甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房屋租賃后購房合同借款及家居裝修服務(wù)協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（購房方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃后購房合同1.房屋信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______房屋產(chǎn)權(quán)證號：______2.租賃期限租賃起始日期：______租賃結(jié)束日期：______租賃期間，甲方有權(quán)購買乙方名下房屋。3.購房條件甲方在租賃期間內(nèi)，如決定購買乙方名下房屋，應(yīng)提前______天書面通知乙方。甲方購買房屋時，應(yīng)支付乙方______%的購房款。4.房屋交付乙方應(yīng)在甲方支付購房款后______個工作日內(nèi)，將房屋及相關(guān)產(chǎn)權(quán)證照交付給甲方。二、借款協(xié)議1.借款金額甲方向乙方借款______元。2.借款期限借款期限為______年，自借款之日起計算。3.借款利率借款利率為______%，按年利率計算。4.還款方式甲方應(yīng)按月等額本息還款，每月還款日為______日。三、家居裝修服務(wù)協(xié)議1.裝修內(nèi)容裝修內(nèi)容為房屋內(nèi)部裝修，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)等。2.裝修費(fèi)用裝修費(fèi)用總計為______元。3.裝修時間裝修時間為______個工作日，自乙方收到甲方裝修款項之日起開始計算。4.質(zhì)量保證乙方保證裝修質(zhì)量，如因裝修質(zhì)量問題導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。四、其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.本協(xié)議的解釋權(quán)歸甲方所有。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照約定的條款和條件提供房屋租賃服務(wù)。有權(quán)在房屋租賃期間對房屋進(jìn)行合理使用，并享有房屋租賃期間產(chǎn)生的收益。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費(fèi)。保持房屋的完好狀態(tài)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)收取甲方支付的租金。有權(quán)對甲方違反合同的行為進(jìn)行糾正，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定提供房屋租賃服務(wù)，確保房屋符合租賃條件。及時修復(fù)房屋在租賃期間發(fā)生的損壞，并保持房屋的安全和衛(wèi)生。六、房屋交付與驗收1.房屋交付乙方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定的房屋條件、設(shè)施設(shè)備狀況以及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。甲方應(yīng)在收到房屋后的______個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收。七、租金支付方式與期限1.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付期限為每______個月支付一次。2.逾期支付如甲方逾期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。若甲方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的違約金。若乙方在租賃期間未履行維修義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。九、合同變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于房屋信息、借款條款、裝修設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：_____