建設(shè)工程監(jiān)理合同（房屋建筑工程）（GF—2025—0209版）合同協(xié)議書(shū)本合同由以下雙方于____年____月____日在____地簽訂：委托人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：_________法定代表人或授權(quán)代表：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________監(jiān)理人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：_________法定代表人或授權(quán)代表：_________地址：_________聯(lián)系電話：_________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就委托乙方對(duì)_________（項(xiàng)目名稱）工程（以下簡(jiǎn)稱“工程”）實(shí)施監(jiān)理事宜，訂立本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：_________1.2工程地點(diǎn)：_________1.3工程規(guī)模：_________1.4結(jié)構(gòu)類型：_________1.5建筑面積：_________1.6工程立項(xiàng)批準(zhǔn)文號(hào)：_________1.7工程計(jì)劃工期：_________年____月____日至______年____月____日1.8工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：_________1.9工程監(jiān)理范圍：_________第二條監(jiān)理依據(jù)2.1《中華人民共和國(guó)建筑法》2.2《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》2.3《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》2.4《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》GB503192.5國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)2.6工程合同及有關(guān)文件第三條監(jiān)理內(nèi)容與范圍3.1依據(jù)監(jiān)理依據(jù)，對(duì)工程的質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全、合同、信息及組織協(xié)調(diào)等進(jìn)行監(jiān)理。3.2具體監(jiān)理內(nèi)容包括但不限于：3.2.1審查施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工方案及安全技術(shù)措施；3.2.2檢查строительнаяготовность工程條件；3.2.3審查分包單位資質(zhì)；3.2.4監(jiān)督檢查工程材料、構(gòu)配件及設(shè)備的質(zhì)量；3.2.5進(jìn)行工程測(cè)量復(fù)核；3.2.6參與設(shè)計(jì)變更的管理；3.2.7審核工程計(jì)量和支付；3.2.8協(xié)助甲方處理工程索賠；3.2.9組織或參與工程竣工驗(yàn)收；3.2.10編寫(xiě)監(jiān)理月報(bào)、監(jiān)理專題報(bào)告和監(jiān)理竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；3.2.11其他監(jiān)理內(nèi)容：_________第四條監(jiān)理期限4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2本合同有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日起____天止。4.3如需延長(zhǎng)監(jiān)理期限，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1提供與本工程相關(guān)的資料，包括但不限于工程地質(zhì)勘察報(bào)告、施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、工程合同等；5.1.2為監(jiān)理工作提供必要的條件，包括辦公場(chǎng)所、資料設(shè)備、試驗(yàn)儀器等；5.1.3按合同約定及時(shí)支付監(jiān)理費(fèi)用；5.1.4參加工程重要會(huì)議，聽(tīng)取監(jiān)理意見(jiàn)；5.1.5對(duì)監(jiān)理工作進(jìn)行監(jiān)督管理；5.1.6履行法律、法規(guī)及合同規(guī)定的其他義務(wù)。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1組建監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備滿足監(jiān)理工作需要的監(jiān)理人員；5.2.2依據(jù)監(jiān)理依據(jù)和監(jiān)理內(nèi)容，履行監(jiān)理職責(zé)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告甲方；5.2.3編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，報(bào)甲方批準(zhǔn)；5.2.4做好監(jiān)理日志，整理監(jiān)理資料；5.2.5參加工程重要會(huì)議，向甲方報(bào)告監(jiān)理情況；5.2.6協(xié)助甲方處理工程索賠；5.2.7履行法律、法規(guī)及合同規(guī)定的其他義務(wù)。第六條監(jiān)理機(jī)構(gòu)及人員6.1乙方應(yīng)組建適合工程規(guī)模和特點(diǎn)的監(jiān)理機(jī)構(gòu)，并配備滿足監(jiān)理工作需要的總監(jiān)理工程師、專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員。6.2總監(jiān)理工程師由乙方任命，并報(bào)甲方書(shū)面認(rèn)可?？偙O(jiān)理工程師代表乙方全面履行本合同。6.3乙方應(yīng)根據(jù)工程進(jìn)展情況，及時(shí)向甲方報(bào)告監(jiān)理人員的調(diào)整情況，并經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可。6.4乙方監(jiān)理人員應(yīng)具備相應(yīng)的執(zhí)業(yè)資格和豐富的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，并遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和職業(yè)道德。第七條監(jiān)理費(fèi)用7.1監(jiān)理費(fèi)的計(jì)取方式：_________7.2監(jiān)理費(fèi)總額：人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：_________元整）7.3支付方式：_________7.4支付時(shí)間：7.4.1合同簽訂后____日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)___元；7.4.2工程主體結(jié)構(gòu)完工后____日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)___元；7.4.3工程竣工驗(yàn)收合格后____日內(nèi)，甲方支付監(jiān)理費(fèi)的____%，即人民幣_(tái)___元；7.4.4質(zhì)量保證金____%，即人民幣_(tái)___元，在工程竣工驗(yàn)收合格后____年內(nèi)支付。第八條支付方式8.1甲方應(yīng)將監(jiān)理費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶行：_________賬戶名稱：_________賬號(hào)：_________8.2乙方應(yīng)在收到監(jiān)理費(fèi)用后____日內(nèi)向甲方開(kāi)具等額發(fā)票。第九條暫停與終止9.1合同暫停：9.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同暫停的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；9.1.2因甲方原因?qū)е潞贤瑫和５?，甲方?yīng)承擔(dān)暫停期間乙方的監(jiān)理費(fèi)用；9.1.3因乙方原因?qū)е潞贤瑫和５模曳綉?yīng)承擔(dān)暫停期間給甲方造成的損失。9.2合同終止：9.2.1雙方協(xié)商一致，可以終止本合同；9.2.2因甲方原因?qū)е潞贤K止的，甲方應(yīng)支付乙方已完成監(jiān)理工作的費(fèi)用，并承擔(dān)乙方因此造成的損失；9.2.3因乙方原因?qū)е潞贤K止的，乙方應(yīng)賠償甲方因此造成的損失。第十條違約責(zé)任10.1甲方未按合同約定支付監(jiān)理費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付未支付監(jiān)理費(fèi)用____%的違約金。10.2乙方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3任何一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)等。11.2任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。11.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任。第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起訴訟。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方在本合同中載明的地址、電話為有效聯(lián)系方式，任何通知或文件均應(yīng)送達(dá)至該地址或電話。13.2任何一方變更地址、電話等聯(lián)系方式，應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方。第十四條保密14.1雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密進(jìn)行保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方泄露。14.2本保密條款在本合同終止后仍然有效。第十五條適用法律和爭(zhēng)議解決15.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。15.2本合同的爭(zhēng)議解決方式為訴訟，管轄法院為工程所在地人民法院。第十六條其他16.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2