土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范本格式（35篇）

土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范本格式（精選35篇）

土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范本格式篇1

贈(zèng)與人：______________

受贈(zèng)人：______________

贈(zèng)與人將其土地使用權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，

簽訂本合同，以明確雙方的,權(quán)利義務(wù)。

第一條、贈(zèng)與土地位于永城市歐亞路西路南側(cè)，面積為730平

方米。宗地四至及界址點(diǎn)座標(biāo)詳見(jiàn)附件國(guó)有土地使用證（永國(guó)用

（土籍）第0700—2號(hào)）。

第二條、贈(zèng)與人將該宗土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人個(gè)人，歸受

贈(zèng)人個(gè)人所有。

第三條、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于年月日

共同到土地管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)。贈(zèng)與土地上的建筑物、附屬物

所有權(quán)隨之一并轉(zhuǎn)移。

第四條、受贈(zèng)人嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的贈(zèng)與人

可以撤消贈(zèng)與。

第五條、一切與本合同有關(guān)的糾紛，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解

決。協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。

第六條、本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)合

同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)

定與本合同具有同等效力。

第七條、本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

贈(zèng)與人（簽名）：

受贈(zèng)人（簽名）：

年月日

年月日

土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范本格式篇2

甲方：（贈(zèng)予人）

乙方：（受贈(zèng)人）

丙方：（見(jiàn)證人）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市

房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法

規(guī)、地方性法規(guī)經(jīng)甲、乙、丙三方友好充分協(xié)商，本著平等、自愿、

無(wú)償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地?zé)o償贈(zèng)送事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、地塊概況

甲方贈(zèng)予給乙方的土地位于,土地

總面積大約畝（小寫(xiě)畝），其中

贈(zèng)予土地面積為大寫(xiě)畝（小寫(xiě)______畝）。

2、現(xiàn)該地塊的用途為種植用地以及池塘。

3、該土地由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。

4、贈(zèng)予該土地后，所有事項(xiàng)有乙方全權(quán)處理，甲方無(wú)權(quán)干涉。

5、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)

法院裁決。

6、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

7、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)壹份，

8、本合同于―年一月一日在中華人民共和國(guó)重慶市江北區(qū)

南橋寺百年佳園簽訂。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表：

代表：________

代表：________

電話：________

電話：________

電話：________

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

身份證號(hào)：

________年月________H

________年月H

年月日

土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范本格式篇3

贈(zèng)與人：身份證號(hào)：

受贈(zèng)人：身份證號(hào)：

法名：戒牒號(hào)：

贈(zèng)與人將其土地使用權(quán)贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致，

簽訂本合同，以明確雙方的義務(wù)。

第一條：贈(zèng)與土地位于秦皇島市撫寧縣撫寧鎮(zhèn)西桃園村椒園寺,

面積以椒園寺為中心約300畝地，土地四至及界址點(diǎn)，坐標(biāo)詳見(jiàn)附

件（原土地承包合同）。

第二條：贈(zèng)與人將該土地使用權(quán)無(wú)償贈(zèng)與受贈(zèng)人個(gè)人，歸受贈(zèng)

人個(gè)人所有。

第三條：贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于年—月—日共同到當(dāng)

地土地管理部門(mén)辦理過(guò)戶手續(xù)，并贈(zèng)與土地上的建筑物，附屬物所

有權(quán)隨之一并轉(zhuǎn)移C

第四條：土地贈(zèng)與受贈(zèng)人的目的和用途是用于復(fù)建寺廟所用，

如違背建廟意愿，贈(zèng)與人有權(quán)撤銷(xiāo)贈(zèng)與，如沒(méi)有違背建寺意愿，贈(zèng)

與人及其家屬無(wú)權(quán)行使撤銷(xiāo)贈(zèng)與。

第五條：一切與本合同有關(guān)的糾紛，先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,

若協(xié)

商不成，任何一方都可向人民法院提起訴訟。

第六條：本合同如有未盡事宜，一律按照《中華人民共和國(guó)合

同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，作為補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)

定與本合同具有同等效力。

第七條：本合同一式兩份，雙方各持一份。

贈(zèng)與人：

年月日受贈(zèng)人：年日月

土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范本格式篇4

甲方：

乙方：

出賣(mài)人與買(mǎi)受人經(jīng)友好協(xié)商一致，本著平等互利的原則，就買(mǎi)

受人購(gòu)買(mǎi)的由出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的車(chē)庫(kù)，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)：

出賣(mài)人以方式取得位于編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)。［土地使用

權(quán)出讓合同號(hào)］［土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)］［劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

批準(zhǔn)文件號(hào)］為。

該地塊土地面積為，規(guī)劃用途為，土地使用年限自年月日至年

月日。

出賣(mài)人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，［現(xiàn)定名］［暫定名］,

建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。

二、買(mǎi)受人所購(gòu)車(chē)庫(kù)基本情況：

買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的車(chē)庫(kù)為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的第［幢］［座］,

編號(hào)為，屬結(jié)構(gòu)，層高為最新車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本最新車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同

范本。該建筑位于地上底層。

該車(chē)庫(kù)建筑面積共平方米，其中，套為建筑面積平方米，公共

部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。

三、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款：

該車(chē)庫(kù)按建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣元/,總金額人民幣元整。

四、面積確認(rèn)及面積差異處理：

該車(chē)庫(kù)按建筑面積進(jìn)行面積確認(rèn)及面枳差異處理

交房后，如果該車(chē)庫(kù)實(shí)際建筑面積與合同約定面積有差異，雙

方按實(shí)際建筑面積與本合同約定的單價(jià)互補(bǔ)差價(jià)，不追究雙方的違

約責(zé)任。

五、付款方式及期限：

在簽定本合同時(shí)，買(mǎi)受人需一次性付清該車(chē)庫(kù)的全部總價(jià)款最

新車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同范本合同范本。

六、買(mǎi)受人逾期付款違約責(zé)任：

自本合同簽定之日起，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款的

萬(wàn)分之三作為違約金。

七、關(guān)于產(chǎn)權(quán)情況的約定：

由于該車(chē)庫(kù)層高不足2.2米，根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，該車(chē)庫(kù)僅有

使用權(quán)，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)C

八、本合同壹式肆份，雙方各執(zhí)貳份，皆具同等法律效力。

出賣(mài)人：

買(mǎi)受人：

［法定代表人］:

年月日

簽于一省—市

［委托代理人］:

［法定代表人］:

［委托代理人］:

年月日

簽于—省—市

土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范本格式篇5

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

法定代表人：

委托代理人：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

法定代表人：

委托代理人：

鑒于本合同甲方為本合同所指地塊土地使用權(quán)之合法擁有者，

并同意轉(zhuǎn)讓該地塊的土地使用權(quán);本合同乙方同意受讓本合同所指地

塊土地使用權(quán)。現(xiàn)甲乙雙方就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓本合同所指地塊土地

使用權(quán)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

1.總則

1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫

行條例》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房地產(chǎn)

轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》、《》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國(guó)內(nèi)和

市各開(kāi)發(fā)區(qū)的通行慣例，由甲方向乙方轉(zhuǎn)讓號(hào)

地塊內(nèi)的部分土地使用權(quán)，用于乙方興辦O

1.2甲乙雙方必須遵守國(guó)家和地方的有關(guān)土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓及與

土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有法律、法規(guī)、規(guī)章及與土地管

理部門(mén)簽訂的土地使用權(quán)出讓合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)出讓合同）。

2.雙方法律地位及有關(guān)文件

2.1甲方系經(jīng)國(guó)家批準(zhǔn)成立，負(fù)責(zé)土地開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)

管理的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有中國(guó)法人資格。

2.2乙方系經(jīng)國(guó)政府批準(zhǔn)成立，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)

的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，具有國(guó)法人資格。

2.3甲方應(yīng)向乙方提供下列文件：

工商行政管理部門(mén)核發(fā)的甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)印

件）。

乙方應(yīng)向甲方提供下列文件：

（1）投資審批部門(mén)簽發(fā)的項(xiàng)目批準(zhǔn)證書(shū)（復(fù)印件）；

（2）工商行政管理部門(mén)核發(fā)的乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照（出示原件或提供復(fù)

印件）。

3.甲方的確認(rèn)與保證

3.1甲方確認(rèn)并保證，甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同所定地塊，并具有

與乙方簽署本合同的完全能力。

3.2甲方確認(rèn)并保證，在乙方實(shí)際獲得本合同所定地塊的土地

使用權(quán)之前未設(shè)置任何抵押、債權(quán)或債務(wù)，不被任何第三方追索任

何權(quán)益。

4.場(chǎng)地位置和面積甲方向乙方轉(zhuǎn)讓號(hào)地塊內(nèi)的部

分土地使用權(quán)，作為乙方的工業(yè)建設(shè)用地。該場(chǎng)地面積共計(jì)約

平方米(以土地管理部門(mén)勘測(cè)定界的面積為準(zhǔn))，其地理位

置詳見(jiàn)《場(chǎng)地位置示意圖》。

5.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

5.1本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為自乙方

申領(lǐng)的該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證載明的起始日起至年

月日止。

自乙方領(lǐng)取該場(chǎng)地國(guó)有土地使用權(quán)證日起，前款所述場(chǎng)地的土

地使用權(quán)歸乙方所有，其合法權(quán)益受?chē)?guó)家法律保護(hù)。

5.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地

使用權(quán)。

6.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金和付款方式

6.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金為每平方米美元，

平方米合計(jì)為美元(usd)o

前款所述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金總額最終乂土地管理部門(mén)勘測(cè)定界

的面積和前款所述的土地單價(jià)的乘積為準(zhǔn)，并實(shí)行多退少補(bǔ)。

6.2本合同雙方簽字后，乙方須按下述時(shí)間要求付清前條規(guī)定

的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金：

本合同雙方簽字日后天內(nèi)，即年

月日前支付%,計(jì)美元

(usd);

本合同簽字日后日內(nèi)，即年月

日前付清余額%,計(jì)美元

(usd)o

乙方應(yīng)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金支付到甲方指定的銀行帳號(hào)：

7.場(chǎng)地交接

7.1甲方應(yīng)于乙方按本合同第6.2條規(guī)定付清全部土地使用權(quán)

轉(zhuǎn)讓金后日內(nèi)，將本合同第4.1條所定場(chǎng)地交付乙方使用。

場(chǎng)地交接時(shí)，甲、乙雙方的法定代表人或委托代理人應(yīng)在場(chǎng)地交接

單上簽字，以示場(chǎng)地交接完畢。

7.2甲方應(yīng)于場(chǎng)地交付日期前天以書(shū)面形式通知乙

方進(jìn)行場(chǎng)地交接。若乙方不按甲方書(shū)面通知所載日期進(jìn)行場(chǎng)地交接,

逾期超過(guò)天的，視作乙方認(rèn)可本合同第4.1條所定場(chǎng)地已

交接。

7.3在乙方支付全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，甲方交付用地，乙方

具備申辦土地使用權(quán)證的全部條件后，由乙方向有關(guān)土地主管部門(mén)

申辦土地使用權(quán)證，甲方將積極協(xié)助乙方領(lǐng)取土地使用權(quán)證，并向

市房地產(chǎn)登記處辦理登記手續(xù)。

8.場(chǎng)地基礎(chǔ)設(shè)施、條件

8.1除另有說(shuō)明外，本合同所稱(chēng)基礎(chǔ)設(shè)施包括以下部分：

(1)供電、供水、電訊、煤氣設(shè)施管道；

(2)雨水、污水管道及接口；

(3)道路。

本合同所稱(chēng)基礎(chǔ)設(shè)施管線的接口的含義如下：

(1)雨水、污水管道的接入點(diǎn)；

(2)經(jīng)專(zhuān)業(yè)管線單位確認(rèn)的本合同第4.1條所定埸地周邊的其他

基礎(chǔ)設(shè)施管線的接入點(diǎn)。

8.2_本合同第4.1條所定場(chǎng)地為將按該地塊的平均自然標(biāo)高經(jīng)

過(guò)平整、拆除地面建筑物和/或構(gòu)筑物、無(wú)地下公用設(shè)施的

_________用地。

8.3乙方項(xiàng)目建成投產(chǎn)時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供雨水、污水管道

的接口、以及其他基礎(chǔ)設(shè)施管線和道路。

乙方在受讓地塊內(nèi)建設(shè)施工時(shí)，場(chǎng)地應(yīng)具備供水、供電、進(jìn)出

道路及場(chǎng)地平整之條件，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理好有關(guān)臨時(shí)用電、

用水、電話接入使用的申請(qǐng)和批準(zhǔn)手續(xù)，從接口引進(jìn)紅線內(nèi)的工程

費(fèi)用和容量費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以上(包括接口)的公用設(shè)施部分由甲方建造,

并承擔(dān)全部費(fèi)用；需要向有關(guān)部門(mén)辦理各類(lèi)手續(xù)的，由甲方負(fù)責(zé)。

8.4基礎(chǔ)設(shè)施管線接口以下(包括與接口的銜接部分)的乙方自

用設(shè)施部分由乙方建造，并承擔(dān)全部費(fèi)用。

乙方使用供電、供水、電訊、煤氣、雨污水排放等配套設(shè)施，

應(yīng)向有關(guān)公用事業(yè)單位申請(qǐng)辦理，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助，貼費(fèi)(增容

費(fèi)、初裝費(fèi))、接裝費(fèi)及所需器材和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

8.5乙方在本合同第4.1條所定場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)時(shí)，不得損壞

該場(chǎng)地周邊道路及其地上、地下各類(lèi)公用基礎(chǔ)設(shè)施。乙方建設(shè)造成

該類(lèi)設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原樣，并承擔(dān)全部費(fèi)用及賠償由此而

造成的損失。

8.6未經(jīng)權(quán)利人許可，乙方不得以任何理由擅自開(kāi)挖、占用本

合同第4.1條所定場(chǎng)地以外的任何土地，如需臨時(shí)占用本合同第

4.1條所定場(chǎng)地以外的土地和道路，須得到政府主管部門(mén)或有關(guān)土

地使用者的同意。

8.7在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方同意甲方在本合同第4.1條所定埸地

內(nèi)的邊緣地帶敷設(shè)熱網(wǎng)管線，并向甲方提供施工方便，但具體實(shí)施

方案甲方應(yīng)與乙方協(xié)商。

9.其它權(quán)利和義務(wù)

9.1乙方必須在年月日前，完

成不少于總建安工程量的%,并須在年

月日前竣工。

9.2在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方對(duì)依據(jù)本合同所取得使用權(quán)的土地，

有權(quán)連同建筑物依法自行處置，包括轉(zhuǎn)讓、出租和抵押。上述事實(shí)

的發(fā)生，應(yīng)按中華人民共和國(guó)及上海市的有關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章辦理,

并不得與土地使用權(quán)出讓合同和本合同的有關(guān)規(guī)定相抵觸.上述事

實(shí)發(fā)生時(shí)，乙方須將有關(guān)法律文件送交甲方備案。因上述事實(shí)的發(fā)

生而產(chǎn)生的土地使用權(quán)后繼者、受讓者，都是本合同所規(guī)定的乙方

權(quán)利和義務(wù)的承受人。

9.3乙方在本合同第4.1條所定場(chǎng)地內(nèi)興建的一切建筑和設(shè)施,

包括改建、擴(kuò)建等涉及交通、通訊、消防、環(huán)保、環(huán)衛(wèi)、綠化等方

面的，由乙方報(bào)請(qǐng)政府有關(guān)主管部門(mén)批準(zhǔn)后實(shí)施。乙方的上述活動(dòng)

應(yīng)符合經(jīng)政府主管部門(mén)批準(zhǔn)的區(qū)的有關(guān)規(guī)劃、

建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及各類(lèi)管理要求。

9.4乙方依據(jù)本合同9.1條所定內(nèi)容轉(zhuǎn)讓、出租本合同第4.1

條所定場(chǎng)地時(shí)，再受讓人投資興辦的項(xiàng)目須符合區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)

向和整體規(guī)劃等要求。

9.5本合同第4.1條所定場(chǎng)地邊界以外的公共衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、

市政養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由園區(qū)管理機(jī)構(gòu)承擔(dān)，乙方應(yīng)按區(qū)市政市

容管理機(jī)構(gòu)公布的有關(guān)規(guī)定向甲方交納管理費(fèi)。該管理費(fèi)應(yīng)為合理

之費(fèi)用。

9.6凡涉及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、再轉(zhuǎn)讓、繼承、出租和抵押及有

關(guān)建筑物、附著物的產(chǎn)權(quán)變更等的所有經(jīng)濟(jì)合同、契約、憑證等必

須進(jìn)行登記的文件，均應(yīng)按有關(guān)法規(guī)的規(guī)定辦理登記。

9.7轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，乙方應(yīng)按規(guī)定向政府土地管理部門(mén)繳納土地

使用金。

10.續(xù)期與合同終止

10.1本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙

方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方仍擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)的，

乙方可以申請(qǐng)續(xù)期C

乙方申請(qǐng)續(xù)期的，應(yīng)符合下列各項(xiàng)條件：

(1)續(xù)期的書(shū)面申請(qǐng)至遲于土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前年

送達(dá)甲方;

(2)投資審批部門(mén)同意乙方延長(zhǎng)經(jīng)營(yíng)期限的批準(zhǔn)文件于土地便用

權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿前個(gè)月送達(dá)甲方。

10.2乙方提出續(xù)期申請(qǐng)后，甲方在轉(zhuǎn)讓期限屆滿前不得就本

合同第4.1條所定場(chǎng)地的租用或使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜對(duì)任何第三方作出

有法律約束力的承諾。

10.3土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后不續(xù)期的，乙方應(yīng)將本合同第

4.1條所定場(chǎng)地完整地交還給甲方。因乙方原因使得甲方不能支配

該場(chǎng)地的，乙方應(yīng)按當(dāng)時(shí)的價(jià)格繼續(xù)向甲方支付場(chǎng)地使用費(fèi)用。

10.4本合同第4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期滿后，乙

方欲繼續(xù)使用合同所定場(chǎng)地而甲方屆時(shí)不擁有該場(chǎng)地的土地使用權(quán)

的，乙方可以直接向政府土地管理部門(mén)申請(qǐng)續(xù)期。轉(zhuǎn)讓期滿后，乙

方不續(xù)期的，地面建筑物及附著物的處置按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。

11.違約責(zé)任

11.1除本合同另有規(guī)定外，甲乙雙方有下列情況之一的，構(gòu)

成違約：

(1)在乙方支付完全部土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金后，甲方未按本合同第

7.1條規(guī)定的時(shí)間提供場(chǎng)地的；

(2)乙方對(duì)本合同第4.1條所定場(chǎng)地的使用和處置與出讓合同、

區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約及本合同的有關(guān)規(guī)定相抵

觸的；

(3)乙方未按本合同第10.3條規(guī)定將本合同第4.1條所定場(chǎng)地

交還甲方的；

(4)雙方違反本合同其它條款的(逾期付款不適用本條款，按照

11.4、1L5條處理)。

甲、乙雙方任何一方發(fā)生上述違約事項(xiàng)的，違約方應(yīng)向另一方

支付違約金。違約金按日計(jì)算，方法如下；

(1)日違約金為美元；

(2)違約天數(shù)二自違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正之日止日歷天數(shù)；

(3)違約金金額二日違約金違約天數(shù)。

11.2違約造成的另一方經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，違約方還應(yīng)

支付超過(guò)違約金部分的賠償金。賠償金由雙方根據(jù)經(jīng)濟(jì)損失的程度

據(jù)實(shí)計(jì)算，共同核定，也可以由雙方共同委托具有專(zhuān)業(yè)權(quán)威的第三

方核定。

11.3違約金、賠償金至遲應(yīng)于明確違約責(zé)任之日起

天內(nèi)償付；違約事實(shí)于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約方應(yīng)繼續(xù)

支付違約金、賠償金直至違約行為終止。

11.4符合下列情況之一的，應(yīng)視為逾期付款，每逾期一日按

未付金額千分之五的比例支付滯納金。

(1)乙方逾期支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金的；

(2)任何一方逾期支付違約金、賠償金。

11.5乙方逾期付款，除依本合同第11.4條規(guī)定每逾期一日按

未付金額的千分之五向甲方支付滯納金外，若出現(xiàn)下述情況，同時(shí)

應(yīng)以下列方式承擔(dān)責(zé)任：

（1）乙方任何一期付款逾期超過(guò)天的，甲方有權(quán)單方

面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予以扣除（扣除

方式詳見(jiàn)本條第（3）款）；但本款前述情況發(fā)生時(shí)，經(jīng)乙方書(shū)面要求，

甲方書(shū)面同意可給予乙方寬限期，寬限期自乙方付款逾期第一日起

計(jì)個(gè)月，寬限期內(nèi)，乙方仍應(yīng)根據(jù)本合同第11.4條之規(guī)

定向甲方支付前述逾期付款而產(chǎn)生的滯納金。

（2）寬限期內(nèi)，乙方任何一期付款逾期的，自逾期之日起，甲方

就有權(quán)單方面終止本合同，并將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金予

以扣除（扣除方式詳見(jiàn)本條第⑶款）。

（3）本條第（1）、（2）款所述甲方扣除乙方土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金具體

辦法為：甲方將乙方已支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金扣除合同總額的30%

及本合同規(guī)定的滯納金、違約金后余額退還；同時(shí)，甲方有權(quán)向乙方

追究違約賠償。

11.6如果乙方不能按本合同第9.1條之規(guī)定的期限完成建設(shè)

工程量的，乙方可至遲在建設(shè)期限屆滿之日前個(gè)月，向甲

方提出延建書(shū)面申請(qǐng)，且延期不得超過(guò)年。

除經(jīng)甲方書(shū)面同意或不可抗力事由引起的遲建外（不可抗力的解

釋以中華人民共和國(guó)頒布的法律為準(zhǔn)），自9.1條規(guī)定的建設(shè)期限屆

滿之日起，超出個(gè)月以?xún)?nèi)的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓金總額的

%,超出個(gè)月不到年的，罰以本合同

轉(zhuǎn)讓金總額的%,超出一年不到二年的，罰以本合同轉(zhuǎn)讓

金總額的%,超出年未完成的，由甲方無(wú)償收回

該地塊的土地使用權(quán)以及地塊上全部建筑物或其它附著物。

11.7違約事實(shí)發(fā)生后，守約方有權(quán)選擇終止或繼續(xù)履行本合

同。守約方要求繼續(xù)履行本合同的，無(wú)論違約方是否已實(shí)際支付了

違約金或/和賠償金，違約方均應(yīng)繼續(xù)履行本合同。

12.不同抗力

本合同的任何一方，由于戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等不可抗力的事故，

致使不能按約定的條件履行本合同時(shí)，遇有不可抗力的一方，應(yīng)立

即通知另一方，并應(yīng)在天內(nèi)，提供不可抗力詳情及合同不

能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件，此項(xiàng)證明文件

應(yīng)由不可抗力事故發(fā)生地的公證機(jī)構(gòu)出具。雙方可按不可抗力對(duì)履

行合同影響的程度，協(xié)商決定是否解除合司，或者部分免除履行合

同的責(zé)任，或者延期履行合同。

前款所稱(chēng)自然災(zāi)害僅指嚴(yán)重水災(zāi)、火災(zāi)、臺(tái)風(fēng)以及地震等自然

現(xiàn)象引起的災(zāi)害。

13.適用法律及爭(zhēng)議的解決

13.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用

中華人民共和國(guó)法律。

13.2凡因履行本合同所產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，

甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的，本合同任何一方可將爭(zhēng)

議提交仲裁委員會(huì)并按其仲裁規(guī)則仲裁（或向有管轄權(quán)的

人民法院提起訴訟）。

14.保密事先未經(jīng)本合同對(duì)方的書(shū)面同意，本合同任何一方

不得向第三方披露本合同的全部或部分條款，一經(jīng)查實(shí)，披露方應(yīng)

承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

15.以往協(xié)議本合同的效力超過(guò)甲乙雙方以往就本合同第

4.1條所定場(chǎng)地的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜或與其相關(guān)的事宜所達(dá)成的

協(xié)議，上述協(xié)議從本合同生效之日起失效。

16.其它

16.1本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書(shū)

面協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力。經(jīng)雙方協(xié)

商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行修改。在修改文件生效前，雙方仍應(yīng)按本

合同規(guī)定的內(nèi)容履行。補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或委托代理人簽

字并辦理公證手續(xù)后生效。

16.2本合同(包括合同正本、附件及補(bǔ)充協(xié)議)經(jīng)雙方法定代

表人或委托代理人簽字并辦理公證手續(xù)后生效，公證費(fèi)用由雙方各

自承擔(dān)。

16.3本合同生效后，國(guó)家或市修改本合同所依據(jù)的

法律法規(guī)或頒布新的法律法規(guī)對(duì)本合同有追溯力的，雙方應(yīng)及時(shí)修

訂本合同，以確保雙方的合法權(quán)益不受損害。16.4下列文件

為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力：

(1)區(qū)建設(shè)單位規(guī)劃、建筑管理公約；

(2)場(chǎng)地位置示意圖；

(3)雨水、污水管道接口圖；

(4)區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施使用和保護(hù)管理辦法。

（5）出讓合同（復(fù)印件）。

16.5乙方可以自由決定以美元或人民幣支付本合同6.1條所

定土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金，該支付的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓金由乙方匯入甲方

指定的銀行。人民幣兌美元的匯率，按付款當(dāng)日中國(guó)人民銀行公布

的人民幣兌美元的賣(mài)出與買(mǎi)入價(jià)的中間價(jià)計(jì)算。若付款當(dāng)日無(wú)交易，

則以付款前上一個(gè)交易日的中間價(jià)計(jì)算。

本合同履行過(guò)程中若發(fā)生其它費(fèi)用的，與前款同。

16.6本合同用中文和文書(shū)寫(xiě)，兩種文本具有同等效

力。上述兩種文本如有不同的解釋、理解或不符時(shí)，以中文本為準(zhǔn)。

16.7本合同雙方用電報(bào)、電傳和傳真發(fā)送通知時(shí)，凡涉及各

方權(quán)利、義務(wù)的，應(yīng)自用上述方式發(fā)送通知之日起天內(nèi),

隨之以書(shū)面信件通知。本合同中所列甲、乙雙方的通訊地址即為甲、

乙雙方的收件地址（本合同一方或雙方改變其通訊地址的，應(yīng)于改變

之日起天內(nèi)通知合同的另一方）。

16.7本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)

份、市公證處及市房地產(chǎn)登記處各執(zhí)

份。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）:

委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）:

年一月—日年—

月—0

土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范本格式篇6

出租方

承租方

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地

產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及其它法律、法規(guī)之

規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達(dá)成以下協(xié)議：

第一條甲方將下列標(biāo)的物出租給乙方：

1、房屋位于：

2、該房屋所占用的土地使用權(quán)同時(shí)作為租賃標(biāo)的物。

第二條租賃期限

1、租賃期為20年，從年月日起至年

月日止C

第三條租金及付款方式

1、本合同標(biāo)的物的租金標(biāo)準(zhǔn)為元。

2、具體支付方式如下：乙方應(yīng)按方式向甲方支付租金。

第四條甲方權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證其對(duì)租賃標(biāo)的物有出租的權(quán)利。

2、甲方有權(quán)按本合同約定收取租金。

3、甲方在租賃期滿后有權(quán)按當(dāng)時(shí)標(biāo)的物的狀況無(wú)償取得標(biāo)的物。

4、如標(biāo)的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷，甲方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償乙方

因此受到的損失

第五條乙方權(quán)利義務(wù)

1、乙方在取得甲方同意后，有權(quán)按照乙方的需要使用租賃標(biāo)的

物，包括對(duì)房屋的改建、擴(kuò)建、重建等。

2、若甲方在本合同租賃期內(nèi)出賣(mài)標(biāo)的物，在同等條件下，乙方

有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

3、本合同租賃期滿后，甲方仍然出租的，乙方在同等條件下的

享有優(yōu)先租賃權(quán)。

4、租賃期滿后，乙方應(yīng)維持標(biāo)的物當(dāng)時(shí)狀況，無(wú)償將所有權(quán)轉(zhuǎn)

移給甲方。

5、如標(biāo)的物在合同租賃期限內(nèi)被要求拆遷，乙方有權(quán)取得相應(yīng)

的補(bǔ)償。

第六條違約責(zé)任

如一方違約，對(duì)方有權(quán)要求其賠償損失，并追究其違約責(zé)任。

第七條

本合同未盡事宜，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有

同等的法律效力。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

若本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不

成時(shí)，任何一方均可向人民法院起訴。

第九條

本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

出租方：承租方：

年月日年____月0

土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范本格式篇7

甲方（出借入）：__________________

地址：__________________

乙方（借款人）：__________________

地址：__________________

本合同各方根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》（年

月日生效）及其他相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，本著平等、

真實(shí)、自愿的原則，為明確責(zé)任，恪守信用，簽訂本合同，并保證

共同遵守。

甲、乙雙方為履行甲方與乙方：于_______年________月

日簽訂的《借款合同》，借款金額為人民幣大寫(xiě)：

元整，（小寫(xiě)：元整）。

借款期限：自年月日至年

月日止（以《借款借據(jù)》為準(zhǔn)），經(jīng)甲乙雙方協(xié)商

一致，達(dá)成以土地抵債協(xié)議書(shū)，協(xié)議如下：

第一條、甲方與乙方共同確認(rèn)，截止年月

________日，乙方欠甲方的借款本息合計(jì)為：

元整（小寫(xiě)：￥元整）

人民幣。

第二條、乙方將同意將目前廠區(qū)占地__________畝，位置的土

地作價(jià)元使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。但目前由于廠址搬遷尚未

取得土地權(quán)屬證書(shū)，但乙方承諾待取得土地權(quán)屬證書(shū)后十日內(nèi)將該

土地過(guò)戶給甲方。

第三條、如果乙方違約故意不轉(zhuǎn)讓以上土地使用權(quán)，逾期一日

按欠款總金額千分之支付違約金。如果甲方違約不接受

以上土地按欠款總金額的百分之支付違約金。

第四條、雙方約定土地轉(zhuǎn)讓所需要的一切費(fèi)用均有乙方承擔(dān)。

第五條、違約責(zé)任，

(1)、除不可抗力的原因外，任何一方違反本協(xié)議，應(yīng)向守約方

支付欠款總額%的違約金。

(2)、任何一方違反其在本合同中所做的陳述或其他義務(wù)，而使

守約方遭到損失，則守約方有權(quán)利要求違約方予以賠償。

第六條、生效條件本協(xié)議自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人

在本協(xié)議上簽字并加蓋公章之日起成立。

第七條、本協(xié)議一式二份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各

持一份。

甲方：乙方：

法定代表人：法定代表人：

________年月H年月

0

土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范本格式篇8

甲方（抵押人）：_________________

乙方（抵押權(quán)人）：_________________

根據(jù)《民法典》、《城市房地產(chǎn)管理法》和《城鎮(zhèn)國(guó)有土地使

用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方就土地

使用權(quán)抵押有關(guān)事宜共同協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)，現(xiàn)簽訂合同如下：

一、抵押宗地基本情況

本宗地座落于鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村（集

鎮(zhèn)、社區(qū)）街號(hào),甲方于年以方

式取得土地使用權(quán)，土地使用證號(hào)為：公用（）字第

號(hào)。登記土地使用權(quán)面積為m2,用途為

,使用年限為年，使用終止日

期為_(kāi)_______年月________日。本宗地上建筑物、構(gòu)筑物

占地面積為m2,建筑面積為m2。

二、抵押貸款情況

本宗地土地使用權(quán)評(píng)估價(jià)額為人民幣元，抵押金額為

人民幣元，欠繳土地使用權(quán)出讓金為人民幣元，

抵押期限為年，（抵押期限以抵押登記的批準(zhǔn)之日起計(jì)算）。

三、雙方權(quán)利加義務(wù)：

1、抵押合同簽訂后15日內(nèi)，甲、乙雙方須共同申請(qǐng)土地使用

權(quán)抵押設(shè)定登記，未經(jīng)登記的土地使用權(quán)抵押權(quán)不受法律保護(hù)。

2、甲方在抵押期間有權(quán)繼續(xù)占有、使用抵押物。

3、甲方在抵押期間應(yīng)保護(hù)好抵押物，保證抵押物不受毀損。

4、甲方應(yīng)在抵押期限內(nèi)歸還貸款本息。貸款本息歸還后，甲、

乙雙方應(yīng)共同申請(qǐng)土地使用權(quán)抵押權(quán)注銷(xiāo)登記。

四、違約責(zé)任

1、甲方擅自將抵押物轉(zhuǎn)讓、出租或以其它方式處分時(shí)，其行為

無(wú)效。乙方有權(quán)提前收回貸款，并可要求甲方支付抵押金額%的違

約金。

2、由甲方因隱瞞抵押物的共有、爭(zhēng)議、查封、扣留或已經(jīng)設(shè)定

過(guò)抵押等情況所產(chǎn)生的后果，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

3、由甲方占管的抵押物發(fā)生毀損，導(dǎo)致土地價(jià)值減少甚至破壞,

乙方可要求甲主恢復(fù)土地的原價(jià)值或賠償損失。

4、抵押到期不能履行債務(wù)或者在抵押期間宣告解散、破產(chǎn)時(shí)，

乙方有權(quán)依照法律規(guī)定處分抵押財(cái)產(chǎn)。處分抵押財(cái)產(chǎn)所得，由甲方

交清土地使用權(quán)出讓金后，乙方有優(yōu)先受償權(quán)。因處分抵押財(cái)產(chǎn)而

取得土地使用權(quán)和地上建筑物、其他附著物所有權(quán)的，應(yīng)當(dāng)依照有

關(guān)規(guī)定辦理過(guò)戶登記。

五、其它

1、土地使用權(quán)抵押時(shí)，其地上建筑物、構(gòu)筑物隨之抵押。

2、本合同自土地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記批準(zhǔn)之日起生效。

3、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另一份用于辦理土

地使用權(quán)抵押權(quán)設(shè)定登記。

4、抵押雙方當(dāng)事人在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，不能協(xié)商解決

時(shí)，按《民法典》處理。

甲方：________________

乙方:________________

年月日

土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范本格式篇9

甲方：,以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方

乙方：,以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方

按《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第三十二條，第三十三

條、第三十七條及相關(guān)法律法規(guī)政策的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商，

就土地互換的問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方愿意將_______的____畝面積與乙方在的

畝面積進(jìn)行互換。

二、土地互換以后，雙方不進(jìn)行經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償

三、互換的年限自年—月—日起至年—月―

日（注：以國(guó)家自留地年限政策為基準(zhǔn)）。

四、互換以后，如果國(guó)家征用一方的土地，按互換以后的土地

使用方享用征用的安置補(bǔ)償，原與村里的承包合同解除，由未被征

用土地的一方重新與村簽訂承包合同。

五、互換以后，一方如果改變土地使用性質(zhì)，由改變土地使用

性質(zhì)方到國(guó)家規(guī)定的有關(guān)部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)，另一方可永久性的享

受互換以后的.土地使用權(quán)（國(guó)家規(guī)定不能享受的除外）。

六、土地互換協(xié)議簽定后報(bào)村委會(huì)備案。

七、此協(xié)議一式一份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)村委會(huì)一份。

甲方（簽字）：

一年一月一日

乙方（簽字）：

一年一月—日

土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范本格式篇10

甲方：身份證號(hào)：（以

下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

乙方：身份證號(hào)：（以

下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

雙方本著相互支持、相互幫助、自愿平等，協(xié)商一致的原則，

達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方自愿將屬于自己的位于出讓給甲方

用于安葬墓地使用（即：墓地后后坎抵達(dá)承包地，前坎抵達(dá)承包地，

長(zhǎng)大約,左右寬）,并且保證今后甲方對(duì)該地的

永久使用權(quán)，且保障甲方安葬時(shí)用地及人員進(jìn)出墓地通行，今后甲

方任何時(shí)間前往墓地（包括修造墓地，掃墓活動(dòng)），乙方無(wú)權(quán)干涉。

二、甲方取得使用權(quán)后，可以為其營(yíng)造墳?zāi)?，乙方或他人不?/p>

干涉和阻撓。

三、墓地出讓金：大寫(xiě)元整（小寫(xiě)：

___________________元）

本協(xié)議自甲乙雙方簽定（交付土地出讓金）之日起生效，甲、乙

雙方共同遵守，不得違約，如有違約者，違約方向守約方賠償另一

方墓地出讓金的三倍元。

本協(xié)議一式三份，甲方、乙方和中證人各執(zhí)一份。

特此協(xié)議。

甲方簽字：甲方子女：

簽字時(shí)間：_______________

乙方簽字：乙方子女：

簽字時(shí)間：_______________

中證方：_______________

簽字日期：_______________

土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范本格式篇11

甲方：________________

乙方：________________

因自住建房需要，甲、乙雙方協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和

《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū)》所取得的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換及相

關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、互換標(biāo)的

1.甲方調(diào)換給乙方的'地塊面積為畝，坐落于

2.乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為畝，坐落于o

二、互換土地期限甲乙雙方互換地塊期限為_(kāi)____年_______月

_____Bo

三、互換雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù)。土地互

換后，互換雙方均取得對(duì)方的互換地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，喪失自己原

有的地塊的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時(shí)確定的該土地

的用途使用土地、履行該地塊原來(lái)負(fù)擔(dān)的義務(wù)，雙方享有互換前原

承包合同規(guī)定的權(quán)利。如在互換過(guò)程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在

本合同中明確約定C土地互換后，甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)

證書(shū)登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同。

四、交付方式和時(shí)間互換土地的交付方式實(shí)地一次性全部交付。

交付時(shí)間為年月日。

五、違約責(zé)任1.甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠(chéng)信的原則嚴(yán)格

履行合同義務(wù)。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金。違

約金的數(shù)額為o2.如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損

失時(shí)，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的數(shù)額依具

體損失情況，由甲、乙雙方協(xié)商，或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)

裁定，也可由人民法院判決。

六、爭(zhēng)議條款因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)

生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第種

方式解決：1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管

理機(jī)關(guān)調(diào)解;2.提請(qǐng)仲裁委員會(huì)仲裁;3.向有管轄權(quán)的人民

法院提起訴訟。

七、生效條款甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng)

鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效。

八、其他條款

1.本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充

協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

2.本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證、備

案單位各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：

___________住址：____________

乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：

___________住址：__________

簽訂地點(diǎn)：____________________

鑒證單位（簽章）：年月日

土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范本格式篇12

甲方：（贈(zèng)予人）

乙方：（受贈(zèng)人）

丙方：（見(jiàn)證人）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市

房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》和其他法律、行政法

規(guī)、地方性法規(guī)經(jīng)甲、乙、丙三方友好充分協(xié)商，本著平等、目愿、

無(wú)償、誠(chéng)實(shí)信用原則，就土地?zé)o償贈(zèng)送事宜達(dá)成協(xié)議如下：

1、地塊概況

甲方贈(zèng)予給乙方的土地位于,土地

總面積大約畝（小寫(xiě)畝），其中贈(zèng)

予土地面積為大寫(xiě)畝（小寫(xiě)_____畝）。

2、現(xiàn)該地塊的用途為種植用地以及池塘。

3、該土地由乙方獨(dú)立運(yùn)作，盈虧自負(fù)。

4、贈(zèng)予該土地后，所有事項(xiàng)有乙方全權(quán)處理，甲方無(wú)權(quán)干涉。

5、本協(xié)議在執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請(qǐng)

法院裁決。

6、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。

7、本協(xié)議一式叁份，具有同等法律效力，三方各執(zhí)壹份，

8、本合同于—年—月—日在中華人民共和國(guó)重慶市江北區(qū)

南橋寺百年佳園簽訂。

甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：代表：代表：代

表：

電話：電話：電話：

身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

年月日

土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范本格式篇13

第一條本合同當(dāng)事人：

轉(zhuǎn)讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

地址：

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

電話：

傳真：

受讓人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：

地址：

法定代表人：

身份證號(hào)碼：

委托代理人：

身份證號(hào)碼：

電話：

傳真：

第二條乙方于年月日，在交易中心（下稱(chēng)交易中心）

通過(guò)公開(kāi)拍賣(mài)方式，以人民幣元（小寫(xiě)：￥萬(wàn)元）整的價(jià)格,

競(jìng)得甲方委托交易中心拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓的宗地的土地使用權(quán)及地上建

筑物、附著物（以下簡(jiǎn)稱(chēng)交易標(biāo)的物），現(xiàn)甲、乙雙方就交易標(biāo)的物

轉(zhuǎn)讓事宜訂立本合同，并共同遵守。

第三條甲方同意按本合同約定的條件將交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給乙

方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標(biāo)的物。

第四條委托交易標(biāo)的物內(nèi)容：

（一）土地使用權(quán)出讓合同號(hào)：地合字（）號(hào)（含補(bǔ)充合

同書(shū)）；

（二）土地用途：商住用地;

（三）土地性質(zhì)：；

（四）土地位置：崗區(qū)中心城；

（五）土地使用年期年，即自年月日起到年月日止；

（六）土地面積：（nf）；

（七）可建設(shè)總建筑面積為（nf）；其中：商業(yè)建筑面積平方米;

居住平方米；小學(xué)所，用地面積平方米，建筑面積平方

米；幼兒園所，用地面積平方米，建筑面積平方米；

（八）建筑容積率：W；

（九）建筑覆蓋率：＜%；

（十）房地產(chǎn)證號(hào)：

（十一）產(chǎn)權(quán)狀態(tài)：已抵押；

（十二）租賃狀況：有租賃合約；

（十三）債務(wù)情況：已抵押給；

（十四）瑕疵披露：

1、抵押權(quán)人同意公開(kāi)拍賣(mài)轉(zhuǎn)讓?zhuān)仨氝€清萬(wàn)貸款后方可辦理

注銷(xiāo)抵押登記手續(xù)；

2、甲方與園藝綠化有限公司就宗地平方米土地簽署了年期

《租賃合同》；

3、甲方與實(shí)業(yè)有限公司就宗地平方米土地簽署了年期

《號(hào)地塊土地使用權(quán)租賃合同》；

4、甲方與就宗地平方米土地簽署了年期《租賃協(xié)議》。

（十五）地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：地上有部分臨時(shí)

建筑物，園林和花卉，地塊按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

（十六）其他情況見(jiàn)“地合字（）號(hào)”《市土地使用權(quán)出

讓合同書(shū)》及其他有關(guān)資料；

前款內(nèi)容為簽訂本合同前交易標(biāo)的物有關(guān)內(nèi)容的現(xiàn)狀描述，甲

方對(duì)前款內(nèi)容的真實(shí)性、合法性、全面性負(fù)責(zé)。

第五條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、

承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無(wú)關(guān)。

第六條乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價(jià)款為人民幣

億仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元（小寫(xiě)：￥萬(wàn)元）整；甲方對(duì)該成交價(jià)款無(wú)異議。

乙方同意已交付的履約保證金萬(wàn)元自動(dòng)成為成交價(jià)款的一

部分，余款（指成交價(jià)款減去履約保證金部分）乙方在本合同簽訂后

個(gè)工作日內(nèi)一次付清；

乙方另行選擇下列第種支付方式：

（1）本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)一次性直接向甲方支付。

（2）本合同生效之日起個(gè)工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定

的賬號(hào)，由交易中心托管，該托管款項(xiàng)在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)

移登記手續(xù)后，付給甲方。

第七條涉及繳納標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓?xiě)?yīng)繳的稅費(fèi)中，依法屬轉(zhuǎn)讓方應(yīng)

繳納的均由甲方承擔(dān);屬于受讓方應(yīng)繳納的由乙方承擔(dān)。

如本合同按規(guī)定需要公證的，公證費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)機(jī)

第八條交易標(biāo)的物轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日前，甲方應(yīng)將應(yīng)繳

的地價(jià)款、土地使用費(fèi)結(jié)清。

自轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)核準(zhǔn)之日起，土地使用費(fèi)由乙方承擔(dān)。

第九條乙方同意接受交易標(biāo)的物拍賣(mài)文件規(guī)定的一切條件，

拍賣(mài)文件包括：《土地使用權(quán)委托拍賣(mài)合司書(shū)》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)

讓委托拍賣(mài)公告》、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓拍賣(mài)公告》、《土地使用權(quán)

轉(zhuǎn)讓拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)須知》、《競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)書(shū)》（樣本）、《成交確認(rèn)書(shū)》（樣

本）、《土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書(shū)》（樣本）。

乙方對(duì)交易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對(duì)其現(xiàn)狀（含瑕疵）無(wú)異

議。

第十條乙方按本合同規(guī)定付清成交價(jià)款余款后個(gè)工作日內(nèi)，

甲乙雙方備齊有關(guān)資料共同向房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記。

房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起個(gè)工作日內(nèi)，

甲方應(yīng)繳清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)繳的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)。

第十一條在產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)以前，有關(guān)交易

標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)瑕疵所引起的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任（但拍賣(mài)文件中已經(jīng)披露的除

外）仍由甲方承擔(dān)；自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)后，有關(guān)交易

標(biāo)的物的一切風(fēng)險(xiǎn)加責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第十二條自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起個(gè)工作日

內(nèi)，甲方將交易標(biāo)的物按現(xiàn)狀移交給乙方，相關(guān)文件資料同時(shí)移交。

自產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記之日起，乙方承接“地合字（）

號(hào)”《市土地使用權(quán)出讓合同書(shū)》（含補(bǔ)充合同書(shū)）的一切權(quán)利與義

務(wù)。

第十三條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權(quán)單方

解除合同，收回交易標(biāo)的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有,

不予退還;造成甲方其他損失的，乙方負(fù)責(zé)賠償：

（一）開(kāi)出的銀行支票或匯票在有效期為不能兌現(xiàn)或不能全部?jī)?/p>

現(xiàn)的；

（二）未按本合同第六條規(guī)定的要求，支付成交價(jià)款余款的。

第十四條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方

解除合同，甲方應(yīng)雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價(jià)款（不

含履約保證金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付

成交價(jià)款萬(wàn)分之的違約金：

（一）不能按本合同第八條要求將應(yīng)繳的地價(jià)款、土地使用費(fèi)結(jié)

清并在第十條規(guī)定的時(shí)間內(nèi)備齊資料與乙方共同到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)

關(guān)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的；

（二）隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)其他第三人對(duì)交易標(biāo)的物主張權(quán)利，

對(duì)抗乙方權(quán)利的情形的；

（三）隱瞞事實(shí)真相、提供虛假資料，經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)審

核，不符合產(chǎn)權(quán)登記條件而導(dǎo)致不能登記的。

第十五條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲

方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之的違約金：

（一）申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，不能在本合同第十條第二款規(guī)定的時(shí)間

內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)的；

（二）未按本合同第十二條的要求移交交易標(biāo)的物和所列的相關(guān)

文件資料原件的。

（三）甲方其他行為，致使乙方延期使用土地的。

第十六條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、

承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無(wú)關(guān)。

第十七條因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)

商不成的，可選擇下列第種方式解決（只能選擇一種）：

（一）向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁；

（二）依法向人民法院起訴；

（三）向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁。

第十八條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心簽證蓋章后生效。

第十九條本合同壹式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交

易中心持有及分送有關(guān)部門(mén)，各合同文本具有同等效力。

甲方（簽章）：

法定代表人：

委托代理人：

合同簽訂日期：年月日

合同簽訂地點(diǎn)：

乙方（簽章）：

法定代表人：

委托代理人：

合同簽訂日期：年月日

合同簽訂地點(diǎn)：

鑒證方（簽章）：

法定代表人：

委托代理人：

合同簽訂日期：年月日

合同簽訂地點(diǎn)：

土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范本格式篇14

劃撥土地使用權(quán)補(bǔ)辦出讓合同范文

出讓方（甲方）:

地址：郵碼：電話:

法定代表人：職務(wù):

受讓方（乙方）:

地址：郵碼：電話:

法定代表人：職務(wù):

第一章總則

第一條雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地法》和國(guó)家有關(guān)法律、

法規(guī)，本著平等自愿的原則，通過(guò)友好協(xié)商，訂立本合同。

第二條甲方依據(jù)本合同出讓土地使用權(quán)，土地所有權(quán)屬中華人

民共和國(guó)。地下資源，理藏物和市政公用設(shè)施均不在土地使用權(quán)出

讓范圍。

第三條乙方在本合同項(xiàng)下受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)所進(jìn)行的開(kāi)發(fā)、

利用、經(jīng)營(yíng)土地的活動(dòng)，須遵守中華人民共和國(guó)法律、法規(guī)及—

省（市）的有關(guān)規(guī)定，并不得損害社會(huì)公共利益，其合法權(quán)益受法律

保護(hù)。

第二章定義

第四條本合同所使用的特殊用語(yǔ)定義如下：

1.“地塊”指本合同項(xiàng)下甲方向乙方出讓土地使用權(quán)的區(qū)域，

即本合同第五條界定的區(qū)域。

2.“土地使用權(quán)抵押”指乙方為籌集資金開(kāi)發(fā)全部或部分出讓

地塊向抵押權(quán)人（即貸款人）提供本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利、利

益作為還款保證的一種物權(quán)擔(dān)保行為。

3.“總體規(guī)劃”指經(jīng)中國(guó)政府批準(zhǔn)的開(kāi)發(fā)區(qū)域的開(kāi)發(fā)

建設(shè)總體規(guī)劃。

4.“成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃”指由開(kāi)發(fā)企業(yè)依據(jù)總體規(guī)劃編的，經(jīng)中國(guó)

政府批準(zhǔn)的在受讓土地使用權(quán)范圍內(nèi)的各項(xiàng)建設(shè)的具體布置和安排。

5.“公用設(shè)施”指依照成片開(kāi)發(fā)規(guī)劃對(duì)土她進(jìn)行綜合性的開(kāi)發(fā)

建設(shè)，建成的供排水、供電、供熱、道路交通、通信等設(shè)施。

6.“不可抗力”指雙方在訂立本合同時(shí)不能以預(yù)見(jiàn)，對(duì)其發(fā)生

和后果不能避免并不能克服的事件，包括地震、火災(zāi)、雷電、洪水、

臺(tái)風(fēng)、爆炸、戰(zhàn)爭(zhēng)C

第三章出讓地塊的范圍、面積和年限

第五條甲方出讓給乙方的地塊位于,地塊編號(hào)為

.（見(jiàn)附件,地塊地理位置圖或地籍圖）

第六條第五條所指地塊總面積為平方米。

第七條本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)出讓年限為年，自頒

發(fā)該地塊的《國(guó)有土地使用證》之日起算。

第四章土地用途

第八條本合同項(xiàng)下的出讓地塊，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃是建立一

個(gè)對(duì)資企業(yè)主為的工業(yè)區(qū)（綜合區(qū)）開(kāi)辦和經(jīng)營(yíng)重化工工業(yè)項(xiàng)目（建設(shè)

項(xiàng)目），亦準(zhǔn)許開(kāi)辦一些與工業(yè)項(xiàng)目（建設(shè)項(xiàng)目）相配套的生產(chǎn)和生活

服務(wù)設(shè)施。

（注：根據(jù)具體情況定）。

第九條本合同附件《土地使用條件》是本合同的組成部分，具

有同等法律效力。乙方同意按《土地使用條件》使用土地。

第十條在出讓期內(nèi)，如需改變本合同規(guī)定的土地用途，應(yīng)當(dāng)征

得甲方和城市規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)，依照有關(guān)規(guī)定重新簽訂土地使用權(quán)出

讓合同，調(diào)整土地使用權(quán)出讓金，并辦理登記。

第五章土地費(fèi)用及支付

第十一條乙方同意按合同規(guī)定向甲方支付土地使用權(quán)出讓金、

土地使用費(fèi)以及乙方向第三方轉(zhuǎn)讓時(shí)的土地增值費(fèi)和國(guó)家規(guī)定的有

關(guān)土地稅費(fèi)。

第十二條該地塊的土地使用權(quán)的出讓金為每平方米

元人民幣（美元、港元），總額為元人民幣（美元、港元）。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽字后—日內(nèi)，乙方須以現(xiàn)金支票或

現(xiàn)金向甲方繳付土地使用權(quán)出讓金總額的—%作為履行合同的定金。

乙方應(yīng)在簽訂本合同后—日內(nèi)，支付全部土地使用權(quán)出讓金,

逾期未全部支付的，甲方有權(quán)解除合同，并可請(qǐng)求違約賠償。

甲方：___________

乙方：___________

—年月日

土地使用權(quán)贈(zèng)與合同范本格式篇15

轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

受讓方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、

法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土

地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜協(xié)商一致，訂立本合同。

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村組

畝土地（地塊名稱(chēng)、等級(jí)、四至、土地用途附后）的承包經(jīng)

營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事（主營(yíng)項(xiàng)目）生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

二、轉(zhuǎn)讓期限

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)年限為年，即自年

月日起至年月日

止。

三、轉(zhuǎn)讓價(jià)格

轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。甲方承

包經(jīng)營(yíng)相關(guān)地塊時(shí)對(duì)該地塊實(shí)際投入資金和人力改造的，可收取合

理的補(bǔ)償金。本合同的補(bǔ)償金為元（沒(méi)有補(bǔ)償金時(shí)可填寫(xiě)

為零元）。兩項(xiàng)合計(jì)總金額為元人民幣。

四、支付方式前時(shí)間

乙方采取下列第種方式和Hr間支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金：

1、現(xiàn)金方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可

劃去），支付的時(shí)間為。

2、實(shí)物方式（一次或分次）支付轉(zhuǎn)讓金和補(bǔ)償金（無(wú)補(bǔ)償金時(shí)可

劃去），實(shí)物為（具體內(nèi)容見(jiàn)附件）。時(shí)間為O

五、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的交付時(shí)間和方式

甲方應(yīng)于年月日前將轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)

營(yíng)權(quán)的土地交付乙方。

交付方式為或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓丁?/p>

六、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用的特別約定

1、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意，并由甲方辦理有關(guān)

手續(xù)，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系。

2、甲方交付的承包經(jīng)營(yíng)土地必須符合雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)。

3、乙方必須與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系，變更土地經(jīng)營(yíng)權(quán)證書(shū),

簽訂新的土地承包經(jīng)營(yíng)合同，方能獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、收益、

自主組織生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)知產(chǎn)品處置權(quán)。

5、乙方必須按土地畝數(shù)承擔(dān)農(nóng)業(yè)稅費(fèi)和國(guó)家政策規(guī)定的其他義

務(wù)。

6、乙方必須依法保護(hù)和合理利用土地，不得掠奪性經(jīng)營(yíng)，不得

給土地造成永久性損害，并負(fù)責(zé)保護(hù)好承包土地上的林木、排灌設(shè)

施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。

7、乙方不得改變土地的農(nóng)業(yè)