房屋設(shè)備平臺(tái)維修合同范本合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（委托方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（受托方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[乙方信用代碼]鑒于甲方擁有[房屋具體地址]房屋設(shè)備平臺(tái)的所有權(quán)或管理維護(hù)權(quán)，乙方具備房屋設(shè)備平臺(tái)維修的專業(yè)能力和資質(zhì)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方為甲方提供房屋設(shè)備平臺(tái)維修服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、維修服務(wù)內(nèi)容（一）維修標(biāo)的物甲方委托乙方維修的標(biāo)的物為位于[房屋具體地址]的房屋設(shè)備平臺(tái)，該設(shè)備平臺(tái)具體情況如下：1.結(jié)構(gòu)類型：[詳細(xì)說(shuō)明設(shè)備平臺(tái)的結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等]2.面積：[設(shè)備平臺(tái)的面積大小，單位為平方米]3.現(xiàn)狀：設(shè)備平臺(tái)目前存在[列舉具體問(wèn)題，如裂縫、滲漏、損壞等]等問(wèn)題。（二）維修服務(wù)具體內(nèi)容1.全面檢查：乙方在維修施工前，應(yīng)對(duì)設(shè)備平臺(tái)進(jìn)行全面、細(xì)致的檢查，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全性、防水性能、表面完整性等方面，確定具體的維修方案和范圍，并形成詳細(xì)的檢查報(bào)告提交給甲方。2.裂縫修復(fù)：對(duì)于設(shè)備平臺(tái)出現(xiàn)的裂縫，乙方應(yīng)根據(jù)裂縫的寬度、深度和位置，采用合適的修復(fù)方法，如壓力灌漿法、表面封閉法等，確保裂縫得到有效修復(fù)，防止裂縫進(jìn)一步擴(kuò)展。3.防水處理：對(duì)設(shè)備平臺(tái)的防水層面進(jìn)行全面檢查和修復(fù)，重新鋪設(shè)或修補(bǔ)防水層，確保防水效果符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。在防水施工過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格按照施工工藝進(jìn)行操作，做好基層處理、防水層鋪設(shè)、節(jié)點(diǎn)處理等工作。4.損壞部件更換：對(duì)于設(shè)備平臺(tái)上損壞的部件，如欄桿、排水管道、通風(fēng)口等，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行更換，所更換的部件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。5.表面修復(fù)：對(duì)設(shè)備平臺(tái)的表面進(jìn)行修復(fù)和翻新，包括但不限于地面、墻面的修補(bǔ)、打磨、涂裝等工作，使設(shè)備平臺(tái)的外觀恢復(fù)整潔、美觀。6.其他維修事項(xiàng)：根據(jù)檢查報(bào)告和甲方的要求，乙方還應(yīng)完成其他與設(shè)備平臺(tái)維修相關(guān)的工作，如清理雜物、恢復(fù)周邊環(huán)境等。二、維修工期（一）開工日期本維修工程定于[具體開工日期]開工。如因不可抗力或甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)開工，開工日期相應(yīng)順延。（二）竣工日期乙方應(yīng)在[具體竣工日期]前完成全部維修工作。若因不可抗力、甲方變更維修內(nèi)容或其他非乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，并提供相關(guān)證明材料，工期相應(yīng)順延。（三）工期延誤責(zé)任若乙方未能按照約定的工期完成維修工作，每逾期一天，應(yīng)按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。三、合同價(jià)款及支付方式（一）合同價(jià)款本維修工程的合同總價(jià)款為人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。該價(jià)款包括乙方完成本合同約定的全部維修服務(wù)內(nèi)容所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、稅費(fèi)等一切費(fèi)用，除本合同另有約定外，甲方無(wú)需再向乙方支付其他任何費(fèi)用。（二）支付方式1.預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。2.進(jìn)度款：乙方完成全部維修工作量的[X%]后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。3.竣工款：維修工程全部竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)向乙方支付合同總價(jià)款的[X%]，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元）。4.質(zhì)保金：合同總價(jià)款的[X%]作為質(zhì)保金，即人民幣[大寫金額]元（小寫：￥[具體金額]元），在質(zhì)保期屆滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方應(yīng)在[具體日期]內(nèi)無(wú)息支付給乙方。四、雙方權(quán)利和義務(wù)（一）甲方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的維修工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，要求乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和進(jìn)度進(jìn)行維修。有權(quán)要求乙方提供維修過(guò)程中的相關(guān)資料和報(bào)告，如檢查報(bào)告、施工方案、材料清單等。對(duì)維修工程的質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新維修。2.義務(wù)按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款。為乙方的維修工作提供必要的協(xié)助和配合，如提供施工用水、用電接口，協(xié)調(diào)相關(guān)部門和人員等。在維修過(guò)程中，如需變更維修內(nèi)容或增加維修項(xiàng)目，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，并與乙方協(xié)商確定變更后的維修方案和費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利和義務(wù)1.權(quán)利按照合同約定的時(shí)間和方式收取合同價(jià)款。有權(quán)要求甲方提供與維修工作相關(guān)的資料和信息，如設(shè)備平臺(tái)的設(shè)計(jì)圖紙、使用情況等。在維修過(guò)程中，如遇到不可抗力或其他非乙方原因?qū)е聼o(wú)法正常施工，有權(quán)要求工期順延。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和本合同約定的維修方案進(jìn)行維修工作，確保維修工程的質(zhì)量和安全。遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的管理規(guī)定，做好安全防護(hù)措施，文明施工，避免對(duì)周邊環(huán)境和甲方的正常生活、工作造成影響。對(duì)維修過(guò)程中知悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密，不得向任何第三方披露。在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)維修工程承擔(dān)免費(fèi)保修責(zé)任，及時(shí)響應(yīng)甲方的維修要求。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本維修工程應(yīng)符合國(guó)家和地方相關(guān)的建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范以及行業(yè)通行標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量要求如下：1.裂縫修復(fù)后，裂縫處應(yīng)無(wú)滲漏現(xiàn)象，且在正常使用條件下不再出現(xiàn)新的裂縫。2.防水處理應(yīng)符合《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50207）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，經(jīng)閉水試驗(yàn)檢驗(yàn)，無(wú)滲漏現(xiàn)象。3.更換的部件應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，安裝牢固，使用功能正常。4.表面修復(fù)應(yīng)平整、光滑，顏色均勻一致，無(wú)明顯瑕疵和缺陷。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成全部維修工作后，應(yīng)自行組織內(nèi)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后向甲方提交書面驗(yàn)收申請(qǐng)和相關(guān)資料。2.甲方收到乙方的驗(yàn)收申請(qǐng)后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)維修工程存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，整改完成后重新申請(qǐng)驗(yàn)收。3.驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，作為乙方完成維修工作和甲方支付竣工款的依據(jù)。六、質(zhì)保期（一）質(zhì)保期限本維修工程的質(zhì)保期為自驗(yàn)收合格之日起[X]年。（二）質(zhì)保責(zé)任在質(zhì)保期內(nèi)，如維修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的[X]小時(shí)內(nèi)做出響應(yīng)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。如乙方未能及時(shí)響應(yīng)或維修，甲方有權(quán)自行或委托第三方進(jìn)行維修，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同價(jià)款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停維修工作，直至甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)及違約金。2.若甲方因自身原因變更維修內(nèi)容或增加維修項(xiàng)目，導(dǎo)致乙方費(fèi)用增加或工期延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成維修工作，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工，直至達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為止。如因返工導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任。2.若乙方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向甲方支付合同總金額的[X%]作為違約金，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.若乙方擅自將本維修工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除本合同，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項(xiàng)，并按照合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款（一）不可抗力因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等）導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或部分無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同或部分履行合同，以及是否需要對(duì)合同條款進(jìn)行調(diào)整。（二）合同變更與解除本合同的變更或解除須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。（三）通知與送達(dá)雙方在履行本合同過(guò)程