2025年(中級)經(jīng)濟(jì)師考試《建筑經(jīng)濟(jì)專業(yè)知識與實務(wù)》練習(xí)題及答案一、單項選擇題（共60題，每題1分。每題的備選項中，只有1個最符合題意）1.某建設(shè)項目初期投資額為1200萬元，年凈收益為240萬元，若基準(zhǔn)收益率為10%，則該項目的靜態(tài)投資回收期為（）年。A.3.5B.4.0C.5.0D.6.0答案：C解析：靜態(tài)投資回收期=初始投資額/年凈收益=1200/240=5年。靜態(tài)回收期不考慮資金時間價值，直接用初始投資除以年凈收益。2.根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013），關(guān)于分部分項工程量清單編制的說法，正確的是（）。A.項目編碼應(yīng)采用9位阿拉伯?dāng)?shù)字表示B.項目特征描述應(yīng)符合工程量計算規(guī)范的規(guī)定C.計量單位應(yīng)按施工方案確定D.工程量應(yīng)按實際施工工程量計算答案：B解析：項目編碼采用12位阿拉伯?dāng)?shù)字，前9位為全國統(tǒng)一編碼，后3位為清單項目編碼（A錯誤）；計量單位應(yīng)按規(guī)范中規(guī)定的計量單位確定（C錯誤）；工程量應(yīng)按設(shè)計圖示尺寸以工程實體凈值計算（D錯誤）；項目特征描述必須符合規(guī)范要求，是確定綜合單價的重要依據(jù)（B正確）。3.裝配式混凝土結(jié)構(gòu)中，預(yù)制構(gòu)件的連接方式不包括（）。A.套筒灌漿連接B.漿錨搭接連接C.螺栓連接D.焊接連接答案：D解析：裝配式混凝土結(jié)構(gòu)預(yù)制構(gòu)件連接方式主要有套筒灌漿連接（最常用）、漿錨搭接連接（用于小直徑鋼筋）、螺栓連接（用于非承重或半承重構(gòu)件）。焊接連接因熱影響可能導(dǎo)致混凝土開裂，一般不用于主要受力構(gòu)件連接。4.某工程網(wǎng)絡(luò)計劃中，工作M的最早開始時間為第12天，持續(xù)時間為5天，該工作有3項緊后工作，它們的最早開始時間分別為第21天、第24天和第28天，則工作M的自由時差為（）天。A.4B.5C.6D.7答案：A解析：自由時差=緊后工作最早開始時間的最小值-本工作最早完成時間。工作M最早完成時間=12+5=17天，緊后工作最早開始時間最小值為21天，故自由時差=21-17=4天。5.根據(jù)《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201），關(guān)于變更估價的說法，正確的是（）。A.變更指示發(fā)出后14天內(nèi)，承包人應(yīng)提交變更估價申請B.監(jiān)理人收到變更估價申請后7天內(nèi)審查完畢C.發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理人審核意見后14天內(nèi)審批D.變更估價原則中，已標(biāo)價工程量清單有相同項目的，按相同項目單價計算答案：D解析：變更指示發(fā)出后14天內(nèi)，承包人應(yīng)提交變更估價申請（A正確表述應(yīng)為“承包人應(yīng)在收到變更指示后14天內(nèi)”）；監(jiān)理人收到申請后7天內(nèi)審查并報送發(fā)包人（B錯誤）；發(fā)包人應(yīng)在收到后14天內(nèi)審批（C正確表述應(yīng)為“監(jiān)理人收到申請后7天內(nèi)審查完畢并報送發(fā)包人，發(fā)包人14天內(nèi)審批”）；已標(biāo)價清單有相同項目的，采用相同項目單價（D正確）。本題正確選項為D。6.某企業(yè)向銀行借款1000萬元，年利率6%，按季度復(fù)利計息，一年后本利和為（）萬元。A.1060.00B.1061.36C.1061.52D.1061.84答案：B解析：季度利率=6%/4=1.5%，一年4個季度，本利和=1000×(1+1.5%)?≈1000×1.06136=1061.36萬元。7.綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)（GB/T50378-2019）中，控制項為綠色建筑的（）要求。A.基本B.推薦C.創(chuàng)新D.提高答案：A解析：綠色建筑評價指標(biāo)體系包括控制項、評分項和加分項?？刂祈棡楸仨殱M足的基本要求，不滿足則不能評為綠色建筑；評分項為可選指標(biāo)，根據(jù)得分確定星級；加分項為創(chuàng)新或高標(biāo)準(zhǔn)要求。8.關(guān)于BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用，下列說法錯誤的是（）。A.可實現(xiàn)工程量自動計算B.能支持多算對比分析C.主要用于施工階段的成本控制D.可提高造價數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性答案：C解析：BIM技術(shù)在工程造價管理中貫穿項目全生命周期，包括規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營階段，不僅用于施工階段（C錯誤）。通過BIM模型可自動提取工程量（A正確），支持不同維度（時間、空間、工序）的多算對比（B正確），減少人為計算誤差（D正確）。9.某工程合同價為8000萬元，合同約定預(yù)付款為合同價的15%，主要材料和構(gòu)件占合同價的60%，則預(yù)付款起扣點為（）萬元。A.6000B.6500C.7000D.7500答案：A解析：預(yù)付款=8000×15%=1200萬元，起扣點=合同價-預(yù)付款/主要材料占比=8000-1200/60%=8000-2000=6000萬元。10.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，建設(shè)工程的最低保修期限中，屋面防水工程為（）年。A.2B.3C.5D.10答案：C解析：基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間/房間和外墻面的防滲漏為5年；供熱與供冷系統(tǒng)為2個采暖期、供冷期；電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程為2年。（中間省略40題，因篇幅限制僅展示部分）二、多項選擇題（共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）61.下列費用中，屬于建筑安裝工程企業(yè)管理費的有（）。A.管理人員工資B.勞動保護(hù)費C.社會保險費D.檢驗試驗費E.材料采購及保管費答案：ABD解析：企業(yè)管理費包括管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險和職工福利費、勞動保護(hù)費、檢驗試驗費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、財產(chǎn)保險費、財務(wù)費、稅金及其他。社會保險費屬于規(guī)費（C錯誤），材料采購及保管費屬于材料費（E錯誤）。62.建設(shè)工程索賠成立的前提條件有（）。A.與合同對照，事件已造成承包人額外支出或工期延誤B.造成費用增加或工期延誤的原因，按合同約定不屬于承包人的責(zé)任或風(fēng)險C.承包人按合同規(guī)定的程序和時間提交了索賠意向通知和索賠報告D.發(fā)包人對索賠事件負(fù)有責(zé)任E.索賠金額超過合同約定的閾值答案：ABC解析：索賠成立需同時滿足三個條件：（1）事件造成承包人額外支出或工期延誤；（2）原因不屬于承包人責(zé)任或風(fēng)險；（3）承包人按程序提交了索賠意向通知和報告（ABC正確）。發(fā)包人責(zé)任是原因之一，但非唯一前提（D錯誤）；無金額閾值要求（E錯誤）。63.裝配式建筑的優(yōu)點包括（）。A.提高施工效率B.減少建筑垃圾C.提升工程質(zhì)量D.降低前期投資E.增強結(jié)構(gòu)抗震性能答案：ABC解析：裝配式建筑通過工廠化生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配，可縮短工期（提高效率）、減少現(xiàn)場濕作業(yè)（減少垃圾）、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)（提升質(zhì)量）。但前期模具投入高（D錯誤）；結(jié)構(gòu)抗震性能與連接方式相關(guān)，并非必然增強（E錯誤）。（中間省略17題，因篇幅限制僅展示部分）三、案例分析題（共20題，每題2分。由單選和多選組成。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得0.5分）（一）背景資料：某房地產(chǎn)開發(fā)公司投資建設(shè)一住宅小區(qū)，總建筑面積15萬㎡，其中地上12萬㎡，地下3萬㎡。項目采用工程量清單計價，合同類型為單價合同，約定實際工程量偏差超過15%時，超過部分綜合單價調(diào)整系數(shù)為0.9，低于15%時調(diào)整系數(shù)為1.1。施工過程中發(fā)生以下事件：事件1：招標(biāo)工程量清單中，土方開挖工程量為3.2萬m3，施工中實際完成4.1萬m3。事件2：原設(shè)計為C30混凝土梁，施工時因市場供應(yīng)問題，經(jīng)設(shè)計變更為C35混凝土，承包人提交的變更估價申請中，C35混凝土綜合單價為520元/m3，原清單中C30混凝土綜合單價為480元/m3，造價信息中C35與C30混凝土價差為35元/m3。事件3：由于發(fā)包人原因?qū)е鹿こ掏９?5天，承包人提出窩工損失索賠，包括：①施工機(jī)械閑置費12萬元；②管理人員工資8萬元；③工人窩工費20萬元；④現(xiàn)場管理費5萬元。81.事件1中，土方開挖工程的結(jié)算價款調(diào)整方式為（）。A.全部工程量按原單價結(jié)算B.超過15%部分按調(diào)整單價結(jié)算C.全部工程量按調(diào)整單價結(jié)算D.低于15%部分按調(diào)整單價結(jié)算答案：B解析：工程量偏差=（4.1-3.2）/3.2×100%=28.125%＞15%。根據(jù)規(guī)定，超過15%部分的工程量，其綜合單價應(yīng)予調(diào)低，即3.2×1.15=3.68萬m3以內(nèi)按原單價，超過的4.1-3.68=0.42萬m3按0.9倍單價結(jié)算（B正確）。82.事件2中，C35混凝土梁的變更估價應(yīng)為（）元/m3。A.480B.515C.520D.555答案：B解析：已標(biāo)價工程量清單中無適用但有類似項目（C30混凝土），應(yīng)參照類似項目的單價，調(diào)整材料價差。原C30單價480元/m3，C35與C30價差35元/m3，故C35單價=480+35=515元/m3（B正確）。承包人報價520元高于參照價，應(yīng)按合理方式調(diào)整。83.事件3中，承包人可索賠的費用為（）萬元。A.12B.20C.32D.45答案：C解析：因發(fā)包人原因停工，可索賠施工機(jī)械閑置費（12萬）、工人窩工費（20萬）。管理人員工資（屬于企業(yè)管理費，已包含在合