市中心場地租賃合同

甲方（出租方）：【甲方全稱】

地址：【甲方地址】

法定代表人：【甲方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【甲方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

乙方（承租方）：【乙方全稱】

地址：【乙方地址】

法定代表人：【乙方法定代表人姓名】

聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】

身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：【乙方身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼】

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就市中心場地租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條租賃場地

1.1甲方同意將位于【具體地址】的場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。

1.2租賃場地的面積為【具體面積】平方米，具體位置及范圍詳見附件一《場地平面圖》。

第二條租賃用途

2.1乙方承諾租賃場地僅用于【具體用途】，不得擅自改變用途。

2.2如需變更用途，乙方應(yīng)提前【具體天數(shù)】天書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自【起始日期】起至【結(jié)束日期】止。

3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前【具體天數(shù)】天向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。

第四條租金及支付方式

4.1租金為【具體金額】元/月，乙方應(yīng)于每月【具體日期】前支付給甲方。

4.2租金支付方式為【支付方式】，乙方應(yīng)確保租金按時足額支付至甲方指定賬戶。

第五條押金

5.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【具體天數(shù)】日內(nèi)支付押金【具體金額】元給甲方。

5.2押金用于保障甲方權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)在【具體天數(shù)】日內(nèi)無息退還押金給乙方。

第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證租賃場地符合約定用途，并在合同生效前交付乙方使用。

6.2甲方應(yīng)保證租賃場地的結(jié)構(gòu)安全，定期進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方正常使用。

第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)

7.1乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得進行違法活動或損害甲方權(quán)益的行為。

7.2乙方應(yīng)按時支付租金及其它相關(guān)費用，不得無故拖欠。

7.3乙方應(yīng)愛護租賃場地及其設(shè)施，因使用不當造成損壞的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。

第八條合同變更與解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

8.2有下列情形之一的，一方可以解除合同：

8.2.1另一方嚴重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行的；

8.2.2另一方破產(chǎn)、解散或被吊銷營業(yè)執(zhí)照的；

8.2.3因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的的。

8.3合同解除后，雙方應(yīng)按照實際情況結(jié)算租金、押金等費用。

第九條違約責(zé)任

9.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)按逾期金額每日【具體比例】%向甲方支付違約金。

9.2甲方逾期交付租賃場地的，應(yīng)按未交付天數(shù)每日【具體比例】%向乙方支付違約金。

9.3雙方違反其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第十條不可抗力

10.1因不可抗力導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

10.2不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，合同期限相應(yīng)順延。

第十一條爭議解決

11.1本合同在履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十二條其他約定

12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：【甲方公章】

法定代表人（簽字）：【甲方法定代表人簽字】

日期：【簽訂日期】