住房臨時借用協(xié)議書?甲方（出借方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（借用方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于乙方因[借用住房的具體原因]需要臨時借用甲方的住房，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下住房臨時借用協(xié)議：一、住房基本情況1.住房位置：甲方所提供借用的住房位于[具體地址]，房屋建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.住房設(shè)施：該住房內(nèi)現(xiàn)有設(shè)施包括但不限于家具（如床、沙發(fā)、衣柜等具體家具清單）、電器（如電視、冰箱、空調(diào)等具體電器清單）、廚衛(wèi)設(shè)備（如爐灶、抽油煙機、熱水器等具體廚衛(wèi)設(shè)備清單）以及其他附屬設(shè)施（詳細列舉其他附屬設(shè)施）。二、借用期限1.本協(xié)議的借用期限自____年__月__日起至____年__月__日止。共計[X]個月/天。2.乙方應(yīng)在借用期限屆滿之日或經(jīng)甲方同意提前歸還住房。若乙方需延長借用期限，應(yīng)在借用期限屆滿前[X]天書面通知甲方，經(jīng)甲方書面同意后，另行簽訂補充協(xié)議確定延長的期限及相關(guān)事宜。三、借用費用及支付方式1.借用費用：乙方無需向甲方支付住房借用期間的租金，但應(yīng)承擔(dān)在借用期間因使用該住房而產(chǎn)生的水、電、燃氣、物業(yè)等費用（以下簡稱"使用費用"）。2.支付方式：乙方應(yīng)在每月/每季度/每[具體周期]結(jié)束后的[X]個工作日內(nèi)，將上一周期的使用費用支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________如乙方未能按時支付使用費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)采取停水、停電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔(dān)，且甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即歸還住房，并支付已產(chǎn)生的所有費用及違約金。四、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定要求乙方按時歸還住房，并支付相關(guān)費用。甲方有權(quán)對乙方使用住房的情況進行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反本協(xié)議約定或損害住房設(shè)施等行為，有權(quán)要求乙方立即糾正，并賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)甲方應(yīng)保證所提供借用的住房符合安全居住條件，不存在質(zhì)量問題和安全隱患。在借用期限內(nèi)，因住房本身質(zhì)量問題導(dǎo)致乙方人身、財產(chǎn)損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但因乙方使用不當(dāng)造成的除外。甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供住房及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，并在借用期間對住房及設(shè)施設(shè)備進行必要的維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。因甲方維護保養(yǎng)不善導(dǎo)致乙方無法正常使用住房或設(shè)施設(shè)備的，甲方應(yīng)及時修復(fù)或采取其他補救措施，并相應(yīng)延長借用期限或減免乙方部分借用費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在本協(xié)議約定的借用期限內(nèi)按照住房的原狀正常使用住房及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。在借用期間，乙方因合理使用住房及設(shè)施設(shè)備而導(dǎo)致的正常損耗，無需承擔(dān)賠償責(zé)任。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的用途使用住房，不得擅自改變住房的結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合租。乙方應(yīng)妥善保管住房及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備，不得故意損壞或擅自拆除、更換。如因乙方原因造成住房及設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或照價賠償。乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，按時繳納因使用住房而產(chǎn)生的各項費用。在借用期間，乙方應(yīng)保持住房的整潔衛(wèi)生，不得在住房內(nèi)從事違法違規(guī)活動。借用期限屆滿或本協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照原狀歸還住房及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備。如乙方歸還的住房及設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)在歸還住房前自行清理住房內(nèi)的物品，逾期未清理的，甲方有權(quán)自行處置，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。五、住房的維修與保養(yǎng)1.日常維修：借用期間，住房及設(shè)施設(shè)備的日常維修責(zé)任由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)及時發(fā)現(xiàn)并通知甲方需要維修的事項，甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)進行維修。如因乙方未及時通知導(dǎo)致?lián)p失擴大的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.重大維修：對于住房主體結(jié)構(gòu)、關(guān)鍵設(shè)施設(shè)備等出現(xiàn)的重大問題，維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)安排維修，因維修給乙方使用住房造成不便的，甲方應(yīng)采取相應(yīng)的補償措施，如減免借用費用、延長借用期限等。3.保養(yǎng)責(zé)任：甲方應(yīng)定期對住房及設(shè)施設(shè)備進行保養(yǎng)，確保其處于良好的使用狀態(tài)。乙方應(yīng)配合甲方的保養(yǎng)工作，提供必要的協(xié)助。六、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時提供住房或未履行維護保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用住房的，甲方應(yīng)按照借用費用總額的[X%]向乙方支付違約金，并相應(yīng)延長借用期限或減免乙方部分借用費用。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變住房用途、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或與他人合租的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即歸還住房，并按照借用費用總額的[X%]向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定支付使用費用或損壞住房及設(shè)施設(shè)備未進行賠償?shù)模坑馄谝蝗?，?yīng)按照未支付金額或應(yīng)賠償金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，要求乙方立即歸還住房，并支付已產(chǎn)生的所有費用及違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的一切損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、協(xié)議的解除與終止1.協(xié)議解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式解除本協(xié)議。若乙方存在違反本協(xié)議約定的行為，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議，并要求乙方立即歸還住房，支付已產(chǎn)生的所有費用及違約金。若因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除本協(xié)議，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。2.協(xié)議終止借用期限屆滿，本協(xié)議自動終止。本協(xié)議因解除或其他原因終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的義務(wù)，包括但不限于歸還住房、支付費用、賠償損失等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向住房所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行