房地產(chǎn)公司安全管理制度總則一、目的為了加強房地產(chǎn)公司的安全管理工作，保障公司員工的生命財產(chǎn)安全，維護公司的正常生產(chǎn)經(jīng)營秩序，根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和公司的實際情況，制定本制度。二、適用范圍本制度適用于房地產(chǎn)公司所屬的各個部門、項目團隊以及所有員工。三、安全管理原則1.預防為主：堅持“安全第一，預防為主”的方針，加強安全宣傳教育，提高員工的安全意識和自我保護能力，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。2.全員參與：安全管理是全體員工的共同責任，公司各級管理人員和員工都應積極參與安全管理工作，形成全員參與的良好氛圍。3.綜合治理：綜合運用法律、經(jīng)濟、行政等手段，加強對安全管理工作的監(jiān)督和管理，形成齊抓共管的局面。4.持續(xù)改進：安全管理工作是一個不斷改進和完善的過程，公司應定期對安全管理工作進行總結(jié)和評估，及時發(fā)現(xiàn)問題并采取措施加以改進。四、安全管理機構(gòu)及職責1.公司成立安全管理委員會，由公司總經(jīng)理擔任主任，各部門負責人為成員。安全管理委員會負責公司安全管理工作的領(lǐng)導和決策，制定安全管理政策和目標，協(xié)調(diào)解決安全管理中的重大問題。2.公司設(shè)立安全管理部，負責公司安全管理工作的日常管理和監(jiān)督檢查。安全管理部應配備專業(yè)的安全管理人員，建立健全安全管理制度和操作規(guī)程，組織開展安全宣傳教育和培訓活動，定期對公司的安全設(shè)施和設(shè)備進行檢查和維護，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。3.各部門應設(shè)立兼職安全管理人員，負責本部門的安全管理工作。兼職安全管理人員應認真履行職責，加強對本部門員工的安全管理和教育，及時報告本部門的安全隱患和事故情況。4.公司各級管理人員應認真履行安全管理職責，加強對所屬員工的安全管理和教育，及時解決安全管理中的問題。安全管理制度一、安全生產(chǎn)責任制1.公司總經(jīng)理是公司安全生產(chǎn)的第一責任人，對公司的安全生產(chǎn)工作全面負責?？偨?jīng)理應與各部門負責人簽訂安全生產(chǎn)責任書，明確各自的安全生產(chǎn)職責。2.各部門負責人是本部門安全生產(chǎn)的第一責任人，對本部門的安全生產(chǎn)工作全面負責。部門負責人應與本部門員工簽訂安全生產(chǎn)責任書，明確各自的安全生產(chǎn)職責。3.公司各級管理人員應認真履行安全管理職責，加強對所屬員工的安全管理和教育，及時解決安全管理中的問題。4.公司員工應認真履行安全生產(chǎn)職責，遵守安全操作規(guī)程，正確使用安全防護用品，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時報告。二、安全培訓教育制度1.公司應定期組織開展安全培訓教育活動，提高員工的安全意識和自我保護能力。安全培訓教育活動應包括新員工入職培訓、轉(zhuǎn)崗培訓、定期培訓等。2.新員工入職培訓應包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、公司安全管理制度、安全操作規(guī)程等內(nèi)容。轉(zhuǎn)崗培訓應根據(jù)轉(zhuǎn)崗員工的崗位特點，有針對性地進行安全培訓教育。定期培訓應每年至少組織一次，培訓內(nèi)容應包括安全生產(chǎn)法律法規(guī)、公司安全管理制度、安全操作規(guī)程、事故案例分析等。3.公司應建立安全培訓教育檔案，記錄員工的安全培訓教育情況。安全培訓教育檔案應包括培訓計劃、培訓記錄、考核成績等內(nèi)容。4.公司應加強對安全培訓教育工作的管理和監(jiān)督，確保安全培訓教育工作的質(zhì)量和效果。三、安全檢查制度1.公司應定期組織開展安全檢查活動，及時發(fā)現(xiàn)和消除安全隱患。安全檢查活動應包括日常檢查、定期檢查、專項檢查等。2.日常檢查應由各部門兼職安全管理人員負責，每天對本部門的安全設(shè)施和設(shè)備進行檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。定期檢查應由安全管理部負責，每月至少組織一次對公司的安全設(shè)施和設(shè)備進行全面檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。專項檢查應由安全管理部根據(jù)公司的實際情況，不定期組織開展對重點部位、重點環(huán)節(jié)的安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改。3.安全檢查應采用現(xiàn)場檢查、查閱資料、詢問員工等方式進行，檢查結(jié)果應記錄在安全檢查記錄表中。對發(fā)現(xiàn)的安全隱患，應及時下達安全隱患整改通知書，明確整改責任人、整改期限和整改要求。整改責任人應按照整改通知書的要求，及時整改安全隱患，并將整改情況報告安全管理部。4.安全管理部應加強對安全隱患整改情況的跟蹤和監(jiān)督，確保安全隱患整改工作的落實。對整改不力或拒不整改的，應按照有關(guān)規(guī)定進行處理。四、安全設(shè)施和設(shè)備管理制度1.公司應按照國家有關(guān)規(guī)定和標準，配備必要的安全設(shè)施和設(shè)備，并定期對安全設(shè)施和設(shè)備進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其完好有效。2.安全設(shè)施和設(shè)備的采購應符合國家有關(guān)規(guī)定和標準，采購前應進行嚴格的審核和驗收。安全設(shè)施和設(shè)備的安裝、使用、維護和保養(yǎng)應符合國家有關(guān)規(guī)定和標準，嚴禁擅自拆除、挪用或損壞安全設(shè)施和設(shè)備。3.公司應建立安全設(shè)施和設(shè)備檔案，記錄安全設(shè)施和設(shè)備的采購、安裝、使用、維護和保養(yǎng)情況。安全設(shè)施和設(shè)備檔案應包括設(shè)備清單、采購合同、驗收報告、維護保養(yǎng)記錄等內(nèi)容。4.公司應加強對安全設(shè)施和設(shè)備的管理和監(jiān)督，確保安全設(shè)施和設(shè)備的正常運行。對安全設(shè)施和設(shè)備存在的問題，應及時進行處理，確保其安全可靠。五、消防安全管理制度1.公司應按照國家有關(guān)規(guī)定和標準，配備必要的消防設(shè)施和器材，并定期對消防設(shè)施和器材進行檢查、維護和保養(yǎng)，確保其完好有效。2.消防設(shè)施和器材的采購應符合國家有關(guān)規(guī)定和標準，采購前應進行嚴格的審核和驗收。消防設(shè)施和器材的安裝、使用、維護和保養(yǎng)應符合國家有關(guān)規(guī)定和標準，嚴禁擅自拆除、挪用或損壞消防設(shè)施和器材。3.公司應建立消防安全檔案，記錄消防安全管理的各項工作情況。消防安全檔案應包括消防安全制度、消防設(shè)施和器材清單、消防設(shè)施和器材檢查維護記錄、火災隱患整改記錄等內(nèi)容。4.公司應加強對消防安全工作的管理和監(jiān)督，定期組織開展消防安全檢查和演練，提高員工的消防安全意識和應急處置能力。對發(fā)現(xiàn)的火災隱患，應及時進行整改，確保消防安全。六、危險化學品管理制度1.公司在生產(chǎn)經(jīng)營過程中使用的危險化學品，應按照國家有關(guān)規(guī)定和標準進行管理。危險化學品的采購、儲存、使用、運輸?shù)拳h(huán)節(jié)應符合國家有關(guān)規(guī)定和標準，嚴禁違規(guī)操作。2.公司應建立危險化學品管理制度，明確危險化學品的管理流程和責任分工。危險化學品管理制度應包括危險化學品的采購、儲存、使用、運輸、廢棄物處理等方面的內(nèi)容。3.公司應加強對危險化學品的管理和監(jiān)督，定期對危險化學品的儲存、使用等環(huán)節(jié)進行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時整改。對違反危險化學品管理制度的行為，應按照有關(guān)規(guī)定進行處理。4.公司應加強對危險化學品從業(yè)人員的培訓和教育，提高其安全意識和操作技能。危險化學品從業(yè)人員應持證上崗，嚴禁無證上崗。七、交通安全管理制度1.公司應加強對員工的交通安全教育，提高員工的交通安全意識和自我保護能力。交通安全教育應包括交通法規(guī)、交通安全常識、交通事故案例分析等內(nèi)容。2.公司應加強對公司車輛的管理，建立車輛管理制度，明確車輛的使用、維護、保養(yǎng)等方面的要求。車輛管理制度應包括車輛的購置、保險、年檢、維修、保養(yǎng)等方面的內(nèi)容。3.公司駕駛員應嚴格遵守交通法規(guī)，安全駕駛，嚴禁酒后駕駛、疲勞駕駛、超速駕駛等違法行為。公司應加強對駕駛員的管理和監(jiān)督，定期對駕駛員進行考核，對考核不合格的駕駛員應及時進行調(diào)整。4.公司應加強對交通事故的管理，建立交通事故應急預案，及時處理交通事故，減少交通事故造成的損失。八、應急救援管理制度1.公司應制定應急救援預案，明確應急救援的組織機構(gòu)、職責分工、應急響應程序、應急處置措施等內(nèi)容。應急救援預案應根據(jù)公司的實際情況，定期進行修訂和完善。2.公司應建立應急救援隊伍，配備必要的應急救援裝備和物資，定期組織開展應急救援演練，提高應急救援能力。3.公司應加強對應急救援工