甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產(chǎn)項(xiàng)目股權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議甲方（股權(quán)轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓描述1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容甲方同意將其持有的房地產(chǎn)項(xiàng)目公司______%的股權(quán)，全部轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方同意接受并支付甲方相應(yīng)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)滿足國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，并取得房地產(chǎn)項(xiàng)目公司及其他股東的同意。乙方在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。二、債務(wù)轉(zhuǎn)移描述1.債務(wù)轉(zhuǎn)移內(nèi)容甲方同意將其在房地產(chǎn)項(xiàng)目公司中的全部債務(wù)，包括但不限于貸款、合同債務(wù)等，轉(zhuǎn)移給乙方。乙方同意承擔(dān)上述債務(wù)，并繼續(xù)履行相關(guān)合同義務(wù)。2.債務(wù)轉(zhuǎn)移條件債務(wù)轉(zhuǎn)移應(yīng)取得債權(quán)人的同意，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求。乙方在簽訂本協(xié)議之日起______個工作日內(nèi)，向債權(quán)人支付全部債務(wù)金額。三、股權(quán)與債務(wù)轉(zhuǎn)移程序1.程序說明（1）簽署本協(xié)議；（2）甲方取得房地產(chǎn)項(xiàng)目公司及其他股東的同意；（3）甲方與乙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（4）乙方與債權(quán)人簽訂債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議；（5）完成股權(quán)與債務(wù)的變更登記。2.程序時間本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)取得房地產(chǎn)項(xiàng)目公司及其他股東的同意。本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)與債權(quán)人簽訂債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議。四、協(xié)議生效與解除1.生效條件（1）甲方與乙方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議；（2）乙方與債權(quán)人簽訂債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議；（3）完成股權(quán)與債務(wù)的變更登記。2.解除條件任何一方違反本協(xié)議約定，造成對方損失的，守約方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)讓的股權(quán)進(jìn)行審查，如發(fā)現(xiàn)股權(quán)存在瑕疵，有權(quán)拒絕接受轉(zhuǎn)讓。有權(quán)要求乙方提供與股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的所有必要文件和資料。義務(wù)：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，按照協(xié)議約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。對乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中提供的信息和資料保密，不得泄露給第三方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)取得房地產(chǎn)項(xiàng)目公司的股權(quán)并行使股東權(quán)利。如因甲方原因?qū)е鹿蓹?quán)轉(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定，將股權(quán)及股權(quán)相關(guān)的所有債務(wù)轉(zhuǎn)移給甲方。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，提供真實(shí)、完整、有效的股權(quán)及債務(wù)信息。六、股權(quán)轉(zhuǎn)讓與債務(wù)轉(zhuǎn)移程序1.程序說明（1）簽署本協(xié)議；（2）乙方將股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件和債務(wù)轉(zhuǎn)移文件提交給甲方；（3）甲方對股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件和債務(wù)轉(zhuǎn)移文件進(jìn)行審查；（4）審查通過后，甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款；（5）完成股權(quán)及債務(wù)的變更登記。2.程序時間本協(xié)議簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件和債務(wù)轉(zhuǎn)移文件。七、付款方式與期限1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同約定的股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，即______元（大寫：______）。2.尾款支付在股權(quán)轉(zhuǎn)讓及債務(wù)轉(zhuǎn)移完成后，甲方支付尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受股權(quán)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按約定時間提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件和債務(wù)轉(zhuǎn)移文件，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的股權(quán)轉(zhuǎn)讓文件和債務(wù)轉(zhuǎn)移文件存在虛假信息，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于股權(quán)價格、工程設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表