到有效保障。甲方為農村集體經濟或個人村民，根據農村土地承包經營權流轉、房屋租賃或委托服務等實際需求，與乙方建立合作關系，旨在實現資源優(yōu)化配置、增加經濟收益或滿足生產生活需求。甲方有權依法享有本合同項下約定的權益，并承擔相應的義務，其行為符合國家法律法規(guī)及相關政策要求，確保合作項目的合法性和合規(guī)性。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：XX縣XX鄉(xiāng)XX村村民XXX或XX公司。

乙方地址：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組或XX省XX市XX區(qū)XX路XX號。

乙方法定代表人/負責人：XXX，系本村村民或法定代表人，負責本合同項下相關事宜的執(zhí)行與管理。

乙方聯(lián)系方式：XX省XX市XX縣XX鄉(xiāng)XX村XX組或XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，具備履行合同所必需的民事行為能力和財產能力，確保其在本合同項下的權利義務能夠得到有效保障。乙方為農村集體經濟或個人村民，根據農村土地承包經營權流轉、房屋租賃或委托服務等實際需求，與甲方建立合作關系，旨在實現資源優(yōu)化配置、增加經濟收益或滿足生產生活需求。乙方有權依法享有本合同項下約定的權益，并承擔相應的義務，其行為符合國家法律法規(guī)及相關政策要求，確保合作項目的合法性和合規(guī)性。

合同簡介：

本合同基于甲乙雙方在農村地區(qū)開展經濟合作的實際需求，依據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國農村土地承包法》《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)及政策文件，本著平等自愿、公平合理、誠實信用的原則，就農村土地承包經營權流轉、房屋租賃或委托服務等事項達成一致，明確雙方的權利義務及責任分配。合作背景如下：

1.甲方為農村集體經濟或個人村民，擁有合法的土地承包經營權、房屋所有權或其他相關資源，并希望通過流轉、租賃或委托等方式實現資源的有效利用和經濟價值的提升；

2.乙方為農村集體經濟或個人村民，具備相應的生產經營能力、資金實力或服務能力，希望通過合作獲取經濟收益或滿足生產生活需求；

3.雙方基于對農村地區(qū)資源環(huán)境的共同認知，以及促進鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略實施的需要，選擇通過本合同建立長期穩(wěn)定的合作關系，共同推動農村經濟發(fā)展和農民增收。

本合同項下合作的具體內容、期限、價格及支付條件等均以合同正文條款為準，甲乙雙方應嚴格履行合同約定，確保合作項目的順利實施。雙方均應遵守國家法律法規(guī)及相關政策要求，不得從事任何違法違規(guī)行為，共同維護農村地區(qū)的和諧穩(wěn)定與可持續(xù)發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在農村地區(qū)就土地承包經營權流轉、房屋租賃或委托服務等事項的合作意向及具體安排，通過合法、規(guī)范的合同約定，實現資源的優(yōu)化配置和經濟利益的共同提升。具體內容涉及但不限于以下方面：

1.農村土地承包經營權的流轉，包括土地的權屬變更、使用范圍、經營方式、期限及收益分配等；

2.房屋或其他不動產的租賃，包括租賃物的權屬、租賃期限、租金支付方式、使用要求及維護責任等；

3.委托服務，包括服務內容的界定、服務標準、服務期限、費用支付及違約責任等。雙方應依據合同約定履行各自的權利義務，確保合作項目的順利推進和預期目標的實現。本合同旨在為雙方合作提供法律保障，促進農村經濟的可持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

為明確合同內容，避免歧義，本合同采用以下定義：

1.“農村土地承包經營權”指農戶依法享有的在承包土地上從事農業(yè)生產或經營的權利，包括土地的占有、使用、收益及流轉等權利；

2.“租賃物”指甲方提供給乙方使用的房屋或其他不動產，其權屬清晰，符合國家法律法規(guī)及相關政策要求；

3.“委托服務”指甲方委托乙方提供特定服務的行為，服務內容、標準及期限以合同約定為準；

4.“收益分配”指土地流轉或租賃期間產生的經濟收益，按照合同約定進行分配；

5.“履行期限”指本合同約定的各事項執(zhí)行的時間范圍，以年、月、日為單位明確起止時間。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權依據本合同約定，要求乙方按時足額支付土地流轉費、租金或服務費用，并有權監(jiān)督乙方的使用行為是否符合合同要求；

（2）甲方應確保其提供的土地、房屋或其他不動產權屬清晰，符合國家法律法規(guī)及相關政策要求，并依法辦理相關手續(xù)；

（3）甲方有權在本合同履行期間，根據實際情況對土地流轉、房屋租賃或委托服務的內容進行合理調整，但調整內容不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，且應提前通知乙方；

（4）甲方應配合乙方依法開展生產經營或服務活動，提供必要的便利條件，不得無故阻撓或干涉；

（5）甲方應承擔租賃物或土地流轉前的相關稅費及維護責任，確保乙方在合作期間無需承擔額外費用；

（6）甲方有權在本合同終止后，收回土地、房屋或其他不動產，并要求乙方恢復原狀或按照約定進行補償。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權依據本合同約定，合法使用甲方提供的土地、房屋或其他不動產，并享有合同約定的收益權；

（2）乙方應按照合同約定，按時足額支付土地流轉費、租金或服務費用，并應保證費用的支付方式合法合規(guī)；

（3）乙方應合理使用租賃物或土地，不得擅自改變其用途或進行破壞性建設，如需改造應事先征得甲方同意；

（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)及相關政策要求，依法開展生產經營或服務活動，并承擔相應的法律責任；

（5）乙方應妥善保管租賃物或土地，如因乙方原因造成損壞或損失，應負責修復或賠償；

（6）乙方有權在本合同履行期間，根據實際情況對生產經營或服務活動進行合理調整，但調整內容不得違反國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，且應提前通知甲方；

（7）乙方應在本合同終止后，及時歸還土地、房屋或其他不動產，并確保其狀態(tài)符合合同約定，如需補償應按照約定執(zhí)行；

（8）乙方應配合甲方依法進行相關檢查或評估，并提供必要的資料及協(xié)助，不得無理拒絕或拖延。雙方應嚴格履行合同約定，確保合作項目的順利實施和雙方的合法權益得到有效保障。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：本合同項下的價格根據合作內容具體約定如下：

（1）如為土地承包經營權流轉，價格為人民幣XXXX元/年/畝（或其他約定單位），總額為XXXX元，覆蓋合同履行期間。

（2）如為房屋租賃，租金為人民幣XXXX元/年，總額為XXXX元，覆蓋合同履行期間。

（3）如為委托服務，費用為人民幣XXXX元/次或人民幣XXXX元/年，具體根據服務內容確定。

2.支付方式：雙方同意采用以下方式支付：

（1）銀行轉賬：乙方應將款項轉賬至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：開戶行：XX銀行XX支行；賬戶名：XXX；賬號：XXXXXXX。甲方應在收到款項后確認，并配合乙方完成相關手續(xù)。

（2）現金支付：雙方同意在合同簽訂后XX日內，乙方一次性支付全部款項至甲方手中，甲方應出具收款憑證。

3.支付時間：

（1）首期款項應在合同簽訂后XX日內支付，剩余款項根據合作進度分XX期支付，每期支付時間為XX。

（2）如為年度支付，應在每年XX月XX日前支付當年度款項。

（3）如為委托服務，應在服務完成后XX日內支付服務費用。

4.逾期支付：如乙方未按時支付款項，每逾期一日，應按未支付金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。甲方未按時支付款項，每逾期一日，應按未支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。

第五條履行期限

1.合同有效期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XXXX年，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.續(xù)約條款：合同期滿前XX日，如雙方均未提出書面解除意向，本合同自動續(xù)期XXXX年，續(xù)期次數不限。續(xù)約時，雙方應另行協(xié)商價格及支付條件，并簽訂補充協(xié)議。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）土地流轉或房屋租賃期間，乙方應按時開始使用，不得提前或延遲。

（2）委托服務期間，乙方應按照合同約定的時間節(jié)點完成服務，并提前XX日通知甲方驗收。

（3）如遇政策調整或不可抗力事件，雙方應協(xié)商調整履行期限，并書面確認。

第六條違約責任

1.甲方違約責任：

（1）如甲方未按時支付土地流轉費、租金或服務費用，每逾期一日，應按未支付金額的XX%向乙方支付違約金，逾期超過XX日的，乙方有權解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失，包括但不限于乙方因尋找替代資源而產生的額外費用。

（2）如甲方擅自改變土地用途或租賃物結構，導致乙方無法正常使用，甲方應承擔修復責任或雙倍返還租金，并賠償乙方因此遭受的經濟損失。

（3）如甲方未依法辦理相關手續(xù)，導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

（1）如乙方未按時支付土地流轉費、租金或服務費用，每逾期一日，應按未支付金額的XX%向甲方支付違約金，逾期超過XX日的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失，包括但不限于甲方因尋找替代使用者而產生的額外費用。

（2）如乙方擅自改變土地用途或租賃物結構，導致甲方無法正常使用，乙方應承擔修復責任或雙倍返還租金，并賠償甲方因此遭受的經濟損失。

（3）如乙方未依法開展生產經營或服務活動，或因乙方原因導致合同無法履行，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.違約金上限：雙方約定的違約金總額不得超過合同總價款的XX%，如違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應賠償差額部分。

4.解除合同：如一方嚴重違約，另一方有權書面通知其解除合同，并要求賠償損失。解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務，并返還已取得的財產或進行補償。

5.不可抗力：如因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方，并采取措施減少損失。不可抗力事件消除后，雙方應繼續(xù)履行合同或協(xié)商調整履行期限。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、臺風、洪水、干旱、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為（如征收、征用、政策調整）、法律變化以及其他類似事件。不可抗力事件應自其發(fā)生之日起，對合同履行產生實質性影響。

2.通知義務：任何一方在發(fā)生或預見到不可抗力事件時，應立即通知對方，并提供相關證明材料（如政府部門公告、新聞報道等），以便對方核實情況。自不可抗力事件發(fā)生之日起XX日內，如未收到對方通知，應及時向對方提供書面說明。

3.責任免除：因不可抗力導致本合同部分或全部無法履行的，受影響一方免予承擔違約責任，但應及時采取措施減少損失，并在不可抗力消除后恢復履行。雙方應根據不可抗力的影響程度，協(xié)商調整合同內容或解除合同。

4.不可抗力證明：如因不可抗力解除合同，雙方應各自承擔因不可抗力造成的直接損失，并應根據實際情況協(xié)商補償。不可抗力事件的證明由發(fā)生方提供，對方有權要求核實。如雙方對不可抗力的影響存在爭議，可提交第三方機構進行評估。

5.不可抗力持續(xù)：如不可抗力事件持續(xù)超過XX日，雙方應協(xié)商解除合同或重新確定履行期限。協(xié)商不成的，任何一方均有權單方面解除合同，并要求對方賠償損失。

第八條爭議解決

1.協(xié)商：本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決，尋求達成書面協(xié)議的方式解決爭議。協(xié)商應在合理期限內進行，如雙方在XX日內未能達成一致，應進入下一步爭議解決程序。

2.調解：如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調解機構（如當地人民調解委員會、行業(yè)協(xié)會調解中心等）進行調解。調解協(xié)議經雙方簽字蓋章后具有法律效力，雙方應自覺履行。調解不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟或申請仲裁。

3.仲裁：雙方同意將爭議提交XX仲裁委員會（或其他約定仲裁機構）按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁地點為XX省XX市，仲裁語言為中文。仲裁期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

4.訴訟：如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。訴訟管轄地為合同履行地或被告住所地人民法院。訴訟期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款，但法院可能根據訴訟情況裁定暫緩履行相關義務。

5.法律適用：本合同爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在爭議解決過程中應遵守法律程序，不得采取報復或拖延行為，并應積極配合提供相關證據材料。如一方違反爭議解決約定，另一方有權尋求法律救濟，并要求賠償因此產生的額外費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、請求、要求或其他通信均應以書面形式（包括信函、傳真、電子郵件等）發(fā)送至本合同首部列明的地址或聯(lián)系方式。如一方更改聯(lián)系方式，應提前XX日書面通知對方。任何通過電子郵件發(fā)送的通知，發(fā)出后XX小時視為送達；通過快遞或掛號信發(fā)送的通知，寄出后XX日視為送達。

2.合同變更：對本合同的任何修改或補充，均須經雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出，作為本合同不可分割的一部分。任何口頭約定或非書面形式的變更均無效。

3.終止條件：除本合同另有約定或法律規(guī)定外，雙方可在履行期限屆滿后終止本合同，或因一方嚴重違約導致合同目的無法實現而單方面解除。合同終止后，雙方應按照約定處理財